Garlik

Везде плохо ловит

Мест паркинга нет кстати вообще вокруг домов все на тротуараx и встречке стоят

 

25.10.2018 

тариф на содержание кап ремонт -38,5

15,62- снег охрана 

15,65 -консьерж

отопление, примерно 27,3, но тут интересный момент , по счетчикам сможете платить только тогда, когда 95% собственников введут их в эксплуатацию. А так же, в конце года будут доначислять в случаи непонятно чего. 

 

Для сравнения , живу в Солнцево, тариф - Сод.и рем.жп =27,4 , Взнос на кап. ремонт=17, отопление=27,3 , консьерж с квартиры 600р  в мес.

 

Считаю в ЖК расказово консьерж это лишнее, от него можно отказаться , а вот от охраны в общем нет.

 

И никогда все собственники жилья не смогут создать собственное ТСЖ !  Вся сложность  в самом статусе Жилой комплекс, в обычных домах все тратуары подъездные дороги и освещение стоит на балансе города, в ЖК принадлежит УК !  Городу очень выгодно чтобы были ЖК, головной боли меньше.

   Пытались собственники свергнуть в Бристоле свергнуть УК , ни какие суды ничего не помогут , УК охраняет территорию и убирают и освещают , а собственники исправно должны платить за тариф . В трех инстанциях суда проигрыш собственников. то же самое в николино парк и собственно везде в ЖК . 

  Покупая в ЖК квартиры , человек обречен на пожизненные обременения . Я лично купил там квартиру, когда покупал и не думал о такой проблеме, менеджеры все как один повторяли тарифы как у города, а вот в бристоле там да, тварится бардак. Только на момент покупки еще никто не жил и понять что и как будет сложно было .

  Продать квартиру невозможно, только после получения собственности . Пытался три раза, был покупатель, вся проблема в том , что Красный Октябрь просто игнорирует и не даёт согласие. 

 

Проблема в одном - вот было собрание 7 дом, новый, все пришли, до этого писал всем, уговаривал включить мозги, и на собрании по повестке пройти, внести все что хотят, итог - никому не надо ничего. Они пришли и начали вопить - хотим снять показания общедомовых счетчиков. повестка видимо не интересна. а там все это было  Цирк привел к заочному голосованию. 3ато покричали. Что сейчас не знаю меня и дома удалили. Не надо заговор искать. нужно приxодить и предлагать 

А если все-таки во дворе нел зя будет поставить, где парковать авто?

Москва большая, мест полно

Официальное письмо - отказ (денег не хочет - раньше переуступали за комиссию а теперь просто отказывают)

Правильно, они же всем сказки рассказывают стройка завершена идёт сдача госкомиссии))

Откуда там на 2 этаже вид на лес? Может на будку трансформаторную или дет сад?

Каждый месяц их штрафуют, а все по барабану

На основании распоряжения Мосгосстройнадзора от 29.03.2018 № РП-2669/18- (0)-0 о проведении выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя УН 11 ТиНАО Мосгосстройнадзора проведена проверка в отношении ООО «Красный Октябрь-Рассказовка», осуществляющего строительство на объекте капитального строительства - жилая многоквартирная застройка (жилые дома №№ 2,4, 2 объект № 9 "ДОУ на 120 мест", объект №13 "Гараж-стоянка на 800 м/м с магазином" и инженерное обеспечение застройки. 1 этап, расположенного по адресу: Москва, НАО, Внуковское, Рассказовка дер.

В результате проведенной проверки выявлено, что ООО «Красный ОктябрьРассказовка» не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 09.02.2018 № 1067/18 со сроком исполнения 09.04.2018 г., согласно которому обществом предоставлена недостоверная информация об окончании строительства, в нарушение заключения положительной экспертизы не завершены работы, допущены отступления от проектной документации, должным образом не осуществляется строительный контроль и допущен целый ряд иных нарушений законодательства.

мы же не коллективно живем в вашей съемной квартире. Это ваш личный иск должен быть

В 7 доме по ДДУ есть у кого срок 30 июня ?

Доброе утро! Информация от соседей (спрошу по точнее как увижу, но они укатили на море на все лето), у нас это основной вопрос. Там смысл, что прямо в парке школу построят. В принципе мы с людьми общались, нашему дому так даже лучше, потому что школа ближе к подъезду, да и понимая наличие в парке ресторана (по старой схеме) влечет за собой появление особого контингента в парке в том числе. Лучше суперская школа будет, да и детей можно одних отпускать не парясь кто там в парке бигмак пивом запивает , у нас есть с другой части комплекса Ульяновский лесопарк, только вход в него будет через охрану!!! Мне еще долгие годы это приоритет, сейчас такие времена все застроили напрочь и семейным людям приходится чуть ли не на поводке детей выгуливать, у нас тут этого не будет

У Вас 10 детей вырастят и своих родят, пока школу построят

Всем привет! Решила заскочить на форум после долгого перерыва. Вот что сразу видно, Кирилл похоже и правда Джеймс бонд сезара, но так наверное и лучше, пессимистов на форуме не так и много, мы уже давно живем и в целом все нам нравится, скоро магазин откроют, с парковкой не было проблем ни дня, школы не хватает, но построят точно (сам город строить будет). Новые дома нас не волнуют абсолютно. Весь негатив мутит мелкая банда, с целью завладеть ТСЖ ( смешно просто ) в реалях беды и проблемы только на форуме у заскучавшихся). Не ведитесь на флуд, мы все это уже прошли в прошлом году. Потерпите и не волнуйтесь все сдадут, все примут и все будет хорошо! По новым домам все известно : разной этажности симпатичные с парковкой подземной, никак не мешают нам, зато школа бюджетная будет типо как ближнем преределкино, короче все супер =)

у Вас сколько детей ?

Жизненным опытом и ежедневным наблюдением за ходом стройки, не забывайте я живу в ЖК и наблюдаю ход стройки ежедневно

фото выложите наблюдений , а то не верится, что Вы здесь вообще бываете

Фрукты, овощи, зелень и прочее заказываем на этом сайте...Всегда всё свежее и вкус отличается от магазинных

фото выложите пожалуйста, у себя дома только, когда привезут заказ

Ну так рассуждают обычно струдники банков, которые называются охранниками или что то вроде того, прессу видно действительно читал, верхов нахватался, не более того. Но повторюсь, спорить бесполезно, выводы о фининсовом состянии Сезара основаны непонятно на чем, ни один профессиональный банкир так себя не ведет, уж простите мнение банкира с более чем 20 летним стажем...

Например, Александр Фэк, признавался лучшим российским инвестиционным аналитиком по версии Extel Survey по итогам 2016 года. Вы то понятно умнее всех, но все же он повыше охраника, или из Альфа аналитик про БОМП, и так далее. Вы то как тут на отшибе с 20 летними великими достижениями ? ) А то что Вы  у Сезара проблем не видите, так зайдите на форум Урбан групп несколько месяцев назад, там такие же как Вы песни пели про великую крупнейшую компанию, входящую в пятерку величайших и невозможность краха. А до этого также с СУ 155. 

А потом иногда и в прессу реалии попадают, потом правда сотрудников увольняют, за то что разрешение не спросили

Работал и знаю. А что это редкая профессия? И сейчас работаю

Все так. Совершил променад в П-ближнее, провел, так сказать, рекогносцировку местности) Проезд открыли, регулируемые наземные переходы работают - ближние к метро, кстати, не с нашей стороны. Итого, пока - от жк до метро 4 светофора на переходах.

Любопытства ради, завел жпс и трекер - от входа в метро до ворот жк - 1150 метров. Расстояние комфортное, но тротуар так себе на проектируемом проезде.

Сегодня будет дождь, еще раз пройдитесь, видео снимите, как ходить, хотя выходной конечно, машин малова-то будет. 

ЕСть сухие факты, а есть болтовня, то что вы пишите про "банки получают эту отчетность регулярно и жестко отслеживают фин.потоки по многим параметрам. " - это болтовня для бабушек, а реалии они другие, в реалиях в банках почему то капитал исчезает и дыры по 200 млрд, а у Сбера если бы он не паразитировал на госбюджете, была бы дыра не 200 млрд, а триллион. Это факты, а бредни любителей сериалов, про строжайший контроль, бабушкам, да, понравятся. Пока у них с карточек пенсию не своруют.

На самом деле я не видел отчетность Сезара, но Сбер и другие банки получают эту отчетность регулярно и жестко отслеживают фин.потоки по многим параметрам. И уверяю вас как только появятся намеки на проблемы, лимиты будут закрыты.

очень смешно, Сбербанк просрал миллиард евро кредитуя хорватского ритейлера на всякий случай, он списал миллиард рублей на организатора блокады Крыма, то же был хороший клиент, не вернул ничего, правда, и так далее, а у вас он отслеживает что-то, Греф бабки народные спускает. Даже банк в Турции купил за 3,5 млрд долларов продал за 3,1 эффективный менеджер

Фуд Сити рядом, о чем вы тоскуете

В любом случае никаких предпосылок к подобному сценарию у Сезара нет. 

почему ?

они больше финансовые риски анализируют, а не сроки сдачи объектов. 

я понимаю , что банки могут все с физиков стрясти, но залог то им нужен

Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия в проектах Urban Group. Компания не выдерживает запланированные сроки ввода объектов и не перечисляет обязательные взносы в компенсационный фонд, утверждали органы власти.

А если не регистрировать, то сразу вопрос ипотеки снимается, Сбербанк инсайд получил просто.

Ну пока с парковкой нет проблем, да и жильцов для супермаркета еще маловато...

т.е. добрый застройщик сам решил содержать паркинг, как приятно, не хочет на собственников перекладывать расходы. Цены ему нет. 

Дом жилой, вроде ж, по виду. Не удивлюсь, если Пик, у них похожие в Котельниках и Саларьево

по виду общежитие на 10000 человек

Главное , чтобы ключи успели вовремя выдать, думаю успеют

1 шанс есть из 100