Не сторонник таких "нарезок". Но, как вариант, в стене между "кабинетом" и "кухней" можно сделать что-то вроде окна, чтобы пропускало свет. При желании такое "окно" можно закрывать на жалюзи. На каникулах как раз снимал такую квартиру через AirBNB проездом в Берлине. Ну и балкон с комнатой объединять обязательно. PS В какой программе отрисовано?