Dweller 13

На три месяца был заключен первый договор. Второй - на три года. Почитайте о процедуре - http://roskvartal.ru/blog/02/06/upravlenie-mkd-ot-zastroyschika-do-vybora-sposoba-upravleniya

Я вижу только тот что на сайте Абмирала. Там в месяцах было. А три года это не много! Как то я по службе заключаю договора всегда до 31.12.т.г.?

А если от меня придет знакомый мой и по доверенности ( которую он никому не будет показывать) и подпишет все бумаги и на лакея согласится по тыру с м2. Это будет поводом мне не платить потом за его дурь. Доверенность я у него отберу, само собой!???

Акт передачи выглядит как то так

 http://www.stroinadzor56.ru/activity/dolevoe_str/obrazec_akta.php

ИМХО

А что есть?

Проект документа по которому вам передаются ключи от двери в Вашу квартиру.

 Наткнулся на материальчик

http://mkr-melody-lesa.ru/viewtopic.php?f=21&t=27

То есть надо забрать себе этот акт осмотра, вписать в него все существенные замечания, которые хотите чтоб устранил Застройщик,. и с сопроводительным письмом (где указано что ОН не явился на передачу ОДС) отправляем в адрес Сезара. Вот как то так мне видится. 

Подробнее: https://www.kakprosto.ru/kak-926896-akt-priema-peredachi-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-ddu#ixzz4kLOKpg6h

Присоединяюсь!

Граница между ванной и коридором прям красиво - плитка подогнана как будто только цвет меняет! А как же порог? Должен же быть порог???

Это трата наших с вами денег! Так Сергей Семенович посчитал рациональнее. Потом еще раз снимут и переделают. Потом через год еще раз.... и еще раз....

Так почти везде делается. С каждого подхода подрядчик что нибудь ... будет благодарен. Для себя бы я делал бы один выход капитально и запускал в экспл. потом второй. А люди бы пользовались.

Будет!! Tolya21?  Будет! Как минимум в пол и потолок будет. Хитический анкер Hilti не разорит Вас, но точно не помешает, а вот для кирпича над учесть вес стены!

Виталий! вы же взрослый человек. Очевидно же что фрагмент не вписывается в окружающую концепцию. Делайте вывод о менеджере. Или сам не знает или на отвяжись ляпнул. Ради интереса взгляните на презентацию ЖК Династия. Есть сходство с фрагментом фасада??

А это ли не дискриминация!! Смотрите мол жители ЖК Рассказово как должны выглядеть дома для людей!А. Шутка, конечно! Мы же понимаем что это только облицовка! Т.с. фантик в который завернуто что-то!

Виталий !! Вы бы хоть у манагеров поинтересовались. Это тренировочный стенд для подбора технологий облицовки домов в ЖК Династия. И висит этот фрагмент пол-года. Как дети чеснслово!!

Сегодня звонил в Сезар по поводу возврата денежных средств за уменьшение квартиры. Согласно п.3.5. договора  ДДУ деньги должны быть возвращены в 5-ти дневный срок после подписания акта взаиморасчетов. Однако Сезар отказывается подписывать со мной этот акт до момента подписания акта приемки квартиры. Это полнейший беспредел. Эти 2 акта никоим образом не связаны. Фактически Сезар говорит не подпишешь акт приемки квартиры с недоделками, не получишь денег.

А в отношении себя Сезар не говорит так!? Т.е. если должен Сезару отдавай по требованию! (+5дн).А если Сезар должен вернуть то после приемки кв. Тогда бы и Сезару соседи одавали бы за доп метры после приемки! А лучше после оформления в собств..

Скоро сдача домов в эксплуатацию!

Какое отношение имеет Ваш павильон к ЖК Рассказово???

Ну это хорошо, если мусорный бак по пути. У меня сейчас бак стоит внутри двора, а подъезд выходит наружу, в моем случае получается крюк около 200-300 метров, а это прилично, особенно в плохую погоду.

Это же фитнес!!

Надо было Сезару не выпендриваться а разбить этапы помельче. Как то 2+4=1этап,1+3=2этап ....и т.о. и с разницей в полгода провести сдачу. То что мы видим это только часть айсберга. Есть еще подвал с начинкой, крыша без засыпки, котельная, наружные сети. И в подъездах вх. группой не ограничена отделка. Выше 2-го этажа никто и неходил - чего там??

Вх. группы и вид во двор 4-го дома недавно нам запечатлел alex.alex! По тому снимал мало. Я чуть еще заострю на качестве. К нему есть претензии. Надеюсь что после проведенных ремонтов квартир УК проведет косметику. Аlex.alex про ливневку упомянал! Да, она есть!  Теперь третий дом и так по мелочи.

Это подъезд. Консьержная уже с унитазом и душем (снял через пленку, сорвать не дал манагер). Пожарка смонтирована, спросил - куда заведена на пульт - не знают сезарцы. Шкаф с теплощетчиками монтируют криво и косо. А вообще впечатления положительные. От хрущеб и постсоц оооогромный шаг вперед. Мне нравится.  

Дом №4. Проходим вдоль и поворачиваем вправо к д/с. Фонари горят диодные. Парадный вход в натуре парадный будет. Хром-поручни. Двери алюмные, путевые!!

Дом №2. Проходим вдоль него по центральной алее- ул. Тарковского. Тоже есть что достраивать. Окна первого этажа меня поразили-амбразуры какие-то.  На центре заснял дом № 1 и 3, вид с площади.

Это мы обходим дом по часовой. На углу дома заглянул в лево - там КПП. Далее гараж и лабаз с продуктами!! Все рядом. Работы, как вы видите еще много. И если гнать то браки неизбежны! 

В упаковке во дворе оборудование дворов (МАФы) похоже какиет-то буржуйские!