schuga2004

По ссылке выше среди выложенных документов нет передаточного акта по причине того, что на руки его вам не отдают.

В двух моментах Irena Ivanova права: нужно 1) внимательнее читать, что подписываете 2) можно все допсоглашения и договоры на оказание услуг ( мусор, консьерж и пр. ) забрать с собой, спокойно дома изучить и потом привезти им обратно, на выдачу ключей это никак не должно влиять. Просто девушка эмоционально доводит это до нашего сведения Что поделать, все люди разные.

Спасибо. Просто кто-то писал, что ничего в этом акте писать/ исправлять дополнительно не разрешают.

Или они есть, но не желают это афишировать, чтобы не брать на себя ответственность в урегулировани споров.

Представители не возражали против этого абсолютно?

Это тот самый акт осмотра из первого пункта. Мне кажется, что он похож на дефектовочный, но в каком-то "урезанном", удобном застройщику варианте. Без возможности вписать дефекты, только подтвердить наличие или отсутствие чего-то там. Интересно, можно ли будет в него от руки всписать обнаруженные дефекты? Например, там есть строка "Входная дверь установлена, в наличии", ставим галочку, где "да", а рядом подписываем " с таким-то дефектом". Или "шахты вентиляционных каналов в наличии", мы - "да", а рядом - "нет тяги".

Всем соседям доброго утра! Я опять про дефектовочный акт. Выше я прилагала фото списка документов, который нужно подписать при приёмке. Первым пунктом там значится "Акт осмотра". Может быть это и есть акт, в который можно записать обнаруженные дефекты? Соседи, уже принимавшие квартиры, не могли бы вы нам сказать, что там было в этом акте, а если он у вас на руках, то выложить сюда? Конечно, за дефектовочный этот акт, если что, может сойти только в случае делегирования застройщиком своих полномочий представителю УК.

А почему не могут? Ключи есть, пропуск на территорию тоже. Что может помешать вам в этом случае?

Теперь понятно, почему сегодня ( и , наверное, вчера тоже) акты ПП не были подписаны застройщиком и их не отдавали дольщикам на руки после подписания с их стороны, мотивируя чем-то вроде " потом передадим вам подписанный экземпляр". Мда, Сезар, Сезар...

adv Спасибо ещё раз за разъяснения! P.S. сорри за дублирование вопроса, сбой какой-то

Спасибо! Как всегда , всё разложили по полочкам. Теперь подкована. Можно ещё вопрос: как при приёмке, в случае чего, заставить их подписать этот акт? Сомневаюсь, что при словах "двухсторонний дефектовочный акт" они кинутся помогать мне его составлять. Сегодня, я так поняла, люди или подписывали акт ПП и писали претензию, или не подписывали и тоже составляли претензию. Из вашего комментария теперь понятно, что оба варианта проигрышные.

Вот этот "двусторонний акт о дефектах" - это что за зверь? Как он составляется? И вот если по первым двум пунктам ответ отрицательный, нарушает уже что-то застройщик или нет?

УК, как я поняла, предлагает при приёмке подписать договор на оплату услуг консьержей по тарифу 15 р. за кв. м. Как вам это?

Вот такой список документов предлагается к подписанию ( фото из группы в вотсап)

http://uk-alliance.house.ru/news/39-zaselenie.html

Уважаемые соседи, предлагаю в этой теме делиться своим опытом по приёмке квартир в нашем ЖК. Пишите что и как происходило, были ли какие-то косяки, сколько времени заняло, прикладывайте фото и т.д, и т. п. Думаю, чем подробнее, тем большее количество человек будут вам благодарны.

Это, я правильно поняла, у Вас уже письменное уведомление на руках? Есть в нём какой-то докУмент, подтверждающий замеры БТИ? Или просто написано "площадь теперь такая-то, доплатите столько-то"?

Тоже дозвонилась. +2,1 по результатам обмеров к заявленным 92.0. Итого 94.1 м2. Сказали, что обмеры 4 дома закончены, дом готовится к госкомиссии.

По "трёшкам" у кого-то есть информация о превышении?

Добрый день, будущие соседи! Вопрос насущный и весьма материальный. Кто в курсе: возможно ли получение налогового вычета, имея договор долевого участия, как в нашем случае, и ипотечный кредит в придачу?

Предположим, Сезар действительно заморочится с тем, что " Изменение сроков будет отражено в договорах долевого участия состоявшихся .. покупателей". Как это может осуществиться на практике-то? Каждый договор заново регистрировать придётся? Или какое-то доп. соглашение подписывается к ДДУ? P.S.навряд ли Сезар на всё это пойдёт, ну и всё же...

Вот и мне так кажется, что чувства и надежды сами по себе, а договор он и в Африке договор. ))

2.04.2015 в проектную декларацию были внесены изменения о том, что срок ввода домов первой и второй очередей в эксплуатацию переносится на 4-ый квартал 2016 года. Имеют ли эти изменения какую-то юр. силу, ведь декларация "проектная" и в наших основных документах (договорах ДДУ) стоит совсем другой срок?

Обсуждаем сроки сдачи объектов ЖК Рассказово