Регистрация квартиры в собственность

[Ohm]

А меня каким образом должны волновать проблемы застройщика? По договору срок передачи мне квартиры путём подписания застройщиком акта передачи - 30.06.2017. Сегодня уже 17.09.2017, подписанного застройщиком акта нет. Пусть платит неустойку тогда. С моей трёшки неплохая сумма набегает.

К сожалению есть "ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки". 

[Borya]

[AnnaSweet]

Для оперативного решения вопросов предлагаю организовать группу whatsapp. Собственно, группу создал. Кто заинтересован в ускорении оформления собственности, пишите в личку номер телефона, добавлю в группу.

Дефекты строительства и не выдачу АПП. Кто-нибудь судился уже или сейчас судится? Или планирует в ближайшее время? Можно обсудить в ВК. Присоединяйтесь. Ссылка

https://m.vk.com/wall-76937804_5039#post-76937804_5039

[Светик]

12 декабря день открытых дверей в органах власти. На сегодняшний момент представитель застройщика утверждает, что все документы отдал в мосгосстройнадзор который сам должен работать с росреестром. 12.12.17г на ул.Брянская д.9 в МГСН будет прием населения, можно задать данный вопрос. А так же в любых органах власти (росреестр, мосстроинвест и пр.).

[Светик]

Для пропуска в росреестр 12.12.17г необходимо предварительно записаться до 11 декабря. Запись ведется с 10-00 до 13-00 по номеру +7(495) 957-67-51. Прием будет проводится по адресу: г.Троицк, мкр.Сосны д.2 и в центарльном управлении г.Москва ул.Большая Тульская, д.15

[Светик]

в Мосгостройнадзоре по адресу ул.Брянская д.9 прием по нашему округу будет проводить Пирогов Александр Борисович зам.председателя комитета и помщник Ануфриева Ольга Борисовна  тел. +7(499)240-03-12

[Светик]

По официальной информации от застройщика: застройщик сдал документацию в мосгосстройнадзор и сам ждет когда мосгосстройнадзор сдаст документы в росреестр.

[Kirill]

По официальной информации от застройщика: застройщик сдал документацию в мосгосстройнадзор и сам ждет когда мосгосстройнадзор сдаст документы в росреестр.

С каких это пор информация полученная по телефону от менеджеров Сезара стала у нас официальной информацией ? Официальная информация- это когда есть документ, ну на худой конец его копия.

[Светик]

Были в Росреестре по нашему ЖК информации нет! ни в кадастре, ни в росреестре! Т.е. никакой работы не ведется!

[Светик]

Повлиять на эту ситуацию можно. В яндексе набираете (Мосгосстройнадзор электронная приемная). Пишите письмо с примерно таким текстом: Застройщик ........ссылается на Мосгосстройнадзор, что МГСН обязан в росреестре поставить наш дом по адресу..... на кадастровый учет, без этого мы не можем получить собственность соответственно продать,прописаться и т.д.

прошу вас указать срок постановки на кадастровый учет и срочно помочь решить проблему.

Чем больше жильцов обратится за помощью тем быстрее решится проблема!

 

Дополнительно обращаю Ваше внимание на то что дома сданы в 2016, а закон о том, что МГСН вместо застройщика ставит на кадастр в 2017.

Т.Е. Постановкой на кадастровый учет должен заниматься ЗАСТРОЙЩИК совместно с Мосгосстройнадзором, это как минимум, У других застройщиков столкнувшихся с этим вопросом выделен целый отдел по взаимодействию с МГСН(Мосгосстройнадзором). Т.е. сотрудники застройщика постоянно приезжают в МГСН и на дисках подвозят документы, раз в неделю начальник отдела связывается с МГСН и Росреестром и проверяет по списку что не хватает.

В нашем случае ничего никто не делает ! Причем о нас нет никакой информации, т.е. даже не приступали!

В лучшем случае если начнем хоть что то делать СОС получим летом 2018. Может конечно это и не так, но в Троицке в росреестре такая инфа =((( можете сами туда подьехать или позвонить 8(495) 840-92-28

[Светик]

Кирилл добрый вечер, откуда у Вас инфа что есть какое-то движение по кадастру? Мы тоже позвонили, сказали что ничего не происходит

[Kirill]

Я звонил в пятницу в Мосстройнадзор и разговарил лично с исполнителем, который сказал мне , что на прошлой неделе документы переданы в Росреестр. Срок постановки мне озвучили неделю, так что скоро будет результат. т +74992405346

[zergey]

Только что проверил кадастровую карту - появились контуры домов.

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4157149.1516612475&y=7484310.691313169&z=16&text=55%2C626857%2037%2C348907&type=1&app=search&opened=1

 

Т.е. процесс действительно идет.

 

Неделю назад не было.

[AlCaponchik]

А сколько этот процесс обычно длится, до получения Сос сколько времени закладывать?

[Kirill]

А сколько этот процесс обычно длится, до получения Сос сколько времени закладывать?

Постановка на кадастр, если все в порядке с документами 5-7 дней.

[Светик]

Наши дома давным давно видны на публичной кадастровой карте еще с лета. В росреестре ничего не делают по нашему ЖК т.к. исполнители его не знают и нас даже нету в компьютерной базе тел.84958409228. Очень хочется верить что все так, ка Вы говорите Кирилл. Через неделю посмотрим.

[Светик]

Но ждать уже нет желания. Летом ук и сам сезар говорили что занимаются этим вопросом. А как выяснилось в декабре пока еще не начали заниматься.

[Janna]

Наши дома давным давно видны на публичной кадастровой карте еще с лета. В росреестре ничего не делают по нашему ЖК т.к. исполнители его не знают и нас даже нету в компьютерной базе тел.84958409228. Очень хочется верить что все так, ка Вы говорите Кирилл. Через неделю посмотрим.

вы хотите сказать, что введенные в эксплуатацию дома не стоят на кадастровом учете? не поверю, а что никто выписку из Росреестра не заказывал?

[Светик]

Добрый день Кирилл! Прошла рабочая неделя, какие новости?

[Kirill]

Добрый день Кирилл! Прошла рабочая неделя, какие новости?

У меня никаких новостей нет. А у вас? Как сходили в Мосстройнадзор 12 декабря?

[Светик]

На этой неделе росреестр подготовил замечания на  документы застройщика в мосгосстройнадзор . Предположительно документы старого образца т.к. летом поменялись формы тех.планов и вполне вероятно что-то еще.... Следовательно после официального ответа из росреестра (письмо, опись, протокол) мосгосстройнадзор сделает запрос застройщику . Застройщик в свою очередь должен заказать новые формы документов в бти, те должны выставить счет на оплату, те оплатить и только тогда приступить к изготовлению новых планов...... Только появляется вопрос, если застройщик ввел дома в 2016, сделал бти по старой на тот момент действующей форме, то кто должен заказывать в бти новые формы ? После долгих трений с МГСН, конечно будет заказывать застройщик . Только появляется основной вопрос.... сколько времени ждать то жильцам ?

[Kirill]

На этой неделе росреестр подготовил замечания на  документы застройщика в мосгосстройнадзор . Предположительно документы старого образца т.к. летом поменялись формы тех.планов и вполне вероятно что-то еще.... Следовательно после официального ответа из росреестра (письмо, опись, протокол) мосгосстройнадзор сделает запрос застройщику . Застройщик в свою очередь должен заказать новые формы документов в бти, те должны выставить счет на оплату, те оплатить и только тогда приступить к изготовлению новых планов...... Только появляется вопрос, если застройщик ввел дома в 2016, сделал бти по старой на тот момент действующей форме, то кто должен заказывать в бти новые формы ? После долгих трений с МГСН, конечно будет заказывать застройщик . Только появляется основной вопрос.... сколько времени ждать то жильцам ?

Это ваши предположения или предположения сотрудника Мосстройнадзора?

[Джесси]

Да, сколько угодно (Сезару) можно ждать, не регламентируется - сколь угодно долго можно делать и исправлять ошибки....

И поскольку у других застроев  ошибки исправляются в режиме ON-LAIN c МГСН (клерки по 3-раза в неделю созваниваются и лично ездят, и на кадастр объект ставится), а здесь полгода выясняют устаревшую форму док-ов , то выводы напрашиваются - очередное кидалово...

[spartud]

Я сегодня был с другом на приёмке квартиры в Испанских кварталах. Им сразу дали апп подписанный застройщиком и, более того, дома со вчерашнего дня в росреестре. Дом сдали буквально месяц назад...но это так, для размышления)

[Kirill]

Я сегодня был с другом на приёмке квартиры в Испанских кварталах. Им сразу дали апп подписанный застройщиком и, более того, дома со вчерашнего дня в росреестре. Дом сдали буквально месяц назад...но это так, для размышления)

Везде хорошо, где нас нет