Гевара

Все можно))) И деньги вывести и кинуть всех. И внезапно заболеть и скоропостижно умереть. Но это же не мешает нам заниматься долгосрочным планированием?) Суть в определении и наличии надлежащей базы для анализа и прогнозирования. Риски есть везде и в покупке квартиры от Сезара их не больше, чем у других застройщиков.
 
В конце-концов, если очень страшно, есть прекрасный выход - не покупайте!)))

Там ещё остановка появилась аккурат возле второго въезда - который они ещё не открыли, правда.

А есть что-нибудь кроме слухов про "фуры, идущие днем и ночью сплошным потоком"?

на Физрука одна надежда)))))))) Кто еще на такой забор залезет?

Соседи! Авторитетно заявляю, после того как попробовал на своей шкуре, - фотки, это, конечно, хорошо, но нужно реально самому ехать и смотреть. Совершенно другие ощущения! Так стоооооолько территории! И дома наши - вообще отдельный городок будут представлять) оч круто что всё за забором будет - получится у нас "коммунизм в отдельно взятом государстве", учитывая в окружении сплошные панельки-высотки))) 

Противоречия нет. Дело в том, что, согласно подпункту 2 пункта 1.1. статьи 9 ФЗ-214, участник долевого строительства может расторгнуть ДДУ в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.
 
Таким образом, пунктом 2.3. ДДУ застройщик страхуется от данного основания расторжения договора, может сдавать квартиры на 10 метров превышающие проектную площадь, как в Николином Парке и ничего ему за это не будет)))
 
А пункты 3.3. и 3.5. просто устанавливают стандартный порядок расчетов по фактическому метражу.

По ходу Сезар выбрал себе корп стиль - решили обклеить цветастую маршрутку более эстетично ))))

По поводу качества строительства полностью согласен. Было бы вообще замечательно законодательно закрепить в 214-ФЗ обязанность застройщика выделять небольшую часть средств, полученных от дольщиков в особый фонд для привлечения независимого эксперта при проведении всех циклов строительных работ. А право выбора данного эксперта предоставить некому "профсоюзу ждунов"))) Да, цена метра выйдет чуть подороже, но сколько можно поэкономить на нервах?)
 
А вот по вопросу стоимости коммунальных платежей - сейчас не особо интересно. И дело не в том, мне это не важно. Просто за три-четыре года многое в стране может измениться, да и толку сейчас от такого знания? Кто брал квартиру для себя, будут оценивать на момент получения ключей - в состоянии ли они оплачивать коммунальные услуги в Рассказово на указанный момент или нет. Кто в состоянии - остается, кто нет - продает квартиру. Ну, или не платит)))

Dubridze,
То, что застройщик, как вы пишите, вас игнорирует, печально. И тут ваш негатив понять можно.
А обещания.. На то они и обещания,что никогда не имеют никакого отношения к действительности. Зря вы тут в Сезар камнями бросаетесь. Вы что, первый день на свете живете. ))
Согласна с Tornado: есть документ, вот он и реален. Нам тоже менеджер сказал, что по Рассказово у строителей стоит срок сдачи январь 2017, и что скорее всего ключи получим раньше заявленных сроков. Но я просто "отфильтровала" эту инфу, ибо просто слова )) Обещать не значит жениться ))))

Господа! Я чрезвычайно рад тому что появился настоящий форум и мы ушли от чата. Отдельный респект хочу высказать администратору и призвать его и к неусыпному наблюдению за чистотой высказываний на форуме. чтобы наше общение не перешло в ругань друг с другом и ядовитым неаргументированным высказываниям в сторону Девелопера, как это было в ситуации с Николиным парком и чуть не случилось у нас в чате.