Ohm

Совершил сегодня велопрогулку.
Расстояние от метро до офиса продаж - 850 метров.
Метро:

 
Переход через Боровское шоссе:

 
 
Пляж через дорогу:

 
 
Наши дома со стороны ульяновского леса:

В посёлок, который рядом с ЖК, можно зайти со стороны леса. А со стороны дороги через шлакбаум не впустят, но выпустят.
 
Судя по внешнему виду никакая гос. комиссия дома не приняла. Не могла она принять дома без дорог, подъездов, с глиной вместо травы.
Однако, несмотря на 1-е мая движуха была: рабочие висели на стенах и что-то долбили.
Думаю, что не успеют выдать ключи до 1 июля.
 
Просьба к юристам: разъеснить порядок действий по выколачиванию неустойки за просрочку.

Значит им деньги за превышение площади нужно сдать до получения ключей, а если площадь снижается, то возвращают после ключей?
Не логично. 
По идее - если деньги не вернули, значит не нужно подписывать акт приёмки. А если подписали, то денег не будет уже никогда.
 
ЗЫ. кстати, не понял на счёт рублей, которыми называют тысячи рублей. Я уже давно в Москве. Многие так говорят, и ни каких понтов или обид или ещё чего..

Sweet Home 3D.  З.Ы. Да, блин, в аватарке верни Лёню на место.
 
 1) Да, это действительно проблема. Пока вижу вариант - прокладка в полу. Чтобы выдержать правильный уклон, нужно поднимать пол. Всё-равно 10 см точно нужно заливать. Канализационную трубу 50мм проложить под входным порогом. Короч. ХЗ. 
2) Утверждать и не будем. Главное, чтобы жилось хорошо при такой планировке. 
3) СУ - не менял. Так и было в шедевре от Сезар.
 
По просьбам трудящихся:
  

Не лично, но завариваться будет только если дадут согласие 100% жильцов (99.9% не прокатит).
Каждый из нас является собственником одной хххнадцатой части мусоропровода. И отношение к собственности должно быть соответствующее. Поэтому Кирилл и написал как о "личнм". 

Помните слова Ф.Ф. Преображенского? 
 
Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах.
 
Так что грязь в мусоропроводе можем устроить лишь мы сами, а если в головах у нас все будет в порядке, то и с мусоропроводом все будет хорошо

Журналы "Идeи вaшeгo дома" за 2016 год.

Журналы "Идeи вaшeгo дома" за 2016 год.

Рассматривая планировки, обнаружил, что количество квартир на этаже в подъезде:
дом 1 и 3:
секция А - 8;
секция Б - 6;
секция В - 7;
секция Г - 10; (80!!! квартир)
секция Д - 8;
секция Е - 7;
секция Ж - 8.
Повезло только домам 2 и 4 - секция 3.
 
Мало того, что есть дискомфорт на площадке, так ещё и очевидно, что лифт не будет справляться.
Для сравнения - сейчас живу в 17-этажном доме. В подъезде 64 квартиры (по 4 на этаже), 2 лифта.
Утром бывает, что приходится долго ждать лифт.
Кто-нибудь задумывался?
 
З.Ы. Сейчас я в муках выбора между Рассказово и Татьянин парк.

Вот теперь понятно: будет 20 чел в воцапе, 20 в вибере, 10 в лайне, 20 на этом форуме, 10 в скайпе, телеграмме, аське итп. остальные 2000 вообще ни где.
И чо, как вопросы решать будем?
Может лучше на форуме этом быть.
Просьба такая - если какое сообщение отправляете на вибервоцаплайн, дублируйте на этом форуме.

Похоже, нас готовят к тому, чтобы за охрану ещё больше платили и не думали отказываться от неё. Только вот не верю я, что охрана спасёт от таких случаев. Да и от краж не спасёт, и тем более от распространения дури (сама как правило содействует).

Нет, не правильно. К сожалению вычет на 1 квартиру 260тыр. Поэтому в предыдущем сообщении Димыч сказал: "...целесообразнее распределить вычет в пользу одного человека". Кроме того, потребуют заявление о распределении вычета.
Вот тут есть непонятки: Можно написать - одному 100% другоиу 0%, а при покупке следующей квартиры скажут: "..так вы уже получали вычет, ну и что, что 0%...".
Мы уже покупали в совместную собственность. Жена получила всё, а я в заявлении написал - от вычета отказываюсь. Буду пробовать теперь получать за Рассказовку.
 
Хотя может что и поменялось за последнее время.

Эта тема нуждается в разделении на две темы:
1 - "Как?"
2 - "Зачем?"
 
Предлагаю тут, всё-таки, обсуждать - "Как".
 
Пока не очень понятна разница уровней чернового и чистового пола для прокладки канализации в полу. Стояк однозначно переделывать для обеспечения максимально низкой точки входа.

Эта тема нуждается в разделении на две темы:
1 - "Как?"
2 - "Зачем?"
 
Предлагаю тут, всё-таки, обсуждать - "Как".
 
Пока не очень понятна разница уровней чернового и чистового пола для прокладки канализации в полу. Стояк однозначно переделывать для обеспечения максимально низкой точки входа.

Да, забудьте вы про лес. Вырубят его.

Sweet Home 3D.  З.Ы. Да, блин, в аватарке верни Лёню на место.
 
 1) Да, это действительно проблема. Пока вижу вариант - прокладка в полу. Чтобы выдержать правильный уклон, нужно поднимать пол. Всё-равно 10 см точно нужно заливать. Канализационную трубу 50мм проложить под входным порогом. Короч. ХЗ. 
2) Утверждать и не будем. Главное, чтобы жилось хорошо при такой планировке. 
3) СУ - не менял. Так и было в шедевре от Сезар.
 
По просьбам трудящихся:
  

Как такой вариант? 
 
 
Всё-таки напрашивается снос балконной стены. 

Не знаю, что Sosedkа хотела спросить, но это по Рассказовке, ессно включая 6-й корпус. И ничего не много. В начале сентября 2015 года было около 1500. 
Всего квартир (инфа из проектной декларации):
1 - 480;
2 - 557;
3 - 480;
4 - 646;
6 - 808.
    Итого - 2971.

Не знаю, что Sosedkа хотела спросить, но это по Рассказовке, ессно включая 6-й корпус. И ничего не много. В начале сентября 2015 года было около 1500. 
Всего квартир (инфа из проектной декларации):
1 - 480;
2 - 557;
3 - 480;
4 - 646;
6 - 808.
    Итого - 2971.

Вот такая статистика:
 

 
Слепил из данных росреестра.
Всего продано 2311 квартир.

Вот такая статистика:
 

 
Слепил из данных росреестра.
Всего продано 2311 квартир.

Наложил на гуглу. Теперь можно оценить расстояние от дороги:

Только новым покупателям лениво учавствовать в акции. Скидки и так дают. Поэтому предлагаю бонус - iWatch за 10000.
Кто знает какую модель дают в сезаре сейчас?

Недостатки мусоропровода заметны при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей. Я живу в П44Т 6 лет. Проблем вообще нет. Повезло с УК. Никаких запахов. В таких же домах с другой УК - полный ппц.  

Давайте тут обсуждать фоты, а для другого создавать отдельные темы.

Жёлтым обозначил линии посадки при западном ветре.
Голубым - самые неблагоприятные для нас линии взлёта при восточном ветре.  Смотрите тут, как они взлетают и садятся: флайрадар (Повторяюсь, т.к. продолжил обсуждение из темы "Фото").