warl

Вообще можно забыть про эту дорогу. Она будет ЭТО РАЗ.
расстояние минимальное через лес по моему около 400 метров вроде. ЭТО ДВА.
её будет слышно в любом случае, какие экраны бы не ставили, не сильно но будет, а если в нашем ЖК не будет полной тишины то Вы не обратите внимания на неё никакого. ЭТО ТРИ.
и наконец последнее - трассировка, полагаю схеме Димыча можно верить, так как сам другого не видел хотя много интересовался, так как сам живу в этом же районе. ЭТО Четыре.
 
Николай и warl я с Вами. За пивасик обеими руками))

Я уже представил себя сидящем на этой чудо скамье попивая пивасик   

Менеджеры уже пускают в первый корпус? )

Уверены, что не 25 ?
 
 
А зачем вы купили тогда? Странно судить о ЖК по рекламной фотографии..
Везде грязь вода?   Это же стройка
Окна уже обсуждали миллион раз, они более менее. 
 
В общем очередной вброс.

Уверены, что не 25 ?
 
 
А зачем вы купили тогда? Странно судить о ЖК по рекламной фотографии..
Везде грязь вода?   Это же стройка
Окна уже обсуждали миллион раз, они более менее. 
 
В общем очередной вброс.

Немного разбавим: http://russos.livejournal.com/1284145.html

В Вашем конкретном случае -электрик сможет определить где и что  замыкает.
Если проводка проложена цельным кабелем от  УЗО до  розетки - то  ломать стены не придется.  Через изоляцию вода не пройдет, а  розетки легко разбираются и доступ к проводам будет.
Если всё на скрутках и из обрезков - то  мои соболезнования. 
 
Чтобы избежать всеобщего отключения - на каждый контур на свой выключатель в щитке  - проблем отключить определенную зону не  составит труда ( если конечно сам щит не залит водой)
 
Чтобы не зависить от соседей дебилов существуют  свои собственные дома.
Ну на худой конец - страховка, чтобы хоть ремонт был быстрым и не таким затратным.

Для истории:
 
«Уже в этом году мы планируем ввести не менее 24 километров линий и открыть 12 станций»,  
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/moskva-ne-sokratit-finansirovanie-stroitelstva-metro-husnullin

Наглядно, работа щита: http://russos.livejournal.com/1278011.html

Утвердили. Есть мысли где взять исходники? Чтобы не по самопальным сайтам искать, а из "первых рук"?

Вы уже в Рассказово переехали? 

Да дело не в светлом будущем, дело в оценке рисков. Я конечно понимаю, что вопрос своего жилья не может существовать в головах людей без мощного эмоционального окраса, но к серьезным тратам (особенно в кредит) лучше подходить с холодной головой. Что бы по итогу ни получилось из Рассказово, нет оснований считать, что из других проектов в той же ценовой категории, представленных на рынке, получится безусловно лучший результат. Риски есть везде, где может быть профит. А в плане риска "дискомфорт проживания" Рассказово далекооооооо не на первом месте, такое вот мое холодное мнение) 
Города-мечты строят идеалисты у себя в головах. А застройщики извлекают прибыль. Или не извлекают) И это совсем не секрет для сколь-нибудь соображающего покупателя.

Прочитал Ваши мысли про рынок недвижухи в целом и про данный ЖК в частности и не удержался. Решил немного пографоманствовать (за что заранее прошу меня покорнейше извинить).
 
НО для начала лирическое отступление.
С 2005го (кажется) года у меня в особой папке лежит брошюрка по Павшинской Пойме от СУ-155. На этой, уже архаичной, скрижали запечатлен футуристический город-мечта: аккуратные жилые дома с просторными дворами, утопающими в зелени, с оборудованными "как в лучших домах европы" детскими площадками со всевозможными травмобезопастными спортивными комплексами (тогда это было в диковинку). Вдоль москва-реки тянется живописная и широченная набережная-променад с плиткой и фонарями (тогда это тоже было в диковинку) по которой гуляют счастивые мамаши с детскими колясками (если Вы были в олимпийской деревне в Сочи/Адлере и гуляли по набережной у Фишта - то представляете примерно какие прелести сулили застройщики). Сбоку причудливо изогнулся уникальный крытый всепогодный "горнолыжный" комплекс. Через Москва-реку изящно перекинут мост, по которому жители могут быстро добратся прямо к строящеейся (тогда еще строящейся) станции метро им тов Агаларова (по его протекции станцию "Мякинино" вырили аккурат у его выстовочного комплекса). От моста по району лучами расходятся цветущие бульвары.
У набережной пришвартованы шикарные яхты. Сразу видно, что в этом городе-мечте живут успешные люди, победители по жизни.
Менеджеры СУ-155 доверительно шептали, что ходят слухи (только тссс, никому! а то набегут), что такой лакомый кусочек заберет к себе Москва и жители получат вполне себе кошерную московскую прописку (тогда это тоже ценилось)
За все это великолепиее просили цену типа "это Подмосковье, но если еще немного добавить то уже можно купить в Москве". 
 
А теперь по сути...
Намедни попалась мне на глаза буклет ЖК Рассказово. Умилению моему не было предела. Одни только енотики чего стоят. "Надо изучать вопрос" решил я.
Съездил/посмотрел/оценил. Для себя (вот лично для себя) отметил что ЖК Рассказово силен ровно 2 моментами:
1) Форматом: Низкоэтажные монолиты со свободными от машин дворами и большой огороженной территорией.
2) Расположением: с одной стороны близко до строящегося метро, с другой - вокруг дикий бескрайний лес. Хорошая экология. Все такое.
Все остальные преимущества и недостатки посчитал малозначимыми либо не уникальными для данного ЖК.
Что не понравилось:
1) цена за высокий этаж и вид на бескрайний дикий лес
2) Невнятные сроки сдачи комплекса в целом (грубо - последний ТЦ у дороги будет простроен в 2020 году)
Других недостатков поначалу не выявил.
Воображение не подвело... я уже отчетливо представлял детишек, гладящих енотиков в зоопарке, семейные пары, катающиеся на велаках по тропинкам в лесу. Уютное семейное гнездышко посреди леса. Прям мечта а не жилой комплекс. 
"Так, стоп!". Насторожился циник во мне... и я полез копать дальше.  
Получилось вот, что.
Формат этого заведения никуда не денется. Здесь может быть ровно 2 недостатка.
1) Возможны сюрпризы с этажностью апартаментов и домов за 6 корпусом
2) Идти пешком до преполагаемого метро сейчас (да и в обозримом будущем) не удобно.
 
А вот с расположением, как вы вероятно занете, произойдут драматические перемены: вместо уютного гнездышка в лесу ЖК Рассказово окажется прямо в центре транспортной развязки с дублером МКАДа под окнами. Получится островок, отрезаный от внешнего мира дорогами и магистралями. Весьма трагической обещает быть и судьба окрестного леса.
Поэтому и торопится застройщик: ему нужно успеть продать по максимому до начала вырубки леса и строительства автомагистралей вокруг и развести как можно больше доверчивых граждан на "вид на лес".
Вангую - под конец 2016 года нас ждет фестиваль скидок от Sezar. 
В последующем, кв в ЖК Рассказово будут стоить лишь чуть-чуть выше (за счет все того же более привлекательного формата) чем квартиры в монолитах Новопеределкино (ни в коем случае за них не агитирую, даже наоборот, смысл в них при наличии рядом панелек П-44 я не вижу). Со временем (по мере вырубки леса и строительста дорог) разница между монолитами ЖК Новопеределкино и ЖК Рассказово станет не такой принципиальной (сейчас, по декларируемым потребительским качествам между ними пропасть). А с учетом наличия вариантов меньшей площади и меньшей стоимости, варианты квартир из монолитов "через дорогу" могут изрядно давить на предложения в данном ЖК. 
 
P.S. Прошло уже 10 лет. Павшинская Пойма стала притчей во языцах. Чего только не натерпелись жители (особенно первые отважные поселенцы). Главное что они пережили - крушение мечт. Трудно найти более не комфортный, не уютный и проблемный новый жилой микрорайон в дельта-окрестности Москвы. По плотности застройки и экологии Павшинская Пойма - это подмосковный Гонконг. Мамаши с колясками гуляют в тесных дворах по грязным улицам (спустя 10 лет все еще идет стройка и по району ездит стройтехника, развозящая грязь) между припаркованных машин. Вопреки обещаниям, застроен каждый свободный пятачек территории, каждая пядь набережной. А мост был построен только в конце 2014 года и ведет он аккурат к торговым центрам а не к метро. Да и для частных инвесторов это кошмар: продать/сдать там кв трудно.
Сейчас уже совсем другие времена, но возможно со временем буклет ЖК Рассказово займет свое место в моей папочке рядом с буклетиком Павшинской Поймы. 
P.P.S. Тогда я все же решил "немного добавить и купить в москве..."

Со стороны Ульяновского леса залез на забор:

 
Со стороны коттеджного посёлка - 
В 1-й дом начали вставлять окна:

 
В коттеджный посёлок со стороны леса вход свободный, а со стороны дороги - нет:

 
Как раз в это время был восточный ветер, и взлетающие самолёты гремели. Но гораздо сильнее напрягает трасса из Московского. Очень она шумная.

Почему кому-то думается что итальянцы работают лучше китайцев ? )))
У меня сложилось прямопротивоположное мнение )))

Вчера вечером заезжал с семьей на стройку: сделал несколько фото.

Вот так станция выглядит сейчас, фото от 10.10.15.
http://new.msk.ru/topic/4625-stantciia-metro-rasskazovka/
Согласно вот этому http://forum.nashtransport.ru/uploads/1403102083/gallery_2996_36_842859.jpg выхода на нашу сторону Боровского шоссе не будет, да и не планировалось его изначально, как, собственно, и станции. Главное, чтоб зебру нарисовали, по мне так будет быстрей через двухполосные дублеры переходить, чем под землю спускаться.

Сегодня стартовал Символ от 135 т.р за м2! Квартиры. 214фз. Сдача по дду 2019 год. Потолки 3,2; окна 2,2м. Студии с двумя окнами от 27м2 - 31 м2 цены на них от 4,6 - 5,5 млн р. Ипотека втб24. 3х к кв. 103 м2 14 млн р. Паркинг подземный с прямым лифтом. Входные группы около 4,5 м высотой. Огороженный двор у каждого дома в отдельности. М. Авиамоторная 850 м. Цены актуальны на первые 2-3 тыс метров жилья. Это около недели продаж.

Привет, соседи!
 
Побывал на стройке с традиционной ежемесячной поездкой: приятно удивлен прогрессом и качеством выполняемых работ.
 
4 дом:
 

 
2 дом:
 

 
Одна из квартир внутри 4 дома:
 

 
Очень понравилась черновая отделка и радиаторы + отлично смонтированы оконные системы, думаю, потребуется лишь незначительная калибровка. В целом инспекцией очень доволен: дома все больше и больше принимают завершенный вид.

Не надо нажимать поиск по номеру. Это глюк сайта. Указывайте вручную.

Вчера был на стройке. С последнего приезда могу отметить что по фасадной плитке они продвинулись вперёд заметно - уже снимают зелёную сетку, и сразу видно иное качество дома - не серый бетон, а яркая плитка. Был под вечер - фотки тусклые. Так что если есть желание поразить тёщу, то тащите её в солнечный день))) 
 
В квартирах уже подсоединили трубы к батареям и поставили двери на лоджии - считай жить можно))
 
Копошиться начали на месте парковки - котлован под фундамент раскапывают. Но манагеры всё равно не колятся когда продажи откроются - всё говорят про "следите за сайтом" и "ждите уведомления по почте".
 
Но самое интересное - в шоурумах. Они его настолько "оживили", что даже расставили зубные щётки, развесили полотенца, вплоть до освежителя воздуха - всё продумали)) Выглядит, конечно, эпично - фоток тоже наделал.
 
 
Кстати, интересная подробность: манагер на стройке проболтался, что акцию с айфонами продлевать собираются дальше - якобы купившие квартиру по рекомендации друга обижаются на то, что они не могут поучаствовать в акции по другую сторону баррикад))))). Инфа интересная, правда на сайте ничего не написано и манагеры по телефону инфо не подтверждают. 

Фотографии от 22.08.2015, время 10.30-11 часов
2 корпус
1. внутренний двор вид с земли
2,3,4. внутренний двор вид с 9 этажа
5. общий вид этажа
6. вид налево: на 1 и 3 корпус
7. вид направо: на 1 корпус, будущий паркинг, боровку, Переделкино ближнее
8. высота потолка 3.54
9. потолок
10. вид из окна на корпус 1
11,12. коммуникации
 
позже могу выложить фото с крыши 2 корпуса

закрываем вопрос по собственной котельной (для тех, кто не следит за Instagram) 

Пинг понг поддерживаю. Я, кстати, кмс по настольному. Несколько лет назад выигрывал соревнования по Раменскому району МО и занимал 11 место на чемпионате Москвы.