Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  ИГОРЬ Ч... : (08 Октябрь 2019 - 22:28) Уважаемые соседи! Принял решение арендовать машиновместо на стоянке на длительный срок. Готов обсудить сотрудничество по тел. 89162580838 Игорь
@  ANNA-ZH : (07 Октябрь 2019 - 21:20) Откликнитесь, пожалуйста, кто менял балконное остекление. Есть ли рекомендации по компаниям-установщикам.
@  ANNA-ZH : (06 Октябрь 2019 - 21:11) Уточните, подалуйста, довол
@  Konstan... : (03 Сентябрь 2019 - 11:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Альф : (30 Август 2019 - 21:41) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался


Фотография
* * * * * 2 Голосов

«Письма счастья» или доплата за доп. метры

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 511

#41 OFFLINE   Explosion

Explosion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 311 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 13:10

Zhanna, можно и мне письмо в личку кинуть? 

#42 OFFLINE   kimplin

kimplin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:1
  • Этаж:7

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 13:11

Повторю здесь.

кто уже получил письмо (электронное или бумажное), скажите пожалуйста, приложен ли какой-нибудь план обмера (неважно БТИ или нет)?



#43 OFFLINE   Zhanna

Zhanna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 46 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:5
  • Секция:4
  • Этаж:8

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 13:33

Повторю здесь.

кто уже получил письмо (электронное или бумажное), скажите пожалуйста, приложен ли какой-нибудь план обмера (неважно БТИ или нет)?

 

нет, никакого плана обмера, только оф.письмо-уведомление и платежка на сумму доплаты. Думаю скоро почти все такие письма получат)



#44 OFFLINE   kimplin

kimplin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:1
  • Этаж:7

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 14:04

Странно, что им жалко чтоли план предоставить.



#45 OFFLINE   Павел

Павел

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:1
  • Этаж:5

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 14:17

Как мне кажется, застройщик обязательно должен план предоставить, иначе на каком основании он требует доплаты. Видимо данный план, а так же документы подтверждающие, что компания производившая обмеры имеет право это делать должны быть в оф. уведомлении присланным почтой.



#46 OFFLINE   advanced warfighter

advanced warfighter

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 146 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 14:45

Я Вам в личку отправила письмо, которое получила.

Будьте добры, скиньте мне тоже, покажу юристам.



#47 OFFLINE   Лёлька

Лёлька

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:8
  • Этаж:5
  • Строительный номер:484

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 15:35

У меня тоже увеличилась на 1.7 метра.

А у кого нибудь уменьшилось? Напишите.



#48 OFFLINE   vaisa

vaisa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:6
  • Этаж:1

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 15:51

 Дом 4 секция 6. 41,5 + 2.1



#49 OFFLINE   Vasiliy

Vasiliy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 19:54

Может, кто-нибудь вкурсе, не ясно ли уже, это превышение размазывается по всей площади или сказывается на каких-то определенных (у одной стены, напр., ванная и кухня) помещениях?

А то я тут плитку активно подбираю...  :P



#50 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 07:35

По опыту НП, люди перепроверили замеры и они совпадали с Сезаром.
Можно считать, что все ваши бонусы, скидки и айфоны включены в стоимость квартиры))

#51 OFFLINE   Demitius

Demitius

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 207 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано
  • Строительный номер:Хз

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 10:13

По опыту НП, люди перепроверили замеры и они совпадали с Сезаром.
Можно считать, что все ваши бонусы, скидки и айфоны включены в стоимость квартиры))

 

 

не, ну если совпадали то это пара квадратов, а это между прочим шкаф хороший поставить можно :)

 

могу только предположить что просто коридоры и холлы стали меньше, на 10-20см, и за этот счет у всех выросли квартиры )



#52 OFFLINE   ulan030

ulan030

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 10:47

По опыту НП, люди перепроверили замеры и они совпадали с Сезаром.
Можно считать, что все ваши бонусы, скидки и айфоны включены в стоимость квартиры))

А ещё реклама на ТВ



#53 OFFLINE   Explosion

Explosion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 311 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 11:10

Скорее всего стены/перегородки "похудели" немножко )



#54 OFFLINE   Dweller 13

Dweller 13

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:1
  • Секция:1
  • Этаж:2

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 12:08

Скажите кто компетентен! При оформлении своей квартиры в собственность используются БТИшные планы, и те ли это планы на которые Сезар опирается при подсчете фактической площади и доп. метров???

В любом случае всегда же можно заказать обмер и составление плана БТИ своей квартиры и если Нас обманули затеять тяжбу со всеми вытекающими посл. Мое мнение - у Сезара нет цели нас обмануть, max завлечь (вернее не отпугнуть) стоимостью

объекта при продаже. Хотя 250 тыров не великая замануха при ср. стоимости в 8 лямов (0,3%). 



#55 OFFLINE   Павел

Павел

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:1
  • Этаж:5

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 13:10

Форумчане, разъясните пожалуйста ситуацию. Сезар говорит, доплачивайте за доп. метры в течении 5 раб. дн., при этом как я понимаю, дом не сдан госкомиссии (не введен в эксплуатацию). Ведь ничего не мешает Сезару после этого вводить дом в эксплуатацию не особо торопясь, еще допустим год, ведь все деньги до последней копейки он получил. Собственно вопрос, не должен ли замер помещений и в дальнейшем доплата за метры производиться после сдачи объекта в эксплуатацию?



#56 OFFLINE   Zhanna

Zhanna

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 46 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:5
  • Секция:4
  • Этаж:8

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 13:17

Сегодня звонила всему менеджеру в ц.офис удостовериться, что эл.письмо пришло именно от них и т.д. Уточнила вопрос про 5 раб.дней для оплаты. Сказали сначала рассыпается всем по эл.почте чтоб у нас было больше времени сориентироваться, а время для оплаты (5 р.дней) начнется после получения письма с уведомлением по почте, в почтовом отправлении будут те же вложения, что и в эл.письме. Но оплачивать можно до получения почтового отправления. Письма по почте уже отосланы тем кто получил их в эл.виде, просто они идут несколько дольше чем по эл.почте. 



#57 OFFLINE   tolya21

tolya21

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 13:20

Форумчане, разъясните пожалуйста ситуацию. Сезар говорит, доплачивайте за доп. метры в течении 5 раб. дн., при этом как я понимаю, дом не сдан госкомиссии (не введен в эксплуатацию). Ведь ничего не мешает Сезару после этого вводить дом в эксплуатацию не особо торопясь, еще допустим год, ведь все деньги до последней копейки он получил. Собственно вопрос, не должен ли замер помещений и в дальнейшем доплата за метры производиться после сдачи объекта в эксплуатацию?

Возможно и так. Но в договоре об этом ничего не говорится. Нужно доплатить до Передаточного акта. А когда этот Передаточный акт будет, никто не знает.



#58 OFFLINE   Tanculkina

Tanculkina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:1
  • Секция:не указано
  • Этаж:5

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 14:26

 2Павел:

Дома 1 очереди должны сдать до 31.12.2016, это написано у Вас в договоре. Нет никакой связи между доплатой за доп. метры и сдачей объекта в эксплуатацию. Поэтому вводить дома в эксплуатацию еще год не будут))



#59 OFFLINE   polunochnik

polunochnik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 49 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:6
  • Этаж:1

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 15:01

Странно, что не прикладывают документы БТИ с результатами обмеров.

До их получения платить не буду. Так же официально почтой направлю письмо в Сезар с пояснениями, что платить не отказываюсь и оплачу после получения документов, подтверждающих изменение площади квартиры, коим уведомление от Сезара естественно не является.



#60 OFFLINE   Demitius

Demitius

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 207 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано
  • Строительный номер:Хз

Отправлено 21 Сентябрь 2016 - 16:31

Странно, что не прикладывают документы БТИ с результатами обмеров.

До их получения платить не буду. Так же официально почтой направлю письмо в Сезар с пояснениями, что платить не отказываюсь и оплачу после получения документов, подтверждающих изменение площади квартиры, коим уведомление от Сезара естественно не является.

 

Я думаю что они даже не расстроятся, но скорее всего в договоре это все прописано, имхо не первый раз, и в николин-парке было так же







Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)