Kirill

Кирилл, пробка я так догадываюсь еще один слой шумоизоляции?

Не совсем так, хотя и звукоизоляции конечно пробка добавляет. Для звукоизоляции у меня в стяжке Шуманет 100 уже лежит. Мой прораб сказал, что при пробковой подложке ламинат меньше "гуляет". Да и цена оказалась смешная, что то около 500 р. за рулон 12 кв.м. Так что всем очень рекомендую не экономить, да и соседи снизу вам спасибо скажут.

Начали укладку ламината в спальне, подложка натуральная пробковая.

Какое совпадение, сегодня как раз привезли подокннники, только Moller:)

Соседи, а что насчёт кухонь? Дизайнер прислал 2 сметы на 310 и 390 тыс. to much. Есть что порекомендовать,помимо IKEA, Hoff и Леруа?

Кирилл, Вы явно настроены судя по темпам заселиться в ближайшее время 

 

Могу только посоветовать не снимать с подоконников пленку до полного окончания ремонта и сборки мебели. Хотя судя по прикрытым газетами окнам - рабочие и так аккуратные.

 

Я к тому что например когда кухню собирали и я помогал мастеру столешницу поднять  и задвинуть на нижние ящики - 50кг как-никак - она шла почти впритык к стенам, в паре-тройке мест маленько ободрали обои (но поправимо благо что под окраску, не так видно). Так что все что уже сделано стоит максимально беречь до полного ввода квартиры в "эксплуатацию", а то вот я умудрился обновить 

Ну вообщем то у меня особой спешки нет, но предполагаю, что в первой половине марта возможно и приступлю к заселению А насчет того что все пленки снимать буду в самом конце, так это однозначно

Установили подоконники Werzalit пока выглядят еще не очень, т.к. только поставили, они еще под пленкой и прижаты грузом.

вышло реально в 10 - 100 раз дороже?? то есть более 60 тыс. за комнату? 

В 3 раза дороже, точно такой же объем работ, т.е. у меня получилось 18 т.р. против 6 т.р. у Миши, материал закупал самостоятельно напрямую у производителя, т.е. никаких переплат.

Смотрел по фактической смете и по перечням закупки материалов - звукоизоляция делалась ROCKWOOL АКУСТИК БАТТС. Возможно у Вас материал поинтереснее и все стены комнаты изолированы - у меня только только стена примыкающая к соседям. Хотя возможно и стоило везде это сделать, но это уже в прошлом 

Материал у меня действительно другой, брал более тонкий, чтобы площадь поменьше съедалась. А вот звукоизолировал только потолок и также стену примыкающую к соседями + разумеется Шуманет 100 на пол по всей квартире.

Доброе утро!

Вообще-то я пока в Рассказово не живу - и даже в самой Москве не живу 

 

Но проживал временно пару раз дней по 5 по приезду - заканчивать ремонт. В целом бы не сказал что жить невозможно, днем конечно бывают и перфораторы, но в основном достаточно тихо. Но надо учесть тот факт, что скажем на моем этаже ремонт делают пока только в 2-х квартирах в противоположном крыле и в квартире прямо надо мной - т.е. основные ремонтные работы видимо впереди еще.

Продукты ездил покупать на автобусе в сторону Переделкино Ближнее (3-4 остановки) - там есть SPAR, рядом Пятерочки и Перекресток, с голода умереть сложно. Там же кому конечно надо есть макдак и бургер кинг. Насчет продвижения вопроса по магазину не в курсе- приеду в 20-х числах и поинтересуюсь.

 

И да - звукоизоляция в общей сумме стоимости ремонта незначительна - мне одна стена и пол-потолок в комнате обошлись примерно в 6т.р. работа и материалы примерно также, это около 3% в общей стоимости. Жалею только что шумоизоляцию не во всей квартире сделал, а только в комнате.

Ну как то про звукоизоляцию комнаты за 6 т.р. для меня звучит как совсем какая то фантастика. Согласен что это не так уж и дорого, но все же у меня вышло на несколько порядков дороже.

У меня начали выкладывать плитку на пол

Если по закону, значит будет. Но вопрос был о другом

Ну конечно шум есть, чудес не бывает, кругом активно идут ремонты...Закончатся они еще не скоро, как только основные ремонты жителей (думаю ориентировочно к концу года) закончатся, начнутся ремонты в инвестиционных квартирах. Так что не питайте иллюзий

Кирилл, судя по всему Вы становитесь спецом по стройматериалам  Впрочем в наших реалиях от этого никуда не деться...

Ну у меня за плечами это уже далеко не первая квартира, да и дом уже построил, так что определенный опыт есть

И интересно - а что это за белые штуковины на потолке? Может для отвода лишней влаги?

Белые штуки на потолке это крепление, в народе называется грибки.

Кирилл - а откосы Вам переделывали после строителей? У меня пришлось - иначе так называемые мостики холода сводят на нет все работы по теплоизоляции.

На откосы сделал теплоизоляцию 2 см. Все остальное 3 см.

Закончили теплоизоляцию балкона, с учетом замены остекления на балконе теперь тепло без всякого отопления, хотя будет еще и теплый пол.

Мне вернули ещё в ноябре

Сколько вернули?

А переход, о котором выше писал, одновременно открыть планируют?

Переход насколько я слышал вместе с окончанием строительства ТПУ, 2020 г.

Возвращают всем рано или поздно. Сейчас когда выдают акты, одновременно можно написать расторжение по их форме. Возвращают в зависимости от суммы в договоре, у кого-то 10 тыс, у кого-то 15.

Меня интересуют не общие фразы, а конкретно кому то уже вернули деньги?

Право собственности каждый дольщик может оформить самостоятельно, для этого необходимо с АПП придти в МФЦ и заполнить заявление.

Договорные отношения с Истоком не влияют на обязательства сезара выдать АПП вам, а не Истоку.

Большинство уже написали письма Истоку с требованием расторгнуть договор оформления и вернуть деньги в части исполнения договора по оформлению собственности.

Доверенности на оформления собственности у Истока уже истекли, они все равно не смогут за вас зарегистрировать собственность без новой доверенности.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью «Исток» 107076, г. Москва, Матросская тишина, д. 23/7, корпус 1

от _____________

паспорт ________

проживающего по адресу _________

 

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ ОТ ДОГОВОРА

В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ, ст. 32 закона РФ о защите прав потребителей, уведомляю Вас о моем отказе от договора № ___________ заключенного _ ______ 20__г. В соответствии со статьей 450.1 ГК РФ договор считается расторгнутым с момента получения Вами настоящего уведомления. На основании ст. 782 ГК прошу вернуть мне уплаченные по договору деньги за вычетом фактически понесенных и документально подтвержденных расходов, понесенных Вами во исполнение договора. Прошу перечислить деньги в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего уведомления по следующим реквизитам:Получатель:

______________________________

В случае несения фактических расходов, копии документов, подтверждающих фактически понесенные расходы, прошу направить письмом по адресу: _____________

 

Дата:___________        Подпись:__________(_____________)

Конечно. А также с доказательствами полной оплаты)

 

Срок передачи квартир истек. Квартиры до сих пор никому (ну, кроме может быть людей близких к застройщику) юридически не переданы (АПП не подписан застройщиком). Факт нарушения прав со стороны застройщика имеется. Дом сдан и введен в эксплуатацию. Что еще требуется?)

 

Добрый вечер,. У меня 6 кор и после замера застройщик должен мне. Сегодня разговаривала с менеджером головного офиса и он мне об этом сказал. Никакого письма, ни в эл виде, ни по почте прислано не было. Это .потому что они мне должны, а своим должникам они делают рассылку с предупреждением о выплате в течении 5 дней,

На Вопрос когда они выплатят мне разницу, мне ответили, что вместе с подписанием мной акта приема -передачи квартиры. Т е я подписываю акт и только после этого они мне оплатят. Хотя по договору также в течении 5 дней должны.

А смысл их действий в том, что акт они не подпишут со своей стороны, как не пописали до сих пор в первой очереди, и соответсвенно ничего не выплатят. И люди сейчас не могут получить ни собственность на квартиру ни выплаты налоговые. Нет акта. А его нет, т к дома не поставлены на кадастр учет. И ни факт что поставят . Первая очередь получила ключи в июне. До сих пор ситуация с актом не разрешилась.

Я из первой очереди, у меня тоже было уменьшение площади и Сезар действительно не перечислял деньги до подписания мной АПП, но как только я подписал АПП -все перечислили через пару дней.

Елена, спасибо за подсказку! Не подскажете, как вообще организован процесс покупки в Икеа - в Леруа на Киевской я уже освоился  ? Я то буду оформлять у них доставку, но я так понимаю там что - надо весь заказ самому собирать по стеллажам, даже если это диван???

 

PS. В Волгограде лет 5-7 назад также собирались открывать Икеа, но по слухам столкнулись с неприкрытым мздоимством  и плюнули на это дело. Еще один пример как из-за тупости чиновников упустили крупного налогоплательщика в регионе

В Икее сейчас есть интернет магазин

Возник вопрос по приобретению минимума мебели, хочу успеть до выборов - в комнату кровать-двуспальную, в кухню стол и стулья, пока думаю Икея Теплый стан. У кого-то есть опыт с ними - насколько качественно делают? Собрать я так понял из их инструкций на сайте возможно все самому практически с отверткой с набором бит.

А что случится с мебелью после выборов?

Возник вопрос по приобретению минимума мебели, хочу успеть до выборов - в комнату кровать-двуспальную, в кухню стол и стулья, пока думаю Икея Теплый стан. У кого-то есть опыт с ними - насколько качественно делают? Собрать я так понял из их инструкций на сайте возможно все самому практически с отверткой с набором бит.

По кроватям я выбрал  в Асконе, с подъемным механизмом 37 т.р. их шоу рум есть недалеко от нас в Румянцево. Икея не такая уж дешевая нынче

И еще тяжкий вопрос по гардеробной - в своей однушке хочу туда вообще все барахло запихнуть (это возможно наконец когда-нибудь??  ), придумал недорогой вариант - все-же это тупо место для хранения вещей - сделать проект минимальный и максимальный в Икея с консультантами (а там будет стоить думаю 150-200т.р.) и потом воплотить самому - купить в том же леруа все металлические части, все что из МДФ там же нарежут за недорого и проверенный на кухне мастер чтобы собрать уже есть

Мне просчитали гардеробную в Стильных кухнях - 57 т.р. "под ключ", но я еще не заказывал, уверен, что еще удешевлю при заказе.

Виноват, маленько ошибся - в 90 т.р. это вместе с техникой и холодильником

Ну у меня нет слов, это просто фантастика какая то, это просто даром