супермаркеты рядом.

[Иван Житков]

Прям совсем рядом я так понимаю пока ничего не планируется, разве что на первых этажах какие-то магазинчики будут. Но в целом, если посмотреть карту с метражом на сайте онград например, выходит до ближайших супермаркетов в районе 700-900 метров. Но хотелось бы всё же понять, планируется ли прям в самом комплексе хотя бы какая-нибудь пятёрочка чтоли.

[Explosion]

Прям совсем рядом я так понимаю пока ничего не планируется, разве что на первых этажах какие-то магазинчики будут. Но в целом, если посмотреть карту с метражом на сайте онград например, выходит до ближайших супермаркетов в районе 700-900 метров. Но хотелось бы всё же понять, планируется ли прям в самом комплексе хотя бы какая-нибудь пятёрочка чтоли.

Да. На первом этаже паркинга будет супермаркет. 

[antigua]

Да. На первом этаже паркинга будет супермаркет. 

 

я так понимаю поэтому ук свалила, там сейчас ремонт будет под супермаркет со всеми вытекающими

 

а какая сеть. известно?

[Kirill]

Любая сеть должна как минимум заключить долгосрочный договор аренды, прежде чем куда-то сесть. А для этого должна быть как минимум оформлена собственность. Я точно не знаю, но по моему паркинг еще не введен в эксплуатацию. Так что о каком -либо супермаркете говорить еще очень преждевременно.

[antigua]

Любая сеть должна как минимум заключить долгосрочный договор аренды, прежде чем куда-то сесть. А для этого должна быть как минимум оформлена собственность. Я точно не знаю, но по моему паркинг еще не введен в эксплуатацию. Так что о каком -либо супермаркете говорить еще очень преждевременно.

 

а почему квартиру купить без собственности можно на котловане, а аренду заключить нельзя?

все крупные тц сдавали на этапе стройки еще вакантные места в аренду с отсрочкой платежей - это распространенная практика как я понимаю

[Kirill]

а почему квартиру купить без собственности можно на котловане, а аренду заключить нельзя?

все крупные тц сдавали на этапе стройки еще вакантные места в аренду с отсрочкой платежей - это распространенная практика как я понимаю

Открытие магазина -серьезные вложения, никто не будет вкладываться без четкого договора аренды, ни одна юр. служба нормальной сети это никогда не пропустит. На таких условиях без аренды может сесть только магазин У Васи или что-то типа того. У меня был опыт развития сети, я знаю о чем говорю.

Пока нет собственности вы элеметарно заключение пожарных не получите и т.д. и т.п.

[antigua]

спорить не буду, ибо не знаю всех тонкостей

но если так, то плохо - получается супермаркет еще нескоро появится

[Kirill]

спорить не буду, ибо не знаю всех тонкостей

но если так, то плохо - получается супермаркет еще нескоро появится

Легальный супермаркет не появиться пока не будет собственности, а вот когда будет собственность или может она уже есть это вопрос.

[Garlik]

С новыми планами на сад и школу по расстоянии не дадут лицензии на алкоголь, без неё никто не окупит аренду. Ждите ТЦ все остальное без перспективное

[Kirill]

С новыми планами на сад и школу по расстоянии не дадут лицензии на алкоголь, без неё никто не окупит аренду. Ждите ТЦ все остальное без перспективное

Расстояние от магазина с алкоголем до детских учреждений по закону должно быть не менее 100 м. Так что тут у нас нет никаких проблем, а вообще вопрос рентабельности будет сильно зависеть от арендной ставки, но это торговые сети разберутся, там далеко не дураки сидят и считать умеют.

[Garlik]

Расстояние от магазина с алкоголем до детских учреждений по закону должно быть не менее 100 м. Так что тут у нас нет никаких проблем, а вообще вопрос рентабельности будет сильно зависеть от арендной ставки, но это торговые сети разберутся, там далеко не дураки сидят и считать умеют.

 

так территория школы и сада вместо леса меньше 100 м от паркинга

[Kirill]

так территория школы и сада вместо леса меньше 100 м от паркинга

Спорить не буду, не замерял, но чисто визуально больше. Потом не забывайте школы еще нет и неизвестно когда будет, а магазин это перспектива, как  я полагаю уже этого года.

[Garlik]

Спорить не буду, не замерял, но чисто визуально больше. Потом не забывайте школы еще нет и неизвестно когда будет, а магазин это перспектива, как  я полагаю уже этого года.

 

разрешение на строительство гаража продлили до .31.12.2018 с чего бы это

[Kirill]

разрешение на строительство гаража продлили до .31.12.2018 с чего бы это

Ничего не мешает ввести в эксплуатацию раньше этого срока, визуально все готово, даже освещение внутри уже горит несколько дней круглосуточно.

[Garlik]

Ничего не мешает ввести в эксплуатацию раньше этого срока, визуально все готово, даже освещение внутри уже горит несколько дней круглосуточно.

 

конечно не мешает, уже год ничего не мешает

[Kirill]

конечно не мешает, уже год ничего не мешает

Ну пока с парковкой нет проблем, да и жильцов для супермаркета еще маловато...

[Garlik]

Ну пока с парковкой нет проблем, да и жильцов для супермаркета еще маловато...

 

т.е. добрый застройщик сам решил содержать паркинг, как приятно, не хочет на собственников перекладывать расходы. Цены ему нет. 

[Kirill]

т.е. добрый застройщик сам решил содержать паркинг, как приятно, не хочет на собственников перекладывать расходы. Цены ему нет. 

Думаю еще продает машиноместа, да и содержание паркинга в таком виде практически ничего не стоит

[Misha]

Что касается супермаркетов. Обычно затариваюсь в нескольких по приезду - СПАР, Пятерочка что на Шолохова и Перекресток. По результату - уж не знаю, возможно это от директора зависит, видел и вполне себе отличные магазины этой сети, но в Пятерочку не советую никому соваться - овощи-фрукты все как на выброс, выбор маленький (одна Петелинка что стоит у которой филе куриное 400 руб., может бренд такой, но больше аналогичного ничего не было), СПАР нормальный выбор, но фрукты-овощи те же все "резиновые", а так средне. Перекресток - дороговат, но выбор неплохой.

 

Видел несколько раз в ЖК доставку от Утконоса - может кто что посоветует что у них и как заказывать? 

[Kirill]

Что касается супермаркетов. Обычно затариваюсь в нескольких по приезду - СПАР, Пятерочка что на Шолохова и Перекресток. По результату - уж не знаю, возможно это от директора зависит, видел и вполне себе отличные магазины этой сети, но в Пятерочку не советую никому соваться - овощи-фрукты все как на выброс, выбор маленький (одна Петелинка что стоит у которой филе куриное 400 руб., может бренд такой, но больше аналогичного ничего не было), СПАР нормальный выбор, но фрукты-овощи те же все "резиновые", а так средне. Перекресток - дороговат, но выбор неплохой.

 

Видел несколько раз в ЖК доставку от Утконоса - может кто что посоветует что у них и как заказывать? 

Овощи и фрукты в Москве никогда не сравняться с Волгоградскими

[Misha]

Овощи и фрукты в Москве никогда не сравняться с Волгоградскими

Увы - все волгоградские овощи и фрукты в основном выращивают китайцы и иже с ними в огромных теплицах и на полях, насыпая в качестве удобрений свои науке вообще неизвестные удобрения. Что там в реальности с пользой таких "витаминов" - никто не знает, но сейчас почти все бабушки с рынков торгуют тем, что взяли оптовых баз.

 

Вот кстати вопрос - где в Москве можно купить нормальное мясо и овощи-фрукты, для большинства жителей я так понимаю этот вопрос закрывается ближайшим гипермаркетом.

[Kirill]

Увы - все волгоградские овощи и фрукты в основном выращивают китайцы и иже с ними в огромных теплицах и на полях, насыпая в качестве удобрений свои науке вообще неизвестные удобрения. Что там в реальности с пользой таких "витаминов" - никто не знает, но сейчас почти все бабушки с рынков торгуют тем, что взяли оптовых баз.

 

Вот кстати вопрос - где в Москве можно купить нормальное мясо и овощи-фрукты, для большинства жителей я так понимаю этот вопрос закрывается ближайшим гипермаркетом.

Лучшее мясо на Дорогомиловском рынке, а недорогие овощи/фрукты на рынке Теплый стан

[Chebotareva]

Что касается супермаркетов. Обычно затариваюсь в нескольких по приезду - СПАР, Пятерочка что на Шолохова и Перекресток. По результату - уж не знаю, возможно это от директора зависит, видел и вполне себе отличные магазины этой сети, но в Пятерочку не советую никому соваться - овощи-фрукты все как на выброс, выбор маленький (одна Петелинка что стоит у которой филе куриное 400 руб., может бренд такой, но больше аналогичного ничего не было), СПАР нормальный выбор, но фрукты-овощи те же все "резиновые", а так средне. Перекресток - дороговат, но выбор неплохой.

 

Видел несколько раз в ЖК доставку от Утконоса - может кто что посоветует что у них и как заказывать?

К пластиковым фруктам придётся привыкнуть в Москве, хотя, говорят, рядом у метро какой-то фермерский рынок есть. Мы заказываем иногда Утконос и FamilyFriend, ну за исключением редким, все такое же пластиковое. Это что касается качества еды. Что касается сервиса-утконос чаще всего заказывать за день нужно, что не всегда удобно. Но там широкая ассортиментная матрица. У FamilyFriend качество такое же ( хотя выпечка у них своя, кстати, пальчики оближешь), но намного уже матрица и цены чуть выше утки. Зато огромный плюс-они привезут продукты за 2 часа всего.

[Garlik]

Фуд Сити рядом, о чем вы тоскуете

[Allex]

Оптовый магазин «Зельгрос» через Боровку. У кого есть машина ехать до него от ЖК Рассказово не более пяти минуты. Уже несколько лет почти все продукты закупаю там. Цены ниже чем в традиционных супермаркетах. Выбор продуктов большой. Советую!