Консьерж, и его обязанности

[Anna127]

Консьерж, охрана или видеонаблюдение?

[Билли. Б]

История из жизни в Николин Парк- http://np-nh.ru/forum/findpost/3149/

Позволю себе процитировать отрывок из душещипательной истории:

 

 

 

...Подойдя к квартире поняла что что-то не так хотя бы потому что дверь открылась без ключа. Замок был просто сломан, выломана часть которая в стенке, а не в двери, чтобы он просто открывался. А за дверьми в МОЕЙ квартире стоит ЧУЖОЙ стройматериал. Замок сломан. И как финальный аккорд, как вишенка на торте, на кухне ровным слоем размазано три кучи, уж извините меня, говна. В самом буквальном смысле говна. Хорошо что муж меня поддержал в этот момент, ибо я чуть не упала. Когда уезжала в феврале — прочно закрывала дверь, точно помню что проверяла, вместе с инженером из УК.

 

И охранник не смог бы предотвратить это, только если перед ним не были бы мониторы с камер со всех этажей. 

[Explosion]

А где вариант ответа - охрана с видеонаблюдением?

[Anna127]

А где вариант ответа - охрана с видеонаблюдением?

добрый вечер, а разве это не видеонаблюдение( готов доплатить за установку). Охрана будет смотреть, и запись + онлайн. Я так себе это представляла. Один пост, где ведется мониторинг камер разных подъездов.

И в целом, скажу:

Я живу сейчас в хрущевке, и не понимаю обязанности консьержа. Все, с чем я сталкивалась, это только приветствие консьержа: здрасти-здрасти.

Мне тяжело смотреть на человека с таким "скудным" времяпрепровождением. Он будет наблюдать за жильцами? Я знаю истории квартирных краж, наличие консьержа на это не влияет. Нужно четкое видеонаблюдение, пропускная система по карточкам и внимательность соседей. То, как здесь порой общаются на форуме, меня крайне удивляет. И с такими собеседниками по одной улице идти не хочется, не то, что жить. Мужики, как вам не стыдно. Зайдешь на форум... И выйдешь. У меня сложилось мнение, что рассказово, это солнцевская шпана-2, в плохом смысле этого слова. Господа, докажите обратное.

[ULA]

добрый вечер, а разве это не видеонаблюдение( готов доплатить за установку). Охрана будет смотреть, и запись + онлайн. Я так себе это представляла. Один пост, где ведется мониторинг камер разных подъездов.

И в целом, скажу:

Я живу сейчас в хрущевке, и не понимаю обязанности консьержа. Все, с чем я сталкивалась, это только приветствие консьержа: здрасти-здрасти.

Мне тяжело смотреть на человека с таким "скудным" времяпрепровождением. Он будет наблюдать за жильцами? Я знаю истории квартирных краж, наличие консьержа на это не влияет. Нужно четкое видеонаблюдение, пропускная система по карточкам и внимательность соседей. То, как здесь порой общаются на форуме, меня крайне удивляет. И с такими собеседниками по одной улице идти не хочется, не то, что жить. Мужики, как вам не стыдно. Зайдешь на форум... И выйдешь. У меня сложилось мнение, что рассказово, это солнцевская шпана-2, в плохом смысле этого слова. Господа, докажите обратное.

+1000

[Sosedka]

То, как здесь порой общаются на форуме, меня крайне удивляет. И с такими собеседниками по одной улице идти не хочется, не то, что жить. Мужики, как вам не стыдно. Зайдешь на форум... И выйдешь. У меня сложилось мнение, что рассказово, это солнцевская шпана-2, в плохом смысле этого слова. Господа, докажите обратное.

Не расстраивайтесь заранее, это не настоящие будущие соседи, это засланцы конкурентов нашего застройщика.

[Explosion]

добрый вечер, а разве это не видеонаблюдение( готов доплатить за установку). Охрана будет смотреть, и запись + онлайн. Я так себе это представляла. Один пост, где ведется мониторинг камер разных подъездов.

И в целом, скажу:

Я живу сейчас в хрущевке, и не понимаю обязанности консьержа. Все, с чем я сталкивалась, это только приветствие консьержа: здрасти-здрасти.

Мне тяжело смотреть на человека с таким "скудным" времяпрепровождением. Он будет наблюдать за жильцами? Я знаю истории квартирных краж, наличие консьержа на это не влияет. Нужно четкое видеонаблюдение, пропускная система по карточкам и внимательность соседей.

Спасибо за разъяснения. Проголосовал за видео с охраной.

[Anna127]

Онлайн видеонаблюдение это когда у вас есть доступ к камерам 24 часа, через Интернет, с личным паролем. Это стоит денег. Но оно того стоит.

[Explosion]

Анна, а Вы действительно считаете, что охранник будет смотреть круглосуточно все 20 мониторов и реально может заметить какие-то кражи? На мой взгляд, вероятность этого очень мала. Другое дело, что в записи потом можно найти какие-то моменты. Это да. Но что консьерж, что охранник с мониторами - выхлоп минимален если рассматривать случаи кражи. Другое дело, что консьержа как-то можно попросить следить за порядком в подъезде и за его чистотой. Нет?

[НаТусик]

 

[НаТусик]

порядок и чистота в подъезде зависит от самих жителей. Есть надежда, что если люди купили квартиру за свои деньги, гадить за ее пределами желания не возникнет. Менталитет не тот..

[Explosion]

Не согласен. Менталитет не зависит от наличия у человека денег. Культура прививается с детства. И либо она есть, либо её нет.

[НаТусик]

Не согласен. Менталитет не зависит от наличия у человека денег. Культура прививается с детства. И либо она есть, либо её нет.

 

[НаТусик]

 

Не согласен. Менталитет не зависит от наличия у человека денег. Культура прививается с детства. И либо она есть, либо её нет.

 

Ваша правда, но надеюсь, маргиналов будет подавляющее меньшинство. Консьерж не уследит за теми, кто портит лифт и рисует на стенах.

[НаТусик]

мне все покоя не дает опыт ТСЖ Аркада Хаус 9а Островитянова, 4. - от меня неподалеку этот дом.  Про них масса инфы в интернете, по телику даже показывали.. Кому интересно - наберите, почитайте,   

[Explosion]

Ваша правда, но надеюсь, маргиналов будет подавляющее меньшинство. Консьерж не уследит за теми, кто портит лифт и рисует на стенах.

 

Да, согласен. За всем никто не уследит. Тут уж какие люди будут жить, такой и подъезд будет)) 

Пожив в совершенно разных домах, делаю вывод, что чем дороже жильё, тем культурнее народ. 

[Anna127]

Мы жили в 9ти этажном доме, к маме приходили домой клиенты, она портниха. Лифт был обрисован, она его иногда мыла. Так как не прилично было. Соседи-пацаны в конце концов это узнали, и перестали рисовать. Просто история из жизни.

[Anna127]

Я за доплату уборщице, пусть моет. Лично от меня мусора нет. Мне не в лом поднять в подъезде листок, или фантик. Я не переношу мусора, плохого запаха и неприличных соседей.

[Explosion]

Я за доплату уборщице, пусть моет. Лично от меня мусора нет. Мне не в лом поднять в подъезде листок, или фантик. Я не переношу мусора, плохого запаха и неприличных соседей.

Где ж найти приличных соседей? ) Рулетка

[Билли. Б]

Я приличный=) могу махнуть не глядя однушку на первом  и переехать

[Explosion]

Я приличный=) могу махнуть не глядя однушку на первом  и переехать

 

Куды?)

[Билли. Б]

Куды?)

На 8 этаж к Анне, вместо НЕприличного соседа)

[Minon]

ВОпрос к юристам: есть ли отдельный нормативный акт, регулирующий права и обязанности консьержей? Либо же в каждом доме на усмотрение жильцов?

[Explosion]

Я думаю, у них должна быть либо должностная инструкция, либо просто в договоре будут права и обязанности.

[Николай]

Есть должностная инструкция консьержа или акт выполненных работ по гражданско-правовому договору с консьержем, если консьерж ИП. Как-то так вроде...