Dontcare

никаких кротов, эта схема случайно вылезла при запросе одного из жителей в администрацию внуковского поселения на схему светофора при выезде из жк. если бы не это, никто бы ни о чем не узнал, пока на начали бы рубить парк. а так неприятный сюрприз для сезара. тоже есть вполне обоснованные опасения насчет завершения строительства. по второй очереди они уже опаздывают. возможно кто-то решил банкротиться . и следующий этап это изменения по кадастру. продажа земли например, которая планировалась немного попозже. такие школы (размером больше дома) на частной территории не строят. и 22 этажные дома (наверное уж не монолит), как и школу будет строить город, как мне кажется. подлецы они, конечно.редкостные. быстрей бы на кадастр поставили уже 5ый. дом. вот еще копипаста с одного форума "У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx "

тема абсолютно бесполезная. топикстартер никогда в жизни ничего не докажет. ваши ожидания ваши проблемы. козырек, трансформаторная будка, пилоны вместо панорамного остекления. это не комфорт плюс, это эконом с колючей проволокой вместо охраны.

если претензии изложить на передаточном акте, этот акт при вас порвут ) он не предназначен для каких-то исправлений и замечаний.

@Вы звоните в офис продаж, по продажам мы вас проконсультируем, а вот по всем остальным вопросам общение с Застройщиком происходит только через Почту России. Пишите письма застройщику если что -то хотите узнать@ гениальная схема просто. и блокпост как раз кстати @ Приезжаешь на приемку квартиры,за передаточным актом, ведь больше ты ничего не обязан подписывать @ Милая девочка на ресепшене сходу предлагает подписать уведомление (7 дней на приемку квартиры) @ Находишь дырень в межквартирной перегородке, плесень на блоках, кривые окна @ "пишите заявление на имя генереального директора, вот вам образец" @ не принимаешь квартиру, потому что дефектного акта нет, уходишь. @ через день пытаешься дозвониться, называешь фамилию, девочка на проводе говорит " извините, свободных дат нет" @ решаешь приехать посмотреть что там с квартирой, в порядке живой очереди, на блокпосту тебе говорят "вас нет в списках" @ в итоге в одностороннем порядке застройщик подписывает передаточный акт.

принял квартиру. существенных недочетов не выявлено. все по мелочам. разочаровало только 2 панорамных окна вместо 3х на лоджии, как я предполагал... царапины на окнах, надеюсь их поменяют. "когда-нибудь" заявление я написал конечно же. и небольшой налет плесени на одном из межквартирынх блоков (видимо из-за несоблюдения условий хранения) умышленное (!!!!) затягивание всей процедуры выдачи ключей и подписи документов ( работало 3 девочки на оформлении, потом осталось 2) + возможное присуствие подставных лиц, на "оформление" которых уходит в 3 раза больше времени чем у остальных + "доброжелательность" разных ходящих по залу менеджеров ВЫНУЖДАЕТ ЛЮДЕЙ подписать все листики, чтобы сбежать из этого ада. Был свидетелем как мужчина который долго препирался с менеджером в стиле "мне милицию вызвать" в итоге все равно подписывает передаточный акт. за коммуналку вы платите со дня подписи передаточного акта. консьерж, которого пока нет 16р где-то с метра. Грустно все это... ожидания от комплекса и квартиры не оправлались совершенно. Планировал там жить, теперь только под сдачу. из плюсов отмечу контингент дольщиков

наверное не отдают потому что ИСТОК собственность по нему регистрировать будет) или я не прав?) ну так хорошо же. тут просто многие не понимают, что передаточный акт = ключи от квартиры.никакие другие документы в рамках ДДУ вы вообще не обязаны подписывать.

вот именно что все идет к пункту 6.4 ДДУ. подписывается непонятно что и непонятно с кем. УК если у них нет доверенности от застройщика это просто гопарь из переделкино который взломал дверь ) все ваши отношения в рамках дду распространяются на застройщика, а никак не на аффилированные конторы которые выиграли тендер. и хоть они пугают в дду в 6.3 153 ЖК РФ на нашей стороне

ну и зачем они подсовывают непонятно что вместо передаточного акта?

чтобы не париться с поиском ремонтной бригады. а выбрать компанию которая "рекомендуется" застройщиком. чуть было сам не попал на эти грабли.

оплатил свои 1.5 метра. есть ли смысл брать акт сверки или уже ждать сдачи и ключей?

как думаете застройщик будет "вводить санкции", если не уложился в 5дневный срок, а скажем оплатил на 8-9 день. физически не успеваю набрать всю сумму за 5 дней

кто-нибудь оплатил уже "письмо счастья" ?

однушка 39.0 в 4 доме увеличилась на 1.5 метра. писем не получал, узнал по телефону, думаю скоро письмо придет.