Стоимость коммуналки

[Житель 47]

Стоимость коммуналки. Обсуждение

[Гевара 430]

ИМХО пока далековато об этом говорить. ЧТо через 3 года будет - вообще неизвестно. Может всё будет строго как в Китае и нам с вами, соседи, государство скажет какой рабочей силой пользоваться по обслуге нашего ЖК ;-)

[warl 45]

можно сравнить с НП, у когото есть цифры? 

[schuga2004 69]

можно сравнить с НП, у когото есть цифры?

 

По НП вряд ли уже есть цифры. У них, я так понимаю, только-только процесс выдачи ключей начинается. А так, да интересно было бы. Кто узнает что-то по тарифам в НП, пишите.

[fishka1984 1]

да, напишите, плиз, какие тарифы НП выставит, хотя бы чтобы понимание было

[tamper 28]

Были с женой 12.09 на объекте. Тоже коммуналкой интересовались. Менеджер ответил, что цена составит примерно 50 руб. с кв. метра (из них примерно 7 руб. с кв.м за охрану). Но это на сегодняшний день, кто знает что там власти с коммуналкой введут через три года.

[schuga2004 69]

Были с женой 12.09 на объекте. Тоже коммуналкой интересовались. Менеджер ответил, что цена составит примерно 50 руб. с кв. метра (из них примерно 7 руб. с кв.м за охрану). Но это на сегодняшний день, кто знает что там власти с коммуналкой введут через три года.

Похоже,это у них дежурный ответ. ))

[antigua 116]

По НП вряд ли уже есть цифры. У них, я так понимаю, только-только процесс выдачи ключей начинается. А так, да интересно было бы. Кто узнает что-то по тарифам в НП, пишите.

по НП цифры есть

 

содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом

охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением

 

итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр

вода и свет, отопление  - где-то 3-4 тысячи в месяц.

 

итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц

для подмосковья это дофига если честно

 

про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )

[schuga2004 69]

по НП цифры есть

 

содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом

охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением

 

итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр

вода и свет, отопление  - где-то 3-4 тысячи в месяц.

 

итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц

для подмосковья это дофига если честно

 

про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )

Antigua, спасибо за информацию!

Получается самое дорогое -это охрана, тариф за которую выставляет УК. По-моему, по закону после получения свидетельств о регистрации собственности эти самые собственники могут собрать собрание и организовать ТСЖ или пригласить другую УК. Если не права, поправьте.

[antigua 116]

Antigua, спасибо за информацию!

Получается самое дорогое -это охрана, тариф за которую выставляет УК. По-моему, по закону после получения свидетельств о регистрации собственности эти самые собственники могут собрать собрание и организовать ТСЖ или пригласить другую УК. Если не права, поправьте.

имеют право, безусловно

на практике уходит года 2, прежде чем все вьедут, получат СоС и начнут выражать недовольство

 

за это время УК срубит 30-35 миллионов халявных рублей

[antigua 116]

кстати еще одно нововведение от УК в НП - не оплатившим договор сопровождения не выписывают пропуск на машину и не пускают на территорию комплекса на авто

[tamper 28]

по НП цифры есть

 

содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом

охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением

 

итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр

вода и свет, отопление  - где-то 3-4 тысячи в месяц.

 

итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц

для подмосковья это дофига если честно

 

про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )

тариф 38 руб - это каким городом тариф установлен? Вроде в Москве меньше, или я ошибаюсь?

Про охрану ничего не могу сказать (дорого или нет). Этот вопрос нужно ещё изучить. Кстати интересно можно ли поменять её если вдруг вариант кто-нибудь более дешёвый найдёт.

Итого для подмосковья.... стоп, но ведь Рассказово это Москва, может у нас всё же поменьше тарифы будут?

[schuga2004 69]

Tamper

В Новой Москве тариф именно 38р, и он выше, чем в Москве.

[antigua 116]

тариф 38 руб - это каким городом тариф установлен? Вроде в Москве меньше, или я ошибаюсь?

Про охрану ничего не могу сказать (дорого или нет). Этот вопрос нужно ещё изучить. Кстати интересно можно ли поменять её если вдруг вариант кто-нибудь более дешёвый найдёт.

Итого для подмосковья.... стоп, но ведь Рассказово это Москва, может у нас всё же поменьше тарифы будут?

для новой москвы тарифы остались прежними, уменьшения до московских норм не предвидется

38 р - установлено поселением сосенское, максимально возможная планка

в рассказово будет то же самое

 

а по поводу охраны - в НП кол-во площадей умножить на 24 р за квадрат = около 2,500 млн рублей в месяц

на 2 кпп и 6-8 чоповцев это много, учитывая что один охранник обходится в 50к в месяц максимум

[schuga2004 69]

Antigua

СоС, на сколько я знаю, получают через месяц-два. Дальше все зависит от самих собственников. Если найдется инициативная группа, которая сорганизует общее собрание, то , возможно, все и не затянется на так долго. Судя по форуму, в НП есть активисты ) 24р с метра за охрану - это дорого

[antigua 116]

Antigua

СоС, на сколько я знаю, получают через месяц-два. Дальше все зависит от самих собственников. Если найдется инициативная группа, которая сорганизует общее собрание, то , возможно, все и не затянется на так долго. Судя по форуму, в НП есть активисты ) 24р с метра за охрану - это дорого

СоС часто получают до полугода, либо уж по суду тогда

застройщик, с которым заключен договор на оформление в собственность, как правило долго тянет резину, приходится идти через суд

 

в НП для 1300 квартир как то маловато пока активистов )

[warl 45]

кстати еще одно нововведение от УК в НП - не оплатившим договор сопровождения не выписывают пропуск на машину и не пускают на территорию комплекса на авто

 

а что такое договор сопровождения?

[schuga2004 69]

а что такое договор сопровождения?

Это такой договор, по которому УК организует на время ремонтных работ контейнер для мусора, его вывоз; кстати, защита мест общего пользования ( холлы, лифты) это тоже обычно включено в договор. Странно, что в НП вместо того, чтобы закрыть лифты фанерными щитами, их тупо отключают. Есть, наверное, ещё какие-то пункты в таких договорах. Назвала те, какие помню.

[schuga2004 69]

СоС часто получают до полугода, либо уж по суду тогда

застройщик, с которым заключен договор на оформление в собственность, как правило долго тянет резину, приходится идти через суд

 

в НП для 1300 квартир как то маловато пока активистов )

А разве обязательно для оформления собственности заключать договор с застройщиком? Нельзя самому подать документы?

[antigua 116]

А разве обязательно для оформления собственности заключать договор с застройщиком? Нельзя самому подать документы?

так вы при покупке оплачивали 55 тысяч рублей?

это входит в эти 55к

[Madblanner 18]

Antigua

СоС, на сколько я знаю, получают через месяц-два. Дальше все зависит от самих собственников. Если найдется инициативная группа, которая сорганизует общее собрание, то , возможно, все и не затянется на так долго. Судя по форуму, в НП есть активисты ) 24р с метра за охрану - это дорого

не могу сказать что это супер дорого, я не против сменить охрану или создать тсж, но за хорошую охрану и видео наблюдение по периметру, а я надеюсь оно будет, я готов платить и больше. Безопасность вещь серьезная, я хоть и без детей пока, но думаю каждый хочет быть спокойным за близких.

[antigua 116]

не могу сказать что это супер дорого, я не против сменить охрану или создать тсж, но за хорошую охрану и видео наблюдение по периметру, а я надеюсь оно будет, я готов платить и больше. Безопасность вещь серьезная, я хоть и без детей пока, но думаю каждый хочет быть спокойным за близких.

 

дело в том, что все чопы берут в целом одинаково

но УК просто будет срубать каждый месяц2-3 миллиона рублей, а ЧОПУ платить фикс

 

от того что вы заплатите 20 рублей или 30 ничего не изменится  - ЧОП будет брать в среднем 6-7 рублей с метра )

 

вопрос в прокладке, которая собирает бабло

[Mike 44]

Посмотрите видео: 

Надо задумываться о ТСЖ в нашем ЖК

[Физрук 92]

Посмотрите видео: 

Надо задумываться о ТСЖ в нашем ЖК

 

Ну ну, в самом начале выключил, когда дворникам в кризис по 40к платить собрались ))).

[Васса 0]

Посмотрите видео: 

Надо задумываться о ТСЖ в нашем ЖК

очень правильное видео. Я досмотрела до конца и всем рекомендую это сделать. Ребятам этим желаю добиться своего! 

Есть конечно по некоторым их высказываниям замечания, Например УК для сбора денег не 2-3 года держат, а всего лишь год (один отчетный период)