antigua

Алексей «давайте по-другому» мы уже все послушали Прокопенко. Данная тема создана для обсуждения ОБМАНА застройщика. А не для обсуждения плюсов измененных планов. Новый план по всем параметрам проигрывает старому. А больше всего раздражает, что это все наш чудесный надежный застройщик хотел скрыть, но кто-то в администрации не подумал о последствиях и слил их планы. Поэтому про давайте по-другому рассказывайте, пожалуйста, в другой теме. Спасибо.

10 минут до метро ?  вы попробуйте дойти в плохую погоду, придется возвращаться мыться и переодеваться, вы пробовали хоть раз там пешком дойти ? полметра троутара вдоль оживленной трассы. 
 
3,6 с панорамой - это последний этаж ? так он без технического этажа, фото были как весной лило в этих квартирах. 
 
метро - я год пишу метро не для всех, туда, во-первых, по примеру имеющихся линий из Бутово, например, не войдешь будет, во вторых линия идет не в центр а вокруг Москвы, поэтому для меня, например, единственный вариант ездить до Саларьево. 
 
Про Ульяновский лесопарк можно забыть, парк будет через дорогу только, где пруд или рядом с метро, все остальное вырубится.
 
Солнцево-Парк не был и нет желания, я живу внутри МКАД. Где купить за 130 тыс квартиру, было бы желание сейчас варианты есть, а будет еще больше, но это личное дело каждого.  

Я купила квартиру в 6 корпусе в 2017 году 123 тыс.₽/кв.м. И конечно теперь моему разочарованию нет предела. Случайно узнала о такой ужасной перспективе. Узнала буквально вчера, начала названивать в сезар узнать правда или ложь, на что мне сказали что всё хорошо, мы улучшили вам условия, а именно социальную структуру в 2 раза... 3 сада, 2 поликлиники и тд прям как в кино три портсигара три магнитофона куртки кожаные 3, короче все под копирку отвечают. Мне жалко парк который они вырубят. Ну хотя бы взяли пересадили все деревья в дворовую зону, почему такие идиоты и шарлатаны... сегодня муж рассказал что по мосфильмовской друг купил сестре квартиру переплатил 4 млн₽ за вид из окна. А там взяли и впиндюрили тоже дом выше 20 этажей... тоже нагрели покупателей знатно... что за убогие у нас законы. Ещё я хотела узнать в сезар когда же закончится стройка пусть с многоэтажками, на что последовало "у нас нет информации" мы департамент продаж. бы лять.... и так по кругу 40 минут я пыталась узнать сроки. Увы и ах. Что делать? Живу далеко, сейчас в декрете, блин ну безнаказанными нельзя оставлять...

Так Вам не понять. Вас же не кинули. Но это пока. Ждите подарка от Шанхай Групп.

покупайте, какая вам разница, вы же посмотрели все устроило, что еще надо ?
 
за метр сколько рублей цена ?

У Прокопенко двушка в Рассказово, по крайней мере по документам.

Потенциальным покупателям? Вы имеете ввиду тех, кто будет покупать квартиры в высотках? Наверное их имеете ввиду? Остальные, такие как мы с вами, уже купили. Так вот этим потенциальным покупателям совершенно начхать на эту тему в форуме, они и так согласны будут с предложенными условиями застройщика. Или вы намекаете, что вместо школы, садика и пруда застройщик планирует воткнуть НПЗ, бетонный завод и пруд-отстойник?

Программа реновация является государственной программой , которую утвердила Государственная дума и президент.  Под эту программу выполняется дополнительное межевание земель под его строительство./ Сезар Групп не входит под эту программу вот в чем весь  сыр,,,,,, оказывается.

А вас наши близкие соседи Саларьево парк от группы ПИК не удивляют, у них 24-этажные корпуса и их уже 16 и это только начало. По вашему и ПИК всех купил? Мы по сравнение с этим монстром просто мелюзга

Что вас так удивляет. Как из других спальных районов люди ездят, с той же юго-западной, выхино и прочих районов? Там тоже плотная застройка.

Я бы им не стала завидовать сильно, так как не факт, что Сезар построит эти дома вообще, а уж тем более такие распрекрасные, как обещает, Сезар своих обещаний не выполняет, неужели это никто не видит. Они построили 1 очередь с громкими словами, что на год раньше сдали, вот и ловят на живца дальше своих мальков и собирают миллиарды, это ж продуманная схема, за это им уважение, схема обмана прекрасна.
Сезар не будет строить ни школу ни больницу (или начнет и бросит). Если застройщик повел нечестную игру, а началось это с актами приемки-передачи, то ждать, что он дальше будет чист, как алмаз, как минимум наивно..во всяком случае не вижу ни одного реального обоснованного довода, чтобы продолжать им верить.

@Sosed. Tut сейчас опять начнется доказывание, что это совсем не менеджер Сезар и мы  тут все нагоняем на человека, проходили. Ведь, это мы все идиоты, покупали малоэтажную застройку и против 4 монстров по 22 этажа. Не знаем как это прекрасно, отсутствие парка, пробки.

У меня действительно только бизнес, ничего личного у меня нет к Сезару, как впрочем и ко всем остальным и при чем тут моя мама. Разве покупать квартиры по низкой цене это как то незаконно или аморально? 

кто вам это сказал?
 
представьте себе вид с22 этажа на ульяновский лес- теперь они будут этот вид продавать и подземный паркинг
 
ребятам в новых домах вообще позавидуешь - и входные группы у них круче будут. и виды крутые, и подземный паркинг, и окружение малоэтажное
 
так что там еще очередь будет 

Если не будет социального жилья-это уже слава богу. А насчёт того, на что они надеются-да просто будут продавать людям, которым 22 этажа не критичны. Они будут идти в офис зная о них и покупать квартиру осознанно, а не как мы.

А что он может сказать? Да, нам надо отбивать вложения и мы хотим выжать максимум? Поэтому сначала завысили цену, рассказывая о парке и огороженной малоэтажной застройке, а теперь будем рассказывать о прекрасной социалке?

Не согласна с вами. Этот расчёт - это попытка хотя бы приблизительно понять порядок цифр, не более. Кто-то покупал по 145, кто-то по 115. Это не истина в последней инстанции и не материалы для прокуратуры. Но при этом вполне даёт представление о масштабах мошенничества Сезара.

Странно видеть некоторых соседей настолько безразличных к происходящему. Люди, проснитесь! Сезар вероломно обманул всех дольщиков!!! Поймите, всем выдавались брошюры с видами ЖК, в офисе располагался соответствующий макет, менеджеры рассказывали про перспективную застройку. В такой проект хотелось вложиться даже на рискованной стадии котлована и не по самой низкой цене. После вероломной смены генерального плана проект ЖК потерял те преимущества, ради которых многие и сделали свой выбор. И дело, в первую очередь, в нечистоплотности застройщика, который несколько лет вынашивал данный план, не соизволив донести его до дольщиков и обсудить на общем собрании. Никто бы и слова не сказал, если бы СЕЗАР вел честную игру: открыто заявлял бы еще в 2015-2016, что планируется вырубка парка, строительство многоэтажных домов-монстров и т.д.

Сколько в пруду поместится деревьев, столько и будет занимать 

у нас тут Сатина  и борька петров  втоп всякий хлам поднимают
давайте держать эту ветку в топе постоянно

Добрый день!
Сразу прошу прощения за провокационное название темы - хочется, чтобы на неё обратили внимание.
Меня зовут Иван, «счастливый дольщик» (теперь звучит как «лошара» ) ЖК Рассказово, 2я очередь.
Это мое первое сообщение на форуме. Дело в том, что я ранее почитывал сообщения здесь, но, за исключением пары людей, считал местных завсегдатаев «истеричками» и «паникерами» (простите ). Ситуация с невыдачей АПП 1й очереди немного напрягла, но мне, как человеку, не имевшему инвестиционных целей (хотел и хочу жить в комфортном ЖК) это все было не так важно. И вот в соответствии с известным высказыванием «пришли и за мной».
То, как сезар поменял план застройки - это не просто «кидок» (извините за сленг). Это вызов. Кажется, там хотели нас повозить лицом по грязи и получить от этого эстетическое наслаждение... Ладно, это все эмоции. Суть в том, что я себе не прощу, если не буду бороться всеми доступными методами. Сейчас я рассматриваю пока только юридические методы...
Итак, первое, что пришло мне на ум - расторгать ДДУ. При этом логика подсказывает, что шанс сделать это стремится к нулю. Так что оставим это для плана Б (В, Г, ...).
Мне понравилась мысль пользователя ХХХХ про то, что оспаривать нужно внесение изменений в план застройки.
Поэтому план такой:
Найти юриста по вопросам строительства (желательно, по рекомендации)
Определить с ним порядок действий и стоимость процесса
Собрать денег на это со всех, кто готов присоединиться
 
Вопрос: есть у кого-то проверенные люди? Если вы находите такой подход перспективным (да даже если и не находите), то просьба советовать людей, спрашивать у знакомых, искать. Нужен человек, который уже добивался успеха в схожих делах.
 
Возможно, что в многочисленных чатах такое уже предлагали и что-то решили - тогда просьба дать ссылку.
 
Спасибо! Извините, что длинно. Жду ваших комментариев.

Застройщик рассказывает по телефону, что в соцсетях и прочих местах, где общаются жильцы в Интернет информация об общественных слушаниях размещалась, и что мы все знали или могли знать, и могли принять участие!
 
Интересная байка, однако... :-(
 
А ещё жильцы/дольщики/покупатели были против апартаментов, но как учитывалось волеизъявление сотрудник застройщика точнить не смог - в офисе продаж якобы все об этом говорили. Какого чёрта, почему не на общественных слушаниях?!
 
В общем, вруны одни :-(

все, кому платит ук - работают и стучат в УК
начиная от КПП заканчивая консьержем
 
поэтому я с самого начала говорил - УК должна выполнять свои функции по обслуживанию, с охраной мы сами разберемся
собирать и выбирать должны именно мы
 
иначе будем у себя в жк заложниками

все, кому платит ук - работают и стучат в УК
начиная от КПП заканчивая консьержем
 
поэтому я с самого начала говорил - УК должна выполнять свои функции по обслуживанию, с охраной мы сами разберемся
собирать и выбирать должны именно мы
 
иначе будем у себя в жк заложниками

Кирилл не соглашусь с Вами это уже не забудется никогда, особенно для тех кто проживает либо собирается жить здесь. Каждый день смотря на новые дома будем вспоминать парк с зоопарком, ресторанный комплекс, торговый центр и 7-ь  жилых домов которые должны были быть в нашем жк. Это то что мы купили и то что у нас хотят отнять.