Ohm

Если это первый этаж, то цена завышена. А если не первый, то почему не указали в объявлении?

Рулит, но не хочется заморачиваться - покупать дримбоксы и прочее, интернет опять же нужен, оплачивать, хоть и не много, но всё-равно больше нуля. Мне, например, не нужно много каналов, эфирных вполне хватает, для остального есть торренты.

Кстати об интернете - первый провайдер к нам прийдёт с "весёлыми" тарифами, поэтому тоже хорошо бы объединяться - по несколько соседей на один канал.

Провёл линию от 1-го дома до телебашни.

Получилось прямо по Боровскому шоссе и на пути нет высоких зданий, значит должно работать.

Кабельное телевидение, которое предложит УК будет стоить немалых денег. Поэтому есть предложение поставить одну антенну на крышу и всем пользоваться.

Как идея? 

Спутниковое телевидение - тоже вариант, но с абон платой и не у всех из окон прямая видимость на спутник. Поэтому тоже - крыша и крабы по квартирам, а ресивер у каждого свой.

Не надо нажимать поиск по номеру. Это глюк сайта. Указывайте вручную.

Да, я получил скидку 65тр+1тр/кв.м. просто потому, что попросил эту скидку.

спасибо за совет!

хочется именно горный, мало ли)

ещё по вилке вопрос, воздушная реально удобнее/комфортнее/безгеморойнее чем масляно- воздушная?

воздушная, на сколько я понял без пружин вообще?

Вот это правильно. Я тоже через это прошёл и понял, что асфальт не приносит удовольствия от катания.

Бывают пружинно-маслянные и воздушно-маслянные (сжимается воздух вместо пружины). 

Есть ещё пружинно-эластомерные - дешёвые.  Ещё есть чисто пружинные - самые дешёвые, стоят на ашан-байках.

Воздушная легче, лучше работает по сравнению в пружинной, но в обслуживании посложнее.

У меня с 2013 года воздушно-маслянная, пробег около 3000км по колдобинам. Пока проблем нет.

Байки, конечно подорожали, т.е. в $ цена не изменилась ((.

...

какую  вилку лучше брать? я так понял отличие у байков из схожего сегмента в навесном оборудовании.

какой стандартный размер 29 или 27,5???

перемещение по городу, парк, без экстрима...

Если без экстрима по паркам и асфальту, то лучше вообще ригид 28". Ехать на таком по асфальту намного легче и быстрее, чем на любом МТБ. 

Амовилка нужна при езде по плохим грунтам и корнетрясу. Хорошая вилка (напр. Rock Shocks Reba) стоит дорого, а дешёвые пружинные - тяжёлые и плохо амортизируют.

Пример: Cube LTD Race 26" весной 2013-го стоил 48тр. Вилка от него отдельно стоила около 15 тр. (т.е. 30%).

На предпоследнем фото твой кубик? И теперь та же участь постигнет циклокросс ;(

Если только по асфальту, то шоссер или циклокросс рулит.. .

У меня раньше был гибрид мерида TFS700. Почти шоссер, только вилка с амортом 60см. В далёком прошлом - спутник.

Сейчас поменялись интересы - по асфальту почти не езжу. Поэтому сейчас хардтэйл26", и хочу двухподвес.

Недостатки мусоропровода заметны при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей. Я живу в П44Т 6 лет. Проблем вообще нет. Повезло с УК. Никаких запахов. В таких же домах с другой УК - полный ппц.  

...Уместно будет попросить выложить список?)...

Да, не думаю, что уместно в открытом форуме. Потом эти будут спамить.

Заказал через сайт росреестра выписку по 50:21:0110504:44. 

Оплатил в столбе Киви 150 руб (+комиссия 20 руб.). Через неделю прислали документ. Увидел там свою фамилию и соседей..  ;-)

З.Ы. На 4 сентября зарегистрировано 1527 квартир.  В длинном списке нет Юлии Липницкой..  

 

...При уступке своих прав по договору участия в долевом строи­тельстве продавец получает доход в виде денежных средств, уплаченных покупателем за переуступку (п. 1 ст. 210 НК РФ).... 

...Обратите внимание, что налогооблагаемый доход будет возникать у продавца и в том случае, если договор участия в долевом строительстве был заключен им более трех лет назад. Дело в том, что от налогообложения освобождаются только доходы от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Для целей налогообложения под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с ГК РФ (п. 2 ст. 38 НК РФ). В письме Минфина России от 02.06.2011 № 03-11-11/145 сказано, что денежные средства, полученные по до­говору уступки прав требования третьему лицу на учас­тие в долевом строительстве жилого дома, являются доходом от реализации имущественных прав. Поскольку право на строящую­ся квартиру по до­говору участия в долевом строи­тельстве к имуществу не относится, при переуступке такого права п. 17.1 ст. 217 НК РФ не применяется....

Много букаффф. А прямого ответа на вопрос Дениса нет. Да или нет?

- "Обратите внимание, что налогооблагаемый доход будет возникать у продавца и в том случае, если договор участия в долевом строительстве был заключен им более трех лет назад. "

- "Дело в том, что от налогообложения освобождаются только доходы от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более..."

Эти два предложения противоречат друг другу. 

Вхожу на форум по закладке "Просмотр новых публикаций". Это удобно - сразу выскакивают новые темы, которые ещё не читал. Но! Среди этих новых тем много рекламы. Чтобы убрать тему из списка новых, нужно войти в неё.

Опять расход времени и нервов. А имея опыт общения на подобном форуме, скажу, что со временем рекламы будет всё больше и больше, и потом отпадает желание вообще заходить на форум.

Поэтому, для нормальной работы форума нужно рекламные объявления располагать в отдельном разделе, сообщения из которого не будут обозначаться как новые.

За размещение реклам в других разделах - бан. Регистрация новых пользователей усложнить (попробуйте зарегистрироваться в форуме НП, если вы не житель).

Вот теперь и меня поздравляйте - купил (корп.1, секция Б)!!!

А можно вопрос, скажите, пожалуйста, какую функцию выполняет консьерж в доме?

 

Я бы сделала большой холл, можно с общим с/у, и без комнаты консьержа.

Хорошее видеонаблюдение или еще что-то в этом духе для безопасности,  - это к специалистам.

Либо открытую стойку ресепшн, ставить охрану-консьержа, - здесь можно придумать варианты, обход, кнопки, дежурства и т.д.

Вот это поддерживаю. Только цена за охрану должна быть адекватная, а не 25 р/кв.м. А с видеонаблюдением могу оказать помощь как специалист.

Как они ловко затерли на планах Татьянин Парк через дорогу))

А супермаркет "НАШ" назвали "неш"...

А как я узнаю, что это именно мой ДДУ? Там же фамилия не написана. Только номер.

...в новом Жилом Комплексе бизнес-класса «Рассказово». ..... Цена 6390000 руб. ...

Неужели всё-таки бизнес-класс?

145.2 т.р./кв.м. - А в сезаре тоже подорожали квартиры?

Могу сообщить позицию Сезара, озвученную мне позавчера. Где точно пройдёт трасса пока неизвестно;есть проект, но он не окончательный; будет не менее 500 метров от домов до трассы; предполагается, что она будет двухполосной, а не восьми. Хочется верить!

Этим сезар портит к себе доверие. Сейчас дорога 2 полосы и дома к концу 16-го года, а завтра сдача домов в 18+-м году и полная вырубка леса под застройку.

Предложение явно превышает спрос.

Причина: сезар и так даёт скидку 65 тыр + 1000р/кв.м. тем кто просто просит. Предлагайте тогда + половину стоимости подарка. Может потянутся тогда новые покупатели.

...У вас деньги под матрацем хранятся? Или вы из одного ненадежного банка понесете в другой - надежный наличность, чтобы сделать перевод?

Ну, и какова вероятность, что банк закроется за такой короткий срок? Только если это трэш банк с 1 отделением, открытым месяц назад и вкладами под 20%...

У меня в разных банках - не более 1 млн в каждом. Перед покупкой придётся всю сумму скинуть в один, т.к. оплачивать перевод с каждого банка не хочется.

а кто-то в курсе средних цен на частные дет. сады в нашем районе? Тыр 30?

В Одинцово, когда строили вместе с микрорайоном - было объяалено, что муниципальный будет. Как только достроили - сразу стал частным за 35 р/мес.

Уже голову сломал - посетил ЖК Солнцево. П44Т, уже сданы, с бюджетной отделкой. Двушка 51 кв.м - 6,3 млн. Но покупка через какой-то аукцион.

Конечно - хрень, ну уже готовая.

Похоже, что буду брать в Рассказово однушку в 1-м доме с видом во двор за 5,9 млн. (страшно то как - а вдруг завтра войнареволюциякризисшмизис и стойку заморозят, сезар исчезнет, а мы с ДДУ останемся на долгие годы).

Так вроде, после регистрации ДДУ нужно оплатить в течении 10 дней стоимость квартиры (5...100500 млн.руб), а в банках лимиты такие. Да и через ИБ опасно - можно всё потерять (в сбере через ИБ у меня украли). Кроме того при внезапном закрытии банка отдадут только 1400000 руб. 

Поэтому возник вопрос о переводе с вклада в банках, которые не закроются (сбер, ВТБ24, Альфа, россельхоз, газпром и т.п.). Где лучше и дешевле перевод?

Кто чем пользовался. Крайне важна безопасность.