antigua
-
Публикаций
501 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Тип контента
Профили
Форумы
Блоги
Загрузки
Галерея
Articles
Весь контент antigua
-
очень подробно , ждем продолжения а почему ценник на работы вырос, если бригада не видела полного проекта? по идее ценник растет когда есть визуализация - типа тут двухуровневые потолки, тут колонна и тд у меня на двушку 56 метров работы под ключ обошлись в 650 тысяч с демонтажом когда делал, в основном добавились за стены под покраску, плинтуса и карнизы с подсветкой, ну и плюс по мелочи всякой
-
хахаха да, конечно с этой точки зрения такому консьержу нужно доплачивать, причем серьезно
- 248 ответов
-
- 1
-
-
- Организация безопасности
- Видеонаблюдение
- (и ещё 7 )
-
я вам советую сначала сделать дизайн проект, а потом уже искать бригаду когда на руках будет проект, вопросов со сметой не будет - показываешь проект, говоришь сколько это будет стоить все вопросы отпадают сразу
-
да но в этом случае вам не нужна УК с ее "проектами" вы получаете проект планировки и подаете его в МЖИ минуя УК если конечно вы хотите заказать его в УК - это другой вопрос но зная по опыту, у УК сервись ноль, ценник космос
-
Кирилл по манере общения напоминаете Гевару столько же пустопорожнего трепа ) я вам написал список обязанностей консьержа с сайта УК - вам видимо до этого нет дела, куда интересней давать "дельные" советы по поводу тещи и УК просто забавно, что единственную полезную функцию консьержа в виде уборки УК умудрилось не вписать в этот список после этого я еще раз убедился, что консьерж не нужен от слова совсем
- 248 ответов
-
- 1
-
-
- Организация безопасности
- Видеонаблюдение
- (и ещё 7 )
-
не поленился зашел на сайт УК http://uk-admiral.house.ru/sites/default/files/funkc-konserzh.pdf Кирилл, вы сами то эту чушь читали? Знать в лицо жителей подъезда. Следить за качеством работы лиц (клининг), осуществляющих уборку в подъездах. Требовать от таких лиц надлежащего исполнения своих обязанностей. В случае прибытия сотрудников правоохранительных органов проверить документы, удостоверяющие их личности, и предписание на право проверки или постановление на проведение следственных мероприятий, подписанные руководителем следственного органа и прокурором, не препятствуя проведению проверки. В дальнейшем доложить диспетчеру, руководству Заказчика и следовать их указаниям. Контролировать состояние поэтажных холлов, лестниц и лестничных клеток, в случае обнаружения складирования там вещей, строительных материалов или строительного мусора незамедлительно сообщать об этом представителю службы клининга, предпринимать меры к установлению владельца имущества и информировать его о недопустимости захламления мест общего пользования. про уборку консьержем там ни слова при этом куча дублирующих функций Технического отдела УК после ваших слов об обязанностях консьержа я еще раз ЛИЧНО убедился, что нахрен он не нужен там с учетом охраны на КПП, УК со своим штатом работников и техников
- 248 ответов
-
- 1
-
-
- Организация безопасности
- Видеонаблюдение
- (и ещё 7 )
-
Кирилл мне до УК нет дела если честно че там у УК где определено мне тоже неинтересно - я вижу как они работают и видел их консьержей если вы всеми руками ЗА, пожалуйста голосуйте за консьержа и платите за него сколько считаете нужным я в этом цирке участвовать не планирую ибо дублировать функции и ставить в подъезд непонятно зачем человека не вижу смысла кстати до сих пор ваша УК не удосужилась выдать ключи от почтового ящика и брелок от шлагбаума - это где определено в каком пункет у них не подскажете ?
-
я вот ванную и туалет планирую объединить - но с мжи согласовывать нет смысла, потому что это можно сделать в уведомительном порядке и они в любом случае не имеют права отказать в подобной перепланировке а вот присоединение гардеробной к ванной - это да, согласовывать придется, т.к если соседи снизу присоединят гардероб к спальне, то получится мокрая зона над жилой зоной и тогда перепланировка незаконна
-
в чем глупость и неконструктивизм ? с ук ничего согласовывать не надо, это факт перепланировка - с мжи и то если речь идет о выносе мокрой зоны в коридор например просто изменить конфигурацию стен или объединить 2 комнаты в нашем доме "свободной планировки" - дажи с мжи можно не заморачиваться, т.к они не станут за это штрафовать
-
Кирилл, еще раз - это не консьерж, это уборщица Научитесь правильно определять обязанности
-
вам консьерж не будет мыть раз в 30 минут подъезд как бы и не надо мне кидать ссылки на википедию - консьерж в рф занимается только тем, что смотрит телевизор и готовит себе еду если нужен уборщик - нанимать нужно уборщика - который будет целый день ходить по подъездам и мыть полы 1 на весь дом вполне хватит - это обязанность ук
-
вообще то за это платим по строке Содержание и ремонт 38 рублей с метра чтобы в подъезде убирались в расшифроке платежей есть соответствующая графа
-
если есть домофон и кпп на въезде - консьерж не нужен если на территорию попадают чужаки - надо менять охрану на кпп по опыту НП - консьерж вещь бесполезная
-
нет, если они под ключ делают все ( езжай и живи ) - то это хорошая цена евроремонт по рынку от 8 тысяч начинается
-
бюджетно чистовая отделка полностью? потолки стены покраска, монтаж ламината, плинтусов?
-
а ценник какой на работы?
-
эти работы всегда отдельно главное обсудить сразу на борту плинтуса, карнизы, декор стен и потолка, потому что если захотите плинтуса мдф или полиуретан цены могут различаться
-
у меня получилось 11 000 за работы по дизайн проекту начиналось тоже с 8 000, но потом добавились плинтуса и карнизы, молдинги, потолок гкл а не натяжной и стену под покраску
-
Продается еще?
-
Заставить всё перделыыать может только мжи Ук вообще тут из себя много строит, а на деле это не их зона в принципе Предлагать они могут свои услуги и за миллион-был бы спрос на этот лохотрон
-
лучше трешку берите замонаетесь согласовывать с этой ук объединение по цене встанет дороже чем готовую трешку взять
-
еще раз для всех непонятливых если какая то компашка вне конкурса получает объект в управление и начинает собирать по 70 рублей с метра, то она несет отвественность за все что происходит не объекте если ее это не устраивает - она проваливает вот и весь сказ у нас, владельцев квартир, условия вот такие
-
трешек изначально было мало и они стоили дороже за метр чем двушки я вообще такое в первый раз видел, что трешка за метр дороже - обычно это самые дешевые по цене за метр навскидку в жк 10% трешек не больше то что осталось сейчас - неликвид (1-3 этажи и пр)
-
за 2 года построят? ну ну
-
Куда ни плюнь все дочерние структуры А на самом деле к застройщику отношения никакого не имеют формально Т.к строит красный октябрь с уставным капиатлом 10 тысяч