Daria_Ryaz

Замечания устранили. Не знаю в какой момент это было сделано, так как замечания написал 30.06, а приехал в квартиру 17.07. Условно можно считать, что за 2 недели все исправили и даже строительный мусор убрали. 

Единственное, что некоторые мелкие замечания устранены не были, но по-существу все устранено.

Написал еще один запрос и по тому же алгоритму отдал в УК (23.07). Буду в квартире только на выходных. Посмотрим, что сделали. 

А вы подписывали акт ПП? И какие замечания они утранили? меня всё окна интересуют)))

Моё письмо получено 11 июля, получается тоже 11 дней видимо, они просто соизволили наконец прийти на почту и забрать всё.

Но было сообщение на форуме от товарища по несчастью, что ему уже исправили замечания, хотя проде он позже на осмотр приходил и акт тоже не подписывал... может, всё-таки зависит от сложности исправления замечаний. или мы неправильно завление написали...

Только сегодня позвонили из УК и сказали, что всё исправили. Но основное замечание - отказ в передачи квартиры (т.е. Акта ПП). Я покупал квартиру, а не ключи от квартиры.

Скажите, а какие замечания они исправили за этот срок? я на приемке была раньше, насколько я понимаю (28 июня), и тоже оставляла замечания и писала претензию, но пока ни ответа ни привета...  вот всё думаю, стоит ли мне вообще ждать))) а у меня с окнами беда))

Интересно, 45 дней на исправление замечаний с какой даты идут. если, например, с даты получения застройщиком претензии, а дата получения - это дата получения почтового отправления. а получат они через 30 дней (чего им торопиться). и ждать нам исправлений... о боже мой...

Ездили вчера на приемку, в итоге решили не принимать, акт не подписывать. Написали на выданном бланке "заявление" в свободной форме с выявленными недостатками, теперь ждем. Почему-то про отправку почтой никто не говорил.

Окна, особенно внешнее балконное остекление, просто "прекрасны": не прилегают к раме, утеплитель отходит, царапины - понятное дело. Но больше всего расстроил другой факт: поскольку мы приехали вместе с тем, кто будет делать ремонт, он был шокирован тем, что в помещении туалета нет слива и как бы слив надо вести в ванную, но там он установлен так высоко, что до унитаза нужно будет по ступенькам идти а занижение этого сливного тройника (ну или как там он правильно называется...) - отдельная услуга УК   посмотрим, что они ответят на эту претензию. Наш приемщик сказал, что такого не видел нигде, хотя новостройками занимается не первый год.

Кстати, нам администратор выдала на руки оригиналы уведомления о примке, прямо повезло...

Как мне кажется, лучше сначала больше надзора, чем меньше. Когда ремонты и стройка других корпусов закончатся, когда соседи перезнакомятся, тогда мы все будем лучше понимать - а нужен ли сейчас консьерж/видео. Может тогда мы сможем отказаться от доп трат. Но пока идет "становление" нашего ЖК, лучше перестраховаться.

Консьерж должен знать всех жителей своего подъезда в лицо, знать кто сдает квартиры и кому, на этапе ремонта знать бригады рабочих. В идеале следить, чтобы коврики свои старые у подъезда никто не складировал))))

Соседи, подскажите, пожалуйста, а время приемки можно выбрать или ставят перед фактом?

как вообще они собираются 1 и 3 дому выдать ключи за 3 дня (28-30 июня)... предвкушаю этот кошмар...

Там где я сейчас живу, консьержа нет не было и не будет, поддерживает порядок и чистоту в подъезде таджичка из "Жилищника", в зимнее время когда грязь и слякоть стелит ковры которые находит на мусорке, домофон  не пускает посторонних, людей с буклетами, рекламных агентов, торговых представителей, свидетелей Иеговы и прочих не пустит охрана периметра,  на фото кто то выложил уже в лифте разбито зеркало,  чтобы дети ни рисовали на стенах консьерж должен их провожать-каждого, и все равно от этого не спасет. Мелкие поручения, такие как встретить курьера и принять или передать что-нибудь надо будет ему лететь на КПП- и не кому будет приглядеть за вещами и т.д. 

О неееет, если и здесь будут коврики из помойки и таджичка из Жилищника, зачем я покупала  квартиру в это ЖК "повышенной комфортности"?!)))

Консьерж как дополнительный контроль, в случае если охрана от УК не будет работать (как было или до сих пор есть в НП)

Можно уточнить? Прям сейчас бомжи с гастарбайтарами живут в Ульяновском лесопарке?

я видела ну очень характерную компанию у деревенского магазинчика  рядом с нашим ЖК... надеюсь, что я необоснованно паникую, и по мере того, как строительство вокруг будет заканчиваться, всё наладится... но пока как-то страшновато. деревня вокруг и не все дома там благонадежные, как мне показалось.

Если земля отходит городу, то, насколько я могу логически предположить, огораживать её и охранять от кого-либо мы не имеем права. Или моя логика неправильная? Успокойте меня тогда, пожалуйста.

Транзитных у нас не будет, зато местных бомжей из леса/деревни и гастарбайтеров - тьма. Будут славненько жить в сохраненном на территории ЖК лесу)))) И на каком основании наша охрана (если таковая будет), будет их выгонять с государтсвенной общедоступной территории?

Нам обещали "охраняемую благоустроенную территорию", и это обещание висит на сайте застройщика. Вопрос: реально ли это на самом деле и что возможно сделать с нашей стороны, чтобы у нас была эта "охраняемая благосутроенная территория"? как-то так...

Я за встречу! ИГ обязательно нужна, и до сдачи домов, а то ещё сдадут нам бог знает что.

Касательно сбора большинства жильцов - это всегда будет проблема, а нужно с чего-то начинать.

диалоги с точностью те же, что я слышал на форуме НП 2 года назад ) 

 

охрана на въезде будет такая же как и везде - обычный быдло чоп, пару адекватных ребят и все

никто с калашами на перевес охранять въезд не будет, объект не тот. попасть на территорию можно будет без проблем - кто не верит, съездите в НП и посмотрите, пропустят вас или нет

 

если кто думает что 100 охранников на кпп и 10 консьержей панацея от ограбления квартир - мне жаль, но это не так

чисто отпугнуть лоха/бомжа/алконавта - с этим чоп может и справиться

 

платить за эту кучу бабла бред и стоимость должна быть адекватной рынку - коньсерж макс 500р с квартиры, кпп макс 5 рублей кв метр с квартиры

так кто говорит о ребятах с калашами? закрытая территория, вход только по карточке, а если ты не местный, вход по предъявлению документа. тут калаш-то не нужен и большой ум - тоже: инструкция и морда кирпичом. а за отпугивание бомжей, учитывая то, что у нас вокруг будет лес и деревня, я готова платить. адекватную цену, разумеется. нужно рынок изучать, не знаю, как расценки сейчас.

Соседи,

может быть уже сейчас нам нужно получить консультацию квалифицированного бриста по этому вопросу? Не юриста Сезар Групп или свяазанной с ними УК, а независимого! Может среди нас есть юристы или знакомые юристы у кого-то есть?

Для меня при покупке квартиры решающим фактором являлась охраняемая закрытая территория! Иначе купила бы в другой районе не раздумавая. Думаю, я такая не одна.

Но при этом видела много раз, что жители домов, построенных давным-давно, огораживаются, нормальные территории такие отхватывают, и никто им не мешает. Может и у нас так можно будет?

Мне кажется, многое зависит от того, будет ли охрана на входе в ЖК... если вход/въезд в ЖК будет вход строго по пропускам, то смыла в консьерже нет, можно только камеры поставить. А вот если охраны на входе не будет, тут и консьерж, и камеры снаружи и внутри и ещё бог знает что нам понадобится. Хочется верить, что будет строгий пропускной режим. Но я так понримаю, по примеру НП, охрана при входе не гарантирована.

А консьержки разные бывают, у знакомых консьержка - просто Агонь: всех знает в лицо, вход в подъезд только если заранее проинформировали о списке гостей и под личую ответсвенность и подпись... вот там подъезд - красота-стерильность. И никакого хлама от неё.