Гевара

Еще 1-4 корпуса не сданы, паркинг, школа и сад не построены, 5й дом в стадии строительства. И, самое главное, судя по всему продажа картир в этих домах идет не так бойко, как хотелось. На рынке жестокая конкуренция. Поэтому, скорее всего, 7й дом в продажу поступит не скоро. В лучшем случае в середине лета. А то и вообще, в 4м квартале.

)))))))))))))) как приятно видеть человека, старательно пишущего во всех темах на форуме, но не ориентирующегося в ЖК, в котором купил квартиру.

Школу они вместе с 1 очередью строить не обещали (что ,если задуматься, разумно), 5-ый дом не то чтобы "в стадии строительства (цитата), его даже в документах пока нет - ни в проектной декларации, ни в разрешении на строительство. А вот на 7-ой дом получено разрешение, в чём можно убедиться, прочитав проектную декларацию, выложенную на сайте.

А по поводу 7-го дома манагеры вещают, якобы в конце этого года только будут продавать - что разумно, если учесть что огромный 6-ой дом вышел у них в продажу в октябре-ноябре 2015 года.

В любом случае поживём-увидим.

В буклете ЖК Рассказово из числа достоинств, в частности, указано следующее "минимизация несущих конструкций между квартирами для возможности их объединения". Может с точки зрения объединения это и здорово. Но вот как насчет звукоизоляции? Кто-нибудь прояснял этот вопрос?

С точки зрения звукоизоляции газобетон лучше монолита - там одна среда - железобетон - сама п осебе хороший проводник, в Рассказово по факту несущие колонны, а основные стены - это газобетон - 2 разные среды, из которых преобладают шарики с воздухом - а тут уже в дело вступает физика и получаем плохо проводящую звук среду, откуда лучшую по сравнению с бетоном звукоизоляцию ;-))

Но рассуждая про звукоизоляцию стоит говорить больше о качестве производимых работ - заливки монолита и кладки блоков - ибо зазоры наносят больший ущерб звукоизоляционным хактеристикам квартиры.

Ковёр решает

Поезда от станции «Некрасовка» Кожуховской линии метро до «Рассказовки» Калининско-Солнцевской ветки планируется запустить в 2018 году. Об этом сообщил интернет-портал столичного Стройкомплекса со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

«Это будет один из самых длинных маршрутов московского метро, который соединит юго-восток и юго-запад города. Он пройдет по трем линиям - Кожуховской, Калининско-Солнцевской и северному участку Второго кольца», - сказал Марат Хуснуллин.

 

Поезда от станции «Некрасовка» Кожуховской линии метро до «Рассказовки» планируется запустить в 2018 году

получается они 2 ветки в одну объединят что ли?

Но мы стараемся улучшить эти показатели, заявили в МВД

Добавляем сюда заявление ВВП о поддержке простолюдинов репрессий - и получаем суровую реальность ;-)

Так что там с подробностями про псевдо-убийство? 
Реально что-то было суровое, или кто-то крикнул "Грабят!!!", другой услышал "Вооруженное нападение, КАРАУЛ!", потом дошло до "Убива-а-а-а-а-ают", а в итоге получилось "Молния" В Николином парке свершилось УБИЙСТВО!!!".

А тут сразу подключились "лица неравнодушные" и связали всё это буйство красок и теней со тем что охрану сняли в ЖК.

Таки будут подробности-то кровавой бани?
Народ жаждет зрелищ!!

Лобстер. Великобритансское кино. Не арт-хаус, конечно, но и не кассовый блокбастер.

Скоро будет очень много новостей, готовлю автоматический публикатор

Житель, подскажите, может всё же будете банить форумчан за нецензурную брань и оскорбления в форуме и чате?

А подробности есть?

Кто, кого, за что, где, как?

Пьяная драка и колото-режущие раны по всему телу или огнестрел?

Удивляет желание брякнуть не по теме.

У дамы всего 2 сообщения на всём форуме. Не удивляйтесь сильно.

Для мусоропровода кажись нашел.

А для консьержки не вижу. Её что не будет?

квартиры одной на 1 этаже не будет  - минус одна однушка для застройщика.

Так здесь тема как раз про инвесторов и перекладку\вложение в другие жк. Я так поняла) Про апартаменты согласна, дело темное. Если только для сдачи в аренду брать.

налоговая база совсем иная. Придётся задирать ставку на аренду

САЛАРЬЕВО открыли

Пустынная грустная территория, однако - в 1 км от свалки Саларьево. Ну раз открыли - значит будут вокруг жильё строить. не завидую тем, кто в тех краях будет жить

И снова здравствуйте. 

Всего 9 сообщений от г-жи "Тучка", зарегистрированной на форуме жильцов ЖК "Россказово" уже полгода и только сейчас начавшей писать.

Вброс как-то не работает - все жильцы хотят увидеть/услышать аргументированную позицию, а не просто несколько фотографий и крики "всё будет ужасно и невероятно плохо".

Друзья панельные - если не идут продажи и стройка затягивается или не строится совсем - не нужно до таких грязных способов конкурентной борьбы опускаться.

И мне вот так почему-то кажется. Если у человека свербит - он сядет начнет лить всякую гадость..  Грустно, что есть такие личности. 

Главное что они будут нашими соседями, господа!

Готовьтесь к "интересной" и полной событий жизни.

а сколько ТПУ вообще строится после постройки самой станции?

сколько захочет "частный инвестор" ;-))

Подскажите,прочитала, что третью очередь строительства должны были начать еще в апреле того года, потом перенесли на июнь, потом начали вывозить землю и на этом заглохли. Как сейчас дела обстоят? По слухам с других форумов вообще стройка заморожена 

Таки 3 очередь строительства стала второй - они её на 1 год вперёд сдвинули - это и есть 6 и 7 дом.

да и не только в продажах трабблы. Арендные "эксперты" тоже грустят: http://realty.rbc.ru/articles/13/01/2016/562949999101449.shtml -  Однокомнатные квартиры экономкласса за год «просели» на 21,5%, двухкомнатные — на18,9% и трехкомнатные — на 20,4%. Комфорт-класс — больше: на 18,1%, 26,8% и 25,5% соответственно. На данный момент снять в Москве «однушку» экономкласса, по данным «Мира квартир»

Еще свежак от Депстроя:

На станции метро «Новопеределкино» начался монтаж тоннелепроходческого комплекса Robbins для проходки правого перегонного тоннеля до станции «Боровское шоссе».

Напомним, что проходка левого перегонного тоннеля ведется с лета прошлого года, на сегодняшний день щит прошел 500 метров из необходимых 1050 метров.

 

Ссылка но новость - http://ds.mos.ru/presscenter/news/detail/2431169.html.

Почему этот тоннелепроходческий комплекс не назвали женским именем?  

Разве можно стену между комнатой и балконом ломать, пусть она и не несущая? Вроде бы можно делать только французские окна с сохранением батареи иначе там что-то нарушается с распределением тепла в доме.

Или выкручивать на максимум "термолегулятор", или просто поставить батарею, состоящую из бОльшего количества делений.

Вопрос законности при этом не учтён ;-)

Спасибо! Ваш вариант кажется ещё более хорошим. А сносить "родные" окна смысла не вижу, если они конечно не совсем шлак. Лишнее утепление не помешает.

 

Только вот не является ли стенка, ведущая на балкон, несущей?

стены тёмно-серого цвета, заштрихованные штрих-пунктиром - несущие. Манагеры их "пилонами" называют. Всё остальное - не несущее. Тут слова манагеров подтверждаются походом на тройку. Несущие - тёмно-серого цвета - из бетона. Ненесущие - светло-серые - газобетон.  Тут хорошо видно на примере просто стены с окнами (не лоджия, но смысл различия в материале стен такой же).  

 https://www.instagram.com/p/-bLrqiszcg/?taken-by=sezar_trade

https://www.instagram.com/p/-TV23cszVG/?taken-by=sezar_trade

А вот тут - как раз пример конкретной Вашей лоджии

https://www.instagram.com/p/-OgcyeMzbe/?taken-by=sezar_trade

Столичные власти утвердили объекты дорожно-транспортного каркаса «новой Москвы» — Троицкого и Новомосковского административных округов. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

 

«Перечень объектов, подлежащих к размещению на новых территориях, утвержденный на днях правительством Москвы, определяет приоритетное направления развития дорожно-транспортного каркаса ТиНАО. В нем обозначены главные на нынешний момент магистрали, будущие трамвайные линии, транспортно-пересадочные узлы», — отметил Владимир Жидкин.

 

Среди объектов, подлежащих размещению на присоединенных к Москве территориях, значатся шесть дорог, две трамвайные линии и один ТПУ. В частности, речь идет об автомобильной дороге Солнцево-Бутово-Видное, о магистрали «Внуковское шоссе-Боровское шоссе-Минское шоссе» (с учетом прохождения трамвая) и магистрали Саларьево-Московский-Марьино (также с учетом прохождения трамвая). Кроме того, в документе значится автомобильная дорога через аэропорты Внуково-Остафьево-городской округ Щербинка, восточный дублер Калужского шоссе на участке от деревни Сосенки до МКАД, а также магистраль Мамыри-«Солнцево-Бутово-Видное»-Пенино-Шарапово.

 

Столичные власти утвердили объекты дорожно-транспортного каркаса «Новой Москвы»

Утвердили. Есть мысли где взять исходники? Чтобы не по самопальным сайтам искать, а из "первых рук"?

Кажется понял, как сделать 2 комнаты с нормальным освещением. Двери на балкон снесу, окно тоже. Пока только не очень понятно, как использовать территорию балкона. Летом там будет лежак 100%, также летом можно поставить стол и тусить с друзьями на свежем воздухе, приоткрыв окна А вот что делать зимой? Не посидишь там, от балкона будет холодом дуть.

Стену на лоджию убираем до несущей колонны и слева и справа. К остеклению пристраиваем вторым слоем 2-х камерный стеклопакет. Проблема холодной лоджии решена. Ну или долго общаемся с управляющей компанией о попадании нового слекла на лоджии в цвет и стиль установленного по умолчанию - оба варианта проходные.

смотрю на фотки и ностальгирую ) 

по лету,Геваре вечно выкладывающим фотки, Физруку который пропал и Сезару, который строил с очень быстром темпе

за 5 месяцев без изменений особо 

А изменения бывают только видимыми? Прокладка коммуникаций не в счет?

Да видимо и установка лифтов в секциях, строительство  котельной, прокладка внешнеплощадочных сетей, устройство фасадов, кровли, остекление, межквартирная кладка - всё это тоже не в счёт.   

Возвращаемся к началу жизни этого форума - к комментам из серии "я сам не видел, не езжу на стройку, но знаю точно что ничего не строится, всё затянется и будет полный провал. Не знаю зачем купил здесь квартиру - нас всех обманут. Давайте собирать инициативную группу и уже сейчас начинать судиться с Застройщиком".

Потом ещё комментарии из серии "Кто пишет хоть что-то позитивное и подкрепляет свои умозаключения фактами - 100% менеджеры Сезара. Гнать их в шею - давайте всех их нецензурщиной закатывать".

Увидите, @adv, скоро вновь будет сплошь грязь, от которой на форум лишний раз заходить не захочется. А все комментарии, снабженные интеллектуальными умозаключения, будут комментироваться не иначе как "Та ниии".

Та ну бросьте, все застроят рано или поздно. И лес, и парк и ваще всё все. 

А про самолеты -  редко редко бывает что самолеты опускаются на прям над боровкой, но это 1-2 раза в месяц бывает, и на пару минут днем )

а от дороги шума - гораздо больше, у меня окна выходят на боровку и рынок, этот перекресток - адское место, и шума от него куча.

 

Хотя думаю что настолько привык уже, что без этого шума спать не смогу )

"Та ну бросьте" - это сильный аргумент

Есть ещё более сильный и 100% неоспоримый - "та ни".

Вот против него никакая аргументация не помогает никогда)