Kirill

Вот к весне и начну пробовать - шансов в Москве работу найти думаю все равно больше чем в Волгограде

Это бесспорно

Я сегодня был с другом на приёмке квартиры в Испанских кварталах. Им сразу дали апп подписанный застройщиком и, более того, дома со вчерашнего дня в росреестре. Дом сдали буквально месяц назад...но это так, для размышления)

Везде хорошо, где нас нет

Очень многие купили квартиры пол сдачу, кроме того много рабочих из Средней Азии, которые явно не заинтересованы в сохранении внешнего вида подъездов, ну и про сезонную слякоть , которую нужно протирать ежечасно говорилось уже не раз. Хотя что тут уже говорить, после драки кулаками не машут, 3 и 5 дом уже судя по всему без консьержей, 4 и 6 дому повезло немного больше

На этой неделе росреестр подготовил замечания на  документы застройщика в мосгосстройнадзор . Предположительно документы старого образца т.к. летом поменялись формы тех.планов и вполне вероятно что-то еще.... Следовательно после официального ответа из росреестра (письмо, опись, протокол) мосгосстройнадзор сделает запрос застройщику . Застройщик в свою очередь должен заказать новые формы документов в бти, те должны выставить счет на оплату, те оплатить и только тогда приступить к изготовлению новых планов...... Только появляется вопрос, если застройщик ввел дома в 2016, сделал бти по старой на тот момент действующей форме, то кто должен заказывать в бти новые формы ? После долгих трений с МГСН, конечно будет заказывать застройщик . Только появляется основной вопрос.... сколько времени ждать то жильцам ?

Это ваши предположения или предположения сотрудника Мосстройнадзора?

Ну если нет связей, то не так просто даже и на 60 т.р.

И таки да - сегодня прораб сказал что все наконец закончено - тадддам!!!  , допработы составили примерно +10% от первоначальной сметы - думаю это нормально, учитывая что исправляли в основном недоделки строителей.

 

Осталось только завтра прибраться в квартире, приеду 20-го числа принимать работу и начнутся следующие приключения с заказом кухни в Леруа, бытовой техники к ней и монтажом - все за 4 дня надо успеть!  

 

Мастеров подыскиваю на YouDo, пока нашел двоих, запросили за все порядка 12-13 т.р. с консультацией 2-3 часа при заказе кухни и всех расходников и комплектующих в Леруа лично. 

Поздравляю с окончанием ремонта, желаю минимум проблем с кухней и прочей комплектацией квартиры, ну и счастливого новоселья

Кирилл - но это пока просто лампочки от строителей висят, и не будем забывать - я как работающий в одном из осколков РАО ЕЭС России точно знаю - тарифы на э/э и дальше будут расти отнюдь не на заявленные 4% в год 

Ну современные лампочки по 1,5 Вт, так что совсем не страшно.

Итак - очередной виток ремонта, натяжные потолки!

 

Теперь я понимаю почему мой прораб с такой неохотой советовал смежных подрядчиков - даже если до этого работу их видел и работали они хорошо, но если он посоветовал - считает что отчасти и он передо мной отвечает за их работу, хотя я всегда говорил что этого не будет.

 

С подрядчиком было все ровно, абсолютно адекватный человек на стадии подписания договора, условий и т.д. Но! Потолки делать приехали два мастера - один управился с тремя участками быстро и качественно  и уехал (видимо очень опытный), второй (судя по имени на кого выписывал допуск - тожероссиянин (без обид!), валандался с ванной весь день, в итоге в некоторых местах некачественно заделал герметиком. Вывод - подрядчик либо слабо контролирует своих исполнителей либо не налажено что называется наставничество.

 

 Но надо отдать должное подрядчику - как только мне прораб сказал что кое-где сделали не очень, я отзвонился и на следующий день все поправили - делал как я настоял тот самый опытный мастер. К сожалению нет у нас компаний, имя которых держится чуть ли не столетиями на их репутации.

 

Вот фото - правда пока мрачноватые из-за освещения:

 

IMG-20171211-WA0004.jpgIMG-20171211-WA0004.jpg   IMG-20171211-WA0007.jpg

 

IMG-20171211-WA0008.jpg   IMG-20171211-WA0009.jpg

 

IMG-20171211-WA0011.jpg   IMG-20171211-WA0012.jpg

Да уж света явно не хватает. У меня вчера тоже был замерщик по потолкам, насчитали аж 93 т.р. , но у меня потолки планируются Черутти и у меня большое количество светильников на потолке, около 30

Добрый день Кирилл! Прошла рабочая неделя, какие новости?

У меня никаких новостей нет. А у вас? Как сходили в Мосстройнадзор 12 декабря?

Как вариант - по правде говоря сколько жил в своей квартире - дверь на кухню никогда не закрывалась, висела получается просто так все 10 лет 

Вот и у меня такая же история, сейчас живу в квартире с дверью на кухню, но никогда ее не закрываю, так зачем платить лишние деньги за лишнюю дверь

Разные итоги голосования по домам - это хороший шанс сравнить отсутствие и наличие консьержа. Поживём увидим, а через год снова проголусем.

Только не надо говорить что всё загадят рабочие, не так штрашён чёрт как его рисуют

Это очень разумно, действительно через год можно будет оценить разницу. Но что то мне подсказывает, что эта разница будет и не в пользу дома 3 и 5.

Это было сообщение для жителей, а не для "жителей" вроде вас и Кирилла. После того как лично столкнулся с ситуацией на практике. P.S. Вы появились на форуме недавно и топите вместе с несколькими другими акками по одним и тем же темам одно и то же в пользу нашей любимой компании на букву "С". Думаю, кому надо тот разберется что к чему.  Вступать в диалоги с укашными пользователями себе дороже. Поэтому ограничусь одним сообщением, в дальнейшую дискуссию с вами не вступаю.

Интересная позиция, любая точка зрения отличная от вашей сразу ставит человека в разряд ботов и сотрудников УК. Очень конструктивно

Настоящие и будущие жильцы ЖК, пожалуйста, голосуйте против консьержей, если голосования будут еще. В "Рассказово" консьерж - это не консьерж, это инструмент поборов УК и дополнительный элемент тотал-контроля в стиле тюремной зоны за всеми действиями жильцов. 

Консьерж в "Рассказово"- это нервная тетечка, приставленная втридорога УК для сбора полной информации по действиям жильцов для дальнейшего надоя.

Успешное голосование против этого - уже маленькая победа против карманной УК "Сезара", устроившей режим мини-диктатуры на территории ЖК.

А можно голосовать За консьержа, если он мне нужен или иметь мнение отличное от вашего запрещается?

Кирилл, а как же 4-я дверь в гардеробную? Или решили её снести?

Я отказался от двери на кухню.

Начали выкладывать плитку в санузле

Цены вроде по рынку. Правда получается если у них 4 двери заказать - 80-100 т.р. с установкой, хотя наверное оно того стоит если бюджет не очень напряженный

Около того, у меня будет 3 двери за 80 т.р. под ключ.

Поглядел - двери действительно отличные, но вот цена - от 15 т.р. начинается

 

А сколько у них стандартный монтаж (без доборов и прочего) 1 двери стоит?

4500 р. Это все полностью по ключ со всеми доборами.

А сколько этот процесс обычно длится, до получения Сос сколько времени закладывать?

Постановка на кадастр, если все в порядке с документами 5-7 дней.

Я звонил в пятницу в Мосстройнадзор и разговарил лично с исполнителем, который сказал мне , что на прошлой неделе документы переданы в Росреестр. Срок постановки мне озвучили неделю, так что скоро будет результат. т +74992405346

Сегодня выбрал наконец межкомнатные двери. Смотрел честно признаюсь самые простые и без изысков, но чтобы выглядели боле-менее достойно.

 

В итоге остановился вот на этих:

 

https://leroymerlin.ru/product/polotno-dvernoe-gluhoe-turin-60x200-sm-18133784/

 

Кто-то конечно скажет дешево и сердито    Но сами подумайте - сколько вы внимания в повседневной жизни на те двери внимания обращаете? Я если честно смотрю на них пристально только когда пыль протираю    Так что если глаз не раздражает и выполняет свои функции - и уже неплохо.

 

Да и смета на ремонт, которая уже плавно подобралась к отметке в 2 млн.руб., тоже дает нехилый стимул экономить   

 

Но тут возникла другая проблема - прораб всеми руками и ногами отбрыкивается от их установки - говорит что для этого или спецов надо вызывать от Леруа или искать отдельного специалиста. Ибо дело на первый взгляд хоть и выглядит незамысловато, но нормально установить межкомнатную дверь сможет только профи, который на этом специализируется. Оказалось с этим вопросом прораб имел уже проблемы - поэтому честно и не берет на себя эту работу.

 

Вот только спецы Леруа (видимо как и кухню) устанавливают в течение 10 дней от заявки, мне столько ждать их в Москве, тратя драгоценный отпуск, совсем не с руки.

 

Так что если у кого-то межкомнатные двери уже устанавливали и сделали это хорошо - буду очень благодарен за контакты!   

Я выбрал Волховец, они конечно не дешевые, но зато качество и монтаж выше всяких похвал.

Да и кстати - по жалобам неизвестных "доброжелателей" модераторы сочли рекомендации моего прораба за рекламу и удалили из темы - с одной стороны понятно, но с другой ... Я тут публикую реальное положение дел - и это совсем не реклама!

Странно, кому вы и ваш прораб помешал. Ваша тема тут единственное что интересно и достойно внимания.

А с момента заказа двери также 1 месяц прошел?

Да, даже чуть больше.

Сегодня досрочно установили входную дверь Торекс.

Цены вполне приемлемые, у меня 800руб/м2 про-во Германии. Единственное - я своего мастера выбрал по рекомендации, а то ориентируясь на рекламу можно и попасть 

Ну тут все просто, если мастер плохо сделал работу, то переделывать, иначе не будет оплаты, с натяжными потолками проще, особенно с тканевыми, там впринципе технология монтажа легче.

Вот до чего прогресс дошел!    Я то честно говоря бюджетный вариант выбирал, хоть и не Китай. 

Ну да ладно, я мастера предупрежу о возможной проблеме, а там уж сам пускай организовывается. Главное чтобы баллоны не металлические были, а то моей коллеге пару лет назад горе-мастера как раз зимой квартиру разнесли в щепки при монтаже потолка

http://cerutti-st.ru/ceiling/