Житель

ИПОТЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Условия предоставления ипотечного кредита: Сумма кредита – от 500 000 до 25 000 000 Минимальный первоначальный взнос – 20% Максимальный срок кредита – 30 лет Процентная ставка - от 12% годовых Минимальный срок рассмотрения заявки Все выплаты предоставляются в рублях.

Несмотря на то, что проект вышел на рынок всего месяц назад, ему уже есть чем гордиться! ЖК «Рассказово» стал номинантом премии WOW Awards, которая уже третий год подряд определяет лучшие рекламные кампании сферы недвижимости. В категории «Event», в которой и представлен ЖК «Рассказово», собраны самые яркие, запоминающиеся события этого года. К ним, безусловно, относится презентация нового жилого комплекса Sezar Group, которая состоялась 4 июня и привлекла внимание СМИ. На мероприятии, помимо первых лиц компании, присутствовали представители городской власти, архитекторы и специальный гость Юлия Липницкая, ставшая первым жителем ЖК «Рассказово». Следите за новостями премии здесь – http://www.wowawards.ru/

Жилой комплекс «Рассказово» теперь в социальных сетяхНовый проект Sezar Group – ЖК «Рассказово» - уже завел странички в социальных сетях. В Facebook и Vkontakte все желающие смогут ознакомиться с актуальными новостями компании и самого объекта, проследить за ходом строительства, узнать последние события Новой Москвы, задать все интересующие вопросы и просто приятно провести время за беседой с будущими соседями. В Instagram уже появляются фотографии будущего объекта и всего, что с ним связно. В ближайшее время свою работу начнет официальный форум ЖК «Рассказово», который станет площадкой для полноценного общения будущих жителей с представителями компании и между собой. Подписывайтесь! Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/news/zhilj-kmplk-kzv-tp-v-cily-tyaДата 2014-07-11

Первая премия! Болеем за ЖК «Рассказово»Несмотря на то, что проект вышел на рынок всего месяц назад, ему уже есть чем гордиться! ЖК «Рассказово» стал номинантом премии WOW Awards, которая уже третий год подряд определяет лучшие рекламные кампании сферы недвижимости. В категории «Event», в которой и представлен ЖК «Рассказово», собраны самые яркие, запоминающиеся события этого года. К ним, безусловно, относится презентация нового жилого комплекса Sezar Group, которая состоялась 4 июня и привлекла внимание СМИ. На мероприятии, помимо первых лиц компании, присутствовали представители городской власти, архитекторы и специальный гость Юлия Липницкая, ставшая первым жителем ЖК «Рассказово». Следите за новостями премии здесь - http://www.wowawards.ru/ http://www.sz-rasskazovo.ru/assets/images/news/10.07.2014/1.png"> Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/news/pvya-pmiya-blm-z-zhk-kzvДата 2014-07-10

Юлии Липницкой подарили квартиру в ЖК «Рассказово»Юлии Липницкой подарили квартиру в ЖК «Рассказово». Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/smi/yulii-lipickj-pdili-kvti-v-zhk-kzvДата 2014-07-04

Дом 4. Обсуждение

Дом 2. Обсуждение

В этой теме предлагаю писать актуальный цены на квартиры

Строительство станции метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии московской подземки планируется завершить в сентябре 2017 года. Сегодня, 19 июня, мэр Москвы Сергей Собянин и его заместитель по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин осмотрели ход работ. С. Собянин отметил, что Калининско-Солнцевская - самая длинная линия метро, которая будет построена в Москве к 2017 году. «Общая протяженность ветки будет составлять 24 километра, 12 станций, и вся эта линия строится достаточно динамично», - сказал мэр. По словам С. Собянина, строительство этого участка метро кардинально улучшит транспортное обслуживание 600 тысяч москвичей - жителей Солнцево, Ново-Переделкино, «новой Москвы» и жилых районов вдоль Мичуринского проспекта. Кроме того, снизится нагрузка на юго-западный участок Сокольнической линии метрополитена и транспортно-пересадочные узлы (ТПУ) у станций метро «Юго-Западная», «Проспект Вернадского» и других. Уменьшится интенсивность движения автотранспорта по Боровскому шоссе, Мичуринскому проспекту, проспекту Вернадского, Ленинскому проспекту, Киевскому шоссе и участку МКАД между Мичуринским и Ленинским проспектами. По словам М. Хуснуллина, строительство до станции метро «Раменки» идет по графику. «Стройка очень напряженная. Работает 2,5 тысячи человек в круглосуточном режиме», - сказал заммэра. Напомним, что в 2020 году в Москве появится новая диаметрическая линия метрополитена - Калининско-Солнцевская, которая будет образована в результате присоединения строящегося западного участка к существующей Калининской линии. Ольга Зеневич, собственный корреспондент Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/stanciya-metro-rasskazovka-otkroetsya-v-sentyabre-2017-goda

С. Собянин посетил РассказовкуМэр Москвы посетил строящуюся станцию метро «Рассказовка» в Новой Москве, которая откроется в 850 м от ЖК «Рассказово» в 2017 году. http://www.m24.ru/videos/54063 Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/news/19-06-2014Дата 2014-06-19

Теперь у вас в профиле есть удобная виртуальная шахматка, по которой можно производить поиск. Виртуальная шахматка (реестр) квартир популярная тема на форумах дольщиков, но часто неудобная, потому что её обновляют вручную и по ней нет нормального поиска. 1) Итак, чтобы заполнить в профиле данные о своей квартире, загляните в свой Договор участия в долевом строительстве, хотя может вы помните всё на пямять. 2) Перейдите в свой Профиль, чтобы отредактировать его 3) Перейдите в раздел Редактировать профиль 4) Заполните подраздел Информация и нажмите Сохранить Вы внесли себя в наш виртуальный реестр! Если вас интересуют соседи или возможные двойные продажи квартиры, воспользуйтесь поиском Перейдите в раздел Пользователи, а затем в Допольнительные фильтры Задайте условия поиска и нажмите Применить фильтры Если Вашего корпуса/секции нет в списке, напишите мне об этом личным сообщением или в этой теме.

4 июня в гостинице «Украина» компания Sezar Group объявила о строительстве нового жилого комплекса «Рассказово» более чем на 3500 квартир. Объект расположится в Новой Москве в 7 км от МКАД, между Боровским и Киевским шоссе, в 850 м от станции метро «Рассказовка», которая будет построена в 2017 году. В пресс-конференции приняли участие первые лица компании, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий- Павел Перепелица, главный архитектор ЖК «Рассказово»- Александр Локтев,и представитель КБ «МИА»Наум Либкинд. Кульминацией мероприятия стал визит Олимпийской чемпионки Юлии Липницкой, которой акционеры SezarGroup подарили квартиру. «К нам уже начали поступать заявки на квартиры в ЖК «Рассказово», и среди первых потенциальных покупателей была Даниэла Липницкая. Когда мы поняли, что это не совпадение, что к нам обратилась мама Олимпийской чемпионки Юлии Липницкой, то было принято решение подарить ей эту квартиру. Надеемся, что в нашем жилом комплексе будут жить такие целеустремленные, активные люди, как Юлия», – прокомментировал подарок ГасанАрхулаев, исполнительный директор SezarGroup. ЖК «Рассказово» включает 9 монолитных девятиэтажных корпусов.Также для жителей «Рассказово» предусмотрены 2 детских сада, школа, 3 гаражных комплекса, поликлиника, торгово-развлекательный и бизнес-центры, супермаркет и ресторанный комплекс. Благодаря насыщенной инфраструктуре на объекте будет создано порядка 2500 рабочих мест. Полная реализация нового ЖК «Рассказово» запланирована к 2019 году. В первых числах июня компания вышла на строительную площадку.В первую очередь строительства входят 2 жилых дома, спроектированные в архитектурных традициях Москвы 1930-40 гг. Общая площадь квартир в которых составляет 64 379,7 кв. м. На территории жилого комплекса будет расположено все необходимое для будущих жителей: детский сад, супермаркет, гаражный комплекс на 800 м/м, спортивные и детские площадки. Вблизи ЖК «Рассказово» находится Ульяновский лесопарк, есть собственный парк на 29 000 м.кв., два благоустроенных водоема, и даже мини-зоопарк, что позволяет назвать новый объект комплексом для жизни и отдыха. Стартовая цена – 87 тыс. рублей за 1 кв. м. Минимальная цена за квартиру на данный момент составляет 3,3 млн рублей. Объект реализуется по ФЗ-214, для потенциальных покупателей действует ипотека КБ «МИА» и рассрочка. Квартиры в ЖК «Рассказово» обладают свободной планировкой, а это значит, что внутри не будет несущих конструкций, а сами квартиры можно объединять между собой благодаря минимизации несущих конструкций между квартирами. Высота потолков варьируется от 3 до 3,5 м. Прекрасное дополнение квартиры – просторные лоджии до 8,4 кв. м. ЖК «Рассказово» ЖК «Рассказово» – второй проект жилой недвижимости в портфеле SezarGroup. Флагманский жилой объект – ЖК «Николин парк» – находится на финальной стадии готовности, полностью реализован и сдается в эксплуатацию с опережением сроков.

Квартира Юлии Липницкой в новом ЖК Рассказово стала подарком Олимпийской чемпионкеПодарок Юлии Липницкой сделал застройщик жилого комплекса Sezar Group Олимпийская чемпионка Липницкая Юлия, квартира которой оказалась в центре внимания прессы, посетила пресс-конференцию девелоперского холдинга Sezar Group. Событие было посвящено старту строительства нового жилого комплекса «Рассказово» на 3500 с лишним квартир. Первыми будут возведены четыре многоквартирных дома, чье планировочное решение разработано в духе традиционной московской архитектуры 1930-40 гг. На 114 220,97 кв.м. здесь расположатся квартиры класса «комфорт», дополненные мощной сопутствующей инфраструктурой. Подарок Юлии Липницкой - новую квартиру в ЖК «Рассказово» - сделал девелопер, Sezar Group. По словам исполнительного директора компании Гасана Архулаева, мама спортсменки, Даниэла Липницкая, планировала приобрести для дочери квартиру в Рассказово. Когда заявка на приобретение жилплощади была сделана, в компании решили не продать, а подарить квартиру олимпийской чемпионке. Липницкая оказалась в числе первых потенциальных покупателей комплекса, заявивших о своем интересе, но в Sezar Group надеются, что и другие жители Рассказово будут такими же активными и деятельными, как Юлия, людьми. Начальная цена квадратного метра в этом жилом комплексе составляет 110 тыс. рублей, таким образом, стоимость квартир здесь стартует от 4,5 млн. рублей. Для заинтересованных покупателей есть возможность приобретения квартиры в ипотеку или рассрочку. Завершится строительство всего комплекса в 2019 году. На пресс-конференции в гостинице «Украина» было заявлено, что жилой комплекс из 9 монолитных корпусов будет обладать обширной внутренней инфраструктурой. Для жителей здесь обустроят детские сады и школу, гаражный и парковочный комплексы, спортплощадки, торговый и бизнес-центр, а также мини-зоопарк. Благодаря такому подходу, в «Рассказово» будут созданы 2500 рабочих мест.Непосредственная близость к Ульяновскому лесопарку и внутренний английский парк с озерами позволит говорить о новом качестве загородной жизни, считают в Sezar Group. http://www.sz-rasskazovo.ru/assets/images/news/04.06.2014/2.png"> Комплекс расположен на территории Новой Москвы, между Киевским и Боровским шоссе, а также имеет выход к Минскому шоссе, что говорит о его хорошей транспортной доступности. Поблизости расположена строящаяся станция метро «Рассказовка», сдать которую планируется уже в 2017 году. Представили прессе комплекс главный архитектор ЖК «Рассказово» Александр Локтев и зам.руководителя Департамента развития новых территорий Павел Перепелица. Кроме того, в пресс-конференции принял участие Наум Либкинд - представитель КБ «МИА». Это уже второй проект ЖК в активе Sezar Group. Первая работа, флагманский комплекс «Николин парк» с опережением сроков запускается в эксплуатацию, все работы здесь завершены. Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/news/sezargroup-vyvdit-yk-zhk-kzv-v-vj-mkvДата 2014-06-05

Sezar Group построит ЖК «Рассказово» в Новой Москве Компания Sezar Group объявила о строительстве нового жилого комплекса «Рассказово» более чем на 3500 квартир. Объект расположится в Новой Москве в 7 км от МКАД, между Боровским и Киевским шоссе, в 850 м от станции метро «Рассказовка», которая будет построена в 2017 году. Презентация объекта состоялась 4 июня в гостинице «Украина». Помимо первых лиц Sezar Group в пресс-конференции приняли участие Павел Перепелица, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий, Александр Локтев, главный архитектор ЖК «Рассказово» и представитель КБ «МИА» Наум Либкинд. Кульминацией мероприятия стал визит Олимпийской чемпионки Юлии Липницкой, которой акционеры Sezar Group подарили квартиру. «К нам уже начали поступать заявки на квартиры в ЖК «Рассказово», и среди первых потенциальных покупателей была Даниэла Липницкая. Когда мы поняли, что это не совпадение, что к нам обратилась мама Олимпийской чемпионки Юлии Липницкой, то было принято решение подарить ей эту квартиру. Надеемся, что в нашем жилом комплексе будут жить такие целеустремленные, активные люди, как Юлия», - прокомментировал подарок Гасан Архулаев, исполнительный директор Sezar Group. ЖК «Рассказово» включает 9 монолитных девятиэтажных корпусов.Также для жителей «Рассказово» предусмотрены 2 детских сада, школа, 3 гаражных комплекса, поликлиника, торгово-развлекательный и бизнес-центры, супермаркет и ресторанный комплекс. Благодаря насыщенной инфраструктуре на объекте будет создано порядка 2500 рабочих мест. Полная реализация ЖК «Рассказово» запланирована к 2019 году. Павел Перепелица, заместитель руководителя Департамента развития новых территорий, отметил, что город предъявляет высокие требования к жилым объектам, расположенным на присоединенных территориях: в первую очередь, от девелоперов ожидают мест приложения труда и комплексное развитие территории. ЖК «Рассказово», по мнению П. Перепелицы, полностью отвечает высоким требованиям города. В первых числах июня компания вышла на строительную площадку.В первую очередь строительства входят 2 жилых дома, спроектированные в архитектурных традициях Москвы 1930-40 гг. Общая площадь квартир в которых составляет 64 379,7 кв. м, а также детский сад, супермаркет, гаражный комплекс на 800 м/м, спортивные и детские площадки. Стартовая цена – 87 тыс. рублей за 1 кв. м. Минимальная цена за квартиру на данный момент составляет 3,3 млн рублей. Объект реализуется по ФЗ-214, для потенциальных покупателей действует ипотека КБ «МИА» и рассрочка. «Концепция «Рассказово» - комплекс для жизни и отдыха – складывается из множества компонентов:комплекс граничит с Ульяновским лесопарком, есть собственный парк на 29 000 м.кв., два благоустроенных водоема, мини-зоопарк», - говорит Гасан Архулаев, исполнительный директор SezarGroup. ЖК «Рассказово» Квартиры в ЖК «Рассказово» обладают свободной планировкой: внутри не будет несущих конструкций, а сами квартиры можно объединять между собой благодаря минимизации несущих конструкций между квартирами. Предусмотрены просторные лоджии до 8,4 кв. м. Высота потолков – от 3 до 3,5 м. Напомним, что ЖК «Рассказово» - второй проект жилой недвижимости в портфеле Sezar Group. Флагманский жилой объект - ЖК «Николин парк» - находится на финальной стадии готовности, полностью реализован и сдается в эксплуатацию с опережением сроков. Скачать Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/release/sezargroup-ptit-zhk-kzv-v-vj-mkv Дата 2014-06-14

Sezar Group построит 280 тыс. кв. м жилья в Новой МосквеМосква. 4 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Девелоперская компания Sezar Group планирует построить жилой комплекс «Рассказово» в Новой Москве площадью 280 тыс. кв. м, сообщил журналистам в среду на пресс-конференции исполнительный директор компании Гасан Архулаев. www.interfax.ru Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/smi/sezar-group-ptit-280-ty-kv-m-zhilya-v-vj-mkvДата 2014-06-04

Липницкой подарили квартиру в Москве Олимпийской чемпионке по фигурному катанию 15-летней Юлии Липницкой подарили квартиру. Об этом сообщают «Аргументы и факты». Как утверждает издание, застройщик одного из жилых комплексов на территории Новой Москвы принял решение подарить спортсменке квартиру после запроса ее мамы Даниелы о стоимости жилья. В компании узнали, что женщина является родственницей олимпийской чемпионки, и передали семье Липницких квартиру на безвозмездной основе. lenta.ru Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/smi/lipickj-pdili-kvti-v-mkv Дата 2014-06-04

Проектная декларация declaration.pdf Распоряжение о подготовке проекта планировки территории Rasporyazhenie_o_podgotovke_proekta_planirovki_te.pdf

Вопросы и предложения по форуму

Компания SEZAR GROUP работает на рынке недвижимости с 2003 года. Успешно построила и реализовала такие комплексы, как ТРЦ «МариЭль», БЦ «ФОРТУНА», ресторанный комплекс «Парадайз» и пр. Компания решила диверсифицировать портфель проектов и открыла новое направление – строительство жилых комплексов в «Новой Москве», созданных при использовании новейших стандартов комфортного жилья. В 2012 году создан холдинг SEZAR GROUP, который объединил направления коммерческого и жилого строительства. Первым проектом компании на рынке жилой недвижимости является ЖК «Николин Парк», расположенный на 3 км Калужского шоссе, который призван стать визитной карточкой компании. В основе успешной деятельности компании лежат знания и опыт сотрудников, профессионалов рынка недвижимости Москвы, гибкая система управления и налаженная сеть деловых партнеров, среди которых крупнейшие российские предприятия и финансовые учреждения, обеспечивающие стабильность компании на всех этапах реализации проектов. http://sezar-group.ru/#home http://sz-rasskazovo.ru/

ЖК «Рассказово» - новый знаковый проект холдинга SEZAR GROUP в сегменте жилой недвижимости. «Новый» не только в портфеле компании, это качественно новый уровень жизни в столице. Объект расположен на территории Новой Москвы по соседству с Ульяновским лесопарком и в шаговой доступности от метро. Общая площадь комплекса составляет 34 га охраняемой благоустроенной территории, шестая часть которой – уникальная заповедная зона. 9 монолитных девятиэтажных жилых домов отличаются запоминающейся авторской архитектурой. Воплощенные в традициях Москвы 30-40-х годов они создают атмосферу исторического центра. Каждая жилая секция имеет свою отличительную стилистическую окраску, которая вплетена в архитектурную композицию проекта. В квартирах все располагает к реализации собственных смелых идей: свободная планировка, полное отсутствие несущих стен и пилонов внутри квартиры, просторные - до 8,4 кв. м - лоджии с панорамным остеклением, высокие потолки 3-3,5 м, наконец, разнообразные формы квартир – от привычной классики до оригинальных многоугольных и даже с углом обзора 270 градусов. Для счастливой жизни и гармоничного отдыха в «Рассказово» будет создана собственная инфраструктура: 2 детских сада Школа 3 гаражных комплекса Поликлиника Торгово-развлекательный и бизнес-центры Супермаркет Ресторанный комплекс Зоопарк 2 благоустроенных водоема, которые летом позволяют организовать полноценный пляжный отдых, а зимой превращаются в каток под открытым небом Собственный парк на территории Беговые дорожки и велодорожки, расположенные на территории всего Жилого комплекса, позволяют свободно передвигаться по нему Спортивные площадки-трансформеры Спортивные и детские площадки Для семей с детьми в объекте реализуется концепция «Безопасный двор». Для безопасности жильцов в каждом подъезде предусмотрена консьерж-служба, а вся территория обеспечена многоуровневой системой безопасности. Добро пожаловать в «Рассказово» - жилой комплекс для жизни и отдыха!

Sezar Group изучила наиболее благоустроенные объекты Новой МосквыКомпания Sezar Group проанализировала 50 новостроек Новой Москвы и выявила жилые комплексы с наиболее благоустроенной территорией. В исследовании принимали участие объекты, расположенные на расстоянии 0,5 - 35 км от МКАД, стоимость 1 кв. м варьируется от 54 до 130 тыс. рублей. Большинство новостроек Новой Москвы имеют традиционные атрибуты благоустройства: прогулочные дорожки, скамейки и детские игровые площадки, зеленые газоны и т.д. Порядка 36% объектов предполагают дополнительные элементы благоустройства (устройство парков, скверов, набережных) и уникальный ландшафтный дизайн. Например, в городе-парке «Переделкино Ближнее» установят малые архитектурные формы с изображениями сказочных персонажей на дворовых территориях. Оборудованная для рыбалки и купания набережная доступна для жителей ЖК «Киевское шоссе» и ЖК «Первомайское». Набережная для прогулок и отдыха предусмотрена в экопарке «Горчаково», ЖК «Западная Долина», ЖК «Андерсен». В ЖК »Николин парк» обширная площадка отведена под зону пикника и барбекю. Благоустройство в ЖК «Николин Парк» «Главное преимущество Новой Москвы для новоселов – возможность сочетать городской комфорт и экологию. Однако большая ответственность лежит именно на девелоперах, задача которых – поддержать в объекте атмосферу загородной жизни с помощью продуманной концепции благоустройства» - говорит Елена Карпова, директор по маркетингу Sezar Group. – «В ЖК «Николин Парк» каждый квадратный метр придомовой территории максимально использован под зеленые насаждения. Сейчас в объекте ведутся работы по вертикальной планировке, устройству основания дорог, площадок и тротуаров, монтажу бордюрных камней. С 13 мая началось асфальтирование». В некоторых объектах Новой Москвы сохранен исторический ландшафт. Так, например, в ЖК «Акварель» остался нетронутым архитектурно-парковый ансамбль усадьбы Щапово- Александрово. К объектам с продуманным благоустройством территории можно отнести: ЖК «Воскресенское», «Квартал А101», ЖК «Garden park Эдальго», ЖК «Зеленая линия», ЖК «Эдальго», ЖК «Борисоглебское», ЖК «Изумрудный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новые Кварталы» и поселок «Остров Эрин». Масштаб жилого комплекса и концепция благоустройства влияют на стоимость ландшафтного дизайна, бюджет на который в комфорт-классе составляется в среднем 5% от общего объема инвестиций в объект. Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/release/sezar-group-izchil-ibl-blgty-bkty-vj-mkvyДата 2014-05-19

Sezar Group: 94% объектов в Новой Москве продаются без отделкиЭксперты Sezar Group проанализровали 49* многоэтажных новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что 94% объектов продаются квартиры без отделки, в том числе 41%, где отделку предлагают в качестве дополнительной опции. 53% - жилые комплексы, в которых будущий новосел вынужден делать отделку самостоятельно, к ним относятся ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Первомайское», ЖК «Шишкин лес». Стоимость отделки зависит от различных факторов: качество материалов, объем работ, наполнение, поэтому цена за 1 кв. м отделки варьируется от 7 500 руб. (ЖК «Новые кварталы» за улучшенную мунициальную отделку) до 26 700 руб. (ЖК «Николин парк» с полной меблировкой квартиры). В некоторых случаях работа и материалы рассчитываются отдельно, например, в жилом комплесе на ул. Овражная (корпуса 9,10,11) в г. Щербинка отделка без учета материалов будет стоить порядка 2 500 руб. за кв. м, а с материалами – 9 000 руб. за кв. м. В таких объектах, как «Новые Ватутинки», «Южный квартал», «Бунинский», отделка входит в общую стоимость квартиры. Большинство застройщиков не готовы озвучивать стоимость услуг по отделке, рассчитывая ее индивидуально. Иногда отделка предоставляется в качестве подарка или становится предметом акции. Например, в ЖК «Коммунарка» и «Garden Park Эдальго» выдаются карты, которые позволяют получить скидку на создание дизайн-проекта. В ЖК «Николин парк» действовала акция для покупателей квартир на верхних этажах с высокими потолками (4,8 м) - дизайн-проект в подарок. Компании готовы разработать для потенциальных покупателей собственный индивидуальный дизайн-проект или предлагают выбрать один из готовых. Традиционно, это 3-4 стиля отделки, два из которых классический и современный. Ряд компаний разрабатывают оригинальные дизайн-проекты, например, в средиземноморском («Николин парк»), японском («Зеленая линия») или скандинавском стилях («Первый Московский»). Средиземноморский стиль отделки в ЖК «Николин парк» «Популярность квартир с отделкой постоянно растет, однако стоит помнить, что для девелопера это не дополнительная возможность заработать, а способ проявления заботы о клиентах», - комментрирует Елена Карпова, руководить отдела маркетинга Sezar Group. *49 объектов, выставленных на продажу, по средней цене от 55 000 до 130 000 руб. за кв.м. Удаленность от МКАД варьируется от 3 до 26 км. Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/release/sezar-group-94-bktv-v-vj-mkv-pdyutya-bz-tdlkiДата 2014-04-16

Сад на крыше – удовольствие для избранных Sezar Group изучила крыши в Новой МосквеДевелоперская компания Sezar Group провела исследование строящихся жилых комплексов в Новой Москве. Выяснилось, что из 28 проектов только в двух, включая «Николин Парк», возможна эксплуатация кровли. Эксплуатируемая кровля – редкое явление в наших широтах. То, что в Европейских странах давно стало традицией, для России - прерогатива исключительно дорогих сегментов жилья («элит» и «бизнес»), а для комфорт-класса пока остается диковинкой. Это подтвердило и исследование компании Sezar Group, реализующей жилую и коммерческую недвижимость в Москве. Специалисты компании изучили 28 многоквартирных жилых комплексов эконом-, комфорт- и бизнес-класса, строящихся на присоединенной к столице территории. Проекты различаются по объемам жилья (от 1 до 87 корпусов), этажности (от 3 до 25 этажей) и стоимости квартир (от 38 000 до 150 000 рублей за квадратный метр), но все позиционируют себя как комфортное и благоустроенное жилье. При этом лишь в двух ЖК имеется эксплуатируемая кровля в ее классическом виде: в ЖК «Дубровка» (участок на крыше площадью от 30 кв. м продается с коэффициент 0,3 - 0,5 от стоимости «квартирного» квадратного метра) и в ЖК «Николин парк», где эксплуатируемая кровля корпуса №2 будет принадлежать покупателям пентхаусов из «Коллекции квартир высокого комфорта» с высотой потолка 4,8 м. По своему усмотрению, они могут сделать остекление или оставить площадку открытой. Площадь «личной крыши» составит от 57 до 88 кв. м. «Эксплуатируемая крыша станет для ее обладателей настоящей гордостью: позволит проводить вечеринки на открытом воздухе, оборудовать зимний сад, иметь уютный уголок вдали от людей. Мы рады предложить покупателям пентхаусов в ЖК «Николин парк» роскошь, которая не всегда доступна и покупателем жилья бизнес-класса», - говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group. Исследования других компаний, в том числе Региондевелопмент, подтверждают, как важно для жителей иметь эксплуатируемую кровлю в своем жилом комплексе. Напомним, что, по данным Региондевелопмент, 83,8% потенциальных покупателей жилья среднего ценового сегмента хотели бы видеть в своем доме эксплуатируемую кровлю. При этом большинство (51,4%) предпочли бы использовать ее как небольшой сад. Несмотря на то, что предложение многоэтажных жилых комплексов с эксплуатируемой крышей остается довольно ограниченным на присоединенных территориях, при желании, такую «изюминку» можно найти в поселках таунхаусов. Так, в поселке «Фестиваль» площадки на крыше входят в стоимость объектов. Есть и различные «вариации на тему» эксплуатируемых крыш, например, в ЖК «Дубровка» ряд квартир продаются сразу с террасой, а в ЖК «Киевское шоссе» собственники могут выкупать мансарды без отделки и коммуникаций. Говорят наши экспертыЭкспертная колонка Елены Карповой, руководителя отдела маркетинга Sezar Group, на портале Финам Инфо (http://finam.info/).Поможет Вам найти ответы на ваши вопросы в сфере недвижимости.Ознакомиться со статьей «Сезонность: почему весной нужно думать о покупке квартиры» можно на: http://finam.info Источник: http://www.sz-rasskazovo.ru/press/release/d-kysh-dvltvi-dlya-izby-sezar-group-izchil-kyshi-v-vj-mkvДата 2014-02-17