Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового


Фотография
- - - - -

Стоимость коммуналки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 79

#1 OFFLINE   Житель

Житель

    Администратор

  • Администраторы
  • 306 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 06 Август 2014 - 15:41

Стоимость коммуналки. Обсуждение



#2 OFFLINE   Гевара

Гевара

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 13 Август 2014 - 00:23

ИМХО пока далековато об этом говорить. ЧТо через 3 года будет - вообще неизвестно. Может всё будет строго как в Китае и нам с вами, соседи, государство скажет какой рабочей силой пользоваться по обслуге нашего ЖК ;-)



#3 OFFLINE   warl

warl

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 170 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:3
  • Этаж:8

Отправлено 13 Август 2014 - 08:05

можно сравнить с НП, у когото есть цифры? 



#4 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 13 Август 2014 - 08:32

можно сравнить с НП, у когото есть цифры?


По НП вряд ли уже есть цифры. У них, я так понимаю, только-только процесс выдачи ключей начинается. А так, да интересно было бы. Кто узнает что-то по тарифам в НП, пишите.

#5 OFFLINE   fishka1984

fishka1984

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 13 Август 2014 - 09:30

да, напишите, плиз, какие тарифы НП выставит, хотя бы чтобы понимание было



#6 OFFLINE   tamper

tamper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 43 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:6
  • Этаж:2

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 16:46

Были с женой 12.09 на объекте. Тоже коммуналкой интересовались. Менеджер ответил, что цена составит примерно 50 руб. с кв. метра (из них примерно 7 руб. с кв.м за охрану). Но это на сегодняшний день, кто знает что там власти с коммуналкой введут через три года.



#7 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 16 Сентябрь 2014 - 17:12

Были с женой 12.09 на объекте. Тоже коммуналкой интересовались. Менеджер ответил, что цена составит примерно 50 руб. с кв. метра (из них примерно 7 руб. с кв.м за охрану). Но это на сегодняшний день, кто знает что там власти с коммуналкой введут через три года.


Похоже,это у них дежурный ответ. ))

#8 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 09:04

По НП вряд ли уже есть цифры. У них, я так понимаю, только-только процесс выдачи ключей начинается. А так, да интересно было бы. Кто узнает что-то по тарифам в НП, пишите.

по НП цифры есть

 

содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом

охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением

 

итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр

вода и свет, отопление  - где-то 3-4 тысячи в месяц.

 

итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц

для подмосковья это дофига если честно

 

про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )



#9 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 12:38

по НП цифры есть
 
содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом
охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением
 
итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр
вода и свет, отопление  - где-то 3-4 тысячи в месяц.
 
итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц
для подмосковья это дофига если честно
 
про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )


Antigua, спасибо за информацию!
Получается самое дорогое -это охрана, тариф за которую выставляет УК. По-моему, по закону после получения свидетельств о регистрации собственности эти самые собственники могут собрать собрание и организовать ТСЖ или пригласить другую УК. Если не права, поправьте.

#10 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 13:45

Antigua, спасибо за информацию!
Получается самое дорогое -это охрана, тариф за которую выставляет УК. По-моему, по закону после получения свидетельств о регистрации собственности эти самые собственники могут собрать собрание и организовать ТСЖ или пригласить другую УК. Если не права, поправьте.

имеют право, безусловно

на практике уходит года 2, прежде чем все вьедут, получат СоС и начнут выражать недовольство

 

за это время УК срубит 30-35 миллионов халявных рублей



#11 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 15:00

кстати еще одно нововведение от УК в НП - не оплатившим договор сопровождения не выписывают пропуск на машину и не пускают на территорию комплекса на авто



#12 OFFLINE   tamper

tamper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 43 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:6
  • Этаж:2

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 15:06

по НП цифры есть

 

содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом

охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением

 

итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр

вода и свет, отопление  - где-то 3-4 тысячи в месяц.

 

итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц

для подмосковья это дофига если честно

 

про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )

тариф 38 руб - это каким городом тариф установлен? Вроде в Москве меньше, или я ошибаюсь?

Про охрану ничего не могу сказать (дорого или нет). Этот вопрос нужно ещё изучить. Кстати интересно можно ли поменять её если вдруг вариант кто-нибудь более дешёвый найдёт.

Итого для подмосковья.... стоп, но ведь Рассказово это Москва, может у нас всё же поменьше тарифы будут?



#13 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 15:12

Tamper
В Новой Москве тариф именно 38р, и он выше, чем в Москве.

#14 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 15:32

тариф 38 руб - это каким городом тариф установлен? Вроде в Москве меньше, или я ошибаюсь?

Про охрану ничего не могу сказать (дорого или нет). Этот вопрос нужно ещё изучить. Кстати интересно можно ли поменять её если вдруг вариант кто-нибудь более дешёвый найдёт.

Итого для подмосковья.... стоп, но ведь Рассказово это Москва, может у нас всё же поменьше тарифы будут?

для новой москвы тарифы остались прежними, уменьшения до московских норм не предвидется

38 р - установлено поселением сосенское, максимально возможная планка

в рассказово будет то же самое

 

а по поводу охраны - в НП кол-во площадей умножить на 24 р за квадрат = около 2,500 млн рублей в месяц

на 2 кпп и 6-8 чоповцев это много, учитывая что один охранник обходится в 50к в месяц максимум



#15 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 15:48

Antigua
СоС, на сколько я знаю, получают через месяц-два. Дальше все зависит от самих собственников. Если найдется инициативная группа, которая сорганизует общее собрание, то , возможно, все и не затянется на так долго. Судя по форуму, в НП есть активисты ) 24р с метра за охрану - это дорого

#16 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 16:54

Antigua
СоС, на сколько я знаю, получают через месяц-два. Дальше все зависит от самих собственников. Если найдется инициативная группа, которая сорганизует общее собрание, то , возможно, все и не затянется на так долго. Судя по форуму, в НП есть активисты ) 24р с метра за охрану - это дорого

СоС часто получают до полугода, либо уж по суду тогда

застройщик, с которым заключен договор на оформление в собственность, как правило долго тянет резину, приходится идти через суд

 

в НП для 1300 квартир как то маловато пока активистов )



#17 OFFLINE   warl

warl

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 170 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:3
  • Этаж:8

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 17:47

кстати еще одно нововведение от УК в НП - не оплатившим договор сопровождения не выписывают пропуск на машину и не пускают на территорию комплекса на авто

 

а что такое договор сопровождения?



#18 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 20:15

а что такое договор сопровождения?


Это такой договор, по которому УК организует на время ремонтных работ контейнер для мусора, его вывоз; кстати, защита мест общего пользования ( холлы, лифты) это тоже обычно включено в договор. Странно, что в НП вместо того, чтобы закрыть лифты фанерными щитами, их тупо отключают. Есть, наверное, ещё какие-то пункты в таких договорах. Назвала те, какие помню.

#19 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 17 Сентябрь 2014 - 20:19

СоС часто получают до полугода, либо уж по суду тогда
застройщик, с которым заключен договор на оформление в собственность, как правило долго тянет резину, приходится идти через суд
 
в НП для 1300 квартир как то маловато пока активистов )


А разве обязательно для оформления собственности заключать договор с застройщиком? Нельзя самому подать документы?

#20 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 08:44

А разве обязательно для оформления собственности заключать договор с застройщиком? Нельзя самому подать документы?

так вы при покупке оплачивали 55 тысяч рублей?

это входит в эти 55к







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных