Ипотека

[Chebotareva]

ни один срок не соблюдают

По-моему, вы преувеличиваете. 1 очереди ключи отдали в рамках дат, установленных дду. У 2 очереди тоже ещё фактической задержки выдачи ключей не было. Застройщики часто задерживают ключи и ничего, всех продолжают до поры до времени кредитовать.

[Explosion]

ни один срок не соблюдают

они больше финансовые риски анализируют, а не сроки сдачи объектов. 

[Chebotareva]

они больше финансовые риски анализируют, а не сроки сдачи объектов.

Ну и, кстати, да.

[Garlik]

они больше финансовые риски анализируют, а не сроки сдачи объектов. 

 

я понимаю , что банки могут все с физиков стрясти, но залог то им нужен

 

Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия в проектах Urban Group. Компания не выдерживает запланированные сроки ввода объектов и не перечисляет обязательные взносы в компенсационный фонд, утверждали органы власти.

А если не регистрировать, то сразу вопрос ипотеки снимается, Сбербанк инсайд получил просто.

[Kirill]

я понимаю , что банки могут все с физиков стрясти, но залог то им нужен

 

Росреестр приостановил регистрацию договоров долевого участия в проектах Urban Group. Компания не выдерживает запланированные сроки ввода объектов и не перечисляет обязательные взносы в компенсационный фонд, утверждали органы власти.

А если не регистрировать, то сразу вопрос ипотеки снимается, Сбербанк инсайд получил просто.

В любом случае никаких предпосылок к подобному сценарию у Сезара нет. 

[Garlik]

В любом случае никаких предпосылок к подобному сценарию у Сезара нет. 

 

почему ?

[Kirill]

почему ?

Потому что предпосылок нет, где они? Продажи идут , ДДУ регистрируют, да и проблемы с Урбан Груп очень сильно сыграли на руку многим застройщикам и Сезару в частности.

[Misha]

Если бы у Сбера были сомнения, закрыли бы лимиты моментально, значит все в порядке

У нас тот же Сбер выдавал ипотеку думаю уже заведомо зная что проект не достроят и реклама еще долго висела на заборах стройки - если кому интересно ЖК Доминат Волгоград - три башни по 22 этажа на месте бывшей мусорной свалки в овраге и рядом с КНС, которую никто не собирался переносить. Вопрос в том, что они конечно теряют залог как таковой и это риск, но ваш долг по ипотеке перед Сбером остается в любом случае.

[Kirill]

У нас тот же Сбер выдавал ипотеку думаю уже заведомо зная что проект не достроят и реклама еще долго висела на заборах стройки - если кому интересно ЖК Доминат Волгоград - три башни по 22 этажа на месте бывшей мусорной свалки в овраге и рядом с КНС, которую никто не собирался переносить. Вопрос в том, что они конечно теряют залог как таковой и это риск, но ваш долг по ипотеке перед Сбером остается в любом случае.

Волгоградский Сбер и Московский это вообще разные структуры, я работал в Сбере...

[Kirill]

На самом деле я не видел отчетность Сезара, но Сбер и другие банки получают эту отчетность регулярно и жестко отслеживают фин.потоки по многим параметрам. И уверяю вас как только появятся намеки на проблемы, лимиты будут закрыты.

[Garlik]

На самом деле я не видел отчетность Сезара, но Сбер и другие банки получают эту отчетность регулярно и жестко отслеживают фин.потоки по многим параметрам. И уверяю вас как только появятся намеки на проблемы, лимиты будут закрыты.

 

очень смешно, Сбербанк просрал миллиард евро кредитуя хорватского ритейлера на всякий случай, он списал миллиард рублей на организатора блокады Крыма, то же был хороший клиент, не вернул ничего, правда, и так далее, а у вас он отслеживает что-то, Греф бабки народные спускает. Даже банк в Турции купил за 3,5 млрд долларов продал за 3,1 эффективный менеджер

[Kirill]

очень смешно, Сбербанк просрал миллиард евро кредитуя хорватского ритейлера на всякий случай, он списал миллиард рублей на организатора блокады Крыма, то же был хороший клиент, не вернул ничего, правда, и так далее, а у вас он отслеживает что-то, Греф бабки народные спускает. Даже банк в Турции купил за 3,5 млрд долларов продал за 3,1 эффективный менеджер

No comments, я вижу настоящего эксперта, умолкаю...Такого уровня экспертные мнения обычно можно услышать от бабушек на лавочке возле подъезда, а с ними увы не поспоришь ...

[Explosion]

No comments, я вижу настоящего эксперта, умолкаю...Такого уровня экспертные мнения обычно можно услышать от бабушек на лавочке возле подъезда, а с ними увы не поспоришь ...

Они же знают правду лучше всех. У них инсайдерская информация из Сбербанка, от самого Грефа и Ко. Лучше не спорить ) 

[Garlik]

ЕСть сухие факты, а есть болтовня, то что вы пишите про "банки получают эту отчетность регулярно и жестко отслеживают фин.потоки по многим параметрам. " - это болтовня для бабушек, а реалии они другие, в реалиях в банках почему то капитал исчезает и дыры по 200 млрд, а у Сбера если бы он не паразитировал на госбюджете, была бы дыра не 200 млрд, а триллион. Это факты, а бредни любителей сериалов, про строжайший контроль, бабушкам, да, понравятся. Пока у них с карточек пенсию не своруют.

[Explosion]

ЕСть сухие факты, а есть болтовня, то что вы пишите про "банки получают эту отчетность регулярно и жестко отслеживают фин.потоки по многим параметрам. " - это болтовня для бабушек, а реалии они другие, в реалиях в банках почему то капитал исчезает и дыры по 200 млрд, а у Сбера если бы он не паразитировал на госбюджете, была бы дыра не 200 млрд, а триллион. Это факты, а бредни любителей сериалов, про строжайший контроль, бабушкам, да, понравятся. Пока у них с карточек пенсию не своруют.

Вы в банках работали и знаете всю их внутреннюю кухню, или это так, Ваши догадки просто? И ТВ/газетные/журналисткие бредни?  

[Garlik]

Работал и знаю. А что это редкая профессия? И сейчас работаю

[Garlik]

А потом иногда и в прессу реалии попадают, потом правда сотрудников увольняют, за то что разрешение не спросили

[Kirill]

Ну так рассуждают обычно струдники банков, которые называются охранниками или что то вроде того, прессу видно действительно читал, верхов нахватался, не более того. Но повторюсь, спорить бесполезно, выводы о фининсовом состянии Сезара основаны непонятно на чем, ни один профессиональный банкир так себя не ведет, уж простите мнение банкира с более чем 20 летним стажем...

[Garlik]

Ну так рассуждают обычно струдники банков, которые называются охранниками или что то вроде того, прессу видно действительно читал, верхов нахватался, не более того. Но повторюсь, спорить бесполезно, выводы о фининсовом состянии Сезара основаны непонятно на чем, ни один профессиональный банкир так себя не ведет, уж простите мнение банкира с более чем 20 летним стажем...

 

Например, Александр Фэк, признавался лучшим российским инвестиционным аналитиком по версии Extel Survey по итогам 2016 года. Вы то понятно умнее всех, но все же он повыше охраника, или из Альфа аналитик про БОМП, и так далее. Вы то как тут на отшибе с 20 летними великими достижениями ? ) А то что Вы  у Сезара проблем не видите, так зайдите на форум Урбан групп несколько месяцев назад, там такие же как Вы песни пели про великую крупнейшую компанию, входящую в пятерку величайших и невозможность краха. А до этого также с СУ 155. 

[Raisa]

А кто-нибудь считал, в каком банке самые выгодные проценты сейчас? Я вот тут http://novostroev.ru/novostroyki/novaya-moskva/novomoskovskiy/vnukovskoe/rasskazovo/ вычитала, что ЖК Рассказово кредитуют 12 банков кроме Сбера и ВТБ. Понятное дело, что можно все их обзвонить, но может кто-то уже сравнивали и поделится результатами?

[Chebotareva]

А кто-нибудь считал, в каком банке самые выгодные проценты сейчас? Я вот тут http://novostroev.ru/novostroyki/novaya-moskva/novomoskovskiy/vnukovskoe/rasskazovo/ вычитала, что ЖК Рассказово кредитуют 12 банков кроме Сбера и ВТБ. Понятное дело, что можно все их обзвонить, но может кто-то уже сравнивали и поделится результатами?

У нас квартира в 1 очереди и ипотека от Сбера. Странно.