Ohm

Думаю отправить в красный октябрь такое письмо. (Уведомление о готовности).

Интересная статья по поводу осмотра и приемки квартиры в новостройке. Может кому пригодится

http://decotrend.ru/blog/novostrojki/priemka-kvartiry-v-novostrojke.html

Эта статья нам не подходит, т.к. - цитата: "...На всех документах застройщик должен указать дату и поставить свою подпись..."

Застройщика нет на приёмке, есть выдавальщики ключей и курьеры сезара. Они не поставят свою подпись. Да даже, если поставят - пофиг, они никто, формально - посторонние люди.

По телефону в сезаре сказали, что с застройщиком можно общаться только через почту России. Физически застройщика не существует.

Ирена как партизан, все говорит какими то загадками, вообще похожа на какого-то мага или чародея, мол ей известно что-такое, что простым смертным неизвестно, где искать это, она показала направление, а далее это уж мы сами должны до всего догадаться. Много людей уже прочитало этот договор, но никакой кабалы не увидели, видимо умишком мы все не вышли

А почему нужно видеть или не видеть кабалу? Зачем я должен тратить время на изучение договора, когда все коммунальные платежи можно совершать без договора по закону. Зачем мне договор?

А вот УК и застройщику, наверное нужен. Не зря же они настаивают.

Именно так. И таких физиков возможно и много. Они обеспечат кворум собрания.

Как это ни странно, Жукова - собственник 1-комнатной, дом 2, этаж 7, секция 1, номер объекта: 238, площадь: 41, 5 кв.м.

а так же:

в доме 2:

этаж: 5, секция 1, номер объекта: 224

этаж: 6, секция 1, номер объекта: 231

этаж: 6, секция 3, номер объекта: 147

этаж: 7, секция 1, номер объекта: 240

этаж: 6, секция 3, номер объекта: 117

этаж: 7, секция 1, номер объекта: 241

этаж: 6, секция 1, номер объекта: 233

этаж: 6, секция 2, номер объекта:172

этаж: 5, секция 4, номер объекта: 29

этаж: 7, секция 4, номер объекта: 43

этаж: 7 секция 5, номер объекта:302

этаж: 6 секция 5, номер объекта: 293

в доме 4:

этаж: 3, секция 5, номер объекта: 19

этаж: 6 секция 1, номер объекта:296

этаж: 7 секция 1, номер объекта: 303

этаж: 7, секция 7, номер объекта: 300

этаж: 4, снкция 5, номер объекта: 24

этаж: 5, секция 2, номер объекта: 227

этаж: 5, секция 1, номер объекта: 288

этаж: 7, секция 3 правая, номер объекта: 184

этаж: 7, секция 3 правая, номер объекта: 185

И ещё несколько во 2-м и 4-м доме. Лень продолжать.

Так что это явно не простой собственник, а засланный сезаром.

Наверняка эти квартиры в продаже.

Ну допустим, высылают они уведомление 30.06.17. Прихожу принимать, нахожу замечания. И значит, пока не устранят - ключи не дадут. Ну я и не тороплю. А вот можно ли неустойку требовать в этом случае? Ведь уведомление - это ещё не квартира. Уведомление можно было и год назад всем разослать.

Совершил сегодня велопрогулку.

Расстояние от метро до офиса продаж - 850 метров.

Метро:

Переход через Боровское шоссе:

Пляж через дорогу:

Наши дома со стороны ульяновского леса:

В посёлок, который рядом с ЖК, можно зайти со стороны леса. А со стороны дороги через шлакбаум не впустят, но выпустят.

Судя по внешнему виду никакая гос. комиссия дома не приняла. Не могла она принять дома без дорог, подъездов, с глиной вместо травы.

Однако, несмотря на 1-е мая движуха была: рабочие висели на стенах и что-то долбили.

Думаю, что не успеют выдать ключи до 1 июля.

Просьба к юристам: разъеснить порядок действий по выколачиванию неустойки за просрочку.

Значит им деньги за превышение площади нужно сдать до получения ключей, а если площадь снижается, то возвращают после ключей?

Не логично. 

По идее - если деньги не вернули, значит не нужно подписывать акт приёмки. А если подписали, то денег не будет уже никогда.

ЗЫ. кстати, не понял на счёт рублей, которыми называют тысячи рублей. Я уже давно в Москве. Многие так говорят, и ни каких понтов или обид или ещё чего..

Только для яблофона? А как же для виндовс и дурноида?

Ок, просто не знала, что на форуме лично ваш мусоропровод, купленный за ваши деньги обсуждается))) 

Не лично, но завариваться будет только если дадут согласие 100% жильцов (99.9% не прокатит).

Каждый из нас является собственником одной хххнадцатой части мусоропровода. И отношение к собственности должно быть соответствующее. Поэтому Кирилл и написал как о "личнм". 

Надо только будет тянуть воздух до комнаты без окон. Без вентиляции - будет комната смерти )

Ессно. Причём обязательно сверху - вентиляция/вытяжка, которая выходит в санузел и снизу отверстие в светлую комнату для притока воздуха.  А в светлой комнате вентиляционный фильтр.

Вернусь к старой теме:

Тёмная комната. Минимум перепланировок.

З.Ы. Сам, скорей всего так делать не буду, сделаю просто однушку. Просто хочу пообсуждать вариант.

Кто-нибудь делал теплый пол на лоджии? Становится ли там тепло, как в комнате, или все равно прохладней?

Я сделал. Тепло.

Нужно правильно рассчитать мощьность и сделать утепление стен, потолков, полов. Стоимость для такой площади не такая уж большая, поэтому можно с запасом делать - 150...200 Вт/кв.м. Регулятор - обязательно. Если есть вопросы - пишите.

Журналы "Идeи вaшeгo дома" за 2016 год.

Есть PDFы журналов. Кому надо - в личку.

Ссылка.

А вот то что в правительстве Москвы парк для благоустройства утвердили напротив, через дорогу, а рядом с ЖК нет хотя лес больше, говорит о том что лес вырубят рядом с ЖК ? Или еще не окончательно решили?

Сейчас не решили - потом решат. Много в москве сейчас больших парков рядом с метро? Думаю, постепенно почти весь ульяновский лес пойдёт под застройку. 

Вот теперь понятно: будет 20 чел в воцапе, 20 в вибере, 10 в лайне, 20 на этом форуме, 10 в скайпе, телеграмме, аське итп. остальные 2000 вообще ни где.

И чо, как вопросы решать будем?

Может лучше на форуме этом быть.

Просьба такая - если какое сообщение отправляете на вибервоцаплайн, дублируйте на этом форуме.

...

На спам/флуд/троллинг/нецензурные выражения и т.п. можно пожаловаться кнопкой "Жалоба" под сообщением

 

...

 

А кто у нас больше всех спамит? Ну кто ж его не знает? Канечно житель...

Интересно, а вообще реально будет в вагон сесть в час пик, хотя пока конечная станция Рассказово будет, скорее всего да, вот дальше в Солнцево вряд ли кто в вагон попадет. 

аналог - ю. бутово

Всё верно, кто против мусоропровода - надо было раньше думать, перед покупкой квартиры в данном ЖК. Мы тоже приобретали квартиру, где есть мусоропровод. Это такой же важный момент при покупке, как этажность, расположение, наличие лифта и т.п. Так можно договориться и предложить скажем, пусть лифт будет работать этажа эдак с пятого! А то слишком много квартир на этаже - ждать лифт долго. А те кто ниже будут жить, пусть пешком ходят. И проголосуем большинством.

Если при этом будет ощутима разница за квартплату, тады может и да.  

"Отправлено 07 Август 2016 ...

Kp.ru, Москва, 20 июля 2016 НОВЫЕ ДОМА В НОВОЙ МОСКВЕ
Записывайтесь на День открытых дверей, который пройдет 6 августа в ЖК..."

Вот что у жителя в мозгу было, когда он отправлял это?

...

- Мальчик, как тебя зовут? - ...тишина

- Мальчик, сколько тебе лет?

    - Вова.

- Мальчик, кем ты хочешь стать?

   - 10.

- Мальчик, ты тормоз?

   - космонавтом...

Ну и на кой новую тему создали?

...От меня бонус 11 100 руб.

аукцион пока выигрываю

...

См. сообщение #573  от citalex.

 От МКАД ;-Ъ

Знаете почему это прокатывает? Потому что с точки зрения Сезара, акции кончаются и начинаются. Айфон в прошлом году это была акция № 1 например, потом на часы была акция №2, сейчас на 6s акция №3 ( нумерация для примера). Если вы уже в этом месяце кого-то привели и вам положен айфон 6s, то больше уже не дадут привести в рамках ЭТОЙ акции. Как закончится эта и начнется следующая, с другим призом, то можно будет участвовать еще раз.

 

Мне так объясняли.

Да, именно так. Я второй раз участвую в акции.

А когда покупал, то прокатило получить скидки, т.к. очень попросил, типа - нет скидки - не куплю квартиру. А кого-то искать без доплаты - лениво. Поэтому сам доплачивал.