Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ
@  Misha : (13 Декабрь 2018 - 12:56) @Chebotareva Спасибо! Но я слышал что в Москве надо оформлять какой-то особый полис ОМС? И еще момент - не лучше ли прикрепляться в головной поликлинике в Солнцево - может там врачи получше и оборудование? Но тогда наверное и если нужно будет на прием к врачу или больничный - то в филиале не будут принимать и надо будет ехать в Солнцево - не особо удобно?
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:33) @Misha только сегодня были в Филиале по Скульптора Мухиной 14. Прикрепиться можно с пн по пт с 8 до 16.00 в 605 кабинете. При себе иметь паспорт и полис омс


Фотография
* * * * * 2 Голосов

«Письма счастья» или доплата за доп. метры

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 511

#501 OFFLINE   Maria Mia

Maria Mia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Апрель 2017 - 14:46

Что значит не готов? позвоните и закажите и у них акт сверки взаиморасчетов. по хорошему они должны были отразить у себя в учете задолженность перед Вами (если таковая имеется по результатам обмера БТИ). Через 1-2 дня (менеджеры заказывают его в бухгалтерии), извещают вас о его готовности, приезжаете, подписывайте, и по договору в течение 5 раб. дней вам должны вернуть деньги. не забудьте реквизиты счета (куда вам деньги перечислять) и свой ИНН.



#502 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Апрель 2017 - 14:52

Что значит не готов? позвоните и закажите и у них акт сверки взаиморасчетов. по хорошему они должны были отразить у себя в учете задолженность перед Вами (если таковая имеется по результатам обмера БТИ). Через 1-2 дня (менеджеры заказывают его в бухгалтерии), извещают вас о его готовности, приезжаете, подписывайте, и по договору в течение 5 раб. дней вам должны вернуть деньги. не забудьте реквизиты счета (куда вам деньги перечислять) и свой ИНН.

Я же объясняю, уже пробовали и звонили и разговаривали, нет и все, сказали в момент получения ключей и точка...Если у вас получилось, поделитесь опытом, как вы это сделали, с кем разговаривали конкретно...Теоретически то мы все хорошо подкованы, но теория расходится с практикой...



#503 OFFLINE   Maria Mia

Maria Mia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Апрель 2017 - 15:06

А кроме "нет и все" у них есть еще аргументы? Ваше право знать результаты обмеров БТИ (и на основании этих обмеров понимать кто кому должен) и также ваше право в любой момент запросить акт сверки. У меня было увеличение и я доплатила за доп.метры, а после оплаты запросила акт сверки. В его предоставлении они не имеют право отказывать (независимо от того чья задолженность - их или ваша).

я возвращала деньги от Истока (за услуги оформления права собственности)



#504 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Апрель 2017 - 16:56

А кроме "нет и все" у них есть еще аргументы? Ваше право знать результаты обмеров БТИ (и на основании этих обмеров понимать кто кому должен) и также ваше право в любой момент запросить акт сверки. У меня было увеличение и я доплатила за доп.метры, а после оплаты запросила акт сверки. В его предоставлении они не имеют право отказывать (независимо от того чья задолженность - их или ваша).

я возвращала деньги от Истока (за услуги оформления права собственности)

Нет других аргументов у них нет, можно конечно в суд идти, но сумма не большая и не критичная для меня, подожду ключей...Я свои права прекрасно знаю, говорю же теоретически очень хорошо подкован, еще раз повторюсь теория очень часто расходится с практикой



#505 OFFLINE   Werona

Werona

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 27 Июль 2017 - 00:39

Напишите пожалуйста про стяжку пола.cколько она сохнет и когда можно будет положить ламинат.



#506 OFFLINE   tolya21

tolya21

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 27 Июль 2017 - 06:59

Напишите пожалуйста про стяжку пола.cколько она сохнет и когда можно будет положить ламинат.

Стяжка разная бывает. Есть бетон, есть разные смеси.



#507 OFFLINE   Werona

Werona

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 06 Август 2017 - 18:32

Очень сожалею,что купила квартиру в Рассказово.Получился какой развод.Столько денег приходится вкладывать,чтобы когда то въехать.Электричество не дают пока проект не оплатишь,а дальше будут смотреть правильно ли делаешь.воды горячей нет,трубы неизвестно как будут работать.я просто в шоке.

Жалко тех людей которые еще ждут квартиры.



#508 OFFLINE   advanced warfighter

advanced warfighter

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 146 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 06 Август 2017 - 19:55

Очень сожалею,что купила квартиру в Рассказово.Получился какой развод.Столько денег приходится вкладывать,чтобы когда то въехать.Электричество не дают пока проект не оплатишь,а дальше будут смотреть правильно ли делаешь.воды горячей нет,трубы неизвестно как будут работать.я просто в шоке.

Жалко тех людей которые еще ждут квартиры.

обоснуйте, пожалуйста, Ваше мнение. Уже вовсю идут ремонты у жильцов.  :)



#509 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2018 - 14:23

Добрый день! Кто-нибудь возвращал переплату за доп.метры? Я доплатил за «лишние» 2.4 метра «по обмерам БТИ». Хотя согласно выписке о собственности прибавка составила всего 0.7 метра по сравнению с метражом в ДДУ.
Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#510 ONLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 07 Сентябрь 2018 - 03:16

Добрый день! Кто-нибудь возвращал переплату за доп.метры? Я доплатил за «лишние» 2.4 метра «по обмерам БТИ». Хотя согласно выписке о собственности прибавка составила всего 0.7 метра по сравнению с метражом в ДДУпи

Отправляйте претензию застройщику - вернуть вам деньги.
Если откажется, то пишите иск в суд.
Тут можете почитать, как правильно отправлять претензию: https://rsokolova.co...ustojki-po-ddu/


Взыскание и выкуп неустойки.

Расторжение ДДУ.

Тел. +7 925 446 34 06

Почта: romanoff@rsokolova.com

Сайт: https://rsokolova.com

ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki

 


#511 OFFLINE   tolya21

tolya21

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 07 Сентябрь 2018 - 09:25

А кто-нибудь подскажет, откуда берется метраж в свидетельстве о собственности? Берутся замеры БТИ? Т.е. те документы, по которым Сезар просил доплатить за доп метры?



#512 OFFLINE   maksm_ms

maksm_ms

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 31 Октябрь 2018 - 10:42

Соседи, в ДДУ (для второй очереди) "красиво" написано, что если вы должны за метры,то вы платите в течении 5 рабочих дней.
Если ли же сезар должен вам, то они платять только после подписания апп.
И вы ни как с них денег раньше не стрясете.





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных