Рассказово

Ответ из Департамента образования от 05.03.2020

Строительство школы в ЖК «Рассказово» в ближайший год не запланировано

Управляющие компании, осуществляющие работу на территории поселения Внуковское, в ходе подготовки к весенне-летней эксплуатации приступили к новому этапу работ.

В связи с наступлением благоприятных погодных условий специалисты управляющих компаний начали приводить в надлежащее состояние фасады многоквартирных домов, включая цоколи, отмостки и входные группы. Занимаются как промывкой, так и ремонтом.

Завершить работы планируют до конца апреля 2020 года.

http://vnukovskoe.ru/all_news/news/14208/

В Международный женский день проезд во всех видах общественного транспорта Подмосковья и столицы для женщин будет бесплатным, сообщили в пресс-службе Губернатора Московской области.

Чтобы воспользоваться льготой в МЦД или электричках необходимо оформить бесплатный билет в кассах, в метро работники будут пропускать пассажиров с помощью смарт-карт.

Акция не распространяется на аэроэкспресса до аэропортов.

Напомним, что 8 марта также бесплатный вход в Подмосковные музеи и заповедники: А.П. Чехова «Мелихово», А.С. Пушкина, Д.И. Менделеева и А.А. Блока, П.И. Чайковского и усадьба «Мураново» имени Ф.И. Тютчева.

http://vnukovskoe.ru/all_news/news/14184/

"В России может быть введен запрет на шум в дневное время. Будет запрещено шуметь с 13 до 15 часов дня, а также с 19 часов вечера до 9 часов утра, пишет газета «Известия». Также будет запрещено шуметь в нерабочие праздничные дни и по воскресеньям. Совет Федерации направит на рассмотрение в Минюст соответствующую поправку в проект КоАП. Размер штрафа для нарушителей тишины будет достигать 40 тысяч рублей." /с/

В связи с обращением администрации поселения Внуковское в Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы на Проектируемом проезде №389 будут установлены пешеходные ограждения экранного типа. Данные меры обеспечат безопасный проход жителей ЖК «Рассказово» к станции метро «Рассказовка».

Работы выполнят сотрудники Государственного бюджетного учреждения «Автомобильные дороги». После установки ограждений будет необходимо перенести стойки дорожных знаков у пешеходных переходов, так как они помешают механизированной уборке тротуара.

Начать работы планируют после наступления благоприятных погодных условий.

http://vnukovskoe.ru/all_news/news/14176/

В честь Международного женского дня 8 и 9 марта парковка в столице станет бесплатной.

Оставить машину водители смогут на любой улице, которая входит в зону городского платного парковочного пространства, в том числе и на парковках с повышенным тарифом.

На официальном сайте мэра Москвы уточнили, что плоскостные парковки со шлагбаумами останутся платными и продолжат работать в обычном режиме по действующим тарифам.

Напомним, что в 2020 году парковки будут бесплатными 1, 2, 4, 5, 9 и 11 мая, а также 12 и 13 июня (в честь Дня России) и 4 ноября (в День народного единства).

Москвич о том, как обманывают покупателей квартир в новостройках

Принять квартиру в новостройке и быть полностью довольным — в России это почти невозможно: практика такова, что отечественные застройщики сдают жилье с множественными дефектами. Чаще всего новоселы жалуются на изъяны в оконных и балконных блоках, плохую герметизацию швов, низкое качество отделочных работ и недолжное состояние сантехники. В стране, где проблемными только официально признаны, по данным на февраль 2020-го, около трех тысяч многоквартирных домов, скол на унитазе — это мелочь, из-за которой вряд ли стоит переживать. Да и проблемный дом рано или поздно будет достроен, было бы терпение. Куда хуже, когда соинвестор, вложившись в один проект, в конечном итоге оказывается участником совершенно другого. Именно в такой переплет попал Роман (имя изменено по просьбе рассказчика) — покупатель квартиры в одном из жилых комплексов на территории Новой Москвы. Своим опытом он поделился с «Лентой.ру».

Новое против старого

Покупке предшествовал долгий выбор. Шел 2015 год. Вторичные варианты я тогда даже не рассматривал, поскольку хотелось свободную планировку, адекватный контингент соседей и всю инфраструктуру в шаговой доступности. Новые жилые комплексы сейчас, по идее, строят именно по такому принципу, предусматривая для будущих жильцов все необходимое — магазины, детские сады, поликлиники, спортивные площадки и прочее.

Долго колебался между предложениями в так называемой «старой» Москве (в пределах Московской кольцевой автодороги) и вариантами в Новой Москве, в 10-15 километрах от МКАД, в пешей доступности от метро. Ради интереса даже съездил в Подмосковье, в Домодедово, чтобы узнать, какой разброс цен в зависимости от удаленности от центра столицы. Из четырех-пяти просмотренных объектов выбор в итоге пал на жилой комплекс «Рассказово», расположенный в Новомосковском округе.

Проект реализовывала строительная компания Sezar Group (по документам — ООО «Красный Октябрь — Рассказовка»). На тот момент у застройщика уже имелся в портфолио проект «Николин парк» (жилой комплекс в поселении Сосенское, также в Новой Москве), да и отзывы о застройщике в интернете, в основном, были положительные. Также подкупило расположение комплекса — поблизости обещали открыть станцию «Рассказовка» желтой ветки московского метрополитена, и ее действительно открыли летом 2018-го.

Что мы видим на картине

Договор долевого участия в строительстве я подписал в 2016 году. Застройщик при подписании договора предлагал два варианта оплаты: полностью и в рассрочку с 50-процентной предоплатой. Когда мы впервые приехали в офис продаж, менеджеры сразу кинулись сравнивать «Рассказово» с другими комплексами — а их в Новой Москве немало. Акцент делали, естественно, на преимуществах своего проекта. Упоминались такие плюсы, как закрытая территория, относительно невысокая этажность домов — 9-11 этажей, собственные пруд и огромный парк на территории, в котором к тому же планировалось обустроить контактный зоопарк. Кроме того, нам обещали реализовать концепцию закрытых дворов — это значит, что автомобили не могут заезжать во внутренние дворы (кроме машин специальных служб; тут застройщик не обманул, дворы действительно закрытые). Понравилось и то, что «Рассказово» возводился в окружении Ульяновского лесопарка.

Москвич о том, как обманывают покупателей квартир в новостройках, изображение №1

предоставлено героем материала

То же самое нам показывали в рекламных буклетах, у меня один из них сохранился. Застройщик собирался строить на территории восемь жилых домов, из них два с апартаментами, а также школу, поликлинику, паркинг, парк и пруд. Главным преимуществом, как сладко пели нам в уши менеджеры по продажам, должна была стать невысокая этажность комплекса и закрытая от посторонних территория с контрольно-пропускным пунктом. Особенно подчеркивалось, что у жителей не будет никаких проблем с парковкой и выездом из ЖК — поскольку этажность домов не будет превышать 11 этажей. Это значит — не слишком много соседей, умеренное количество машин, следовательно — отсутствие заторов и достаточно места, где можно припарковаться.

Более того, менеджеры предлагали квартиры с видом на парк с наценкой в 500 тысяч рублей. Столь красивая реклама не могла не привлечь внимание потенциальных покупателей.

Мне лично больше всего понравились обособленность будущего жилого комплекса и его не перенаселенность за счет малой этажности. Снимая квартиры в районах Москвы, я очень часто чувствовал, что нахожусь будто в муравейнике: вокруг огромные многоэтажки, нависающие над головой и психологически тебя сдавливающие. На этом фоне «Рассказово» действительно казалось проектом класса «комфорт+». Я подумал — есть за что переплачивать, покупая там квартиру. А уж парк на территории — это вообще высший класс. Так и решился на покупку — без каких-либо сомнений и переживаний.

Небоскребы локти скручивают

А дальше, как говорится, началось. Я попал во вторую очередь застройки. Жильцы первой очереди к тому времени уже осваивались в новых домах. В начале 2018-го дольщики подали запрос в администрацию Внуковского поселения, где находится «Рассказово», на размещение светофора при выезде из жилого комплекса. Каково же было удивление, когда в ответ мы получили разрешение с совершенно другим планом застройки. Вместо обещанного парка на нем были отмечены 22-этажные небоскребы.

Москвич о том, как обманывают покупателей квартир в новостройках, изображение №2

Естественно, стали звонить в офис продаж. На все наши вопросы, касающиеся взявшихся из ниоткуда кардинальных изменений в проекте, менеджеры отвечали одинаково: мол, о новом плане застройки ничего не знаем, впервые о нем слышим. Через неделю этой игры в несознанку сотрудники офиса начали продвигать другую версию преображения проекта. Якобы это администрация Внуковского поселения навязала застройщику новый план с 22-этажными домами вместо парка, а бороться с официальной властью застройщику не под силу.

Нужно отметить, что после этого где-то в течение полугода менеджеры по продажам продолжали вводить в заблуждение новых покупателей, демонстрируя старый план застройки с парком и восемью домами на макете и в буклетах. На официальном сайте «Рассказово» рекламу также не поменяли, показывали, как ни в чем не бывало, квартиры с видом на парк.

Разрешение на строительство домов на месте обещанного парка было получено в начале 2018 года. Известно, что процедура оформления разрешения занимает достаточно много времени — соответственно, компания изначально продумала аферу с кардинальным изменением плана и увеличением плотности застройки. Единственное, чем в той ситуации рисковал застройщик, — это своей репутацией и несколькими тысячами рублей: штрафы за недобросовестную рекламу, насколько я знаю, у нас мизерные. При этом ему удалось ловко обмануть сотни (если не тысячи) покупателей жилья на миллиарды рублей.

Кроме того, в соответствии с первоначальным планом застройки на территории жилого комплекса к 2019 году должны были появиться объекты социального назначения — поликлиника, школа, детский сад. До сих пор нет ни школы, ни поликлиники.

Да здравствует наш суд

В нашем жилом комплексе пока не заселены, по моей оценке, около 50 процентов квартир, но уже сейчас здесь очень проблемно припарковать машину. Есть паркинг, но понятно, что там на всех мест не хватит.

Конечно, мы пытались бороться с противоправными действиями застройщика. Когда узнали об изменении проекта, немедленно создали инициативную группу. Были привлечены компетентные юристы для составления судебных исков. Общались с медиа, чтобы осветить происходящее в «Рассказово». Мы, жильцы и дольщики, строчили в различные инстанции жалобы на застройщика, устраивали возле офиса продаж пикеты и митинги, писали гневные отзывы в интернете. В общем, всячески пытались отстоять свои законные права на первоначальный проект, за участие в котором каждый из нас заплатил.

В отношении застройщика было подано несколько исков в суды Москвы. В рамках одного из них — к Мосгосстройнадзору — мы оспаривали разрешения на строительство тех самых небоскребов на месте парка, выданные компании в 2018 году. Поскольку «Рассказово» находится в непосредственной близости от аэропорта Внуково, то строить 22-этажные дома там вообще нельзя из-за превышения высотности и норм по шумам. Как выдавались эти разрешения — это отдельная история, в которой, наверное, должны разбираться правоохранительные органы.

Естественно, застройщиком нарушались и сроки сдачи жилья в эксплуатацию. Многие покупатели претендовали на неустойку за просрочку по договорам долевого участия. Из других проблем — управляющая компания, обслуживающая наш дом и установившая завышенные, на мой взгляд, тарифы. В общем, все типичные прелести покупки жилья в новостройке.

Я понимаю, что наша история — моя и моих соседей — не кажется такой уж страшной, если поставить рядом людей, которые заплатили деньги за квартиры и не получили вообще ничего, например, из-за банкротства застройщиков. Да еще и вынуждены выплачивать ипотеку. Кто-то скажет, что мы тут в «Рассказово» зажрались: парк (вернее, его отсутствие) — это ведь мелочь по сравнению с недостроенным домом. Но у нас своя правда и своя боль. Когда застройщик нагло врет в проектной декларации, вешает лапшу на уши покупателям, а потом творит, что хочет, руководствуясь лишь желанием побольше заработать, — поверьте, это неприятно и неправильно. Свой негативный опыт покупки квартиры в новостройке я получил, и в дальнейшем со строящимся жильем связываться не буду.

«Нужно было выполнить обязательства перед покупателями»

В Sezar Group, возводящей ЖК «Рассказово», «Ленте.ру» рассказали, что изменения в проект не скрывались — в апреле 2018-го компания даже провела пресс-конференцию, представив предполагаемые преобразования. «Согласно обновленной концепции, на территории в 34 гектара десять жилых домов, — уточнили в пресс-службе застройщика. — Ранее проект предусматривал девять зданий, из них семь жилых и два офисно-гостиничных».

Кризис 2014 года поставил вопрос об экономической рентабельности офисной недвижимости, составлявшей одну треть в совокупном объеме строительства ЖК «Рассказово», пояснили в компании.

«Было необходимо найти решение, которое позволит выполнить обязательства перед покупателями: выдержать гарантированное качество продукта — архитектуры, отделки мест общественного пользования, благоустройства территории, — сохранив при этом положительным финансовый баланс проекта. Решением стал отказ от офисно-гостиничной недвижимости и строительство дополнительного объема жилой», — заявили в пресс-службе.

При проработке проектных решений компания руководствовалась принципом «в обязательном порядке сохранить все характеристики, зафиксированные в договорах долевого участия для тех, кто приобрел квартиру до 2018 года», подчеркнул представитель Sezar Group.

Преобразованный проект, по словам сотрудника пресс-службы, предусматривает увеличенный объем социальной инфраструктуры: в частности, коэффициент обеспечения жителей детскими садами вырос на 35 процентов, поликлиниками — на 45 процентов, местами в школе — на 35 процентов.

«На месте планируемого в изначальной концепции парка будет построена малоэтажная школа, — подчеркивают в компании. — Рекреационная прогулочная зона организуется на набережной лесного озера, к ее благоустройству компания уже приступила. Этажность двух новых домов будет каскадной: от восьми до 22 этажей, рост высотности — от восьми со стороны существующей застройки с постепенным повышением к границе участка».

Вишенка на торте, согласно утверждениям представителя застройщика, — новые дома в составе комплекса строятся с подземным паркингом. Это решение якобы позволило увеличить коэффициент обеспеченности машино-местами жителей комплекса на 25 процентов по сравнению с проектом 2014 года и минимизировать автомобильный трафик на территории ЖК.

Источник: Лента.ру

Москвич о том, как обманывают покупателей квартир в новостройках

Принять квартиру в новостройке и быть полностью довольным — в России это почти невозможно: практика такова, что отечественные застройщики сдают жилье с множественными дефектами. Чаще всего новоселы жалуются на изъяны в оконных и балконных блоках, плохую герметизацию швов, низкое качество отделочных работ и недолжное состояние сантехники. В стране, где проблемными только официально признаны, по данным на февраль 2020-го, около трех тысяч многоквартирных домов, скол на унитазе — это мелочь, из-за которой вряд ли стоит переживать. Да и проблемный дом рано или поздно будет достроен, было бы терпение. Куда хуже, когда соинвестор, вложившись в один проект, в конечном итоге оказывается участником совершенно другого. Именно в такой переплет попал Роман (имя изменено по просьбе рассказчика) — покупатель квартиры в одном из жилых комплексов на территории Новой Москвы. Своим опытом он поделился с «Лентой.ру».

Новое против старого

Покупке предшествовал долгий выбор. Шел 2015 год. Вторичные варианты я тогда даже не рассматривал, поскольку хотелось свободную планировку, адекватный контингент соседей и всю инфраструктуру в шаговой доступности. Новые жилые комплексы сейчас, по идее, строят именно по такому принципу, предусматривая для будущих жильцов все необходимое — магазины, детские сады, поликлиники, спортивные площадки и прочее.

Долго колебался между предложениями в так называемой «старой» Москве (в пределах Московской кольцевой автодороги) и вариантами в Новой Москве, в 10-15 километрах от МКАД, в пешей доступности от метро. Ради интереса даже съездил в Подмосковье, в Домодедово, чтобы узнать, какой разброс цен в зависимости от удаленности от центра столицы. Из четырех-пяти просмотренных объектов выбор в итоге пал на жилой комплекс «Рассказово», расположенный в Новомосковском округе.

Проект реализовывала строительная компания Sezar Group (по документам — ООО «Красный Октябрь — Рассказовка»). На тот момент у застройщика уже имелся в портфолио проект «Николин парк» (жилой комплекс в поселении Сосенское, также в Новой Москве), да и отзывы о застройщике в интернете, в основном, были положительные. Также подкупило расположение комплекса — поблизости обещали открыть станцию «Рассказовка» желтой ветки московского метрополитена, и ее действительно открыли летом 2018-го.

Что мы видим на картине

Договор долевого участия в строительстве я подписал в 2016 году. Застройщик при подписании договора предлагал два варианта оплаты: полностью и в рассрочку с 50-процентной предоплатой. Когда мы впервые приехали в офис продаж, менеджеры сразу кинулись сравнивать «Рассказово» с другими комплексами — а их в Новой Москве немало. Акцент делали, естественно, на преимуществах своего проекта. Упоминались такие плюсы, как закрытая территория, относительно невысокая этажность домов — 9-11 этажей, собственные пруд и огромный парк на территории, в котором к тому же планировалось обустроить контактный зоопарк. Кроме того, нам обещали реализовать концепцию закрытых дворов — это значит, что автомобили не могут заезжать во внутренние дворы (кроме машин специальных служб; тут застройщик не обманул, дворы действительно закрытые). Понравилось и то, что «Рассказово» возводился в окружении Ульяновского лесопарка.

Москвич о том, как обманывают покупателей квартир в новостройках, изображение №1

предоставлено героем материала

То же самое нам показывали в рекламных буклетах, у меня один из них сохранился. Застройщик собирался строить на территории восемь жилых домов, из них два с апартаментами, а также школу, поликлинику, паркинг, парк и пруд. Главным преимуществом, как сладко пели нам в уши менеджеры по продажам, должна была стать невысокая этажность комплекса и закрытая от посторонних территория с контрольно-пропускным пунктом. Особенно подчеркивалось, что у жителей не будет никаких проблем с парковкой и выездом из ЖК — поскольку этажность домов не будет превышать 11 этажей. Это значит — не слишком много соседей, умеренное количество машин, следовательно — отсутствие заторов и достаточно места, где можно припарковаться.

Более того, менеджеры предлагали квартиры с видом на парк с наценкой в 500 тысяч рублей. Столь красивая реклама не могла не привлечь внимание потенциальных покупателей.

Мне лично больше всего понравились обособленность будущего жилого комплекса и его не перенаселенность за счет малой этажности. Снимая квартиры в районах Москвы, я очень часто чувствовал, что нахожусь будто в муравейнике: вокруг огромные многоэтажки, нависающие над головой и психологически тебя сдавливающие. На этом фоне «Рассказово» действительно казалось проектом класса «комфорт+». Я подумал — есть за что переплачивать, покупая там квартиру. А уж парк на территории — это вообще высший класс. Так и решился на покупку — без каких-либо сомнений и переживаний.

Небоскребы локти скручивают

А дальше, как говорится, началось. Я попал во вторую очередь застройки. Жильцы первой очереди к тому времени уже осваивались в новых домах. В начале 2018-го дольщики подали запрос в администрацию Внуковского поселения, где находится «Рассказово», на размещение светофора при выезде из жилого комплекса. Каково же было удивление, когда в ответ мы получили разрешение с совершенно другим планом застройки. Вместо обещанного парка на нем были отмечены 22-этажные небоскребы.

Москвич о том, как обманывают покупателей квартир в новостройках, изображение №2

Естественно, стали звонить в офис продаж. На все наши вопросы, касающиеся взявшихся из ниоткуда кардинальных изменений в проекте, менеджеры отвечали одинаково: мол, о новом плане застройки ничего не знаем, впервые о нем слышим. Через неделю этой игры в несознанку сотрудники офиса начали продвигать другую версию преображения проекта. Якобы это администрация Внуковского поселения навязала застройщику новый план с 22-этажными домами вместо парка, а бороться с официальной властью застройщику не под силу.

Нужно отметить, что после этого где-то в течение полугода менеджеры по продажам продолжали вводить в заблуждение новых покупателей, демонстрируя старый план застройки с парком и восемью домами на макете и в буклетах. На официальном сайте «Рассказово» рекламу также не поменяли, показывали, как ни в чем не бывало, квартиры с видом на парк.

Разрешение на строительство домов на месте обещанного парка было получено в начале 2018 года. Известно, что процедура оформления разрешения занимает достаточно много времени — соответственно, компания изначально продумала аферу с кардинальным изменением плана и увеличением плотности застройки. Единственное, чем в той ситуации рисковал застройщик, — это своей репутацией и несколькими тысячами рублей: штрафы за недобросовестную рекламу, насколько я знаю, у нас мизерные. При этом ему удалось ловко обмануть сотни (если не тысячи) покупателей жилья на миллиарды рублей.

Кроме того, в соответствии с первоначальным планом застройки на территории жилого комплекса к 2019 году должны были появиться объекты социального назначения — поликлиника, школа, детский сад. До сих пор нет ни школы, ни поликлиники.

Да здравствует наш суд

В нашем жилом комплексе пока не заселены, по моей оценке, около 50 процентов квартир, но уже сейчас здесь очень проблемно припарковать машину. Есть паркинг, но понятно, что там на всех мест не хватит.

Конечно, мы пытались бороться с противоправными действиями застройщика. Когда узнали об изменении проекта, немедленно создали инициативную группу. Были привлечены компетентные юристы для составления судебных исков. Общались с медиа, чтобы осветить происходящее в «Рассказово». Мы, жильцы и дольщики, строчили в различные инстанции жалобы на застройщика, устраивали возле офиса продаж пикеты и митинги, писали гневные отзывы в интернете. В общем, всячески пытались отстоять свои законные права на первоначальный проект, за участие в котором каждый из нас заплатил.

В отношении застройщика было подано несколько исков в суды Москвы. В рамках одного из них — к Мосгосстройнадзору — мы оспаривали разрешения на строительство тех самых небоскребов на месте парка, выданные компании в 2018 году. Поскольку «Рассказово» находится в непосредственной близости от аэропорта Внуково, то строить 22-этажные дома там вообще нельзя из-за превышения высотности и норм по шумам. Как выдавались эти разрешения — это отдельная история, в которой, наверное, должны разбираться правоохранительные органы.

Естественно, застройщиком нарушались и сроки сдачи жилья в эксплуатацию. Многие покупатели претендовали на неустойку за просрочку по договорам долевого участия. Из других проблем — управляющая компания, обслуживающая наш дом и установившая завышенные, на мой взгляд, тарифы. В общем, все типичные прелести покупки жилья в новостройке.

Я понимаю, что наша история — моя и моих соседей — не кажется такой уж страшной, если поставить рядом людей, которые заплатили деньги за квартиры и не получили вообще ничего, например, из-за банкротства застройщиков. Да еще и вынуждены выплачивать ипотеку. Кто-то скажет, что мы тут в «Рассказово» зажрались: парк (вернее, его отсутствие) — это ведь мелочь по сравнению с недостроенным домом. Но у нас своя правда и своя боль. Когда застройщик нагло врет в проектной декларации, вешает лапшу на уши покупателям, а потом творит, что хочет, руководствуясь лишь желанием побольше заработать, — поверьте, это неприятно и неправильно. Свой негативный опыт покупки квартиры в новостройке я получил, и в дальнейшем со строящимся жильем связываться не буду.

«Нужно было выполнить обязательства перед покупателями»

В Sezar Group, возводящей ЖК «Рассказово», «Ленте.ру» рассказали, что изменения в проект не скрывались — в апреле 2018-го компания даже провела пресс-конференцию, представив предполагаемые преобразования. «Согласно обновленной концепции, на территории в 34 гектара десять жилых домов, — уточнили в пресс-службе застройщика. — Ранее проект предусматривал девять зданий, из них семь жилых и два офисно-гостиничных».

Кризис 2014 года поставил вопрос об экономической рентабельности офисной недвижимости, составлявшей одну треть в совокупном объеме строительства ЖК «Рассказово», пояснили в компании.

«Было необходимо найти решение, которое позволит выполнить обязательства перед покупателями: выдержать гарантированное качество продукта — архитектуры, отделки мест общественного пользования, благоустройства территории, — сохранив при этом положительным финансовый баланс проекта. Решением стал отказ от офисно-гостиничной недвижимости и строительство дополнительного объема жилой», — заявили в пресс-службе.

При проработке проектных решений компания руководствовалась принципом «в обязательном порядке сохранить все характеристики, зафиксированные в договорах долевого участия для тех, кто приобрел квартиру до 2018 года», подчеркнул представитель Sezar Group.

Преобразованный проект, по словам сотрудника пресс-службы, предусматривает увеличенный объем социальной инфраструктуры: в частности, коэффициент обеспечения жителей детскими садами вырос на 35 процентов, поликлиниками — на 45 процентов, местами в школе — на 35 процентов.

«На месте планируемого в изначальной концепции парка будет построена малоэтажная школа, — подчеркивают в компании. — Рекреационная прогулочная зона организуется на набережной лесного озера, к ее благоустройству компания уже приступила. Этажность двух новых домов будет каскадной: от восьми до 22 этажей, рост высотности — от восьми со стороны существующей застройки с постепенным повышением к границе участка».

Вишенка на торте, согласно утверждениям представителя застройщика, — новые дома в составе комплекса строятся с подземным паркингом. Это решение якобы позволило увеличить коэффициент обеспеченности машино-местами жителей комплекса на 25 процентов по сравнению с проектом 2014 года и минимизировать автомобильный трафик на территории ЖК.

Источник: Лента.ру

Дом 5

Производится установка окон, ведутся фасадные работы

Дом 8 (ул. Бульвар Андрея Тарковского,9, к.1)

Дом 14

1 марта 2020 г. в 15:00

Место проведения – Центральная площадка около помещения паркинга.

Вас ждут:

чаепитие,

сладкие угощения,

большое количество блинов,

игры

В настоящее время, на улицах нашего города можно встретить собак с биркой в ухе

Это означает, что собака обработана против паразитов, привита от бешенства, стерилизована и ей под кожу введён микрочип с индивидуальным номером.

Животное с биркой в ухе больше не даст потомства, оно не агрессивно.

Собаки БЕЗ бирок могут быть опасны.

Если вы увидели такое животное, то сообщите об этом на портал «Добродел».

Приглашаем жителей ЖК «Рассказово» на праздник Масленицы!

⠀

Он состоится в воскресенье 1 марта, начало в 15:00, встречаемся у паркинга

⠀

Будут игры, конкурсы, чай с блинами — то есть вкусно, весело и интересно

Результаты встречи собственников дома номер 9

Участники встречи договорились предварительно выдвинуть по одному-два собственника от каждого подъезда в совет дома.

Во вторник утром список кандидатур отправим в администрацию поселения Внуковское.

25 февраля во вторник на общем собрание будем голосовать за этот список.

Приходите голосовать

Регистрация голосующих с 18:30 до 18:50

В 2021 году Советом депутатов и администрацией поселения Внуковское запланировано благоустройство Ульяновского лесопарка вблизи деревни Изварино и мкр. Внуково 2016/2017.

В пешей доступности от жилой застройки появится новый парк отдыха. Оснащение парка будет обсуждаться с жителями.

«Подъездюки», «бычкометы» и «недонески» – типы людей, которые мусорят в домах и на улице

Сосед, выставляющий пакет с мусором на лестницу или запихивающий его в урну – настоящий бич многоквартирных домов. Если в подъезде живет «бычкомет», «балконьер» или «недонесок», то беда всему дому и двору. Таким не то что далеко до раздельного сбора, но и в принципе до мусорного контейнера.

«Бычкометы»

Этот тип любит метать окурки прямо с балкона. По весне газоны покрываются таким плотным слоем бычков, что там не пробьется молодая травка. Плачут и соседи снизу, защищаясь от пожароопасных «снарядов», и молодые мамы, гуляющие с колясками. Ведь меткий «бычкомет» может направить непотушенный окурок прямо в коляску.

Tatiana Petrova:

«Сегодня вышла на балкон снять белье и увидела – лежит мой белый свитер... а на нем оплавленная дырка и пепел. Бычок на полу валяется. Куришки! Не выкидывайте бычки с балконов, заведите пепельницу! Мог быть пожар! А вещь тоже жалко, любимая была».

Mariya Andreevna:

«Мы столкнулись с такой проблемой, как «летающие бычки», которые прилетают с этажей и аккуратно приземляются на козырек балкона. Выбрасывали уже и с пола балкона, на котором лежит ковер. А сегодня приземлился и на кухне, через открытое окно. Давайте будем ЛЮДЬМИ! И заведем пепельницы, а если нет денег, то баночки».

«Соседи, особенно те, у которых ремонт делают строители (я все же думаю, жильцы на это не способны)! Сегодня вечером, из района 22 этажа прилетел горящий бычок прямо на детскую площадку. Хорошо, ни на какого из детей не попал, упал в метре от людей и догорал! Такая же история происходит и с соседним корпусом – постоянно сотни бычков в песочнице! Совсем офигели!»

«Мне тут один доказывал, что быдло – это те, кто незатушенные бросает, а если тщательно потушить, то норм в окно выбросить. Типа, там все разложится само, да и он дворникам за что платит».

Представители этого типа оставляют пакеты с мусором где угодно, но только не в контейнерах. Мусорные пакеты «восседают» на батареях в подъезде, прячутся возле лавочек и заборов, но до цели не добираются.

Мария:

«Бывало, идешь, а на первом этаже стоят пакеты с мусором – один или два в рядочек. Вечером идешь – а они уже у подъезда. Кто-то не выдержал и вынес на улицу, но до контейнера тоже не донес. Это постоянная практика. В итоге их уборщица или дворник забирают и выбрасывают».

Валерия:

«Наш домовой чат пару месяцев пытался вычислить жильцов, которые выставляют свой мусор на лестничной площадке либо рядом с урной у подъезда. Пока искали, выносили всем подъездом, потому что вонь несусветная стояла. Спасибо камерам – вычислили! Приезжие были, строительная бригада, делали ремонт в одной квартире. Когда съехали, все вздохнули с облегчением. Постоянные жильцы себе такого не позволяют, а то сразу заклеймят в чатике».

«Подвид недонесок – запихандры. Запихивают мусорный мешок в маленькие урны у подъезда. Из-за них они мгновенно переполняются, бычки и мелкий мусор разбрасываются вокруг. Потом дворнику или бабушке-консьержке приходится вытаскивать мешки (хорошо, если они не порвутся при этом), относить в большие мусорные баки и убирать вокруг».

Мария:

«Мой муж однажды засек девушку – она выбросила пакет с мусором в маленькую урну, которая предназначена для фантиков, окурков и прочего. И сверху так – хоба! – и положила. Хотя у нас контейнер стоит прямо у торца дома, пройти надо всего один подъезд».

Этот тип оставляет мусор прямо в подъезде, оправдывая свою лень спешкой. А может, это квартиранты, которые здесь ненадолго, или нерадивые школьники.

«Подъездюки – наш бич! У них, видимо, есть теория, что выносить мусор вечером – плохая примета. Выносить-то они его выносят, но амбре остается, и подливу замывать они не спешат. Тщательно приматываю им их пакеты к их дверным ручкам, не особо помогает. Вот, думаю, может их местами менять при привязывании?»

«Мы своих соседей выставлять мусор на площадку отучили так: стоило наорать, и до всех сразу дошло. До скандала, видимо, не видели ничего плохого в этом. Один дядька даже лез драться. Неприятно, но иногда только такие методы действуют. А если бояться испортить отношения, то терпите. Они на вас плюют, устраивая зловонную мусорку у вас под носом, а вы реверансы устраиваете и думаете, как бы помягче им намекнуть...»

«Удверивыставляндры»

«Подвид подъездюков – «удверивыставляндры». Выставляют пакеты у своей двери, чтобы потом, когда будут уходить, забрать с собой (надеемся, в мусорку). В глубине души надеются, что их пакеты подберут и отнесут соседи. Считают, что это соседская солидарность, и что так оптимизируются потоки. Два раза сам относил мусор соседей «удверивыставляндров» и страшно этим гордился».

«Рядом с нами живет прекрасная интеллигентная семья, которая каждый день вешает мусорные полные мешки рядом с дверью на крючок, из которого вытекает содержимое на стену и пол – вонища соответствующая».

«Балконьеры»

Балконьеры, выбрасывающие мусор прямо из окна, – тип редкий и находится под тщательным наблюдением соседей. Видимо, многоэтажка представляется им средневековым жилищем.

Ирина:

«Соседи сверху просто задолбали уже выбрасывать мусор из окна! Длится эта история уже несколько лет, потом вроде закончилось (или я уже внимание не обращала), а тут прям опять началось... Через день мусор выбрасывается на улицу через окно! Мало того, что вся плитка на тротуаре уже никогда не отмоется, так никогда не отмоется наше окно и подоконник на балконе. Ко мне пришли две соседки сверху и завели разговор о том, что надо свиней на место поставить. Они сходили к участковому, а он сказал – не мое это дело, идите в управу. У них есть подозрение, кто это, но, как говорится, не пойман – не вор».

«Этажом выше живет семья алкашей, постоянно всякая дрянь летит из окна. Весь газон в мусоре, все деревья в чайных пакетиках, что-то постоянно льют вниз (все окно в брызгах). Терпение кончилось, когда у себя на подоконнике обнаружил, пардон, собачье дерьмо (эти уроды ко всему прочему держат свору постоянно лающих собак). Дверь никому не открывают. Ну как бороться с такими?!»

«Булкометы»

«У меня под окнами орудует такой тип – «булкомет». Кидает на общественный газон плесневелый хлебушек для голубей. Благодаря этому защитнику птичек у меня в хлам балкон и машина. Плюс неэстетично выглядит сам хлеб на клумбе. Пыталась поймать. Хлеб собираю вручную и выбрасываю в мусор.

Однажды смотрю – выкидывает, бабуин эдакий. Пока я выбежала, уже исчез. Ну, думаю, хоть пособираю пойду. Подхожу – а там не хлеб, а макароны вареные просто под кустом. Пригорает адски! Коммунальные службы, к слову, у нас работают на славу. Но против таких свиней нет приема».

Анна:

«У нас балконьеры активизируются летом. Подозреваю, что это скучающие школьники, запертые в квартирах, у которых нет бабушек в деревне. Они бросают с балконов «капитошки» с водой, яйца, пускают самолетики. Мы так тоже иногда развлекались в детстве, но от этого как-то не легче, потому что получить тухлым яйцом по темечку не хотелось бы… Ну и мусор этот потом на тротуарах и газонах лежит и раздражает».

«Промодятлы»

Бумажный спам на столбах, деревьях и остановках потихоньку уходит в прошлое, но жителям многоэтажек пока прощаться с «промодятлами» рано. Расклейщикам объявлений о быстрых кредитах и медсправках невдомек, как они бесят местных.

«На мое прекрасное историческое здание в ежедневном режиме какие-то негодяи лепят отвратительные бумажки. Я, в свою очередь, регулярно их срываю и чищу старинные кирпичи от остатков клея. Но неизвестные продолжают пакостить!»

Лина Резник:

«В моем районе расклейщики объявлений совсем обнаглели! Они крепят их на картон и приклеивают скотчем к деревьям! Примерно раз в месяц заклеивают вообще весь район!»

Светлана:

«Когда в наш город приезжают какие-нибудь гастролеры, типа цирка-шапито или продавцы шуб, меда, обуви да чего угодно, то облепляют весь город своей рекламой. Она буквально везде! А когда уезжают, все эти объявления, естественно, за собой не убирают. И мотается на столбе сто лет потом огрызок объявления «ШУБЫ», пока кто-нибудь не оборвет. Беспредел какой-то!»

«Пикникопитеки»

«Пикникопитеки» все еще водятся в лесопарках и зонах отдыха. Они готовы загадить их одноразовыми мангалами, посудой и бутылками.

«Как объяснить идиотам, что мусоровозы не ездят в места отдыха? Вот они же закупили продуктов, где-то разместили это в машине по дороге на пикник, неужели на обратном пути места в машине стало катастрофически не хватать и отдохнувшие были вынуждены оставить мусор. А потом все приезжают и говорят: вот, развели тут помойку. Так и хочется сказать: «А что ты сделал для того, чтобы ее тут не было?»

Aleks Koval:

«Заплачу эльфам за каждую набитую морду, намусорившую в лесу».

Светлана:

«В нашем дачном поселке опушка давно загажена. По весне субботники проходят – вроде мы, местные, все уберем. И вот майские – и снова все в мусоре. Какие таблички ни приколачивай, сколько не труби про культуру и экологию, это все без толку! Приедут и загадят все!»

«Автометатели»

Выброшенный из окна автомобиля окурок – минус в карму автовладельца, а ведь иногда из окон летят стаканчики из-под кофе, пластиковые бутылки, салфетки и прочее.

«Я вот не могу – почему так сложно возить в машине маленькую бутылку и туда кидать бычки? Еще некоторые почему-то берегут пепельницы и не пользуются ими. Вот так видишь – едет человек, вроде адекватный хомосапиенс, не подрезает, пропускает и тут – бац! – а он бычок в окно! Сразу отношение к таким людям меняется».

«Мусор понятно – то хрючелы выкидывают. Меня окурки, выкидываемые из авто, прямо вымораживают… Куришь – так оставляй бычки в машине своей. Прямо фу!»

Источник: риамо

Проект магистрали СБВ от Боровского до Киевского шоссе получил отрицательное заключение Мосгосэкспертизы

13.02.2020

Проектная документация по участку магистрали Солнцево-Бутово-Видное через Ульяновский лесопарк с развязками на пересечении с Боровским и Киевским шоссе не соответствует требованиям законодательства и нормативно-технических документов. К такому основному выводу пришла Мосгосэкспертиза при подготовке отрицательного заключения государственной экспертизы №77-1-2-3-002356-2020.

О недопустимости реализации проекта в том варианте, который предложила Москомархитектура, жители Ново-Переделкино и соседних районов заявляют уже в течение многих лет. И вот ситуация проясняется. Вывод государственной экспертизы подтвердил: отрицательная оценка проекта была обоснована.

В решении экспертизы сыграли свою роль замечания Рабочей группы, подкреплённые отсылками на нормативные документы. Замечания были направлены в органы государственной экспертизы и учтены в ходе ее проведения.

Проект не может быть реализован в том виде, в котором он был утвержден в 2015 году в обход интересов жителей. В него необходимо внести существенные изменения или полностью от него отказаться.

Будут ли сделаны все необходимые изменения для того, чтобы возможное строительство дороги не привело к ухудшению транспортной ситуации? Приведут ли такие изменения к устранению непоправимого ущерба для экосистемы лесопарка?

Ответы на эти вопросы будут зависеть в первую очередь от Департамента строительства города Москвы и Москомархитектуры. Им предстоит провести работу над ошибками. Продолжат ли действовать без оглядки на законные требования жителей или займут ответственную позицию — увидим в ближайшее время.

https://nash-les.info/news/3643/