Zhanna

Что значит плюс это или минус - вырубка деревьев, строительство двадцатидвухэтажек и прочее? Ясно, что это минус, любому нормальному человеку это ясно. Но к сожалению далеко не всем ясно, что это неизбежность, и если вам повыпускать пар необходимо, то пожалуйста, конечно. Только помните, что ни к чему это не приведет, по закону они могут делать что хотят, и будут делать. Только нервы себе потрепете. Район в любом случае удачнее других по многим параметрам, и воздуха лесного на вас точно всех хватит. Где вы видели район на две тысячи жителей? Это же смешно, вложили вы деньги практически соизмеримые с деньгами в других замкадных рвйонах. Давно не интересовалась ценами внутри МКАДа? Поинтересуйтесь. А за 2 лимона езжайте за 15 км от Москвы. Вы думаете, облагодетельствовали их своими 4 лимонами за однушку в комфорт классе?))) не смешите, не пойму, вы вообще хотите задаром что ли? Вы думали, вы их на..ли, а тут наоборот получилось. Причем они вас вообще честно, справедливо. Сказку о золотой рыбке вспомните если что.

Именно так, все наши силы брошены именно туда

@Garlik вы один раз вместо телевизора лучше прогуляйтесь по ЖК и поговорите с соседями, большинство не кусаются)

Вот такой шкафчик мне сегодня соорудили на балконе для сезонного хранения автомобильных шин.

так зачем тогда этот цирк с борьбой за остановку стройки? Пошли бы сразу предъявлять в суд на компенсацию. К чему эти митинги и прочее тогда? Если все равно стройку не остановят и всё сделано по закону 

https://novser.livejournal.com/1326723.html
 
(автор - https://vk.com/litvinovigornikolaevich)
 
 
Если у вас нет квартиры, проблем у вас тоже нет, по себе знаю. Но все мои проблемы – это ничто по сравнению с теми, которые бывают у людей. Есть у меня друг, давно знакомы. Площадки своей в ЖЖ у него нет, так что попросил рассказ о своей квартире опубликовать меня. Тут целый триллер получается, и было бы весело, если бы не было грустно от того, что все это происходит с людьми.
 
Итак, вот собственно и сам крик души.
Раз уж поднялась такая буча вокруг нашего ЖК, а собственное мнение на интернет ресурсах, приуроченных к нему, караются пожизненным баном, выскажу свое видение происходящего здесь! 

Год назад я купил квартиру в ЖК «Рассказово». 7 км от МКАД, рядом лес, дома новые, красивые, похожие на московские постройки 50-ых годов прошлого века. Квартира небольшая, но со свободной планировкой.

До этого у меня была квартира в Николином парке, тот же застройщик (Sezar Group), сейчас ее сдаю. Причина не в том, что квартира плохая или район не удобный. Дело в долбанутых на всю голову соседях. Есть там один персонаж – условно, Алунин, который собирает деньги с соседей. 

По последней информации — по пять тысяч на ТСЖ. Причем он уже не первый год его пытается создать: шума много, толку ноль. В «Рассказово» класс, казалось выше, и мы подумали, что переезд избавит нас от соседства с дебилами, которые устраивают свой балаган. Я и покупаю квартиры за МКАДом потому что хочу жить в тишине и спокойствии, чтобы меня окружали нормальные люди. 

Ага, как же. Еще за год до сдачи домов нас стали агитировать на борьбу за смену УК, диктовать, какие документы и как подписывать, инструктировать «как бороться с застройщиком». Сейчас организуются какие-то пикеты, некогда полезные чаты в WhatsApp и Telegram разрываются от революционных призывов. Ну думаю ладно, надо разобраться, вдруг там действительно все серьезно. Но не, все как обычно, тоже самое. 
Только рожи частично поменялись - теперь у нас тут два персонажа устраивают цирк. Одного я еще по Николиному парку помню. Назовем его условно, Пигорь Геев – безработный юрист, гастарбайтер, хохол.
 
Второй персонаж - ИрЭна, также, безработная, владелица квартиры в «Рассказово», в которой она, судя по всему ни разу еще и не была. Да и не собирается ли?
 
История такая. Уже несколько лет Ирэна, купившая квартиру в «Рассказово», пытается развести застройщика хоть на что-нибудь. Помогает ей в этом пан Геев. Стратегия: привязываться к застройщику по любому поводу, чтобы достать его до такой степени, когда он заплатит круглую сумму чтобы они убрались подальше. В ход идет все: и менеджеры ей плохи, и документы не те, и порядок их подписания не такой, и управляющая компания. Причем агитировать за смену УК она начала еще когда дома построены не были. Тактика дамочки: очень громко орать, желательно в громкоговоритель, доставать соседей, создавать чаты в месендежерах, в которых изливать весь свой шизофренический внутренний мир. Был слушок, что однажды Ирэна даже попыталась напрямую шантажировать застройщика, предлагая остановить свою бурную деятельность, если ей дадут бесплатное машиноместо для ее BMW.
Деньги с людей они тоже собирают, как Алунин. На юриста, на типографию, на красные тряпки и прочую лабуду. Удивительно, но некоторые ведутся. Для меня это не понятно – сдать на консьержку 500 рублей в месяц жалко: пусть в подъезд заходит любой таджик, а отнести мошенникам – это всегда пожалуйста. Вот этого я не понимаю, хоть убей. 
Конечно, толком Гееву и Ирэне ничего не удалось и никогда не удастся, потому что, как я уже говорил, у нас тут не Джорданы Белфорты, а бездарный юрист и полоумная истеричка, верх талантов которой – орать в офисе продаж.

Хотя нет, у пана Геева все же был один удачный судебный процесс против застройщика еще в Николином парке. Этот вредитель через суд убрал охрану территории. Закрытая территория, которую мы покупали, превратилась в проходной двор соседней стройки. Толпы гастеров, алкашей, каких-то залетных нищебродов и торчков тусовались в наших дворах.

Жили бы у нас в ЖК люди попроще, наверняка за такую услугу пан Геев отхватил бы по лицу от кого-то из жителей. После выигранного дела, которым он сейчас козыряет, мы полгода возвращали охрану: проводили общее собрание, собирали подписи, оформляли бумажки. Из-за пары уродов пострадало БОЛЬШИНСТВО. Сейчас же деятельность мошенников идет как обычно – недавно они решили нанести сокрушительный удар по застройщику и стали собирать масштабный митинг через мессенджеры.
Результат: Ирэна в прошлую субботу постояла с одиночным пикетом… И так у них все. 
К застройщику есть объективные претензии. Факт. Но так уж сложилось, что я покупаю уже 4 квартиру в Москве и в 100% случаев происходило то же. Чудесным образом менялся план застройки, вместо многоместного паркинга для всего мкр, появляется, например ТЦ «Петрович» со складами (наверняка, многие сейчас узнают свой микрорайон) и погружает весь район в транспортный апокалипсис. Думаете удалось, кому ни будь, что-либо изменить? Конечно, нет! Потому, как застройщик не вчера родился и не первый дом строит, и делают все так, что по закону комар носа не подточит.

Застройщики в России работают, как и все другие представители бизнеса в России. И этим все сказано. Не хочешь – тебя в этой стране никто не держит. Ори не ори, страну не исправить. Лично мне эта сумасшедшая со своим хохлом мешают жить, и я могу объяснить почему. Если у нас, настоящих жителей, появится реальная, а не выдуманная проблема, выйти на конструктивный диалог с застройщиком будет невозможно – мы все вместе с ней зарекомендовали себя сумасшедшими. Кричать «волки» будет поздно. Это же считывается на корню: желание нажиться и «общими» руками набить себе карман. Иначе как объяснить бан любого, кто задает неудобные вопросы и сомневается в честности борьбы за правду?! Люди, ау! Они добьются своего, поимеют деньги с вас, с застройщика, сбегут, а вы останетесь с той кашей, которую заварили. А аромат у этой каши будет так себе.

Жаль только, что дома сами по себе хорошие и места, в которых они находятся тоже. Только вот эти вроде Геева, Ирэны, Алунина, паразитирующие на доверии граждан, все портят. 

Соседи, не будьте стадом и думайте своей головой!
 
Желаю всем удачи! А кучке мудаков искренне желаю найти нормальную работу.
 
P.S. Про лидера сопротивления:
"Дело в том, что злобная и злая реакция на окружающее, грубость и непонимание других — это признак душевной и духовной слабости, человеческой неспособности жить… Толкается в переполненном автобусе — слабый и нервный человек, измотанный, неправильно на все реагирующий. Ссорится с соседями — тоже человек, не умеющий жить, глухой душевно. Эстетически невосприимчивый — тоже человек несчастный. Не умеющий понять другого человека, приписывающий ему только злые намерения, вечно обижающийся на других — это тоже человек, обедняющий свою жизнь и мешающий жить другим. Душевная слабость ведет к физической слабости"

Вы продолжаете упорно игнорировать мой вопрос, ну да ладно, тут мне все понятно.
Что касается Вашего вопроса..если Вы мне подскажете, где я могу купить квартиру с потолками в 3.6 с панорамным окном вместо стены на солнечную сторону и панорамной лоджией в пол, в 10 минутах быстрым шагом до метро, с лесом под боком и при этом с ооочень неплохой транспортной доступностью, то я буду Вам очень признателен. Далее, покажите мне ЖК не муравейник, при тех же равных, я думаю Вы затруднитесь. Далее, приезжайте ко мне в Солнцево-Парк (снимаю), одна большая парковка, а оно нужно? Или Вам не хватило места в крытом паркинге, или ещё чего не хватило? Лифт, да, одного маловато думаю, думал об этом, потом посчитал кол этажей и квартир у себя в подъезде (два лифта) , также выходит, жить можно. Ну про трассы грешно говорить в контексте рассказовки...Вы ещё аэропорт приплели, я от себя пешком дохожу за 15 минут - это вообще плюс, всегда с Внучки летаю, да бывает шумят, терпимо и это не рассказово. Далее, в Рассказово квартиры и за 110 есть в первой очереди, на 6м этаже и наверное дешевле есть.
 
Ещё раз, по человечески, Вас жаль, я мог бы быть на Вашем месте, но не нужно все в одну кучу, факты фактами , эмоции эмоциями.
 
Ну после это я точно попаду в список троллей Сезара)

Штурм нам не на руку, долгострой получим, лучше штурма позитивные действия со стороны застройщика (типа бюджетной школы, сада и скидок на парковки). Это и так понятно, что каждый житель в силу своих возможностей будет готовить свой персональный ответ на такие действия, а кто то коллективно "алаверды". Это ясно как светлый день.
 
Кто хочет отнять что-нибудь у другого, непременно потеряет свое.

А вот художники закончили роспись стены в спальне, осталось только защитным лаком покрыть.

Вот так мы обыграли кнопку пожарной сигнализации, перенесли ее чуть повыше и закрыли картинкой.

Художники продолжают роспись стены в спальне, надеюсь на этой неделе все закончат.

В эти выходные мастер наконец-то вставил в двери все ручки-замки, с учетом бюджетного варианта вышло более-менее цивильно:
 

 

 

 
В итоге по качеству работы только два небольших недочета - мастер при врезке замков в условиях спешки перепутал двери и теперь дверь на кухню также можно закрывать на завертку (другую ручку мастер поменял за свой счет) и только эта единственная дверь в среднем положении сама потихоньку начинает закрываться - из-за небольшого веса самого дверного полотна и видимо его небольшой разцентровки по весу. Но учитывая что дверь на кухню обычно остается всегда открытой большой проблемы в этом не вижу. По всем остальным дверям все сделано идеально.

Кирилл, сразу совет если еще конечно не поздно - кухню официально не принимать даже если её занесли в квартиру - так чтобы это было зафиксировано на бумаге (которая у Вас будет на руках!) что привезли с браком и эксплуатации как единый "комплекс для готовки вкусностей"   она не подлежит, потом если будет желание (но только после окончательного монтажа кухни) заработать копеечку - претензия за нарушение сроков договора, если мне не изменяет память - 3% в день по ЗоЗПП +моральный ущерб (но мы не америка, максимум 5-10т.р. на усмотрение судьи)  + 50% штраф за отказ удовлетворить ее в досудебном порядке. Ну или либо полюбовно договориться о каких-то бесплатных плюшках в качестве извинений с их стороны.

Нас сегодня тоже порадовали свежими фото
Ещё какую-то виброленту от шума и трещин сделали по периметру потолка, а в спальне уже и сам потолок сделали.

Сделали разводку слаботочки в квартире.
АСВТ предлагает специально для нас за 600 рублей «завести» сразу все кабели в квартиру - интернет, телефон и цифровое телевидения. Удобно
После окончания ремонта можно подключить при необходимости, что нужно и приступить к ежемесячной оплате выбранной услуги. Можно ничего и не подключать

Уважаемые соседи ! В результате долгого перемалывания различных юр.сайтов, появилась идея. Написать коллективное письмо мэру с просьбой помочь нам с застройщиком и мосгосстройнадзору подготовить документы для россреестра т.к. мы от этого страдаем и нам нужна прописка. Кто поддерживает идею? И кто готов воплотить ее в жизнь?
(Это всего лишь дополнительное предложение решения вопроса и никого ни к чему не обязывает) Предлагаю для начала накидать шапку письма тут на форуме в этой группе или кто умеет создайте отдельную тему.

По общим впечатлениям от ЖК.
 
Жил в квартире 5 дней, приезжал принимать законченный прорабом ремонт и ставить кухню с бытовой техникой как один из самых важных факторов выживания в пустой квартире 
 
В первый вечер решил обойти и посмотреть весь ЖК, но к сожалению вся прогулка ограничилась 4 домами - вся остальная территория огорожена забором и что там и как - не видно.
 
Судя по авто около домов (хотя для Москвы это я так понял и не показатель состоятельности) контингент жильцов самый разнообразный - начиная от тех как и я купил квартиру что называется на последние деньги или в ипотеку и тех для кого это десятый условно говоря объект недвижимости.
Особо поразила мечта поэта - грустно стоящая под шапкой снега мазератти нежно-голубого цвета - и как её бедную занесло только в нашу суровую Россию ! 
 
Отмечу хорошим словом круглосуточную оперативную работу диспетчерской - 2 раза звонил с жалобой на холодные батареи (забыл снять колпачок с регулятора) и на низкую температуру горячей воды - причем время было после 10 вечера. Сантехники (разные) приходили буквально через 20 минут после звонка, вполне себе вежливые и трезвые!!!    сотрудники, все оперативно устранили.
Топят кстати от души (хотя пока и морозов то не было), так что по квартире можно вполне себе перемещаться в неглиже.
 
 
Также порадовало то, что пропуска на грузовые машины на въезд и выезд - в моем случае была доставка кухни и бытовой техники - можно выписывать без указания номера авто и водителей-грузчиков, это можно уже заполнить на КПП по факту их прибытия. А то в Леруа мне так и смогли назвать ФИО водителя из некоей среднеазиатской страны - не смогли выговорить точно   В этой связи большое спасибо девочкам, которые сидят в УК на ресепшене видимо по 12 часов в сутки и на которых ложится вся круговерть с выпиской пропусков и прочего - это полагаю очень тяжело!
 
Дворы каждое утро от снега чистятся, правда по ним почти еще никто не гуляет - видел только одну мамочку с коляской по утрам, полы также по крайней мере на первом этаже моются, заметил также что охрана днем и ночью регулярно патрулирует территорию, а не отсиживается в теплом помещении.
 
Фотоотчета к сожалению пока не будет, так как квартира пока выглядит как пристанище кочевника   - вот примерно вот так:
 

 
Могу только пока продемонстрировать собранную за 2 дня кухню, получилось не так страшно как я думал, но осталось еще кое-чего доделать мне самому по мелочи:
 

 

 

 
Кстати могу порекомендовать отличного мастера по сборке кухни, которого нашел самостоятельно:
 
https://youdo.com/t2910914?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_term=TaskVerdictWithReview&utm_content=link1&utm_campaign=news
 
 
Из оставшегося - установить межкомнатные двери, повесить все светильники-люстры, купить мебель и сделать гардеробную.
 
Ну и на последок вид из окна - меня скажем прямо немного приводил в уныние - особенно поздно вечером, так как привык что рядом много домов и людей, но для Москвы наверное это наоборот весьма ценно, особенно хорошо будет смотреться летом и без этого уродливого забора:
 

 
.
 
Кстати, может кто-то знает что будет слева от детского сада - у меня как раз окна напротив как видно на фото?
Там на земле какие-то непонятные сооружения и пару дней там работали люди с теодолитом как водится с шутками и непечатными выражениями  .
 
 
 

Ночевал в квартире в Рассказовке со среды до понедельника - что уже греет душу    Впечатлениями и опытом который приобрел постараюсь поделиться завтра - сегодня прямо с поезда в 8 утра в Волгограде сразу с сумками на работу - благо в центре и 10 минут ходьбы от вокзала - на работу как на праздник, шеф в отпуске до конца декабря и все плюшки из головного офиса - мои! 

Нам сегодня залили стяжку. Удачно совпало, за праздники как раз высохнет, наверное
Уже чувствуется приближение окончания ремонта))

Прислали фото с наклеенными и покрашенными обоями. Правда на фото цвет очень плохо передается - поскольку выбирал нейтральный, надеюсь в реальности не так мрачновато получилось:
 
   
 
   
 
   
 

 
 
На лоджии в итоге обшивку пластиковыми панелями (которые наверняка на солнце будут выделять всякую химию!) заменили на отделку под названием "короед"  под цвет близкий к белому - потом если не понравится или надоест - будет проще перекрасить.
 
Пока естественно все еще заляпано и заставлено всяким барахлом, но конец надеюсь близок! 

Вчера в квартире монтировали натяжные потолки.
 
Это было нечто - оказалось что все же разрешение на провоз газовых баллонов получать в УК надо обязательно. Мне на почту вчера 3 раза!!! из УК высылали образец заявления собственника о согласовании и принятии на себя всей ответственности за пожарную безопасность    и только на 3-й раз выслали наконец правильный образец и к 13 часам получили согласование управляющего ЖК.
 
Тем временем монтажники по-тихому занесли оборудование в квартиру и начали монтаж - время то идет. Так консьержка увидела как они несли тепловую пушку, проследила за ними и вуаля - увидела в квартире баллон и подняла вселенский хай!    Прибыл даже некий комендант (не знаю кто это вообще такой, у нас вроде не общежитие), который в итоге поскандалил нехило и обозвал мою квартиру проблемной, но аргументов насчет проблем привести не смог   
 
Так что если соберетесь ставить натяжные потолки - лучше заранее оформить согласование вот по этой форме:
 
Заявление на ген дир. АЛЬЯНС.doc

Закончили шумоизоляцию потолка в спальне, а также установили бойлер 15 л. накопительный, уместили в сантех нишу

Ну что же - прибыло ложе Императора - не меньше!
 

 
Вопрос с ночевкой на месте решен (пока ложе находится в апартаментах прораба), остался только вопрос с продуктами на 10 дней, что буду пребывать в своих покоях в Москве - вспомним молодость - бич-пакеты, кефир и батон!   

Сегодня прораб прислал фото лоджии перед финишной отделкой:
 
         
 
      
 
 

Видимо вначале съезжу в Эльдорадо и посмотрю все вживую, потом уж закажу. Насчет пирогов - отказался от покупных вещей вроде колбасы и прочего - сам делаю в духовке буженину и прочее, получается сурово да с чесночком и с перчиком  но по крайней мере мясо, а не прессованное не пойми что. Барышни с работы признали что вкусно, а ведь женщинам пойди угоди, хотя может и не говорят правды - женщины однака