tolya21

Странно видеть некоторых соседей настолько безразличных к происходящему. Люди, проснитесь! Сезар вероломно обманул всех дольщиков!!! Поймите, всем выдавались брошюры с видами ЖК, в офисе располагался соответствующий макет, менеджеры рассказывали про перспективную застройку. В такой проект хотелось вложиться даже на рискованной стадии котлована и не по самой низкой цене. После вероломной смены генерального плана проект ЖК потерял те преимущества, ради которых многие и сделали свой выбор. И дело, в первую очередь, в нечистоплотности застройщика, который несколько лет вынашивал данный план, не соизволив донести его до дольщиков и обсудить на общем собрании. Никто бы и слова не сказал, если бы СЕЗАР вел честную игру: открыто заявлял бы еще в 2015-2016, что планируется вырубка парка, строительство многоэтажных домов-монстров и т.д.

У вас была возможность голосования за строительство домов? Что-то в списке фигурируют в основном работники Сезар.

Добрый день!
Сразу прошу прощения за провокационное название темы - хочется, чтобы на неё обратили внимание.
Меня зовут Иван, «счастливый дольщик» (теперь звучит как «лошара» ) ЖК Рассказово, 2я очередь.
Это мое первое сообщение на форуме. Дело в том, что я ранее почитывал сообщения здесь, но, за исключением пары людей, считал местных завсегдатаев «истеричками» и «паникерами» (простите ). Ситуация с невыдачей АПП 1й очереди немного напрягла, но мне, как человеку, не имевшему инвестиционных целей (хотел и хочу жить в комфортном ЖК) это все было не так важно. И вот в соответствии с известным высказыванием «пришли и за мной».
То, как сезар поменял план застройки - это не просто «кидок» (извините за сленг). Это вызов. Кажется, там хотели нас повозить лицом по грязи и получить от этого эстетическое наслаждение... Ладно, это все эмоции. Суть в том, что я себе не прощу, если не буду бороться всеми доступными методами. Сейчас я рассматриваю пока только юридические методы...
Итак, первое, что пришло мне на ум - расторгать ДДУ. При этом логика подсказывает, что шанс сделать это стремится к нулю. Так что оставим это для плана Б (В, Г, ...).
Мне понравилась мысль пользователя ХХХХ про то, что оспаривать нужно внесение изменений в план застройки.
Поэтому план такой:
Найти юриста по вопросам строительства (желательно, по рекомендации)
Определить с ним порядок действий и стоимость процесса
Собрать денег на это со всех, кто готов присоединиться
 
Вопрос: есть у кого-то проверенные люди? Если вы находите такой подход перспективным (да даже если и не находите), то просьба советовать людей, спрашивать у знакомых, искать. Нужен человек, который уже добивался успеха в схожих делах.
 
Возможно, что в многочисленных чатах такое уже предлагали и что-то решили - тогда просьба дать ссылку.
 
Спасибо! Извините, что длинно. Жду ваших комментариев.

СЕГОДНЯ , 8 МАРТА,СБОР ПОДПИСЕЙ ПРОТИВ ИЗМЕНЕНИЯ ПЛАНА ЗАСТРОЙКИ. ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ПАСПОРТ, ДДУ. Прочитать письмо вы можете на месте

ПОДПИСИ ПРИНИМАЮТ
ЛЮДИ В РАССКАЗОВО ДОМ, 5, подъезд 6. В холле.
ВРЕМЯ СБОРА:
10.00-13.00, 17.00-23.00
СВЯЗЬ: +7 (916) 606-20-29 воцап, телеграмм

ЛЮДИ В ЦЕНТРЕ
ВРЕМЯ СБОРА:
12.00-18.00
АДРЕС: Театральный пр-д, 5/1
М.Лубянка (пишите в воцап предварительно)
СВЯЗЬ: 89296742958 воцап, телеграмм

ЛЮДИ В СОЛНЦЕВО ПАРК
ВРЕМЯ ДЛЯ СБОРА:
10.30-23.00 (возможен перерыв)
АДРЕС:УЛЬЯНИНА,5 . БУРГЕР КИНГ, (возможно изменение места встречи, писать в Воцап)
СВЯЗЬ: 89168812264 воцап

​О слушаниях может и сообщалось, то есть формальность была соблюдена, например, я слышала в местной газете и даже вконтакте где-то, но это сильно дела не меняет, потому что Застройщик будь он надежным, как он везде себя декларирует сообщил бы своим дольщикам об изменении плана, вместо этого он год продает фейк и обманывает новых покупателей, более того до сих пор утверждает, что случайно увидел в интернете новый план, сам удивлен и шокирован, хотя во всех разрешениях на строительство он же заказчик, уже как год!!!! как это понимать, кроме как спланированная схема обмана

там не продумано, там наглый обман и мы по их мнению терпилы. А так и есть, задержку в выдаче апп все съели, тариф по охране в 15 руб с кв м за месяц тоже съели, договоры по компенсации расходов застройщика на отопление тоже многие подписали, недостатки почти все сами исправляли. Разве не лошки? И узнав про дома, ну все законно, ну что тут сделаешь? Кто так думает? Терпилы!!!

С этими общественными слушаниями вообще засада какая-то- ну неужели весь год, что мы уже ждём квартиру, живя в другом районе города, не читая местных газет, я должна была еженедельно мониторить сайт внуковской администрации?

у нас тут Сатина  и борька петров  втоп всякий хлам поднимают
давайте держать эту ветку в топе постоянно

Застройщик рассказывает по телефону, что в соцсетях и прочих местах, где общаются жильцы в Интернет информация об общественных слушаниях размещалась, и что мы все знали или могли знать, и могли принять участие!
 
Интересная байка, однако... :-(
 
А ещё жильцы/дольщики/покупатели были против апартаментов, но как учитывалось волеизъявление сотрудник застройщика точнить не смог - в офисе продаж якобы все об этом говорили. Какого чёрта, почему не на общественных слушаниях?!
 
В общем, вруны одни :-(

У меня были сомнения в действиях тех первых людей, кто пошёл судиться и всячески критиковал УК, призывая её сменить. Ирина мне казалась вообще мягко сказать, странной. Но теперь я понимаю, что они были правы. И по поводу УК и по поводу застройщика. Вадим ещё месяц назад меня смутил своим желанием вообще убрать охрану. А сейчас я не знаю, что лучше? Такая охрана, как сейчас, которая вскрывает квартиры или вообще никакой? Лично мне сам факт наличия охраны нравится. Пусть будет. Но охрана должна быть нормальной. А не охранять застройщика от собственников жилья. Ну а застройщик испытывает терпение дольщиков с самого начала. Там уже при продаже обращение было, как с говном. "Вы отнимаете наше время. Вы не собираетесь тут ничего покупать. Если вы не купите, мы всё равно всё продадим". По 2 недели показывали оригиналы учредительных документов. 3 раза ездил. То одного нет, то другого. Как договариваешься о встрече, всегда заставляли минут 20 сидеть их ждать, пока менеджер укладку поправит. Конченные пройдохи, одним словом. И как атеист, я понимаю, что никакая карма их не покарает

У меня были сомнения в действиях тех первых людей, кто пошёл судиться и всячески критиковал УК, призывая её сменить. Ирина мне казалась вообще мягко сказать, странной. Но теперь я понимаю, что они были правы. И по поводу УК и по поводу застройщика. Вадим ещё месяц назад меня смутил своим желанием вообще убрать охрану. А сейчас я не знаю, что лучше? Такая охрана, как сейчас, которая вскрывает квартиры или вообще никакой? Лично мне сам факт наличия охраны нравится. Пусть будет. Но охрана должна быть нормальной. А не охранять застройщика от собственников жилья. Ну а застройщик испытывает терпение дольщиков с самого начала. Там уже при продаже обращение было, как с говном. "Вы отнимаете наше время. Вы не собираетесь тут ничего покупать. Если вы не купите, мы всё равно всё продадим". По 2 недели показывали оригиналы учредительных документов. 3 раза ездил. То одного нет, то другого. Как договариваешься о встрече, всегда заставляли минут 20 сидеть их ждать, пока менеджер укладку поправит. Конченные пройдохи, одним словом. И как атеист, я понимаю, что никакая карма их не покарает

У меня были сомнения в действиях тех первых людей, кто пошёл судиться и всячески критиковал УК, призывая её сменить. Ирина мне казалась вообще мягко сказать, странной. Но теперь я понимаю, что они были правы. И по поводу УК и по поводу застройщика. Вадим ещё месяц назад меня смутил своим желанием вообще убрать охрану. А сейчас я не знаю, что лучше? Такая охрана, как сейчас, которая вскрывает квартиры или вообще никакой? Лично мне сам факт наличия охраны нравится. Пусть будет. Но охрана должна быть нормальной. А не охранять застройщика от собственников жилья. Ну а застройщик испытывает терпение дольщиков с самого начала. Там уже при продаже обращение было, как с говном. "Вы отнимаете наше время. Вы не собираетесь тут ничего покупать. Если вы не купите, мы всё равно всё продадим". По 2 недели показывали оригиналы учредительных документов. 3 раза ездил. То одного нет, то другого. Как договариваешься о встрече, всегда заставляли минут 20 сидеть их ждать, пока менеджер укладку поправит. Конченные пройдохи, одним словом. И как атеист, я понимаю, что никакая карма их не покарает

@ Игорь_N надеюсь скоро и это произойдет без дополнительный нажимов со стороны дольщиков, а то первые АПП и собственность так и не начали оформлять пока жители письма гос органам не подписали...

А людям желающим приобрести жильё у Сезара посоветую, не доверяете комментариям, ищите факты, их уже предостаточно в интернете! Почитайте что в Николин Парке творится, в Рассказово

Ваше сообщение пугает настолько, что аж волосы на загривке шевелятся и холодный пот проступил)
Прямо в тонусе держите, мотивируете ходить на митинги. Так держать!

так они и сейчас дорогие. И не факт, что достроят. Сплошные уловки и обман от застройщика

Ещё одно доказательство 1) что УК прикормлена 2) Что они все ещё надеятся продать людям обман с парками и среднеэтажками

Сейчас происходит запредельное хамство, лично для меня, со стороны УК, соседи распространяют листовки с информацией о реальном плане застройки с 22 этажами, без парка, то есть реальную инфу, которую даже Сезар уже не отрицает,  УК с охраной ОТКРЫВАЕТ двери и забирает листовки, какое они имеют на это право, заходить в мою квартиру и других дольщиков? Более того фотографируют машины собственников на выезде из КПП, у тех кто раздает листовки.

Кирилл, как это забудется? Дом выбирали практически год, тщательно изучая все жк, выбрали Рассказово, как и многие по обещанным факторам, средне этажная застройка, парк и т.д, сознательно переплатили за это все, влезли в ипотеку на 25 лет ради этого, и просто оказаться в Бутово или Красногорске за такие деньги и быстро забыть??
Мои знакомые и друзья до сих пор удивляются цене, по которой мы здесь купил кв, а теперь наверное после этих новостей просто поржут...

Кирилл не соглашусь с Вами это уже не забудется никогда, особенно для тех кто проживает либо собирается жить здесь. Каждый день смотря на новые дома будем вспоминать парк с зоопарком, ресторанный комплекс, торговый центр и 7-ь  жилых домов которые должны были быть в нашем жк. Это то что мы купили и то что у нас хотят отнять.

Мне на миг показалось, что большинство считает что убийство -- это нормально - статистическая вероятность, охрана не поможет, консьерж тоже.
Кровь из глаз.

А на самом деле у нас всё хорошо. Застройщик хороший. УК вообще золотые.  Как надену розовые очки и не не пойму - зачем вообще форумы, всё ведь хорошо, проблем нет. Ну кидают в одну квитанцию оплату уборки сезаровских территорий под видом охраны, ну не пускает охрана стрителей без подписания всяких договоров... Так ничего, мы готовы всё подписать и всё оплатить. А вот эти инвесторы!!! Вообще ужас, за просрочку судятся!!! Поубывал бы..

У меня вздулся без порожков, где-то через месяц после укладки, пришлось перекладывать. Хотя у коллеги с работы пока лежит норм. На самом деле это лотерея. Вам оно надо?
Сделайте красивые порожки и живите спокойно. Например пробковый разделитель, он вообще над уровнем пола не выступает.
Или есть альтернативный вариант - кварцвиниловый ламинат. Он не реагирует на изменение влажности в помещении и степень изменения размеров в разы меньше стандартного ламината. Вот его можно уложить без порожков.

Охрана большинство устраивает и против никто не высказывался. Сейчас есть на КПП + обход территории.
А вот консьерж бесполезен, да ещё и недёшев. Из лифта украли 3 светильника - Консьержка руками только разводит

Если кто-то захочет спереть зеркало, просто дождётся когда консьержки нет на месте. С 23ч до 7 утра никого нет. Поэтому и говорю - бесполезен консьерж