ВОЗМОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 22 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЖК РАССКАЗОВО

[AllMeg]

Да уж. Жаль что смирились. Может быть и был бы шанс не про*рать всё. И про какие цены вы имеете ввиду. Мы не внутри МКАДа. А соседнее Переделкино ближнее на 1.5 миллиона дешевле, которые как раз и переплачивали люди чтобы не получить муравейник с 22 этажами, а получить парк. И очень удивляют такие люди, которые надеются "ну вот построят сейчас эти 22 этажа, потерпим, а там настанет благодать". Не надейтесь, при таком отношении, дальше лучше не будет и если сразу не возникать, а сидеть тихо, то получите не только с одной стороны высотки, а по кругу.

Никто не говорит, что смирились. Я три дня назад сюда в первый раз зашла, и я не то чтобы за или против, просто жизнь подсказывает, что все эти разговоры про вид, парк и все такое так и остались разговорами. У обманутых жителей есть что-то подобное в договоре? Упоминается ли там про парк? В договоре. Вряд ли, мне кажется. То есть предъявить вам нечего по суду если. А разговоры " вы обещали"... Ну чесслово, как дети. Взрослые люди и верите до сих пор в обещания? Повторяю, мы сейчас не говорим о том, хорошо это или плохо, иначе мы никогда не выберемся из всего этого обсуждения. Упоминали тут где-то какую- то воюющую женщину с первого этажа, которая, видите ли, " думала", что у нее под окнами будет детская площадка)) думала она. Кроме "думать" неплохо было бы еще соображать. Вы где-нибудь видели детскую площадку непосредственно под окнами жилого дома? Чтобы на голову детям сбросили бутылку или еще что-нибудь?) на это есть нормы Санпина и еще много чего. Как минимум, 10 метров на придомовой газон( не знаю как точно он называется), потом тротуар, проезжая часть, опять газон, опять дорожка и тогда уже, возможно, детская площадка. Еще метров 30. Откуда же эта милая женщина взяла, что на всех этих десятках метров не будет стоять всЯких вспомогательных строений типа трансформаторных будок, газовых распределителей и прочего? Она не в деревне на своем собственном участке, вот там она точно могла бы распорядиться, где чего ставить. Нет, ну можно пожалеть всех этих людей, которые рассчитывали немного на другое, приобретая квартиру, но тогда надо было все это указать в договоре, а не надеяться на наше любимое авось. Авось не прокатывает в таких случаях. А совет тут может быть только один: советуйтесь с опытными людьми, родственниками, они такое проходили в жизни. Самим верить никому не надо на слово, люди врут всегда и везде, а если в дело вмешивается прибыль, многие по головам пойдут.

[Kirill]

что сделано? 

Как что сделано, да очень много... Например люди не знали какие шторы повесить, так их научили вешать красные тряпки не окна. Люди не знали как провести выходные, так опять же есть отличное занятие по выходным с плакатами стоять возле префектуры, красота ведь,свежий воздух, общение опять же. Люди не знали как деньги потратить, так вот же, есть волшебные юристы, отдайте деньги им, это ничего что дела заведомо проигрышные, зато как увлекательно, адреналин

А вот делать ремонты и начинать жить, это разумеется скучное занятие, это для неудачников...

Спасибо Ирене- благодетельнице, она всех всему научила, заработала на всех бабла и тихо свалила...Ай да умница, я прям снимаю шляпу перед ней, да ей еще все и спасибо говорят

[AllMeg]

@Allmeg, каких советов вы просите? В какую сторону окна чтобы выходили? Это ж проще просто сейчас, все построено и более менее понятно, поехал и посиотрел, куда нравятся, чтобы окна выходили.да и война не особо активна, как вы видите, так что непонятно, что советовать-то)

Да теперь советы уж по-крупному) стоит ли ввязываться во все это вообще, может, теперь и достраивать не будут и все такое, может, кто-то что-то знает, слышал. Я не против 22-этажек, ясно с самого начала было, что этими семью домами дело не закончится, да и на курятник вряд ли все это будет похоже. Ради интереса не поленитесь съездить посмотреть микрорайона Новокосино-2, рядом с метро Новокосино, вам сразу станет легче, обещаю, ибо вы увидите настоящий курятник, с дорогами тоже реальность такова, что заповедник вряд ли из Р делать будут, так что лишнюю трассу вряд ли построят, а дороги обычные.. Ну без них как? Когда в семье по две машины в среднем.9

[Kirill]

Да теперь советы уж по-крупному) стоит ли ввязываться во все это вообще, может, теперь и достраивать не будут и все такое, может, кто-то что-то знает, слышал. Я не против 22-этажек, ясно с самого начала было, что этими семью домами дело не закончится, да и на курятник вряд ли все это будет похоже. Ради интереса не поленитесь съездить посмотреть микрорайона Новокосино-2, рядом с метро Новокосино, вам сразу станет легче, обещаю, ибо вы увидите настоящий курятник, с дорогами тоже реальность такова, что заповедник вряд ли из Р делать будут, так что лишнюю трассу вряд ли построят, а дороги обычные.. Ну без них как? Когда в семье по две машины в среднем.9

Насчет достраивать- конечно будут, независимо кто это делать будет. Урбан Групп, который накрылся медным тазом на прошлой неделе и то ничего, уже государство взялось за достройку, СУ-155 все застраивают, так что тут я вообще никаких проблем не вижу. Кто бы то не был Сезар или нет, все досторят.

[AllMeg]

Насчет достраивать- конечно будут, независимо кто это делать будет. Урбан Групп, который накрылся медным тазом на прошлой неделе и то ничего, уже государство взялось за достройку, СУ-155 все застраивают, так что тут я вообще никаких проблем не вижу. Кто бы то не был Сезар или нет, все досторят.

Ну СУ-155 это хорошо, они старые застройщики. Тогда самый момент сейчас покупать, кто его знает, что дальше будет со всеми этими нововведениями. Слишком много застройщиков, непроданных новостроек, видимо, государство так решило бороться с переизбытком жилья. Еще и подорожает наверняка для нас. Раз теперь долевого строительства не будет, а будут кредиты у банков для застройщиков. Однушечку прикупить надо хорошую)) с видом на ... Черт его знает))) как та тетка, на детскую площадку)))

[Chebotareva]

Ну СУ-155 это хорошо, они старые застройщики. Тогда самый момент сейчас покупать, кто его знает, что дальше будет со всеми этими нововведениями. Слишком много застройщиков, непроданных новостроек, видимо, государство так решило бороться с переизбытком жилья. Еще и подорожает наверняка для нас. Раз теперь долевого строительства не будет, а будут кредиты у банков для застройщиков. Однушечку прикупить надо хорошую)) с видом на ... Черт его знает))) как та тетка, на детскую площадку)))

Берите вид на любой готовый достроенный дом, не прогадаете.

[Garlik]

Ну СУ-155 это хорошо, они старые застройщики. Тогда самый момент сейчас покупать, кто его знает, что дальше будет со всеми этими нововведениями. Слишком много застройщиков, непроданных новостроек, видимо, государство так решило бороться с переизбытком жилья. Еще и подорожает наверняка для нас. Раз теперь долевого строительства не будет, а будут кредиты у банков для застройщиков. Однушечку прикупить надо хорошую)) с видом на ... Черт его знает))) как та тетка, на детскую площадку)))

 

Какое СУ-155 ? Они банкроты 2 года как

[Garlik]

Позавчера продлили разрешение на строительство до 30.06.2018 - 6,7 дом, не получилось успеть до первого срока.

[Kirill]

Позавчера продлили разрешение на строительство до 30.06.2018 - 6,7 дом, не получилось успеть до первого срока.

Главное , чтобы ключи успели вовремя выдать, думаю успеют

[Garlik]

Главное , чтобы ключи успели вовремя выдать, думаю успеют

 

1 шанс есть из 100

[Kirill]

1 шанс есть из 100

Мой прогноз 90 из 100

[Sosed.Tut]

@Kirill чем подкреплён ваш прогноз? Аудиторским заключением?Аналитикой или просто распространяете слухи и сплетни, не соответствующие правде??

[Kirill]

@Kirill чем подкреплён ваш прогноз? Аудиторским заключением?Аналитикой или просто распространяете слухи и сплетни, не соответствующие правде??

Жизненным опытом и ежедневным наблюдением за ходом стройки, не забывайте я живу в ЖК и наблюдаю ход стройки ежедневно

[Светик]

Всем привет! Решила заскочить на форум после долгого перерыва. Вот что сразу видно, Кирилл похоже и правда Джеймс бонд сезара, но так наверное и лучше, пессимистов на форуме не так и много, мы уже давно живем и в целом все нам нравится, скоро магазин откроют, с парковкой не было проблем ни дня, школы не хватает, но построят точно (сам город строить будет). Новые дома нас не волнуют абсолютно. Весь негатив мутит мелкая банда, с целью завладеть ТСЖ ( смешно просто ) в реалях беды и проблемы только на форуме у заскучавшихся). Не ведитесь на флуд, мы все это уже прошли в прошлом году. Потерпите и не волнуйтесь все сдадут, все примут и все будет хорошо! По новым домам все известно : разной этажности симпатичные с парковкой подземной, никак не мешают нам, зато школа бюджетная будет типо как ближнем преределкино, короче все супер =)

[Garlik]

Жизненным опытом и ежедневным наблюдением за ходом стройки, не забывайте я живу в ЖК и наблюдаю ход стройки ежедневно

 

фото выложите наблюдений , а то не верится, что Вы здесь вообще бываете

[Garlik]

Всем привет! Решила заскочить на форум после долгого перерыва. Вот что сразу видно, Кирилл похоже и правда Джеймс бонд сезара, но так наверное и лучше, пессимистов на форуме не так и много, мы уже давно живем и в целом все нам нравится, скоро магазин откроют, с парковкой не было проблем ни дня, школы не хватает, но построят точно (сам город строить будет). Новые дома нас не волнуют абсолютно. Весь негатив мутит мелкая банда, с целью завладеть ТСЖ ( смешно просто ) в реалях беды и проблемы только на форуме у заскучавшихся). Не ведитесь на флуд, мы все это уже прошли в прошлом году. Потерпите и не волнуйтесь все сдадут, все примут и все будет хорошо! По новым домам все известно : разной этажности симпатичные с парковкой подземной, никак не мешают нам, зато школа бюджетная будет типо как ближнем преределкино, короче все супер =)

 

у Вас сколько детей ?

[larchnovch]

Всем привет! Решила заскочить на форум после долгого перерыва. Вот что сразу видно, Кирилл похоже и правда Джеймс бонд сезара, но так наверное и лучше, пессимистов на форуме не так и много, мы уже давно живем и в целом все нам нравится, скоро магазин откроют, с парковкой не было проблем ни дня, школы не хватает, но построят точно (сам город строить будет). Новые дома нас не волнуют абсолютно. Весь негатив мутит мелкая банда, с целью завладеть ТСЖ ( смешно просто ) в реалях беды и проблемы только на форуме у заскучавшихся). Не ведитесь на флуд, мы все это уже прошли в прошлом году. Потерпите и не волнуйтесь все сдадут, все примут и все будет хорошо! По новым домам все известно : разной этажности симпатичные с парковкой подземной, никак не мешают нам, зато школа бюджетная будет типо как ближнем преределкино, короче все супер =)

откуда информация про строительство школы городом? Сезар же ее вместо парка обещает.

[Светик]

Доброе утро! Информация от соседей (спрошу по точнее как увижу, но они укатили на море на все лето), у нас это основной вопрос. Там смысл, что прямо в парке школу построят. В принципе мы с людьми общались, нашему дому так даже лучше, потому что школа ближе к подъезду, да и понимая наличие в парке ресторана (по старой схеме) влечет за собой появление особого контингента в парке в том числе. Лучше суперская школа будет, да и детей можно одних отпускать не парясь кто там в парке бигмак пивом запивает , у нас есть с другой части комплекса Ульяновский лесопарк, только вход в него будет через охрану!!! Мне еще долгие годы это приоритет, сейчас такие времена все застроили напрочь и семейным людям приходится чуть ли не на поводке детей выгуливать, у нас тут этого не будет

[tolya21]

Доброе утро! Информация от соседей (спрошу по точнее как увижу, но они укатили на море на все лето), у нас это основной вопрос. Там смысл, что прямо в парке школу построят. В принципе мы с людьми общались, нашему дому так даже лучше, потому что школа ближе к подъезду, да и понимая наличие в парке ресторана (по старой схеме) влечет за собой появление особого контингента в парке в том числе. Лучше суперская школа будет, да и детей можно одних отпускать не парясь кто там в парке бигмак пивом запивает , у нас есть с другой части комплекса Ульяновский лесопарк, только вход в него будет через охрану!!! Мне еще долгие годы это приоритет, сейчас такие времена все застроили напрочь и семейным людям приходится чуть ли не на поводке детей выгуливать, у нас тут этого не будет

Виктор, перелогинься. Очередная попытка выдать то дерьмо, что вы понастроили, за конфетку? Этот фокус не пройдёт. Сначала парк пусть появится обещанный, а с рестораном будешь потом проблемы решать. Клоун, мля.

[Sosed.Tut]

)))) Ульяновский лесопарк, там кто-нибудь пробовал гулять?? Там болотные места, явно не для промината

[Sosed.Tut]

*променада

[Garlik]

Доброе утро! Информация от соседей (спрошу по точнее как увижу, но они укатили на море на все лето), у нас это основной вопрос. Там смысл, что прямо в парке школу построят. В принципе мы с людьми общались, нашему дому так даже лучше, потому что школа ближе к подъезду, да и понимая наличие в парке ресторана (по старой схеме) влечет за собой появление особого контингента в парке в том числе. Лучше суперская школа будет, да и детей можно одних отпускать не парясь кто там в парке бигмак пивом запивает , у нас есть с другой части комплекса Ульяновский лесопарк, только вход в него будет через охрану!!! Мне еще долгие годы это приоритет, сейчас такие времена все застроили напрочь и семейным людям приходится чуть ли не на поводке детей выгуливать, у нас тут этого не будет

 

У Вас 10 детей вырастят и своих родят, пока школу построят

[Garlik]

Каждый месяц их штрафуют, а все по барабану

 

На основании распоряжения Мосгосстройнадзора от 29.03.2018 № РП-2669/18- (0)-0 о проведении выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя УН 11 ТиНАО Мосгосстройнадзора проведена проверка в отношении ООО «Красный Октябрь-Рассказовка», осуществляющего строительство на объекте капитального строительства - жилая многоквартирная застройка (жилые дома №№ 2,4, 2 объект № 9 "ДОУ на 120 мест", объект №13 "Гараж-стоянка на 800 м/м с магазином" и инженерное обеспечение застройки. 1 этап, расположенного по адресу: Москва, НАО, Внуковское, Рассказовка дер.

 

В результате проведенной проверки выявлено, что ООО «Красный ОктябрьРассказовка» не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 09.02.2018 № 1067/18 со сроком исполнения 09.04.2018 г., согласно которому обществом предоставлена недостоверная информация об окончании строительства, в нарушение заключения положительной экспертизы не завершены работы, допущены отступления от проектной документации, должным образом не осуществляется строительный контроль и допущен целый ряд иных нарушений законодательства.

[Sosed.Tut]

У меня такое ощущение, что им все уже по барабану, длсобирт сливки с Династии, счета пополнят в нужных местах и привет всем. Сад не сдан, парковка не сдана, магазина нет, 2 очередь еле двигается, даже спортплощадки не доделывают, сколько же людямнужны для наживы, чтобы успокоиться

[tolya21]

Специально для Кирилла: вчера было собрание и никто на юристов денег не собирал. И даже Ирен и Игоря Гнеева не было. Можете спать спокойно.

В работе 5 исков. Все в начальных стадиях. От изменения плана застройки, незаконных публичных слушаний до расторжения ДДУ.

К одному из исков может присоединиться любой.

Сегодня был суд по поводу изменения ПЗЗ:

"ВАЖНО!!!!!!!!!!!!

Дорогие соседи! Сообщаю, что суд закончился! Прошел лучше чем Дорогомиловский! Судья приняла наше ходатайство! Это было второе предварительное слушание! Нам назначено судебное заседание на 21 августа 2018г. на 16:00!
Нам нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО набрать хотябы 40 человек присоединившихся к иску в качестве соисцов или заинтересованных лиц! Но лучше соистцами!!!!!!!!"

 

Что бы присоединиться к иску "в качестве соистца" или "в качестве заинтересованного лица":
Документы во вложении:
1) Заявление о привлечении к делу в качестве соистца
- Инструкция по подаче заявления _соистцы
2) Ходатайство о привлечении к делу в качестве заинтересованного лица
- Инструкция по подаче ходатайства_заинтересованные лица
Отличие одно:
- если присоединяться в качестве соистца, нужно заплатить госпошлину (600 рублей).
- если в качестве заинтересованного лица, ничего платить не нужно.
Нужно заполнить, распечатать, подписать, приложить копию паспорта и копию ДДУ (все листы), либо копию выписки для собственников. Отправить заказным письмом в суд (адрес в ходатайстве), другие варианты описаны в инструкции (см. вложение).

 

 

 

В общем, вся процедура присоединения 3-м лицом, заняла 10 минут. И совершенно бесплатно. Достаточно отправить всё в электронном виде на почту суда. Или через ГАС "Правосудие", но мне не удалось найти дело

 

Сейчас хочу переквалифицироваться в соистцы. 600 р. пошлины - это всего-то 2 раза Кириллу открыть электрощит Чем больше людей присоединятся, тем больше шансов на успех.

Заявление_о_привлечении_к_делу_в.docx

Инструкция_по_подаче_ходатайства.docx

Ходатайство_о_привлечении_заинтересованных.docx

Инструкция_по_подаче_заявления__соистцы.docx