tolya21

Отбой.

У Светланы разница 0,19. Тысяч 25. Тоже деньги. Но тут сложно что-то доказать. Смотря чем мерить и как.

Из-за такой разницы Вы видите смысл заморачиваться?

Это у него демо-квартира

Подписал всё, кроме вывоза мусора. Даже предполагаемый срок ремонта подписал. Что-то с марта 2018 года по конец 2020:)

По нашему Дельтакредит выгоды от этой закладной почти не будет. Действие этого жалкого процента скидки будет года 1,5 всего

Спасибо за пояснения. 4-6 месяцев как-то не шустро. Рассчитывал на меньшие сроки Как раз отпуск через 2 недели, хотел побегать по бумажкам. Но не судьба. Через БТИ тех паспорт, вроде как, будет стоить 1200 р. Поэтому и тряс Сезар, чтобы не платить этих денег.

Акт приемки-передачи действительно не выдали.И когда выдадут, большой вопрос. Они с техническим паспортом меня футболят со среды. Кадастровый паспорт можно получить онлайн. Цены разные. Находил за 400 р., сейчас ссылку найти не могу. Закажу прямо перед оценкой квартиры и выложу здесь.

Это у кого-то руки кривые

Прикольная схема, кстати. И не подкопаешься. Поэтому делайте хотя бы фотографии, что были в конкретный день на объекте. Хотя не факт, что это будет доказательством в суде. Что ещё можно предпринять в такой ситуации? По факту, доверенность на УК никто же не видел? Представителя застройщика в назначенное время не было, значит и принять никто ничего не мог. Нужно как-то доказать этот момент.

По поводу технического паспорта терзаю Сезар второй день. Отговариваются, что всё записали, передадим информацию и со мной потом свяжутся. Буду бомбить их каждый день. Кадастровый паспорт заказывается онлайн за 15 минут. Акт приемки у многих уже на руках. Кто-то получит 27-28 июня.

Да я вот тоже не обмерил, а теперь кусаю локти. Там пункт в договоре есть, что после приемки финансовых претензий не имеешь. И как там потом судиться, большой вопрос.

Проверил у себя. Стоит цифра 16,09. Всё ок, без обмана

Добрый день! Чтобы не засорять тему приемки, решил создать эту тему. После подписания акта приемки-передачи и получения ключей от квартиры настоятельно рекомендую начать оформление закладной. Для чего это нужно? Это поможет снизить процентную ставку по кредиту (у ДельтаКредит 1%, п. 3.1.1. кредитного договора). Будьте внимательны, так как снижение ставки произойдет только на период до 5 лет с начала подписания кредитного договора (конкретно так написано в моем договоре. У вас могут быть другие условия). Т.е. реально скидкой мы успеем воспользоваться всего ~2 года. Нужно ли вам заморачиваться с закладной, решайте сами. Я же как раз постараюсь закрыть кредит в течении 5 лет с даты его открытия и в этой скидке вижу смысл. Так как по моему договору после 5 лет кредита начинает действовать ставка MosPrime3М + 5%. На данный момент она составляет 9,18%. Прибавьте ещё пятерочку и Вы будете "приятно" удивлены 14,18% годовых. Чтобы получить закладную, сначала нужно предоставить документы через личный кабинет в ДельтаКредит: 1. Технический паспорт (сейчас запрашиваю у застройщика. Как я понял, он нужен на конкретный дом. У меня дом 3, по старому 2. Как получу, добавлю в эту тему). 2. Кадастровый паспорт (можно заказать онлайн документ за 400 р. Тоже планирую выложить в этой теме) 3. Акт приемки объекта у застройщика, 4. ДДУ Далее они сами запускают процесс оценки квартиры. Рекомендуют компанию, но мы не обязаны на неё соглашаться. И тут мы уже можем предварительно договорившись, провести групповую оценку со скидкой. Для оценки квартиры предлагаю воспользоваться услугами этой компании: http://rosipoteka.msk.ru/#ЗАКАЖИТЕОЦЕНКУ КВАРТИРЫ Сафети (Если найдете что-то дешевле, дайте знать). Она есть в списке аккредитованный ДельтаКредитом http://www.deltacredit.ru/partners/appraisal_company/ Сейчас ищутся желающие, чтобы провести групповую оценку. Обычная стоимость 5000 р., если найдём 5 человек цена будет 3200 р. На данный момент есть 3 желающих. Для оценки квартиры нужно предоставить: 1. Технический паспорт 2. Кадастровый паспорт 3. Акт приемки объекта у застройщика 4. ДДУ 5. Ваш гражданский паспорт.

Если я правильно понял, они собираются менять фасадное окно. Придется не только пол ляма выложить, но и кучу согласований пройти. На годик вполне может затянуться.

Напишите потом, во сколько выльется замена окон на балконе. Мне какие-то страшные суммы называли, до полумиллиона.

В договоре не помню, стоит ли у меня цифра. Но я знал, что консьерж стоит 16,09 р. с метра. Потом мне дали платежку за 4 месяца. Прикинул в деньгах, так и выходило 2600 р. Их и оплатил.

Вообще не понял, в чём мошенничество? Может у него квартира 95 метров. Вот и получается 1500 р. в месяц.

Есть ли тут ипотечники ДельтаКредит? Может закажем оптовую оценку квартиры? Например, тут: http://rosipoteka.msk.ru/ocenka-kvartiry-dlya-banka-deltakredit/ Цена 5000, а так будет 3200 р. (2500 р. - это только для Сбербанщиков )

2 вопроса: 1. Были ли у вас несоответствия по обмерам? 2. Кто-то смог залогиниться здесь: http://uk-alliance.house.ru/lk/ А то деньги с карточки списали, вроде все платежи дошли, но хочется увидеть это самому в личном кабинете.

Приезжайте часам к 7 утра и приемка не затянется.

2,5 часа на всё.

В документах написано 3 года.

План сделать из однушки двушку провалился Объединить балкон и бывшую кухню в комнату проблематично. Фасадное окно поменять влетит в копеечку, да и это если ещё разрешат поменять. А вторым окном ставить утепленное, неудобно будет им пользоваться.

Обойдутся. Это не их дело вообще. Если есть текст претензии в ворде, скиньте, пожалуйста. Очень сомневаюсь, что завтра мне она не понадобится.