Фото.

[citalex]

Вопрос: это Товарищу Дынину сделали черновую отделку что ли?

 

 

[Niidar]

Вопрос: это Товарищу Дынину сделали черновую отделку что ли?

 

 

Это сколько окон в квартире получается?

[citalex]

Шесть окон. Как у меня. Нормуль?

[Yuzhno65]

Шесть окон. Как у меня. Нормуль?

Нормуль )))

 

 

ПС - смотрю на авито ценник падает на 3-шку с 13 до 12.6.  Спроса нет или звонят упыри всякие ? 

[citalex]

Ценник приопустил. Иногда позванивают, но редко. Буду продавать, если будет возможность переложить во что-то интересное.

[Товарищ Дынин]

Вопрос: это Товарищу Дынину сделали черновую отделку что ли?

На объекте не был давно. Вроде, похоже на мою квартиру. В прошлый раз манагеры сказали, что свет, проведенный в квартиру, убирать не будут. Теперь, похоже, решили еще и стены заштукатурить )))

[Yuzhno65]

А сейчас есть что -то интересное ?

 

С женой посмотрели фото еще раз - и думаем что прогадали немного  с выбором

Комнаты малюсенькие получаются... Видимо тоже будем продавать + покупать  что-то большее.

Хотя есть  несомненный плюс - стройматериалов на ремонт квартиры нужно не так много )

[Niidar]

Шесть окон. Как у меня. Нормуль?

вышак!

[citalex]

А сейчас есть что -то интересное ?

 

 

Мне всё еще нравится Тушино 2018. В том числе из-за цены. Хотя на трешки цены за полгода здорово подросли (10-15%), в отличие от однушек и двушек.

[antigua]

Ценник приопустил. Иногда позванивают, но редко. Буду продавать, если будет возможность переложить во что-то интересное.

я думаю народу проще через застройщика брать если по ипотеке + рассрочка

если самому выставляться то на 10% ниже цены застройщика

[Niidar]

я думаю народу проще через застройщика брать если по ипотеке + рассрочка

если самому выставляться то на 10% ниже цены застройщика

это да,если быстро, но есть ещё фактор "на лоха")

[antigua]

Мне всё еще нравится Тушино 2018. В том числе из-за цены. Хотя на трешки цены за полгода здорово подросли (10-15%), в отличие от однушек и двушек.

цены с сайта убрали

почем там сейчас?

[antigua]

это да,если быстро, но есть ещё фактор "на лоха")

ну лохи сейчас по ходу без денег сидят)

не понимаю упорства сезара в загибании пальцев и ценника по 135 за метр )

подождем пол годика думаю в лучшем случае ценник не повысится- в худшем снижать будут незаметно

[Niidar]

ну лохи сейчас по ходу без денег сидят)

не понимаю упорства сезара в загибании пальцев и ценника по 135 за метр )

подождем пол годика думаю в лучшем случае ценник не повысится- в худшем снижать будут незаметно

как только будут валютные колебания, деньги у них появятся, ну и региональщиков надо ждать, это основной контингент с живым кэшем.

[Niidar]

ну лохи сейчас по ходу без денег сидят)

не понимаю упорства сезара в загибании пальцев и ценника по 135 за метр )

подождем пол годика думаю в лучшем случае ценник не повысится- в худшем снижать будут незаметно

я сколько не смотрю вторичку, ценник тока вниз) в рубле ессно

[Niidar]

Шесть окон. Как у меня. Нормуль?

ещё раз глянул- шикарный вид)) отлично получится: кухня -столовая, спальня и детская

[antigua]

я сколько не смотрю вторичку, ценник тока вниз) в рубле ессно

не я на вторичке ценника вниз не увидел пока

либо вниз идет по наследству-проблемным квартирам

 

те за которыми я смотрю пока держатся 

[Tornado]

Эххх. Вложился я в бетон по самые гланды. И не продать теперь по хорошей цене...

[Tornado]

Но в рассказово хочется самому жить, не продавать. Думаю хороший будет комплекс

[Autopsa]

А в чем смысл покупки квартиры на вторичке?

1) Цена за кв.м. в лучшем случае такая же как у застройщика, а в основном дороже..

2) Покупка на вторичке это 100% оплата без вариантов рассрочки и ипотеки.

3) Риск сделки вышем, чем покупка напрямую у застройщика.

 

Я понимаю, когда на вторичке продают уже готовые квартиры с собственностью на руках, а у застройщиков нет свободных вариантов. Тут же, половина жк еще не продана, свободных квартир на любой вкус и цвет, а на вторичке держут цены..

[Yuzhno65]

Я понимаю, когда на вторичке продают уже готовые квартиры с собственностью на руках, а у застройщиков нет свободных вариантов. Тут же, половина жк еще не продана, свободных квартир на любой вкус и цвет, а на вторичке держут цены..

 

Остаются  квартиры не с тем видом, не того размера и тд и тп.

 

Попробуйте купить квартиру на 9-м этаже с видом на лес.

Сразу  будет понятно что  на любой вкус и цвет квартир не осталось.

[Дарья]

А в чем смысл покупки квартиры на вторичке?

1) Цена за кв.м. в лучшем случае такая же как у застройщика, а в основном дороже..

2) Покупка на вторичке это 100% оплата без вариантов рассрочки и ипотеки.

3) Риск сделки вышем, чем покупка напрямую у застройщика.

 

Я понимаю, когда на вторичке продают уже готовые квартиры с собственностью на руках, а у застройщиков нет свободных вариантов. Тут же, половина жк еще не продана, свободных квартир на любой вкус и цвет, а на вторичке держут цены..

Разве ипотека не возможна?

Почему риск выше, когда все делается через того же застройщика?

Планировки у домов разные, некоторых уже нет в продаже, например из домов 2 и 4.

[citalex]

А в чем смысл покупки квартиры на вторичке?

1) Цена за кв.м. в лучшем случае такая же как у застройщика, а в основном дороже..

2) Покупка на вторичке это 100% оплата без вариантов рассрочки и ипотеки.

3) Риск сделки вышем, чем покупка напрямую у застройщика.

 

Я понимаю, когда на вторичке продают уже готовые квартиры с собственностью на руках, а у застройщиков нет свободных вариантов. Тут же, половина жк еще не продана, свободных квартир на любой вкус и цвет, а на вторичке держут цены..

Продаваны жадные. Не спешат отдавать. Через год с небольшим можно будет без головняка сливать с СОСом по хорошей цене. 

[Autopsa]

Остаются  квартиры не с тем видом, не того размера и тд и тп.

 

Попробуйте купить квартиру на 9-м этаже с видом на лес.

Сразу  будет понятно что  на любой вкус и цвет квартир не осталось.

Квартиры на 9 этаже на любителя (потолки 4 с лишним), да и в продаже даже на вторичке их нет, так как в основной массе не являются объектом инвестирования.

Кроме этого, в планах сезара построить еще около 6 домов со свободной продажей квартир на любой вкус и цвет )))

 

Смысл моего предыдущего сообщения в том, что как правило на вторичке инвесторы зарабатывают на эксклюзивах, когда с первых рук не возможно купить объект, а в данном случае, с первых рук есть разнообразные квартиры, стройка еще не закончена.

[Autopsa]

Разве ипотека не возможна?

Почему риск выше, когда все делается через того же застройщика?

Планировки у домов разные, некоторых уже нет в продаже, например из домов 2 и 4.

Сезар предлагает безпроцентную рассрочку на срок зависящий от индивидуального случая, при покупке на вторичке, вариант только один - 100% оплата.

По ипотеке в случаях переуступки не уточнял, но уверен, что есть свои ньюансы не в пользу покупателя.

ПО поводу планировок, вы думаете, что хорошие планировки только в первой очереди?? сейчас продается вторая очередь, на подходе третья очередь.