ЭПОПЕЯ с ремонтом - битва до победы!

[Misha]

Если честно - не уверен, хотя насколько припоминаю на загоне было написано Як, да и у зубров такой характерный подъем есть в холке, вроде горба, и рога не такие большие. Но все равно - с такой шубой и в нашем климате тяжко думаю, даже олень-самец в это время лежал под навесом.

[Ждун]

Сейчас делаю ремонт с нуля. Делает тот же Дмитрий, что и у Миши, поэтому пишу в эту тему. Так вот, задумал я перенести электрощиты из прихожей, где они будут только мешаться, в гардеробную. Это перенос всего на метр. Как вы думаете, сколько наша УК запросила за согласование этой нехитрой операции?

 

П.С. Кстати, Мише спасибо за рекомендацию, бригада вроде нормальная, пока все идёт тьфу-тьфу-тьфу.

[Kirill]

Сейчас делаю ремонт с нуля. Делает тот же Дмитрий, что и у Миши, поэтому пишу в эту тему. Так вот, задумал я перенести электрощиты из прихожей, где они будут только мешаться, в гардеробную. Это перенос всего на метр. Как вы думаете, сколько наша УК запросила за согласование этой нехитрой операции?

 

П.С. Кстати, Мише спасибо за рекомендацию, бригада вроде нормальная, пока все идёт тьфу-тьфу-тьфу.

Я это уже сделал, заплатил УК около 12 т.р. Операция оказалась не такая простая, перекладывали кабель от щитка возле лифта по потолку через весь подъезд.

[Ждун]

Я это уже сделал, заплатил УК около 12 т.р. Операция оказалась не такая простая, перекладывали кабель от щитка возле лифта по потолку через весь подъезд.

 

Я решил не делать. Платить 12 тысяч за согласование переноса всего на метр примерно мне показалось слишком, это не считая того, что ещё и кабель за свои и работы в квартире. Так и оставил в прихожей, закрыв щитком.

[Kirill]

Я решил не делать. Платить 12 тысяч за согласование переноса всего на метр примерно мне показалось слишком, это не считая того, что ещё и кабель за свои и работы в квартире. Так и оставил в прихожей, закрыв щитком.

Это цена была не за согласование, а за выполнение всей работы, кабель разумеется еще отдельно покупал за свой счет, все вместе обошлось около 18 т.р. Но это дело каждого делать или не делать.

[Kirill]

Вот такой шкафчик мне сегодня соорудили на балконе для сезонного хранения автомобильных шин.

[Vasiliy]

Вот такой шкафчик мне сегодня соорудили на балконе для сезонного хранения автомобильных шин.

Довольно аккуратно выглядит.

У вас не панорамное остекление?

 

Соседи, подскажите, кто чем заменял пластиковую вставку (для кондея) в панорамной раме? Если сделать аналогично Kirillу, то эстетически проблемы нет, но не будет ли дуть из нее лишний раз?.. 

[Chebotareva]

Вот такой шкафчик мне сегодня соорудили на балконе для сезонного хранения автомобильных шин.

Как мило, и все 4 влезут? По фото достаточно миниатюрно выглядит.

[Chebotareva]

Довольно аккуратно выглядит.

У вас не панорамное остекление?

 

Соседи, подскажите, кто чем заменял пластиковую вставку (для кондея) в панорамной раме? Если сделать аналогично Kirillу, то эстетически проблемы нет, но не будет ли дуть из нее лишний раз?..

Мы меняли отепление на тёплое полностью, заодно и картонку поменяли. Если не планируете менять, попросите у соседей, кто собирается менять, отдать вам

[Kirill]

Как мило, и все 4 влезут? По фото достаточно миниатюрно выглядит.

Все замерил, все должно влезть (3 лежа, 1 стоя) даже еще место должно немного остаться Ну теперь только осенью смогу проверить

[Misha]

Кирилл, видимо это один из отличных способов чтобы использовать такую узкую лоджию (( с максимальной отдачей, я подумываю установить там рабочий стол с монитором и сделать что-то вроде мини-кабинета.

 

Единственное я не совсем понял куда у Вас делось стекло лоджии слева от шкафа - возможно заменили на глухую перегородку?

 

И хотя я совсем не водитель ни разу - ну кроме наличия прав  вроде как для резины перепады температур не очень?

[Kirill]

Кирилл, видимо это один из отличных способов чтобы использовать такую узкую лоджию (( с максимальной отдачей, я подумываю установить там рабочий стол с монитором и сделать что-то вроде мини-кабинета.

 

Единственное я не совсем понял куда у Вас делось стекло лоджии слева от шкафа - возможно заменили на глухую перегородку?

 

И хотя я совсем не водитель ни разу - ну кроме наличия прав  вроде как для резины перепады температур не очень?

У меня лоджия утеплена, новые стеклопакеты + установлен теплый пол, так что перепады температур мне не страшны

[Misha]

Тогда пожалуй это самое эффективное  - компактно и гараж покупать не надо - ну или платить в компанию по хранению шин

[Ждун]

Этой историей хочу предупредить соседей, что иногда проблемы создаются там, где их вообще не может быть.

 

Делая ремонт, я задумал поставить проточный водонагреватель или бойлер в сантехнишу, чтобы во время отключения горячей воды быть чистым и опрятным. Составили электропроект, всё как положено (хотя ничего не положено - он обязан быть только с 15кВ), заплатил за эти нехитрые чертежи, бригада сделала проводку, всё как положено. Пора делать стяжку, приглашаем электрика, чтобы посмотрел и дал добро (а это ещё тыщща). Приходит  (в квартире рабочие), всё осматривает и говорит, что в нишу ничего нельзя ставить, она собственность УК (это в моей квартире), разрешения на стяжку он не даёт (!). И это при том, что водонагреватель есть в электропроекте, подписанном УК. И добавил, что хочет поговорить лично с хозяином (?), работает  дня три в неделю с трёх до пяти. Разумеется, у меня в это время у самого работа. Та-да-да-дам! 

 

Что делать? Стяжка не мгновенно сохнет, задержка с ней сдвигает вправо весь ремонт. 

 

Мобилизую прораба Дмитрия, накручиваю его несколькими паническими звонками, Дмитрий всё бросает и приезжает разбираться с УК, Естественно, очередь, естественно приезжать ему приходится не один раз, прораб предлагает ставить бойлер не в нишу, в итоге, с какого-то раза договариваются о том, что мы сразу ставим электрощиток, инженер приходит смотреть всю проводку и даёт разрешение на подключение трёх фаз. И это при том, что стяжка ещё не заливалась, собранный электрощиток и три фазы пока совершенно не нужны. 

Рабочие бросают всё и собирают электрощиток. Вот он готовый  в квартире ещё даже без пола. Инженер приходит и принимает в таком виде. Только такой аврал с привлечением позволяет вернуться в график. 

 

Чудная у нас УК. Проблемы создаются на пустом месте, а мы за это ещё и платим. 

Изменено 29 мая, 2018 пользователем Inna

[Misha]

Сегодня на работу приходил мастер - сделал техобслуживание сплит-системы.

 

Наконец уточнил у него мучавший меня вопрос - надо ли крепить каким-то образом внешний блок сплит-системы к корзине или пусть так стоит?

 

Он подтвердил мнение фирмы, которая мне и устанавливала сплит - блок испытывает в ходе работы весьма незначительные вибрации, его собственного веса вполне достаточно для устойчивого положения и по корзине точно скакать не будет - не стиральная машинка   

 

[Misha]

У всех кстати такая же наверное проблема - как приезжает спец по кондиционерам, так у него не то что монтажного пояса нет - даже страховочный трос не привязывают!

 

У меня на квартире в Волгограде были такие же - друг друга за ноги держали пока на 8-м этаже почти наружу высовывались, так на работе сегодня вылез один почти наружу полностью проверять что-то - никто не держал, я как в кабинет зашел обомлел, а у него в руке ключ эдак в 1кг веса, а здание выходит окнами на центральную улицу города, по которым еще и болельщики с разных стран шастают, если по голове - всмятку сразу - девчонкам при взгляде на него аж дурно стало, да и я так представил что может быть    Неужели так трудно хотя бы к батарее пристегнуться, не понимаю этого вообще!

[Игорь_N]

Этой историей хочу предупредить соседей, что иногда проблемы создаются там, где их вообще не может быть.

 

Делая ремонт, я задумал поставить проточный водонагреватель или бойлер в сантехнишу, чтобы во время отключения горячей воды быть чистым и опрятным. Составили электропроект, всё как положено (хотя ничего не положено - он обязан быть только с 15кВ), заплатил за эти нехитрые чертежи, бригада сделала проводку, всё как положено. Пора делать стяжку, приглашаем электрика, чтобы посмотрел и дал добро (а это ещё тыщща). Приходит  (в квартире рабочие), всё осматривает и говорит, что в нишу ничего нельзя ставить, она собственность УК (это в моей квартире), разрешения на стяжку он не даёт (!). И это при том, что водонагреватель есть в электропроекте, подписанном УК. И добавил, что хочет поговорить лично с хозяином (?), работает  дня три в неделю с трёх до пяти. Разумеется, у меня в это время у самого работа. Та-да-да-дам! 

 

Что делать? Стяжка не мгновенно сохнет, задержка с ней сдвигает вправо весь ремонт. 

 

Мобилизую прораба Дмитрия, накручиваю его несколькими паническими звонками, Дмитрий всё бросает и приезжает разбираться с УК, Естественно, очередь, естественно приезжать ему приходится не один раз, прораб предлагает ставить бойлер не в нишу, в итоге, с какого-то раза договариваются о том, что мы сразу ставим электрощиток, инженер приходит смотреть всю проводку и даёт разрешение на подключение трёх фаз. И это при том, что стяжка ещё не заливалась, собранный электрощиток и три фазы пока совершенно не нужны. 

Рабочие бросают всё и собирают электрощиток. Вот он готовый  в квартире ещё даже без пола. Инженер приходит и принимает в таком виде. Только такой аврал с привлечением позволяет вернуться в график. 

 

Чудная у нас УК. Проблемы создаются на пустом месте, а мы за это ещё и платим. 

не совсем понятно - в итоге в нише проточник или нет? Если нет - то вообще зачем он тогда нужен.

[antigua]

хотел бы у опытных уточнить, перепланировку делал кто ?

узаконивали или как?

[Misha]

Прошла информация что нужно подключать счетчики на отопление - иначе будут считать по среднему от площади, хотя я полагал они давно подключены при приемке квартиры. Может кто поделится опытом что там нужно делать?

[Kirill]

Прошла информация что нужно подключать счетчики на отопление - иначе будут считать по среднему от площади, хотя я полагал они давно подключены при приемке квартиры. Может кто поделится опытом что там нужно делать?

Оствить заявку в УК, потом придет сотрудник и составит акт, у меня был в эту пятницу, вся процедура около 2-х минут, потом с этим актом нужно в УК, но я пока еще не добрался.

[Misha]

Оствить заявку в УК, потом придет сотрудник и составит акт, у меня был в эту пятницу, вся процедура около 2-х минут, потом с этим актом нужно в УК, но я пока еще не добрался.

Кирилл, спасибо! Хотя конечно странно - при приемке квартир я уже расписывался за эти счетчики и фиксировали показания. Но если это так нехлопотно - почему бы и не сделать заранее, тем более в сентябре приеду в Москву на пару недель в отпуск развлекаться - ходить на собеседования 

[Misha]

Пока был в Москве решил наконец купить что-то на обеденный стол - надо же куда-то тарелки ставить! Стол куплен в ИКЕА весьма недорого, простое натуральное дерево и не хотелось бы его прятать под очередной скатертью - у меня так на прежней квартире чудный стол кажется из вишни стоимостью 20 тыс.руб. (по ценам 2008 года)  простоял под странноватой скатертью все 10 лет - мог бы и необработанное дерево туда поставить 

 

В итоге заказал силиконовую (на самом деле из ПВХ) скатерть толщиной 2 мм - спокойно выдерживает горячие тарелки и чашки кажется до 90 градусов, напрягло только что для курьерской доставки нужна полная предоплата, но доставили вовремя - из Ростова-на-Дону, всего 2 дня, доставка бесплатная.

 

Вот что в итоге:

 

   

 

   

 

   

 

   

 

Её кстати можно спокойно мыть и свернуть в трубку если не нужна, а также подложить под неё любой красивый материал - стирать не надо. Ну и на ощупь достаточно приятная - в отличие от стекла))

[Misha]

Слыша что надо мной уже 2-й месяц ремонтируют квартиру озаботился наконец страховкой в перерывах между собеседованиями - опять же отопительный сезон начался и я как переживший затопление своей бывшей квартиры что-то задергался)).

 

Для начала дотопал в управляющую компанию по их рекламе - там вроде замануха рекламная была что для жителей Рассказово делают скидку - 13-й месяц в страховом полисе обходится бесплатно. И вот какое предложение я там увидел:

 

 

 

И поскольку это была замануха как обычно бывает в Москве, я прошелся по нескольким страховым компаниям с разыми вариантами страховки дабы выяснить цены. Результат - СОГАЗ дорого, Альфа - которую посоветовали на банки.ру доверия нет особого, вспомнил про Абсолют Страхование (по совету Кирилла).

 

Забил на сайте условия страхования для сравнения - сумма страховой премии примерно как у Альфы. В итоге позвонил на горячую линию, мне просчитали несколько вариантов и обозначили суммы страховки.

 

И внимание! - я только после этого спросил про акцию для жителей Рассказовки! Барышня через минут 5 перезвонила  и сказала что акция окончилась! И тут последовало мое скучное "нуууу, без акции мне не интересно и я попробую еще куда-то обратиться в более лояльные к новоселам страховые компании!))

В итоге девушка предоставила мне скидку с полиса 10%, а это на минуточку больше чем 13-й месяц - 9,2%!

 

По итогу - не стоит оформлять полис на сайте - сайту знаете ли бонусы не капают и скидку он вам не сделает, лучше дозвонитесь до оператора (им важен объем продаж), и там уж вам смогут пойти на встречу. Расценки в УК я приложил - что-то дорого берут за посредничество!

 

Итого страховка:

внутренняя отделка 500 т.р.

движимое имущество 300 т.р.

гражданская отвественность 1000 т.р.

стоимость полиса всего 7 300 руб.

 

Почему взял такую сумму - пока идут ремонты весьма вероятно что что-то пойдет не так плюс у меня вызывает определенную озабоченность система отопления

[Misha]

После того как попользовал лоджию в повседневной жизни причем еще в конце лета - начале осени (где поменял остекление на теплое) обнаружил весь неприятное обстоятельство - 1-я створка окна открывается так что перегораживает все пространство и её приходится вечно закрывать:

 

 

 

 

 

 

Для тех кто собирается менять остекление - просто в проекте при замене остекления предусмотрите что створка должна открываться к противоположной стене и будет отлично!

 

Я вот собирался на этой узкой лоджии сделать мини-кабинет со столом - теперь надо перевешивать створку на другую сторону, минимум как мне озвучили 1,5 тыс.руб.

 

Да, и еще - если меняете только остекление лоджии сразу заказывайте сетки на окна в комнате - я то до этого не додумался, так что даже в состоянии на проветривании ко мне постоянно видимо на свет залетали многообразные насекомые - в основном неприятные большие комары - их еще называют "малярийные", бррр

[Misha]

На днях столкнулся с проблемой автоматического снятия показаний счетчиков на воду - за все время с момента принятия квартиры по акту ничего не начислялось, хотя вроде АСКУ судя по проводам к счетчикам и была подключена. А ведь там был большой расход пока ремонт делали.

 

В очередной приезд вызвал через УК мастера - он снял показания и в следующий месяц мне выставили счет за весь период - вроде все хорошо.

 

Но каково же было мое удивление, когда в следующий месяц все начисления мне отсторнировали, что ж такое?

 

В следующий приезд в УК оказалось что у них два разных сотрудника отвечают за это - один фиксирует показания, второй проверяет работоспособность автоматической передачи данных - то бишь инженер по слаботочным системам. И потому когда в бухгалтерию в следующий месяц передали нулевые данные, они все это и в минус сделали.

 

Так что если хотите чтобы показания по воде каждый месяц передавались без вашего участия - вызывайте сразу обоих, иначе толка не будет.

 

И да - всех с Новым Годом, дай бог нам его пережить со всеми перипетиями!