antigua

думаю затарят 7 айфоны и в путь )

а вот в этой ситуации все наоборот - развод Сезара вам доплачивать за лоджию не надо, если она не увеличилась если по дду лоджия 1.6, то значит в реальности она 3.2 - вы оплатили с коэф 0.5 как и положено если лоджия не увеличилась до 6.4 метров в реальности ( 3.2 по обмерам бти ) - платить не нужно

все верно, 42.9 это площадь БЕЗ учета лоджии лоджия указана как 1.7 и считается отдельно, не приплюсывываясь из-за того что увеличение совпало с площадью лоджии по БТИ начались проблемы с расчетом )

неправильно бти дает замеры с учетом коэф 0,5 если по дду у вас лоджия 2.6, значит в реале она 5.2 но оплачиваете вы 2,6 бти присылает тоже лоджию 2.6 если бти пришлет лоджию 5,2, значит в реале она 10.4 если лоджия по дду*2=лоджия в реальности, то доплат не будет

у всех в дду лоджия указана с коэф 0,5 - и оплачена с коэф 0,5 чтобы не было вопросов считаейте так - смотрите площаль квартиры без лоджии по дду и сравните ее с полученными результатами обмера бти отдельно сравнивайте лоджию сезар может схитрить и прислать обмеры бти с лоджией с коэф 1, но это легко определить, если вы сначала сравните жилую площадь если там изменений нет, то значит доплачивать не придется с вероятностью 99%

как уже неоднократно писал тут, за гаджет даю 15 тысяч рублей если сезар уже 7 айфон начал раздавать - 20 )

полностью согласен хотя получить 200-300 тысяч от застройщика за чуть ужавшуюся двушку было бы приятно )) по мне что 68, что 70- разницы нет тем, кто не на продажу готовит , а для себя лет на 5-10 думаю вообще эти метры считать ни к чему

я у армян в гараже делал в 3 раза дешевле официалов, качество такое же и покраска, и кузовщина

так в НП и сделали - создали свой форум но там все равно можно региться и читать - поди проверь кто представитель УК а кто нет ) преимущество главное - что админ представитель ИГ и неудобные посты не трет )) а конспирация невозможна в принципе

если бы это делалось "неспециально" чей то рост перекрывался бы чьим то уменьшением площади а если по всему дому среднее увеличение 0.5-3 метра на квартиру - значит где то проектировщики и строители налажали на 100 кв метров и строили не по плану что уже вызывает некие опасения, согласитесь ) так что лучше пусть будет "специально", за качество стройки хоть не переживали бы

я согласен, что ребятки там грамотные ) но к сожалению пока большинство не получит собственность и не заедет в жк - тяжело будет бороться в НП ушло пол года чтобы собрать адекватную ИГ - и то там внутри ИГ были терки еще ) у нас все впереди

если бы они все довели до конца, то не было бы никакой ИГ ) их работа давать отпор УК, они частично с ней справляются - но даже собрав команду единомышленников не получается решить все проблемы, ибо на той стороне совершенно неадекватная УК ) у нас будет своя ИГ - будем надеяться еще более успешная чем в НП

на мой взгляд скорее да чем нет были вопросы в начале с составом и деятельностью, сейчас они уже решены УК не выполняет все, но если бы не ИГ - не выполняло бы ничего по поводу сборов ИГ - все это сугобо добровольное дело в отличие от сборов УК, ИГ никто ничего не должен - я например там не скидывался, пока был собственником их задача - привести все к ТСЖ, либо же просто сменить УК

эффективность ИГ на первых порах - это чтобы УК выполняла то, что должна по закону восстанавливала поломанную плитку, следила за порядком на территории и входными группами, наняла проф охрану за вменяемые деньги, не устанавливала незаконных сборов и поборы все,больше от УК на первом этапе ничего не требуется. более того, если УК будет вменяемая, ее даже менять не придется. ИГ будет просто доносить от каждого дома предложения и просьбы, а УК будет их выполнять

ИГ не всесильна не так то просто скинуть УК застройщика, которая ежегодно собирает халявных 100 млн рублей застройщик таку нишу просто так не отдаст )

тогда тем более такую УК нужно скидывать ) с другой стороны хорошо, когда коньсержа выбирают жильцы - все же адекватных можно найти, а не тех кого сезар ставил туда

не создали, вроде планируют, но единства мнений там тоже нет насчет ТСЖ застройщик пошел на 2 уступки - сначала скинул тариф на охрану ( все-таки можно значит дешевле ), потом уволил директора УК потом был перерыв, когда все присматривались к новому директору, но сейчас шухер по новой - охрану снимают, терки какие-то

если б все было так легко )) будет 2 участника, афилированные с застройщиком - один сольется, второй выиграет сторонние компании до конкурса не допустят все уже проходили по100 раз

вся деятельность ИГ должна быть построена на альтруизме иначе и тут будет постоянные склоки - а эти не заплатили, а тариф дорогой и пр да и собрать эти 40-150 рублей вам будет не под силу - если с 10 человек соберет, то уже успех

любая УК от застройщика будет некомпетентной, к гадалке не ходи интересы жителей и застройщика совершенно разные расскажу на примере нп - застройщик поставил свою УК, начали драть тарифы, застройщик обанкротил и ликвидировал юр лицо, которое занималось застройкой ( по аналогии с нашей Красный Октябрь ) , гарантийные работы никто не выполняет, УК от всего открещивается, продолжая собирать деньни на содержание и ремонт и пр у нас думаю сценарий будет тот же Инициативные люди, которые не дадут УК сесть нам на шею, обязательно должны быть

я считаю любые сборы на деятельность ИГ приведут к раздору в ИГ должны быть инициативные собственники, но никак не наемные работники если кто-то хочет заработать - то нужно идти на работу а если трудиться на благо своего жк - тогда в ИГ ) ребята из НП могут быть хорошим примером деньги собирали на самое необходимое - пару раз услуги юриста да и все все остальное - это жертва времени и сил ради комфорта своего и соседей

что бы там ни говорил Гевара - да, влился )

в ближайшие 2 года смена УК представляется нереалистично, ибо нужно а) получить СоС б) собрать кворум при этом для работы с навязанной УК нужна инициативная группа, которая будет представлять интересы жильцов и будет давить на УК благодаря ИГ в НП удалось а) сменить директора УК б) снизить тариф на охрану поэтому предлагаю озадачиться вопросом сбора иницативных жильцов и формированием ИГ ( с представителями от всех домов 1-ой очереди ) юристы и альтернативные УК понадобятся через год минимум-пока неактуально

у нас ситуация несколько иная - мы не транзитные, соседей рядом нет представитьчто кто-то целенаправленно будет ехать через всю москву чтобы в нашей песочнице посидеть я не могу а поликлиника, дет сад, магазы и школа естественно для всех будет доступна - так что особо проблемы с "чужаками" на территории я не вижу - их и так будут пускать туда

спать спокойно оплатите как приедете никто в суд бежать не будет