Товарищ Дынин

Привет всем!

 

Заезжал вчера на стройку с инспекцией + обсуждал заключение договора с подрядчиком на ремонт квартиры. Понравилась возможность убрать стену лоджии и объединить это пространство с гостиной, создав "панорамное окно в пол" 

 

 

И сколько стоит отделка от застройщика, если не секрет?

Что-то дорого как-то за страхование жизни и здоровья, не? Имущество и титул ведь не страхуется пока дом не сдан?

То есть тепловая сеть у нас общегородская будет? Почему то в голове засело, что у нас будет своя котельная, со своим теплом...

Откуда информация? Проект строительства дороги утвержден уже?

Кстати, а товарищ Дынин не против, что по его квартире экскурсии водят?

Совсем нет, наоборот, очень рад. Заодно фоточки посмотрю )))

Вроде бы где-то недавно озвучивалось, что лифты будут итальянские monitor elevators

А так?

http://www.gazeta.ru/realty/2015/04/11_a_6631273.shtml

Pilot. Спасибо! У меня трешка на третьем этаже 9 секции. Благодаря Вашим фото смог воочию представить будущий вид из окна )))

Начался жуткий демпинг, Физрук сбивает цены 

Вокруг домов есть парковочные места

С завидной регулярностью публикуются фото в Инстаграмм Сезара. Фото с различных ракурсов, сегодня со стороны прудов опубликовали.

Я думаю тут от ляма зарядят точно, цены в НП не ориентир, тогда мир был другой

Будет ли спрос на паркинг при таких ценах?

У меня 92 метра трешка. Планирую четверку из нее сделать

Аналогичная квартира, аналогичные мысли. Жду ключи, чтобы самому осмотреться, как это можно будет реализовать, ну и запустить в квартиру архитектора-дизайнера, чтобы идей накидал.

Гевара, а можете замерить расстояние от пола до потолка!? Что-то девятый этаж на фотках значительней выше смотрится. Там 2.8, а не 3, наверное.

9 этаж позиционируется с высотой потолка 3,5 м.

Значит ли это , что от трассы С-В-Б до нашего  комплекса  0.5 км ? ПО -моему , не самый плохой вариант !

Мне тоже так показалось. И это неплохо, все-таки 500 метров леса, это не 100 метров

Гевара, как всегда, респект!

У нас тоже кошка, британская голубая

Спасибо, Гевара! А никого не смущает, что стены не закладывают пеноблоком? Ведь скоро зима, снег будет ложиться внутри здания, что не есть хорошо для бетонных плит, имхо.

Всем привет! Недавно ознакомился с документами в офисе застройщика. А ни кого не смутило, как менеджеры активно рекламируют, что земля под строительство находится у застройщика в собственности (что указано и в проектной декларации на оф.сайте), но не акцентируют внимание на том, что она находится ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ (ИПОТЕКА)! Надеюсь хоть в рублях Стоимость земли там не маленькая. Если не выплатят ее, или не будут соблюдать строгие условия по ней, то могут лишиться земли, а собственники - своих квартир. Хотя, может быть это и нормальная практика,

Вопрос обсуждался в чате по-моему. Обремение земли - это ее залог нам, дольщикам, в соответствии с требованиями 214-ФЗ

Вот предыдущие цифры.

http://www.sz-rasskazovo.ru/assets/files/docs/declaration_ot_05_08_2014.pdf

Они есть в изменениях в ПД за 2-ой квартал 2014 года

Скажите, кто понимает в этих самых цифрах? Что они значат применительно к застройщику?

Кредиторская задолженность показывает сколько должен застройщик. Сумма практически не изменилась. Не знаю, что это, возможно, займ. Дебиторская задолженность - это сколько должны застройщику. Она увеличилась на 700 млн. руб. В принципе, если дебиторка качественная, ее увеличение - это неплохо. Возможно, в качестве дебиторки застройщик показал суммы, которые ему должны дольщики, которые купили квартиры в рассрочку и еще не расплатились. То, что у застройщика убыток, вообще не должно нас пугать, дальше он еще будет увеличиваться. Ведь выручки у него пока нет, то, что мы ему заплатили, застройщик сможет отразить после передачи нам готовых квартир. Пока у него в отчетности наши деньги показаны как доходы будущих периодов или целевое финансирование. Но по трем строчка в проектной декларации очень трудно судить. Нужна бухгалтерская отчетность.

Гевара, отличные новости! Спасибо! На фото, насколько я понимаю, 4 дом, а какая секция?

Спасибо.

Даниил, одной коробки мало, нужные еще коммуникации, придомовая территория, еще входные группы , которых даже в проекте нет, что очень странно

ну и вдовесок еще 7 корпусов, которых также нет на генплане

 

поэтому не спешите с выводами )

Так у нас еще три года впереди

Спасибо, Гевара!

И поменяйте время на сайте, дата сообщений отображается некорректно.