warl
-
Публикаций
169 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
5
Тип контента
Профили
Форумы
Блоги
Загрузки
Галерея
Articles
Сообщения, опубликованные warl
-
-
Добрый день.
У кого-нибудь решился вопрос с застройщиком для оценки???!!
Застройщик упорно игнорирует просьбы прислать тех. документы + решение местного органа власти о присвоение почтового адреса+ разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, причем игнорирует уже пару недель!!
На постоянные звонки отвечают только "Мы с вами свяжемся", менеджеры недоступны.
Зачем вам застройщик чтобы получить эти документы ? Разрещение на ввод присылали почтой, остальное все можно получить точно.
Судя по списку документов, у вас МИА банк.
-
К сожалению, на форуме все меньше актуальной информации и все больше рекламы (и это объяснимо вполне). Тут действительно, проще найти информацию, но ее просто стало мало.
Посмотрите, к примеру, на эту тему куда она ушла.
Цель у этого форума другая. Рекламная. Форумы без модераторов не существуют в нормальном виде.
В группах есть много полезного, к примеру: согласование коллективных скидок на двери/окна/кондеи, получение документов для ипотеки (тех документация и прочее), нюансы согласования перепланировки.
Наверное, это основные темы которые мне сейчас интересны. И для людей, которые впервые приобрели квартиру, темы не совсем простые, на мой взгляд.
Действительно, есть шумные группы, есть где более по делу (да, из много стало
). -
На устранение замечаний они берут 45 рабочих дней
Это если ты не подписывал апп. Тем кто подписал обещали "очень быстро все исправить", вот интересно будет ли сдержано это обещание.
-
Кто нибудь , кроме меня обратил внимание на то что во втором доме (3ий Тарковский) половина парадных подъездов выходят во двор ( без машин), а половина наружу. И черного выхода во двор, по крайней мере в 1ом подъезде очень сильно бьётся о перила, которые ей мешают полностью открыться.
Обратили, но тема не об этом. В чате это обсуждали.
-
-
Столкнулся со странной просьбой УК. Просят своей рукой прописать что ОРИГИНАЛ извещения на руки получил, и дату ставить не надо!! При этом дают только одну ксерокопию извещения, даже без отметки "копия верна"! Что это может преследовать? Кто то подписывал такие бумаги??
У меня просили ставить дату. Поставят просто задним числом
-
Насколько я понял, на этом форуме пока только один человек, которому, с его слов, устранили недостатки за неделю. Он не подписывал передаточный акт. Вроде бы он замечания свои написал на обратной стороне акта осмотра и завизировал с печатью УК.
Это @advanced warfighter если я ничего не путаю.
-
Кстати, бумажки на мусор, консьержа и гарантийную на перепланировку не подписал, но платежки мне заботливо напихали)
Ну они же говорят, что смысла мало будем мы их подписывать или нет, но "платежка будет все равно приходить"
-
Спасибо за пояснения. 4-6 месяцев как-то не шустро. Рассчитывал на меньшие сроки
Как раз отпуск через 2 недели, хотел побегать по бумажкам. Но не судьба.Через БТИ тех паспорт, вроде как, будет стоить 1200 р. Поэтому и тряс Сезар, чтобы не платить этих денег.
Вообще, я слышал, что какие тех документы можно будет получить у нашего УК. Но это все чуть позже. За 2 недели точно не реально и основной "затык" в кадастровом паспорте. Ну и в банке (у меня МИА) сказали, что обычно с кадастровым паспортом всегда долго и поэтому нет четких сроков оформления закладной.
-
-
Акт приемки-передачи действительно не выдали.И когда выдадут, большой вопрос. Они с техническим паспортом меня футболят со среды.
Кадастровый паспорт можно получить онлайн. Цены разные. Находил за 400 р., сейчас ссылку найти не могу. Закажу прямо перед оценкой квартиры и выложу здесь.
По факту, для самостоятельного получения документов (а тех паспорт и прочее можно получить самому без Сезара, через БТИ или МФЦ) нужен акт ПП. Пока у вас нет акта ПП то по факту вам еще не передали квартиру, а вам КТО ТО передал ключи.
-
Кадастровый паспорт можно получить, но дом еще НЕ СТОИТ на кадастровом учете. Т.е. паспорт сам вам никто не даст. Постановка на кадастровый учет будет как раз вестись Истоком и Сезаром (из-за этого и есть 4-6 месяцев на получение собственности).
Так что пока закладную не оформить.
-
Пошёл 4-й час приемки
А что за черный терминал стоит? еще недавно его не было
-
Конечно не подписывал. Их же надо изучить в спокойной обстановке (не в очереди). Это раз. И два - квартира мне еще не передана, передаточный акт, подписанный застройщиком я не получил. Когда получу, тогда и буду решать с документами УК. Только в такой последовательности. Это правильно.
Если нет ипотеки, то могут вернуть после регистрации собственности. Так говорили в УК. Т.е. можно за это время ремонт сделать
Ну и как бонус не платить за мусор -
adv, подписали ли вы документы УК? Если да то какие ?
-
Мы хотим заменить ещё и внешнее остекление балкона. Вот на предмет этого, наверное, надо будет контактировать с УК.
Нам в офисе Евгений говорил, что проблем не будет. Но в УК нужно обращаться, т.к. фасад не должен измениться (я если честно сомневаюсь что это получится, часть плитки может отвалиться). Ну и в цвет нужно хорошо попасть. Мы вообще тоже планируем, но цен пока не знаем
-
Хотим в выходные посмотреть двери "Эльбор". Кто-то что-то слышал о них?
Еще говорили про Эльбор-люкс. Не знаю тоже это или нет.
-
В части перепланировки общался со спец. компаниями, пока не будет тех. паспорта БТИ ни чего согласовать не получится.
А тех. паспорта БТИ разве нет ?
-
Если я правильно понял, они собираются менять фасадное окно. Придется не только пол ляма выложить, но и кучу согласований пройти. На годик вполне может затянуться.
Мне вчера в УК подтвердили, что проблем не будет с их стороны по этому вопросу.
-
Всем привет.
Актуальная тема для тех кто уже получил ключи - это выбор входной двери.
Где покупать? Где не покупать? Скидки/акции ?
Давайте соберем тут информацию по этой теме
-
Какие документы необходимы для оценки ?
-
Так у кого то приняли дефектовочный акт в итоге?
-
-
Привет, Соседи!
Пока идет активная стадия получения ключей, хочется начать в фоновом режиме собирать информацию касающееся согласование перепланировки.
Сразу мой вопрос к знатокам:
У меня по плану не возводить перегородку между кухней и жилой комнатой, немного уменьшить площадь кухни (расширяя тем самым коридор), не возводить перегородку между ванной и туалетом.
Нужно ли это согласовывать (есть большая уверенность, что нет)? Есть еще мнение, что нужно вызывать сотрудников БТИ после ремонта, чтобы зафиксировать актуальный план. Нужно ли это?
- schuga2004 отреагировал на это
-
1
Приёмка квартир
в Ход строительства
Опубликовано
Вам исправили замечания?