ЭПОПЕЯ с ремонтом - битва до победы!

[Misha]

Надеюсь зеркало на успеют расколотить при ремонте ))) А салоном - если откажутся выдать нормальные документы, буду разговаривать с помощью обращения в компанию-изготовитель, они в этой ситуации теряют репутацию и продажи и надеюсь воздействуют на своего дилера

[Misha]

Свершилось чудо! – наконец-то сделали отопление – поменяли батареи и провели опрессовку системы.

 

При этом работы оплатили заранее – аж 4-го числа, и даже за первоначальный вызов сантехника 200 рубликов сняли, не удержались таки))

 

 

 

Сантехник обещал прорабу явиться еще в четверг 7-го числа, потом какая-то авария у них, потом на второй день не смог опять, на третий раз как пообещал в субботу - «дядя Вася» вообще наверное по сложившейся традиции ушел в загул со всеми вытекающими.

 

В итоге с утра сам позвонил в диспетчерскую – хотел ругаться, заявку мою увидели, пообещали что на следующий день все будет в ажуре. Так оно и произошло – сработало!

 

Так что вывод – договариваться по времени вызова напрямую с мастерами УК, которые видно на чистом окладе сидят и которым без разницы оплатил ты там что-то УК или нет, в большинстве случаев неэффективно – лучше сразу звонить диспетчеру, но разговаривать ласково!))) А то потом этот мастер после живительного «втыка» так наворотит, что не разгребешь.

 

Батареи и все расходные материалы закупал сам прораб (согласовав со мной как обычно наименования и цены), пришедший сантехник только все поставил и произвел опрессовку. Хвала богам, никаких течей в системе при опрессовке обнаружено не было (прораб по моей просьбе лично следил за этим в ходе процесса, чтобы сантехник не схалтурил) – так что наконец можно приступать к стяжке.

 

Выдали вот такой акт на опрессовку:

 

 

А вот так выглядят батареи:

 

 

[AlexxS]

Я тоже себе с зеркалом поставил входную. Пока закрыл кортоном, но думаю лучше оргалитом закрыть во избежание повреждений.

[Misha]

насчет картона мысль! сейчас своим скажу

[Misha]

Глянув вчера еще раз на фото, не обнаружил на батареях кранов для регулировки поступления теплоносителя.

 

Созвонился с прорабом – оказалось их не стали ставить специально, так как из опыта знают, что подобные терморегуляторы в новых домах с в период отопления запросто наглухо забиваются в первый же месяц отопительного сезона – вся система в доме и на подходе к нему ведь еще совсем не промыта и в ней куча грязи и ржавчины.

 

В случае, если уж топить будут просто как в чистилище – на последнем фото слева под крышкой скрывается регулировочный кран под шестигранный ключ – им и можно будет подкорректировать. Впрочем, очень сильно топить наша УК будет видимо только в одном случае – если заломят нехилые тарифы и захотят побольше заработать на нас – тем более на каждую квартиру есть счетчик гигокаллорий или как они там называются))).

[Misha]

 Вчера доставили недостающие материалы для стяжки:

 

 

 

Выглядит ужасно, впрочем делали отдельные участки -до тех пор пока отопление не опрессуют  :

 

[AlexxS]

Какая у Вас получается толщина бетонной стяжки не считая керамзита?

Есть ли армирование металической сеткой?

[Misha]

всего 9 см - керамзит 2-3 мм и остальное пескобетон. Сетки кажется нет - а для чего она нужна - чтобы стяжка не потрескалась?

[AlexxS]

Если я правильно понял 30мм керамзит + 60мм пескобетон = 90мм стяжка. Так?

Металическую сетку обычно укладывают в толщу пескобетона для армирования. Второй вариант - армировние фиброволокном. Армирование предотвращает растрескивание стяжки.

Также при использование керамзита под стяжку его проливают цементным молочком (разведённый водой раствор для стяжки) для скрепления керамзита.

[Misha]

AlexxS Примерно так. Правда я не силен в строительстве, но там слой более чем достаточный. Наверное сетку кладут когда тонкая стяжка

[AlexxS]

Слой 60мм достаточный, при рекомендуемом мин. 40мм. Однако Армирование применяют даже в толстых слоях. При высыхании идут процессы усадки и возникают внутренние напряжения. Ещё нужно учитывать что дом новый и подвержен усадке тоже.

Армирование добавить не дорого, а вот переделывать потом стяжку - занятие более проблемное.

[Misha]

Согласен, но надеюсь они знают то, чем профессионально занимаются. Насчет осадки - у меня потолки через 7 лет после постройки дома начали трещинами небольшими покрываться, так что теперь или натяжные или гипсокартон.

[Kirill]

Ну монолитные дома как правило дают небольшую усадку, особенно если учесть, что дома у нас невысокие, 9 этажей, т.е. нагрузка не так велика.

[Misha]

 Kirill Бог его знает, но штукатурка на потолке начала трескаться не через год и ни через два - так и продал, жалко конечно, свое первое жилище, до этого 15 лет промыкался по съемным халупам

[Misha]

Сейчас делают шумоизоляцию в комнате которая прилегает к другой квартире - кухня я думаю не так важна в плане шумов, сам там бывает сковородками-кастрюлями гремлю - люблю и умею готовить, но только суровые по женским нормам блюда:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Misha]

Если у кого был опыт по замене остекления лоджии - отзовитесь! Я заказал окна у okonti.ru вроде цены вменяемые, одно плохо - при крайнем монтаже что-то повредили серьезно - видимо фасад, инженер УК был оченно злой. Когда мол починят - тогда и согласие даст. Как то так.

[Kirill]

Если у кого был опыт по замене остекления лоджии - отзовитесь! Я заказал окна у okonti.ru вроде цены вменяемые, одно плохо - при крайнем монтаже что-то повредили серьезно - видимо фасад, инженер УК был оченно злой. Когда мол починят - тогда и согласие даст. Как то так.

А зачем окна согласовывать окна у УК, т.е мне понятно, что окна должны все быть в едином стиле и если вы поменяли окна и они не соответствуют, то УК вправе оштрафовать или иные санкции, но собственно говоря каким образом УК отслеживает какая компания делает мне работу, если я что то сломал, то должен возместить ремонт.

[Kirill]

Сейчас делают шумоизоляцию в комнате которая прилегает к другой квартире - кухня я думаю не так важна в плане шумов, сам там бывает сковородками-кастрюлями гремлю - люблю и умею готовить, но только суровые по женским нормам блюда:

 

1d3013e3-e1cc-42e7-8727-2f4dc0d66687.jpg

 

04b56533-7c12-45b8-b839-4a61f0dcd01c.jpg

 

51acfb6a-26fc-4654-af91-f99699eb9b9b.jpg

 

061f5c54-dc87-48a0-b1c9-0df04bb5bc1f.jpg

 

291b1a4e-c27a-4b47-8d7c-e510d7c20c81.jpg

 

375a9ad1-657e-4273-8d2d-570015825887.jpg

 

572c09e8-eb5d-4c8f-b0fe-433499fc7d0c.jpg

 

2910bca7-05a7-4a3c-a098-b6af37a57b5c.jpg

А зачем штукатурили ту стену, где потом установили шумоизоляцию? Это же лишняя работа и деньги на ветер. ИМХО.

[Misha]

Там обои будут под покраску - сами понимаете, на бетон их не поклеишь

[Kirill]

Там обои будут под покраску - сами понимаете, на бетон их не поклеишь

Так штукатурка получилась как я понял под шумоизоляцией.

[AlexxS]

Если не хотят согласовывать, делайте смело без согласования. Никто и не заметит. Претензии могут быть если измените фасад или его повредите.

Я устанавливал в Оконти. Установка качественная, цвет RAL уже давно известен и согласован много раз.

[Misha]

Так штукатурка получилась как я понял под шумоизоляцией.

На одной стене в комнате да - потому как я про неё уже подумал задним числом )))

[Misha]

Если не хотят согласовывать, делайте смело без согласования. Никто и не заметит. Претензии могут быть если измените фасад или его повредите.

Я устанавливал в Оконти. Установка качественная, цвет RAL уже давно известен и согласован много раз.

Опасаюсь другого - если повредят фасад, спрос будет вначале с меня, а уж потом через суд с них

[Misha]

На одной стене в комнате да - потому как я про неё уже подумал задним числом )))

Вернее там положили только выравнивающий слой чтобы стена была боле-менее ровной, а финишный слой не наносили

[AlexxS]

Если повредят фасад, согласование никак не защитит Вас от претензий. Чтобы повредить фасад, это надо умудриться. в Оконти аккуратные установщики и уже сделали не одну установку в нашем ЖК, знают как правильно сделать.