ТСЖ Рассказово (проект)

[Sosedka]

Да не, все нормально, прекрасно вас понимаю и разделяю позицию. Но не все вновь прибывшие члены "племени" согласятся. Особенно, увидев не совсем подобающее поведение на форуме отдельных "старейщин" )))

))))) 

некоторых старейшин, по мере необходимости, будем отправлять на принудительное лечение в психиатрическую больницу №1 им. П.П. Кащенко

после возвращения, они опять будут, как новые)))

А если вновь прибывшие будут отличаться умом и сообразительностью. так им вообще можно будет даже место уступить)! Мы же не за должность бороться будем, а за качество жизни в этом замечательном и уютном гнездышке.

[adv]

))))) 

некоторых старейшин, по мере необходимости, будем отправлять на принудительное лечение в психиатрическую больницу №1 им. П.П. Кащенко

после возвращения, они опять будут, как новые)))

А если вновь прибывшие будут отличаться умом и сообразительностью. так им вообще можно будет даже место уступить)! Мы же не за должность бороться будем, а за качество жизни в этом замечательном и уютном гнездышке.

Да за "должность" глупо бороться, если только не ожидается некий профит. Какому порядочному человеку нужна доп. ответственность и гемморой?))) Это если все хорошо. Ну, а если "к власти" будут рваться "крикуны" - тогда хочешь, не хочешь, а придется повозиться, чтобы не превратили такой замечательный проект в "паутину" отжима бабла и неэффективного управления)

[Физрук]

Да за "должность" глупо бороться, если только не ожидается некий профит. Какому порядочному человеку нужна доп. ответственность и гемморой?))) Это если все хорошо. Ну, а если "к власти" будут рваться "крикуны" - тогда хочешь, не хочешь, а придется повозиться, чтобы не превратили такой замечательный проект в "паутину" отжима бабла и неэффективного управления)

 

Почему же?! Если Вам например за 50, Вы инженер по образованию и вообще умный человек, так почему Вам не работать рядом с домом за определенную зарплату и нести благо соседям? Это молодым не надо, а кто уже к пенсии подходит, думаю работали бы да работали у себя же в доме).

[adv]

Почему же?! Если Вам например за 50, Вы инженер по образованию и вообще умный человек, так почему Вам не работать рядом с домом за определенную зарплату и нести благо соседям? Это молодым не надо, а кто уже к пенсии подходит, думаю работали бы да работали у себя же в доме).

Ну или так)

 

Правда, вы привели не единственную категорию, которой было бы удобно работать в ТСЖ за скромное, но благодарное вознаграждение) Активные мамочки, пассивные папаши, люди с ограниченной мобильной способностью, да и просто не шибко занятые) Но здесь все же важен не только комфорт конкретного желающего, а его соотвествие месту. Ну а главное для нас - суметь отличить "добропорядочного и компетентного пенсионера" от прикидывающегося)))

[Гевара]

Ну или так)

 

Правда, вы привели не единственную категорию, которой было бы удобно работать в ТСЖ за скромное, но благодарное вознаграждение) Активные мамочки, пассивные папаши, люди с ограниченной мобильной способностью, да и просто не шибко занятые) Но здесь все же важен не только комфорт конкретного желающего, а его соотвествие месту. Ну а главное для нас - суметь отличить "добропорядочного и компетентного пенсионера" от прикидывающегося)))

 

 

))) Пассивные папаши - это, конечно, ОГОНЬ)))))))           

[Limb]

))) Пассивные папаши - это, конечно, ОГОНЬ)))))))           

особенно в перечислении с активными мамочками))

[adv]

особенно в перечислении с активными мамочками))

В природе должен соблюдаться баланс)))

[Limb]

В природе должен соблюдаться баланс)))

 

таким балансом мы плавно вернемся к теме матриархата.. 

[Физрук]

Ну или так)

 

Правда, вы привели не единственную категорию, которой было бы удобно работать в ТСЖ за скромное, но благодарное вознаграждение) Активные мамочки, пассивные папаши, люди с ограниченной мобильной способностью, да и просто не шибко занятые) Но здесь все же важен не только комфорт конкретного желающего, а его соотвествие месту. Ну а главное для нас - суметь отличить "добропорядочного и компетентного пенсионера" от прикидывающегося)))

 

Почему же за скромное? Вон в НП собираются платить председателю ТСЖ 100к в месяц, мастерам по 60-70к, а дворникам 40к )).

[adv]

Почему же за скромное? Вон в НП собираются платить председателю ТСЖ 100к в месяц, мастерам по 60-70к, а дворникам 40к )).

Все относительно. Если председатель с мастерами и дворниками будут пахать на благо собственников с утра до вечера не желея сил и здоровья и результаты их работы будут всем видны - тогда скромное. А если граждане себе синекуру ищут, то им и 10 тыщ в месяц - слишком дофига)))

 

Такие вопросы надо плавно решать. Стартом установить некий достойный минимум по состоянию на 2017-2018 г. Если работают люди хорошо - повышать, не жалко)

[Borman]

Для любых кардинальных изменениях в подборе/смене УК, структуре ТСЖ и его руководства, требуется кворум, который (по моему опыту) собрать в живую очень сложно, все сводится к заочному голосованию, да и то, клещами приходится бюллетени вытаскивать.

[adv]

Для любых кардинальных изменениях в подборе/смене УК, структуре ТСЖ и его руководства, требуется кворум, который (по моему опыту) собрать в живую очень сложно, все сводится к заочному голосованию, да и то, клещами приходится бюллетени вытаскивать.

Все так. Бардака избежать непросто. Нужна качественная ИГ и "общая сознательность масс")

[Гевара]

Все так. Бардака избежать непросто. Нужна качественная ИГ и "общая сознательность масс")

 

 

Вот со вторым, как показывает практика, сложновато.

СтОит только кричать громче всех, купать остальных в грязи и позаливистее, ещё плюс приобщить себя к некоей известной личности - и масса идёт за этим красавцем, с горящими глазами и выкрикивая нужные лозунги...........

[warl]

Почему же за скромное? Вон в НП собираются платить председателю ТСЖ 100к в месяц, мастерам по 60-70к, а дворникам 40к )).

 

Есть пруф линки?

 

P.S. Тоже хочу должность 

[antigua]

Когда идет речь о заш=щите своих кровных бабок, как правило народ сплочается )

у нас пока идет обсуждение возможного формата ТСЖ, откуда инфа про зп 100к?

я лично не вижу основания для таких зп ) пока во всяком случае

 

сместить УК дело непростое, но уж очень не нравится как они по-хозяйски себя ведут

надо понимать, что теперь это не их комплекс, а наш, а они пока этого не поняли

отсюда все проблемы

[Даниил]

Будем устраивать революцию, Гевара в предводители))))))))

[adv]

Будем устраивать революцию, Гевара в предводители))))))))

 

Что свергаем-с?)

 

Ах, да, УК же неправедную))) полагаю, обойдемся без революции, просто спокойно спустимся и...  

 

главное без криков - шоб не спугнуть

[Maksim]

УК пока еще себя особо не успели проявить ведь да? Может справятся еще, и нам не надо будет сильно напрягаться с ТСЖ. Или я через розовые очки смотрю на все

[adv]

УК пока еще себя особо не успели проявить ведь да? Может справятся еще, и нам не надо будет сильно напрягаться с ТСЖ. Или я через розовые очки смотрю на все

 

Справляться мало, надо еще "уметь" справляться за адекватный прайс, а вот это уже отдает фантастикой     Ну а розовые очки - не самое страшное в жизни, можно и скинуть, когда припрет

[antigua]

УК пока еще себя особо не успели проявить ведь да? Может справятся еще, и нам не надо будет сильно напрягаться с ТСЖ. Или я через розовые очки смотрю на все

именно так )

ук будь то от сезара или абсолюта или авгура имеет одну цель - генерить бабло и  доиться

у нас ук выставила максимальный тариф за обслугу ( это нового то комплекса на 1600 квартир) и 24 рубля с метра за охрану - настоящий бызнес класс прям )

в москва сити 100 рублей стоит содержание и охрана, у нас 64 ))

[rossiyanin]

свое ТСЖ, созданное самими жильцами, однозначно лучше, чем "предложенное" застройщиком, поскольку кто, если не сами жильцы домов, заинтересованы в том, чтобы не только на бумаге, но и в реальности исполнялось то, за что платятся деньги. При этом ТСЖ из жильцов тоже следует создавать адекватное, а не по принципу "кто громче закричал или кто понаглее, тот и будет возглавлять". Я как-то жил в доме, в котором ТСЖ вроде было создано жильцами, в то же время возглавлял его один из ушлых соседей, который на работу стал людей принимать по блату, например, вахтершу посадил свою родственницу и т.п. В итоге при таком раскладе в доме случались неоднократно грабежи квартир, когда жильцы уезжали на зимние или летние каникулы, а ТСЖ никакой ответственности не несло, зато исправно собирало деньги (!) на всякие видеокамеры и шлагбаумы, устраивало всякие собрания по поводу и без.

[adv]

свое ТСЖ, созданное самими жильцами, однозначно лучше, чем "предложенное" застройщиком, поскольку кто, если не сами жильцы домов, заинтересованы в том, чтобы не только на бумаге, но и в реальности исполнялось то, за что платятся деньги. При этом ТСЖ из жильцов тоже следует создавать адекватное, а не по принципу "кто громче закричал или кто понаглее, тот и будет возглавлять". Я как-то жил в доме, в котором ТСЖ вроде было создано жильцами, в то же время возглавлял его один из ушлых соседей, который на работу стал людей принимать по блату, например, вахтершу посадил свою родственницу и т.п. В итоге при таком раскладе в доме случались неоднократно грабежи квартир, когда жильцы уезжали на зимние или летние каникулы, а ТСЖ никакой ответственности не несло, зато исправно собирало деньги (!) на всякие видеокамеры и шлагбаумы, устраивало всякие собрания по поводу и без.

Полагаю, в 99% случаев ТСЖ возглавляет кто-то из "ушлых соседей". Противодействовать этому сложно, так как активнее всего действует тот, кто имеет личную, а не общественную заинтересованность. Но можно. И форум здесь - один из важных инструментов. Беда в том, что собственники не знают друг друга, время на "приглядеться" на момент создания ТСЖ уже не будет, поэтому надо заранее спокойно анализировать сообщения собственников на форуме и составлять свое мнение о конкретных персоналиях. Пока время у нас есть. Это еще далеко не гарантия, но начало правильного движения)

[mishach]

Свое ТСЖ, а по контролю - открытая информация по расходам!

[Билли. Б]

Давайте перенимать опыт коллег по сезару:
http://np-nh.ru/blog/ig/335.html

[adv]

Перенимать нужно только позитивный опыт. Аргументированная критика Управляющей Компании - хорошо, отношение обезличенной Инициативной Группы к собственникам как к стаду/малым детям - плохо. Безоговорочно говорит о том, что избрав правление ТСЖ из этих людей, собственники поменяют "шило на мыло", как почти всегда и бывает. И не факт, что не вспомнят потом УК с ностальгией. Почему я так нехорошо отзываюсь о "коллегах по сезару"? Да сайт их просмотрел и сразу обнаружил очень веселые рекомендации по голосованию, вот одна из них - http://np-nh.ru/blog/ig/342.html 

 

Молодцы ребята! Все разжевали и в рот положили, куда чего и как писать - все есть! И думать не надо, читать умеешь - вперед! Особенно умильный пункт:

 

  9. Об определении кредитной организации для открытия специального счета.
      Указываем ОАО «Банк Москвы»
      Ставим подпись за пункт «ДА»

 

Почему именно Банк Москвы? К черту вопросы, написано же - "указываем"! Может он самыйлучшийбанк на свете, а может просто родственник члена ИГ там сидит неплохо счет там открыть и обслуживать легко и недорого. 

 

Как хорошо, когда за тебя думают! Вот один из комментариев жителя: "Огромное спасибо ИГ, все просто, понятно и экономит кучу времени!"  Эх, сразу видно - золотые ребята в этой Инициативной Группе Николина Парка, наверно будут верой и правдой служить собственникам ЖК! По воли сердца действуют, один из них так прямо и говорит в самом начале вот этого замечательного ролика:

 

 

видос отсюда - http://np-nh.ru/blog/ig/

 

Ой, я ж выше написал, что ИГ обезличенна. Виноват, каюсь, хоть инфы об ее участниках на сайте нет, но лица у них таки есть! Замечательные лица, в чем каждый может убедиться, посмотрев хотя бы начало этого видео! Особенно советую проследить за выражением лица первого оратора (похоже главный у них, первая минута ролика) - это незабываемо, я б за таким в огонь и в воду!!!

 

Соседи, давайте все же думать каждый собственной головой, а не перенимать такой "опыт"