Стоимость коммуналки

[Васса]

кстати еще одно нововведение от УК в НП - не оплатившим договор сопровождения не выписывают пропуск на машину и не пускают на территорию комплекса на авто

а вот это уже беспредел

[Васса]

тариф 38 руб - это каким городом тариф установлен? Вроде в Москве меньше, или я ошибаюсь?

Про охрану ничего не могу сказать (дорого или нет). Этот вопрос нужно ещё изучить. Кстати интересно можно ли поменять её если вдруг вариант кто-нибудь более дешёвый найдёт.

Итого для подмосковья.... стоп, но ведь Рассказово это Москва, может у нас всё же поменьше тарифы будут?

Рассказово входит в поселение Внуковское и депутаты установили тариф на содержание и ремонт 38.5руб/кв.м.

 

у меня другой вопрос: что там в новостройках ремонтировать когда дом на гарантии 5 лет? Это еще один из способов присвоения наших денег

[antigua]

Вы путаете статьи Кап ремонт и Содержание и ремонт

По статье Содержание и ремонт 38.5 рублей - это уборка территории, поливка, укладка газонов, высадка деревьев, прочие работы по благоустройству

Статья кап ремонт вводится с июля 2015 - по ней вы будете платить 15 рублей с метра за капитальный ремонт дома в будущем

 

Т.е выглядят расходы так: 38.5 с метра содержание, 15 с метра кап ремонт, далее вода, отопление, энергия и пр

 

Сейчас в гос думе спорят, делать ли для новостроев 5 лет гарантийного периода без уплаты взносов на кап ремонт или нет

[Билли. Б]

Вот тут они подробно песочат свое УК. 
По ссылкам доступны все тарифы.
http://np-nh.ru/blog/ig/335.html

[adv]

Вот тут они подробно песочат свое УК. 

По ссылкам доступны все тарифы.

http://np-nh.ru/blog/ig/335.html

 

 

Но это не важно, не обсуждать же их ТСЖ на этом форуме? 

По-моему, оптимизация и открытость всех расходов это плюс. Банк и прочие моменты обсуждаются на собраниях. Почему ИГ обезличена? 

 

В любом случае, это у них. А тут можно сделать именно так, как вы хотите. 

Вы что предлагаете?

 

Прошу прощения, но вам все же не мешало бы определиться - обсуждать ли опыт собственников Николина Парка здесь или нет?

 

 

[Билли. Б]

Прошу прощения, но вам все же не мешало бы определиться - обсуждать ли опыт собственников Николина Парка здесь или нет?

 

Вопрос был про тарифы и ответ про них. Не вижу противоречий.

[Екатерина_rsk]

очень правильное видео. Я досмотрела до конца и всем рекомендую это сделать. Ребятам этим желаю добиться своего! 

Есть конечно по некоторым их высказываниям замечания, Например УК для сбора денег не 2-3 года держат, а всего лишь год (один отчетный период)

 

Видео замечательное, все нравится - кроме предложения заработка на предоставлении в аренды наших красивых фасадов для банеров. Не нужны на наших красивеньких домах эти банеры, их везде убирают. Зачем нам нужны эти пережитки прошлого.

[Dino]

Господа, всем доброго времени суток.

 

Есть ли какая-то инициативная группа или активисты? Хотел бы пообщаться по поводу нашего ЖК (честно говоря, если бы лучше искал инфо, то вряд ли бы купил. Очень уж много тонких моментов с этим сезаром и их УК). 

Есть кто-то из домов 1-4? Я в шестом доме. Жду приёмки дома летом 2018 года с ужасом.

[Chebotareva]

Господа, всем доброго времени суток.

 

Есть ли какая-то инициативная группа или активисты? Хотел бы пообщаться по поводу нашего ЖК (честно говоря, если бы лучше искал инфо, то вряд ли бы купил. Очень уж много тонких моментов с этим сезаром и их УК).

Есть кто-то из домов 1-4? Я в шестом доме. Жду приёмки дома летом 2018 года с ужасом.

Если бы вы лучше искали , то поняли бы, что такая ситуация везде) мы смотрели Ромашково, Западное Кунцево, Новое Тушино и рассказово. На всех форумах то же самое, что здесь ))

[Dino]

Если бы вы лучше искали , то поняли бы, что такая ситуация везде) мы смотрели Ромашково, Западное Кунцево, Новое Тушино и рассказово. На всех форумах то же самое, что здесь ))

Ну мне уже поздняк метаться. Уже купил. Так что теперь интересует как это всё будет работать (я про УК или ТСЖ)

[Chebotareva]

Ну мне уже поздняк метаться. Уже купил. Так что теперь интересует как это всё будет работать (я про УК или ТСЖ)

Для создания ТСЖ нужно реально что-то делать, а большинство дальше форума и группы вконтакте со своим недовольством не выходит

[Dino]

Для создания ТСЖ нужно реально что-то делать, а большинство дальше форума и группы вконтакте со своим недовольством не выходит

У меня получение ключей в середине следующего года. Первые четыре дома конечно первопроходцы. Скажите, а после АПП ты становишься собственником или надо ещё какие-то бумаги? Я просто в этом полный профан.

[Chebotareva]

У меня получение ключей в середине следующего года. Первые четыре дома конечно первопроходцы. Скажите, а после АПП ты становишься собственником или надо ещё какие-то бумаги? Я просто в этом полный профан.

Да я тоже не могу себя назвать экспертом во всех этих вопросах. Пока что ситуация следующая: дали ключи, мы подписали со своей стороны акт. Застройщик должен подписать акт со своей стороны, после чего нужно с этими актами самостоятельно получить право собственности. Имея на руках право собственности, можно согласовывать перепланировкам и начинать ремонт.

[larchnovch]

http://uk-alliance.house.ru/sites/default/files/materialy_k_sobraniyu.pdf Последняя страница, тариф, который хочет УК.

[larchnovch]

На данный момент Застройщик никому еще акты не вернул, собственность не получить.

[larchnovch]

У меня получение ключей в середине следующего года. Первые четыре дома конечно первопроходцы. Скажите, а после АПП ты становишься собственником или надо ещё какие-то бумаги? Я просто в этом полный профан.

не подписывайте акт пп, пока застройщик хоть кому-то не вернет. Пени по 214-фз нехилые набегают, по моей двушке с июля уже 500 тыс если считать как в 214-фз написано.

[Tornado]

не подписывайте акт пп, пока застройщик хоть кому-то не вернет. Пени по 214-фз нехилые набегают, по моей двушке с июля уже 500 тыс если считать как в 214-фз написано.

Какие пени? Дома же сданы до 30.06 у меня в дду вообще 3 квартал 2017 указан сдачи

[larchnovch]

Какие пени? Дома же сданы до 30.06 у меня в дду вообще 3 квартал 2017 указан сдачи

сданы кому, нсли вы акт пп не подписали, вам не сдано.

[Kirill]

не подписывайте акт пп, пока застройщик хоть кому-то не вернет. Пени по 214-фз нехилые набегают, по моей двушке с июля уже 500 тыс если считать как в 214-фз написано.

На заборе тоже написано, вы их попробуйте получить Почитайте судебную практику...

[larchnovch]

На заборе тоже написано, вы их попробуйте получить Почитайте судебную практику...

Кирилл, вы законы читайте, а не заборы. Судебная практика в пользу дольщиков, суммы конечно скромнее. Внимательно мой пост прочитайте, как 500 тысяч получилось.

В нашем случае Застройщик прямо нарушает 214-фз, что приводит к положительной судебной практике. Это все я, бомж,, без денег, недовольный так считаю. Миллионеры вроде вас, наверняка, только негативную практику увидели.

[larchnovch]

На заборе тоже написано, вы их попробуйте получить Почитайте судебную практику...

в каком году вы квартиру купили?

[Kirill]

Кирилл, вы законы читайте, а не заборы. Судебная практика в пользу дольщиков, суммы конечно скромнее. Внимательно мой пост прочитайте, как 500 тысяч получилось.

В нашем случае Застройщик прямо нарушает 214-фз, что приводит к положительной судебной практике. Это все я, бомж,, без денег, недовольный так считаю. Миллионеры вроде вас, наверняка, только негативную практику увидели.

Да это все понятно, вы про теорию, а я про практику, буду рад если у вас получится что-либо отсудить, и не только отсудить, но еще и получить, а это тоже разные вещи. Но не думайте , что у застройщика дураки сидят, более чем уверен, что они все предусмотрели.

[Kirill]

в каком году вы квартиру купили?

Я купил в 2016 г.

[larchnovch]

Да это все понятно, вы про теорию, а я про практику, буду рад если у вас получится что-либо отсудить, и не только отсудить, но еще и получить, а это тоже разные вещи. Но не думайте , что у застройщика дураки сидят, более чем уверен, что они все предусмотрели.

вам ли не знать про юристов застройщика. Только дураки могут так долго держать акты и портить свой имидж. Но бомжи, они на то и бомжи, они юристов умными не считают;-)

[Kirill]

вам ли не знать про юристов застройщика. Только дураки могут так долго держать акты и портить свой имидж. Но бомжи, они на то и бомжи, они юристов умными не считают;-)

ну опять чушь несете, вроде взрослый человек, я ж вам готов показать свои документы, вы ж не являетесь, вам видимо стыдно просто мне в глаза посмотреть