tolya21

А кто-нибудь подскажет, откуда берется метраж в свидетельстве о собственности? Берутся замеры БТИ? Т.е. те документы, по которым Сезар просил доплатить за доп метры?

Ага, а у застройщика  хобби - налюбливать покупателей Вот теперь и развлекаемся.

Тропа к метро идёт через частный сектор, который точно против лишних пешеходов. То, что окна не меняли - здорово. Может не всё так и плохо с шумом. Но на улице очень уж громко летают.

Повторяю ещё раз: жалко денег, проходите мимо! У меня тоже ипотека. И по неустойке я отдал на юриста 30+ и не ною. При этом ничего не выиграв. 5500 на этом фоне - скромная сумма.

Да, у нормального человека и не появится желания "вкладываться, когда в повестке первым пунктом стоят деньги. Уже не один раз "вкладывались" и с разными организаторами, а воз и ныне там. Только деньги тянуть! Пока все суды вы проигрываете и шансов пока ноль. Подписана на уведомления по искам.

Шансов действительно немного. Да и застройщик наш хорошо подмазал чиновников. Работают в жесткой сцепке. В документах фигурирует момент, что застройщик будет строить кусок дороги (автомагистрали) за свой счёт. Видимо, в обмен на это ему разрешили строить 22-хэтажки и вырубать парк, строя на его месте ещё парочку домов. Судьба школы тоже под вопросом. Так как её будут строить в конце, скорее всего. А у чиновников нет законных рычагов как-то заставить строить застройщика школу. Он достроит дома и "закончит" проект.

P.S. Бесплатных юристов не бывает, к сожалению. Хорошо ещё, что люди вовремя подсуетились и подали иски в суд, когда по ним истекал срок возможной подачи.

Недавно писали, что денег на юристов не надо, только присоединяйтесь к иску и оплатите пошлину, и вдруг в повестке : "Очень много вопросов по работе и оплатам юристам!" Ха-ха! Сколько еще наивных соседей клюнет на это.

Тогда не надо было, а сейчас деньги заканчиваются. Вас никто не заставляет вкладываться.

Вот нравятся мне рассуждения людей, которые не живут в жк (и не разу даже не ночевали, т.к. ремонт не делают, все судятся по любому поводу и все проигрывают в судах ) об уровне шума самолетов ночью. Живу более 4 месяцев в жк: при ремонте поменяла окна на шумоизоляционные, с закрытыми окнами шума самолетов не слышно. Анатолий, вы когда покупали квартиру не знали, что рядом аэропорт и не слышали шума самолетов? Или когда вы покупали самолеты не летали, Сезар договорился с аэропортом, чтобы на время продаж самолеты не летали.

Так вот пусть застройщик и меняет на шумоизоляционные окна А по поводу жил - не жил. Есть экспертиза. И она говорит, что в этих домах жить вообще нельзя. Можно поставить 10х стеклопакет, но от шума на улице это не спасёт. Да и толку летом от этих толстых стеклопакетов, если захотел форточку открыть? Мне кондиционеры не нравятся, например.

P.S. На территории ЖК был дважды 2 недели назад. Наслушался самолётов по полной.

Что значит строительство жилых домов на территории ЖК запрещено? Вы нам там не снесите то, что уже построено и ещё находится в процессе стройки.

Кто на это пойдёт? Задача остановить строительство 14 и 15 домов с их 22 этажами. По-хорошему, этого ЖК по закону быть не должно. Сезар не спрашивал разрешения на строительство у аэропорта. А Росавиация стройку разрешило. И кто там главнее - черт разберет. Кстати, уровень шума от самолётов ночью превышает все допустимые нормы. Фактически, жить там тоже нельзя. И реально, самолёты уж очень сильно шумят. К вечеру голова может и расколоться.

ОБЬЯВЛЕНИЕ!!!
Соседи! Сообщаем, что в это воскресенье 19.08.2018г. с 16:00 до 19:00 часов состоится собрание дольщиков и собственников ЖК Рассказово по адресу: г.Москва, уд.Люсиновская, д.13, стр.1, 4 этаж аудитория номер 9 (ст.м. Добрынинская).
Прошу всех прийти и позвать всех знакомых соседей!

Повестка:

Очень много вопросов по работе и оплатам юристам! Много вопросов по поводу наших действий, документов, шансов на победу и т.п. В прошлый раз рассказли что делаем, сейчас готовы ответить на все вопросы, обсудить взаимодействие, есть новая информация, нужно обсудить работу со СМИ, митинги, вообще обсудить что народ думает - готовы ли дальше идти с нами, или нет!? Нам нужна ваша помощь тоже, просьба по максимуму подключиться! Вышли на кондидатов в МЭРы, ведём работу с депутатами и СМИ. Познакомились с дольщиками других ЖК (делятся информацией), плотно общаемся со всеми структурами, с деревней Рассказовка, начинаем решать вопросы с проходами к метро. Мы не можем сами за всех решать - нам нужно с вами советоваться и вместе коллективно принимать решения! Многие какие-то претензии высказывают - так приходите все сомневающиеся, те, у кого есть вопросы, пожелания, предложения! Может кто-то может и хочет включиться и помогать инициативной группе?!

https://docs.google.com/document/d/1IE4iZi6BqP1EuWUBMZPdiJb1zI-n1kbFUvrqBXotwtk/edit

Информация по судам:

https://docs.google.com/document/d/14V7JNy0i6nPPncWHe4wugO8SgGjstRkbLMnkjYlKTjc/edit#

А почему именно столько? Когда крайний срок присоединиться, чтобы это имело смысл?

https://zakon.ru/discussion/2017/10/5/kollektivnyj_isk_na_sorok_chelovek__minyust_opublikoval_tekst_popravok_v_gpk

Чем быстрее, тем лучше. И чем больше людей, тем лучше. по поводу 40 не знаю. Слышал, что любой коллективный иск от 20 человек и тогда в мае они столько успели собрать в последний момент.

Чаты по судам:

Ссылка на чат Телеграм: https://t.me/joinchat/G4T3JxAv2ZhN2_5cfSPFzw
Ссылка на чат в whatsApp:
https://chat.whatsapp.com/IhVItdQyKMf6RHX9bx8niC

Уже и пошутить нельзя

Специально для Кирилла: вчера было собрание и никто на юристов денег не собирал. И даже Ирен и Игоря Гнеева не было. Можете спать спокойно.

В работе 5 исков. Все в начальных стадиях. От изменения плана застройки, незаконных публичных слушаний до расторжения ДДУ.

К одному из исков может присоединиться любой.

Сегодня был суд по поводу изменения ПЗЗ:

"ВАЖНО!!!!!!!!!!!!

Дорогие соседи! Сообщаю, что суд закончился! Прошел лучше чем Дорогомиловский! Судья приняла наше ходатайство! Это было второе предварительное слушание! Нам назначено судебное заседание на 21 августа 2018г. на 16:00!
Нам нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО набрать хотябы 40 человек присоединившихся к иску в качестве соисцов или заинтересованных лиц! Но лучше соистцами!!!!!!!!"

Что бы присоединиться к иску "в качестве соистца" или "в качестве заинтересованного лица":
Документы во вложении:
1) Заявление о привлечении к делу в качестве соистца
- Инструкция по подаче заявления _соистцы
2) Ходатайство о привлечении к делу в качестве заинтересованного лица
- Инструкция по подаче ходатайства_заинтересованные лица
Отличие одно:
- если присоединяться в качестве соистца, нужно заплатить госпошлину (600 рублей).
- если в качестве заинтересованного лица, ничего платить не нужно.
Нужно заполнить, распечатать, подписать, приложить копию паспорта и копию ДДУ (все листы), либо копию выписки для собственников. Отправить заказным письмом в суд (адрес в ходатайстве), другие варианты описаны в инструкции (см. вложение).

В общем, вся процедура присоединения 3-м лицом, заняла 10 минут. И совершенно бесплатно. Достаточно отправить всё в электронном виде на почту суда. Или через ГАС "Правосудие", но мне не удалось найти дело

Сейчас хочу переквалифицироваться в соистцы. 600 р. пошлины - это всего-то 2 раза Кириллу открыть электрощит Чем больше людей присоединятся, тем больше шансов на успех.

Заявление_о_привлечении_к_делу_в.docx

Инструкция_по_подаче_ходатайства.docx

Ходатайство_о_привлечении_заинтересованных.docx

Инструкция_по_подаче_заявления__соистцы.docx

Про налог при продаже до 5-ти лет в собственности не забудьте.

Доброе утро! Информация от соседей (спрошу по точнее как увижу, но они укатили на море на все лето), у нас это основной вопрос. Там смысл, что прямо в парке школу построят. В принципе мы с людьми общались, нашему дому так даже лучше, потому что школа ближе к подъезду, да и понимая наличие в парке ресторана (по старой схеме) влечет за собой появление особого контингента в парке в том числе. Лучше суперская школа будет, да и детей можно одних отпускать не парясь кто там в парке бигмак пивом запивает , у нас есть с другой части комплекса Ульяновский лесопарк, только вход в него будет через охрану!!! Мне еще долгие годы это приоритет, сейчас такие времена все застроили напрочь и семейным людям приходится чуть ли не на поводке детей выгуливать, у нас тут этого не будет

Виктор, перелогинься. Очередная попытка выдать то дерьмо, что вы понастроили, за конфетку? Этот фокус не пройдёт. Сначала парк пусть появится обещанный, а с рестораном будешь потом проблемы решать. Клоун, мля.

В любом случае на полях интернет-сражений ущерб сезаровской рекламе был нанесён ощутимый. И одиночные артобстрелы продолжаются до сих пор. А разве не по делом?...

Ну а кому-то лучше сидеть на попе ровно и ничего не делать. "Не тратить своё драгоценное время". И только и делать, что посмеиваться над теми, кто хотя бы попробовал что-то сделать. Позиция неудачников.

Когда людей предупреждали об этом - они смеялись и говорили, что это бред.. И до сих пор некоторые не верят в то, что их поиспользовали.. ) 

Она хоть что-то делала. Митинги собирала. А кроме неё что-то было подобное? Что-то не припомню.

В отличие от вас не перехожу на личности, просто советую обратиться к специалисту, потому что у вас явный диссонанс 

любое нейтральное или негативное явление вы почему-то воспринимаете как очевидную выгоду для себя - начиная от строительства 22 этажей и вырубки деверевиьев, до вырубки леса и строительства дороги

 

на мой взгляд - и это без шуток - налицо определенное расстройство восприятия

 

других таких прецедентов на форуме нет. даже засланные казачки быстро испаряются

Не тратьте своё время и нервы. Игнор - лучшее средство.

Добрый день!

За однушку, ремонт в которой только начнется и никто не живет, насчитали за прошлый месяц:

- водоотведение;

- подогрев воды;

- ХВС;

- ХВС для ГВС,

итого на 5800 вместе с платой за МОП (размер которой не менялся).

 

Это что еще такое? Кто-то сталкивался?

Что-то дофига. Выше 4к без консьержа никогда не было. Но они там постоянно что-то пересчитывают.

Видимо Сезар прочитал и установил заграждения ))) так что двор остается без машин 

Нет, он просто пытается стимулировать продажи своих паркингов, которые может и не построит вовсе

Коллеги, недавно узнал о ситуации и том, что вместо (к примеру) 500 квартир будет 1500. Хорошо, допустим.

Что с парковками? Я так и не понял, будет один паркинг вместо двух??

Куда машины ставить будем?? Вряд ли все уместятся в одном паркинге, который еще даже не сдали!

Про подземные пока не говорим, т.к. их ХЗ когда построят вообще. Кто-то получал ответ?

 

Или это будет как в Московском или Реутове по два ряда парковаться и номера телефонов оставлять? 

Парковаться будете на бордюрах. Вот и обещанный "двор без машин"

в инстаграмм

Не поддерживаю такое. Но Сезар сам фотошопит фотки с ходом строительства. Так почему бы и нет?