Ohm

А на самом деле у нас всё хорошо. Застройщик хороший. УК вообще золотые.  Как надену розовые очки и не не пойму - зачем вообще форумы, всё ведь хорошо, проблем нет. Ну кидают в одну квитанцию оплату уборки сезаровских территорий под видом охраны, ну не пускает охрана стрителей без подписания всяких договоров... Так ничего, мы готовы всё подписать и всё оплатить. А вот эти инвесторы!!! Вообще ужас, за просрочку судятся!!! Поубывал бы..

А на самом деле у нас всё хорошо. Застройщик хороший. УК вообще золотые.  Как надену розовые очки и не не пойму - зачем вообще форумы, всё ведь хорошо, проблем нет. Ну кидают в одну квитанцию оплату уборки сезаровских территорий под видом охраны, ну не пускает охрана стрителей без подписания всяких договоров... Так ничего, мы готовы всё подписать и всё оплатить. А вот эти инвесторы!!! Вообще ужас, за просрочку судятся!!! Поубывал бы..

При наличии охоаны, консъерж бесполезен. А если консъерж в подчинении УК, то вреден.
Я живу в муравейнике П44Т. К нас первые 3 года после заселения не было консъержа и никаких проблем, всё чисто и аккуратно. Кто купил квартиру за свои деньги - не будет гадить в ней. 

Ещё как будет. Сезар отработает это в НП, учтёт свои ошибки и обует нас по полной. 

Вообще, не понятно, о чём спор. Сейчас подведены 3 фазы через автомат 32А (около 7 кВт). Две фазы не подключены к автомату. 
Читайте бумагу, где прописаны зоны ответственности, подключаете недостающие фазы сами, не спрашивая никого и пользуетесь на здоровье. 
УК идёт лесом. Но для себя проект нарисуйте, чтобы понимать, что и как подключать. Помните об ограничении 32А на каждую фазу.
Если честно, то лучше 1 фаза 15 кВт, чем 3 фазы по 6...7 кВт. Но на первое время сойдёт.

Зашёл, посмотрел:
https://hh.ru/vacancy/20311611?query=%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%8C%D0%B5%D1%80%D0%B6
 
Это явно не про нас.
 
 
Кстати да, непонятно - зачем консьерж в охраняемой территории..

На первое время того, которого пустит наша УК. Сначала будет монополия.

Сами собираетесь менять? Или всё-таки купите окно с установкой? Так они и демонтируют.

А почему нужно видеть или не видеть кабалу? Зачем я должен тратить время на изучение договора, когда все коммунальные платежи можно совершать без договора по закону. Зачем мне договор?
А вот УК и застройщику, наверное нужен. Не зря же они настаивают.

Бассейн на крыше 1-го дома. Снято 1 июля 2017 года:
 

 
 
Акт ПП не подписал, т.к. не было подписи и печати застройщика, в акте есть пункт, что претензий не имею, а на территории ЖК якобы нет представителя застройщика. Показали доверенность на УК, доверенность от УК на сотрудника, но первая без права передоверия.
На видео снимал под крики  сотрудников УК о запрете съёмки.

Бассейн на крыше 1-го дома. Снято 1 июля 2017 года:
 

 
 
Акт ПП не подписал, т.к. не было подписи и печати застройщика, в акте есть пункт, что претензий не имею, а на территории ЖК якобы нет представителя застройщика. Показали доверенность на УК, доверенность от УК на сотрудника, но первая без права передоверия.
На видео снимал под крики  сотрудников УК о запрете съёмки.

Бассейн на крыше 1-го дома. Снято 1 июля 2017 года:
 

 
 
Акт ПП не подписал, т.к. не было подписи и печати застройщика, в акте есть пункт, что претензий не имею, а на территории ЖК якобы нет представителя застройщика. Показали доверенность на УК, доверенность от УК на сотрудника, но первая без права передоверия.
На видео снимал под крики  сотрудников УК о запрете съёмки.

Бассейн на крыше 1-го дома. Снято 1 июля 2017 года:
 

 
 
Акт ПП не подписал, т.к. не было подписи и печати застройщика, в акте есть пункт, что претензий не имею, а на территории ЖК якобы нет представителя застройщика. Показали доверенность на УК, доверенность от УК на сотрудника, но первая без права передоверия.
На видео снимал под крики  сотрудников УК о запрете съёмки.

Бассейн на крыше 1-го дома. Снято 1 июля 2017 года:
 

 
 
Акт ПП не подписал, т.к. не было подписи и печати застройщика, в акте есть пункт, что претензий не имею, а на территории ЖК якобы нет представителя застройщика. Показали доверенность на УК, доверенность от УК на сотрудника, но первая без права передоверия.
На видео снимал под крики  сотрудников УК о запрете съёмки.

Бассейн на крыше 1-го дома. Снято 1 июля 2017 года:
 

 
 
Акт ПП не подписал, т.к. не было подписи и печати застройщика, в акте есть пункт, что претензий не имею, а на территории ЖК якобы нет представителя застройщика. Показали доверенность на УК, доверенность от УК на сотрудника, но первая без права передоверия.
На видео снимал под крики  сотрудников УК о запрете съёмки.

Думаю отправить в красный октябрь такое письмо. (Уведомление о готовности).

Да я может и согласился бы с оказанием некоторых услуг от застройщика, но только если всё честно и прозрачно и после приёмки квартиры (на руках подписанный Акт ПП). А когда меня шантажируют и навязывают - нет уж. Я вижу, что идёт не честная игра. Это то же, что играть в карты с шулерами - никогда не знаешь в каком рукаве козырь.

Да я может и согласился бы с оказанием некоторых услуг от застройщика, но только если всё честно и прозрачно и после приёмки квартиры (на руках подписанный Акт ПП). А когда меня шантажируют и навязывают - нет уж. Я вижу, что идёт не честная игра. Это то же, что играть в карты с шулерами - никогда не знаешь в каком рукаве козырь.

Да я может и согласился бы с оказанием некоторых услуг от застройщика, но только если всё честно и прозрачно и после приёмки квартиры (на руках подписанный Акт ПП). А когда меня шантажируют и навязывают - нет уж. Я вижу, что идёт не честная игра. Это то же, что играть в карты с шулерами - никогда не знаешь в каком рукаве козырь.

Да я может и согласился бы с оказанием некоторых услуг от застройщика, но только если всё честно и прозрачно и после приёмки квартиры (на руках подписанный Акт ПП). А когда меня шантажируют и навязывают - нет уж. Я вижу, что идёт не честная игра. Это то же, что играть в карты с шулерами - никогда не знаешь в каком рукаве козырь.

Именно так. И таких физиков возможно и много. Они обеспечат кворум собрания.

Как это ни странно, Жукова - собственник 1-комнатной, дом 2, этаж 7, секция 1, номер объекта: 238, площадь: 41, 5 кв.м.
а так же:
в доме 2:
этаж: 5, секция 1, номер объекта: 224
этаж: 6, секция 1, номер объекта: 231
этаж: 6, секция 3, номер объекта: 147
этаж: 7, секция 1, номер объекта: 240
этаж: 6, секция 3, номер объекта: 117
этаж: 7, секция 1, номер объекта: 241
этаж: 6, секция 1, номер объекта: 233
этаж: 6, секция 2, номер объекта:172
этаж: 5, секция 4, номер объекта: 29
этаж: 7, секция 4, номер объекта: 43
этаж: 7 секция 5, номер объекта:302
этаж: 6 секция 5, номер объекта: 293
 
в доме 4:
этаж: 3, секция 5, номер объекта: 19
этаж: 6 секция 1, номер объекта:296
этаж: 7 секция 1, номер объекта: 303
этаж: 7, секция 7, номер объекта: 300
этаж: 4, снкция 5, номер объекта: 24
этаж: 5, секция 2, номер объекта: 227
этаж: 5, секция 1, номер объекта: 288
этаж: 7, секция 3 правая, номер объекта: 184
этаж: 7, секция 3 правая, номер объекта: 185
 
И ещё несколько во 2-м и 4-м доме. Лень продолжать.
 
Так что это явно не простой собственник, а засланный сезаром.
 
Наверняка эти квартиры в продаже.

Совершил сегодня велопрогулку.
Расстояние от метро до офиса продаж - 850 метров.
Метро:

 
Переход через Боровское шоссе:

 
 
Пляж через дорогу:

 
 
Наши дома со стороны ульяновского леса:

В посёлок, который рядом с ЖК, можно зайти со стороны леса. А со стороны дороги через шлакбаум не впустят, но выпустят.
 
Судя по внешнему виду никакая гос. комиссия дома не приняла. Не могла она принять дома без дорог, подъездов, с глиной вместо травы.
Однако, несмотря на 1-е мая движуха была: рабочие висели на стенах и что-то долбили.
Думаю, что не успеют выдать ключи до 1 июля.
 
Просьба к юристам: разъеснить порядок действий по выколачиванию неустойки за просрочку.

Совершил сегодня велопрогулку.
Расстояние от метро до офиса продаж - 850 метров.
Метро:

 
Переход через Боровское шоссе:

 
 
Пляж через дорогу:

 
 
Наши дома со стороны ульяновского леса:

В посёлок, который рядом с ЖК, можно зайти со стороны леса. А со стороны дороги через шлакбаум не впустят, но выпустят.
 
Судя по внешнему виду никакая гос. комиссия дома не приняла. Не могла она принять дома без дорог, подъездов, с глиной вместо травы.
Однако, несмотря на 1-е мая движуха была: рабочие висели на стенах и что-то долбили.
Думаю, что не успеют выдать ключи до 1 июля.
 
Просьба к юристам: разъеснить порядок действий по выколачиванию неустойки за просрочку.

Совершил сегодня велопрогулку.
Расстояние от метро до офиса продаж - 850 метров.
Метро:

 
Переход через Боровское шоссе:

 
 
Пляж через дорогу:

 
 
Наши дома со стороны ульяновского леса:

В посёлок, который рядом с ЖК, можно зайти со стороны леса. А со стороны дороги через шлакбаум не впустят, но выпустят.
 
Судя по внешнему виду никакая гос. комиссия дома не приняла. Не могла она принять дома без дорог, подъездов, с глиной вместо травы.
Однако, несмотря на 1-е мая движуха была: рабочие висели на стенах и что-то долбили.
Думаю, что не успеют выдать ключи до 1 июля.
 
Просьба к юристам: разъеснить порядок действий по выколачиванию неустойки за просрочку.