Настёна

Посетил сегодня Р.
 
Увиденным остался доволен:
- фасады радуют глаз;
- котельная работает;
- в подъездах свет и копошатся рабочие, выглядит все очень цивильно и опрятно.
- КПП возводят;
- кованый забор собираются ставить в ближайшие месяцы. В заборе будут предусмотрены калитки;
- паркинг возведён, производится облицовка.
 
Летом в Р будет просто умопомрачительно красиво
 
Не понравилось:
- приврали про расстояние до СБВ, сказали аж 600 метров;
- сложилось впечатление, что несколько поменяли наполнение внутридворовой территории на макетах.

Надо составить чек-лист для приемки)

помимо  трещин и дыр могут быть неправильно установлены окна,  мокрые углы, неправильно установленный счетчик, течи в радиаторах  и тд и тп.
Проверять много чего  можно и нужно.

Первая очередь жилого комплекса «Рассказово» введена в эксплуатацию на год раньше
30 декабря 2016 года Sezar Group получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Рассказово». Четыре многоквартирных дома на 2163 квартиры построены на год раньше срока, заявленного на старте продаж.



В апреле 2015 года холдинг официально объявил о сокращении срока реализации проекта, внеся соответствующие изменения в проектную декларацию. «_Мы стали первой, и, насколько мне известно, остаемся единственной компанией, которая внесла обязательство по сокращению срока строительства в договор долевого участия,_ — прокомментировал событие исполнительный директор Sezar Group Александр Кушнарев. — Более того, мы расширили свою оценку первой очереди: если изначально в нее входили два дома, которые мы планировали ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, то по итогам внутреннего аудита выявили решения, которые позволили оптимизировать строительство и завершить четыре дома уже в 2016 году».

ЖК «Рассказово» — второй проект компании, реализуемый досрочно. Строительство жилого комплекса «Николин парк» было завершено на полгода раньше планового графика. На момент сдачи 98% квартир в ЖК «Рассказово» проданы, актуальный объем предложений представлен преимущественно квартирами седьмого дома (в реализации — с 10 октября 2016 года). Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Рассказово» состоится в конце 2017 года.

ЖК «Рассказово» представляет собой проект комплексного освоения территории в самом сердце природоохранного комплекса «Ульяновский лесопарк» в 7 км от МКАД. В комплексе предусмотрено строительство жилых домов средней этажности, детский сад, школа, поликлиника, фитнес-центр, бизнес-центр, торговый центр, два гаражных комплекса и гостевые паркинги, супермаркет, ресторанный комплекс, зоопарк, благоустроенная парковая зона с собственным лесным озером и благоустроенной набережной. Каждый дом имеет собственную закрытую от автомобильного движения дворовую территорию, площадью порядка 1 га. При строительстве и отделке использованы высококачественные материалы, современные инженерные решения последнего поколения.







Источник

Опубликовано 2016-12-30

муж рисовал в home design 3d

А у вас нет проекта планировки? Интересная идея стену передвинуть. У нас пока такой промежуточный вариант. Но в нем бесит, что одна из спален получается длинная как сопля))

А не могли бы вы поподробнее об этом? Я на форуме больше двух лет и вроде внимательно наблюдаю за его развитием, ничего такого не замечал. Да, много рекламы, как везде, но все все понятно, кто собственник, а кто заработать сюда пришел. Кому разрешено то, что запрещено другим? Администратор "Житель" - крайне индифферентный человек к обсуждаемым вопросам, просто развивает этот форум, как и другие форумы, для нормальной монентизации на рекламе. Это очень удачная ситуация для нас, так как не мешает самоорганизации и свободе мнений.
 
Может быть за месяц с небольшим, прошедший с вашей регистрации здесь, вам открылись неведомые многим тайны форума? Это очень важно и интересно, поделитесь с нами!)

В субботу был на стройке. В 3-й дом уже не пускают. Открыли 4-й для просмотра. Входные двери - простые, но не ужасные. На первое время или на время ремонта +/- сойдут. Но не стоит питат иллюзий - от звуков или потери тепла они не защитят.  Простая ручка. Один замок. Всё. 
Ниже фотографии входной группы 4-го дома, ситуация на этаже и 1-й дом со стороны центральной аллеи.  Вокруг первого дома снова все перекопано. Проехать не получается.
 

4 дом изнутри

Отличная идея! Главное чтоб в созданную группу не попали всякие рекламщики.

В свободное время заехал на стройку с традиционной инспекцией  Манагеры грозятся, что летом все дома (1,2,3,4) уже приобретут законченный вид. Скелет паркинга возведен, уже делают отделку. Котельная также почти до конца облицована.

фотографии от 17 февраля

part 2. Отдельно спрашивал про паркинг: пока молчат.

Вернулся из славного Сочи и под впечатлением от местных дискуссий решил лично наведаться на стройку. Рапортую: стройка идет полным ходом, в субботний день на объекте полно рабочих, суета, машины снуют туда-сюда, шум-гам и т.д. Также отмечаю наплыв покупателей в офис. Прикладываю фото (часть фото не оч хорошего качества, так как снимал на ходу). Кстати, про СБВ: менеджеры клялись, что минимальное расстояние от дома 2 составит 500 метров. 

Бздешь и вонь разведена на дальнеперделкинском форуме. Но этот фейк там был обсосан еще прошлым летом. Тогда две местных ванги предсказывали заморозку "Рассказово" осенью 2015. Вместо этого осенью началась застройка второй очереди (6 дом), магазина и парковки. То бишь ванги жидко обделались. Щас какие-то пару хейтеров заявились сюда и в сезаровский инстаграмм с прошлогодними пересказами и вбросами. 

На стройке очевидные продвижения: 2 и 4 дома - на финальной стадии. 1 и 3 - обшивают утеплителем. Котельная и паркинг - растут. 6-й дом - уже на 4-ом этаже. Смысл морозить почти завершённый проект?

С Новым 2016-м, дорогие друзья!
 
Благополучия, здоровья и ключей от квартир всем в этом году!!!)

Жёлтым обозначил линии посадки при западном ветре.
Голубым - самые неблагоприятные для нас линии взлёта при восточном ветре.  Смотрите тут, как они взлетают и садятся: флайрадар (Повторяюсь, т.к. продолжил обсуждение из темы "Фото").

Зачем вводить новичков в заблуждение? Вы прекрасно знаете, что территория ЖК Рассказово изначально была частной, еще ранее там располагался пионерлагерь, территория не имела того правового статуса, что прилегающий к ней Ульяновский лесопарк. Найдут другие инвесторы достаточные для многоэтажного строительства куски частной территории на территории лесопарка - могут вырубить. Только таких, насколько я понимаю, рядом с ЖК больше нет.

Вам рассказать краткое содержание этого форума?)

Со стороны Ульяновского леса залез на забор:

 
Со стороны коттеджного посёлка - 
В 1-й дом начали вставлять окна:

 
В коттеджный посёлок со стороны леса вход свободный, а со стороны дороги - нет:

 
Как раз в это время был восточный ветер, и взлетающие самолёты гремели. Но гораздо сильнее напрягает трасса из Московского. Очень она шумная.

А где вариант ответа - охрана с видеонаблюдением?

Вчера вечером заезжал с семьей на стройку: сделал несколько фото.

Соседи, если кому интересно, сводка по строительству перегонных тоннелей Калининско-Солнцевской линии:
 
Солнцевская линия:
ЛПТ Озёрная - Мичуринский проспект, ТПМК Herrenknecht S-775 "Ольга" (бывш. "Арина"), 2800 м, идёт проходка
ППТ Озёрная - Мичуринский проспект, ТПМК Herrenknecht S-771 "Татьяна" (бывш. "Анастасия"), на середину сентября пройдено 250 из 2850 м
ЛПТ Говорово - Озёрная, ТПМК Herrenknecht S-453 "Алана" (бывш. "Надежда"), ~2300 м, идёт проходка
ППТ Говорово - Озёрная, ТПМК Herrenknecht S-453 "Алана" (бывш. "Надежда"), ~2300 м, щит будет смонтирован после санации
ЛПТ Боровское шоссе - Солнцево, ТПМК Herrenknecht S-775 "Арина" (бывш. "Лия"), 1304 м, проходка завершена
ППТ Боровское шоссе - Солнцево, ТПМК Herrenknecht S-328 "Светлана", ~1300 м, проходка завершена
Л​ПТ Новопеределкино - Боровское шоссе, ТПМК Robbins EPB-2016-377-1 "Александра", на середину сентября пройдено ~50 из 1050 м
ППТ Новопеределкино - Боровское шоссе, ТПМК Robbins EPB-2016-377-1 "Александра", 1050 м, щит будет смонтирован после санации
ЛПТ Рассказовка - Новопеределкино, ТПМК Herrenknecht S-218 "Наталия", ~1200 м, щит будет смонтирован после санации
ППТ Рассказовка - Новопеределкино, ТПМК Herrenknecht S-218 "Наталия", на середину августа пройдено ~900 из ~1200 м
ЛПТ депо Солнцево - камера съездов, ТПМК Lovat RME-234SE, ~1500 м, идёт проходка
ППТ депо Солнцево - камера съездов, ТПМК Lovat RME-234SE, ~1600 м, идёт проходка