Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Алексей... : (24 Июнь 2020 - 08:52) Сдам машино-место площадью 16.1 кв.м. на 4 этаже многоуровневого паркинга. +79055587972
@  Валерий : (07 Май 2020 - 11:18) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Яна883 : (05 Май 2020 - 14:29) Здравствуйте, соседи! Доколе будем терпеть самолеты, пролетающие прямо над домом? Инициативная группа уже есть?)
@  advance... : (19 Апрель 2020 - 17:23) Видели новость об отрицательном заключении о трассе СБВ (участок от киевского до боровского шоссе)
@  advance... : (19 Апрель 2020 - 17:22) Всем привет!
@  АртемМ : (15 Апрель 2020 - 17:47) Добрый день соседи!
@  iloveubaby : (28 Март 2020 - 13:40) Номер машины А162АМ790 Volkswagen
@  iloveubaby : (28 Март 2020 - 13:40) Это опять те же самые, во главе с мужчиной, который пытался пугать собрание наших жильцов тем, что по дороге вечером "может быть небезопасно ходить"
@  iloveubaby : (28 Март 2020 - 13:39) Уважаемые соседи! Деревенские опять устанавливают забор, незаконно перегораживая муниципальную дорогу, по которой мы ходим к метро
@  kadmitry : (24 Март 2020 - 21:11) Всем добого времени суток! Сниму комплексное машиноместо под машину и мотоцикл на длительный срок, этаж не важен. Предложения готов принять по тел. +7(926)734-69-92 Дмитрий
@  Asra : (10 Март 2020 - 09:43) цену обнародуйте, плиз
@  Татьяна... : (03 Март 2020 - 12:39) Уважаемые соседи!Сдам 1 ком.квартиру 41 кв.м 89031161706 Татьяна.
@  Аля : (29 Февраль 2020 - 14:15) Куплю 1-комнатную квартиру. 1,2 и последний этаж не предлагать.
@  Элина : (29 Февраль 2020 - 12:15) Сдам место на паркинге, 3 уровень. 8(927)605-77-79 Андрей
@  Inna : (28 Февраль 2020 - 15:21) @1000006093, Ответила вам в личку
@  1000006093 : (28 Февраль 2020 - 14:57) Здравствуйте, добавьте в группу 89129280880 дом #6
@  Vladimir I : (28 Февраль 2020 - 12:44) Для украшения квартиры, или как необычный подарок к 8 марта ! Ввиду переезда срочно продаю картины от профессионального художника ( размер 80 -50 см, холст,масло,цена 1 -3 тыс. руб.) Море, природа.Находятся бульвар Тарк. 6. https://artnow.ru/ru...icture/0/0.html
@  Vladimir I : (28 Февраль 2020 - 12:28) Для украшения квартиры, или как необычный подарок к 8 марта !
@  Asra : (05 Февраль 2020 - 17:36) у меня без перерасчета за месяц 14000 охеревшие твари!
@  Ohm : (21 Январь 2020 - 15:56) В доме № 4 проводится собрание собственников.
@  Ильзат 90 : (05 Январь 2020 - 19:27) привет всем! хотел уточниться по перерасчетам за коммуналку. у всех нсбегает под 30000р или же только у меня ?
@  Ася : (30 Декабрь 2019 - 14:09) Добрый день. Подскажите, пожалуйста , очень хорошего детского врача гастроэнтеролога
@  VNMar : (16 Декабрь 2019 - 13:51) Уважаемые соседи! Принял решение сдать машинное место на длительный срок! Готов обсудить сотрудничество! Тел. 89269233555 Владимир!
@  VNMar : (16 Декабрь 2019 - 13:43) тема снять
@  Tatyana... : (19 Ноябрь 2019 - 18:47)

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  Relict : (04 Ноябрь 2019 - 16:15) трубы
@  Gon4arov : (28 Октябрь 2019 - 10:58) @ИГОРЬ Чехов в сентябре со сбербанка получал, там счет активный. Хотя здесь писали и про альфу
@  Gon4arov : (28 Октябрь 2019 - 10:57) @ИГОРЬ Чехов
@  ИГОРЬ Ч... : (26 Октябрь 2019 - 14:56) Самый гуманный суд в мире принял дважды мою сторону. Исполнительный лист на руках. Может подскажете в какие закрома направиться?
@  ИГОРЬ Ч... : (08 Октябрь 2019 - 22:28) Уважаемые соседи! Принял решение арендовать машиновместо на стоянке на длительный срок. Готов обсудить сотрудничество по тел. 89162580838 Игорь
@  ANNA-ZH : (07 Октябрь 2019 - 21:20) Откликнитесь, пожалуйста, кто менял балконное остекление. Есть ли рекомендации по компаниям-установщикам.
@  ANNA-ZH : (06 Октябрь 2019 - 21:11) Уточните, подалуйста, довол
@  Konstan... : (03 Сентябрь 2019 - 11:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Альф : (30 Август 2019 - 21:41) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))


Фотография
- - - - -

Обмеры БТИ во второй очереди

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 62

#1 OFFLINE   Анна И.

Анна И.

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Декабрь 2017 - 17:28

Уважаемы соседи! Предлагаю поделиться результатами обмера БТИ второй очереди. У кого +/- и в каком корпусе?



#2 OFFLINE   Vitaly

Vitaly

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Декабрь 2017 - 21:28

Сказали, что по 7 дому все еще нет результатов =(

#3 OFFLINE   Lyoshs

Lyoshs

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМосква/Внуково
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:10
  • Этаж:10
  • Строительный номер:294

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 12:49

По д.6 по двушке ~66 кв.м намерили +0.5 кв.м.



#4 OFFLINE   Vaskes

Vaskes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 15:17

Добрый день!

 

А какое БТИ (не ООО) осуществляло замеры 2-й очереди и кто-нибудь видел какие-либо официальные документы, кроме желания нашего застройщика получить деньги за дополнительную площадь?

 

6 дом по проекту, прирост примерно на треть квадратного метра (прирост меньше 0.5% от общей начальной площади квартиры).



#5 OFFLINE   Анна И.

Анна И.

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 20:52

Сказали, что по 7 дому все еще нет результатов =(

Тоже ждем результатов по 7 дому, обещали в прошлую пятницу, но пока нет (



#6 OFFLINE   Андрей Л

Андрей Л

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:6
  • Этаж:10
  • Строительный номер:497

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 21:11

Предлагается доплатить за 0,1 кв. метр "лишней" площади на реквизиты застройщика в Промсвязьбанке



#7 OFFLINE   Анна И.

Анна И.

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 21:15

Посмотрела тему по обмерам БТИ первой очереди. Как было там:

1. Сезар направлял эл.письмо с результатами обмера либо клиенты сами звонили и получали информацию (эта информация была для сведения).

2. Направлялось письмо по Почте России с уведомлением о вручении (в письме только уведомление и платежка, плана обмера БТИ не было).

3. Доплата в пятидневный срок, после получения письма. (по сообщениям 1-ой очереди штраф за просрочку небольшой, но не нашла информацию о том, что бы Сезар требовал оплатить этот штраф).

4. Доплата производится по цене, указанной в договоре. 

 

Хочется понять, как будет происходить процесс у нас.

Lyoshs,Vaskes Вы получили информацию по телефону или эл.письмо? Говорили ли вам, когда будет экспликация с обмерами и ждать ли для оплаты письмо по Почте России?

#8 OFFLINE   Vaskes

Vaskes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 22:27

> Вы получили информацию по телефону или эл.письмо? Говорили ли вам, когда будет экспликация с обмерами и ждать ли для оплаты письмо по Почте России?

 

Пришло письмо по электронной почте со сканом листа с указанием материализовавшихся квадтартных метров и пример платёжного поручения (счёт получателя в санируемом ныне ПАО "Промсвязьбанк"), сумма требований менее стоимости 1 кв. метра, как я уже выше писал. Через пару дней позвонил менеджер Сезара с уточнением получил ли я уведомление. Их финансовый отдел очень интересовался когда ждать оплаты.

 

Письмо пришло и по обычной почте, заказное, с объявленной ценностью, но я его пока не забирал, ибо до отделения с письмом и обратно мне нужна помощь Илона Маска, но ею пока я не располагаю :). Шутка. Я далеко сейчас от Москвы.

 

В скане листа с требованиями указано, что обмеры производились каким-то ООО "Климовское БТИ" (ОГРН 1125074012788 ИНН/КПП 5021017519/502101001, см. детали на https://egrul.nalog.ru/).

 

Я немного углубился в дебри и, вроде бы, БТИ не может быть ООО, а должно быть ГУП/МУП или какое-то прочее государственное предприятие.

 

Отсюда есть мысли, что это не замеры реального БТИ, а непонятное что-то, соответственно, ждать официальных документов, экспликации или чего-то подобного в этом случае не стоит, к.м.к.

 

Весь в смятении...



#9 OFFLINE   Vaskes

Vaskes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 22:34

Кстати, менеджер не смог по телефону уточнить никаких деталей (после слова "экспликация"), рекомендовал обращаться в центральный офис.



#10 OFFLINE   Vaskes

Vaskes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 22:35

Кстати, менеджер не смог по телефону уточнить никаких деталей (после слова "экспликация"), рекомендовал обращаться в центральный офис.



#11 OFFLINE   larchnovch

larchnovch

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2017 - 09:42

Кстати, менеджер не смог по телефону уточнить никаких деталей (после слова "экспликация"), рекомендовал обращаться в центральный офис.

я из первой очереди, когда просили экспликацию бти присылали только сканы в разрезе помещение, площадь.

Прикрепленные изображения

  • 8081B614-C9CF-49C5-A985-C66457F499CD.png


#12 OFFLINE   Vaskes

Vaskes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 19 Декабрь 2017 - 10:48

я из первой очереди, когда просили экспликацию бти присылали только сканы в разрезе помещение, площадь.


А можете приложить скан письма от Сезара (персданные лучше закрасить...) или хотя бы уточнить как у вас в письме называли обмерщика?

Спасибо.

#13 OFFLINE   Tashka

Tashka

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2017 - 13:31

Доброго дня. Только что звонила. По 7 дому нет результатов и когда будут неизвестно. Ждите звонка от менеджера.



#14 OFFLINE   Lyoshs

Lyoshs

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМосква/Внуково
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:10
  • Этаж:10
  • Строительный номер:294

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 12:42

Мне пришло письмо по мейлу в полной аналогии с вышеуказанными данными. ООО "Климовское БТИ" обмеряли весь корпус. Я попросил детализацию. Мне прислали табличку по моей квартире типа той, что выше про 1 очередь приведена. Я проверил расчет и учтен ли понижающий К для лоджий. Ну, там люди опытные, ошибок не сделали. После этого заплатил. (Это как бы не первая и не вторая купленная мной квартира, так что я не вижу рисков на данной стадии, а сумма небольшая. Когда-то мне на речном вокзале +4.5 квадрата намерили. Вот тогда веселей было.) 

 

Что касается БТИ. БТИ - это не ГУП. Например, Мосгорбти - это коммерческая дочка департамента имущества москвы. О чем честно и написано на их сайте (раньше, когда-то давно, слова про эксклюзив на обмеры по Москве были, но больше их нет). Сейчас все просто. Есть закон о кадастровой деятельности, в котором написано, что кто угодно может стать кадастровым инженером. А на Росреестре есть открытый реестр таких инженеров и их ассоциаций. То есть сейчас таких контор дофига и больше, кто может обмерять. Теоретически, если настоять на публикации ФИО исполнителя, то можно его даже проверить. Я не стал. Ибо эти данные все равно чуть позже пойдут в кадастр на регистрацию. И если вы потом увидите не ту площадь, что сейчас фигурирует в письме, то можно будет и поругаться. Но я в такой исход не верю. Естественно, в кадастр попадут данные из той же таблицы, из которой сейчас нам выдержки шлют.

 

IMHO, все норм. Надо платить.

 

p.s. Заметьте, я нигде не написал, что реальная площадь соответствует произведенным замерам. Как не написал и обратного. Но тут работает правило "что будет в ГКН, то и правда".



#15 OFFLINE   Lyoshs

Lyoshs

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМосква/Внуково
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:10
  • Этаж:10
  • Строительный номер:294

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 12:52

 

Говорили ли вам, когда будет экспликация с обмерами и ждать ли для оплаты письмо по Почте России?

 

 

Экспликация есть (на 6 дом). Это одна большая таблица на весь корпус (может быть, по секциям, не уточнял). Вам могут по запросу прислать ее кусочек по вашей квартире.

Зачем ждать письма? Нынче электронная копия юридически практически тождественна бумажному оригиналу. Особенно, когда она выслана на мейл, указанный в договоре как ваш контактный.

Да и в целом, в чем идея не платить? Вы планируете оспаривать результаты обмера? Даже если так, платить все равно надо. :) А потом уже разбираться.

Или хочется просто протянуть на несколько дней дольше, потому что сейчас платить не удобно, а потом станет удобно? Если так, можно просто заплатить позже и все. Не думаю, что придерутся. Ну, не на год только. :)



#16 OFFLINE   GalaV*

GalaV*

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:7
  • Секция:8
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 18:22

А как убедиться, что БТИ не допустило ошибку при обмерах?



#17 OFFLINE   Chebotareva

Chebotareva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 219 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:5

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 18:57

А как убедиться, что БТИ не допустило ошибку при обмерах?

Мы замеряли на получении ключей со сторонним приемщиком.

#18 OFFLINE   Nastya

Nastya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:7
  • Секция:3
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 19:26

А если нет детализации по квартире, как делать дизайн проект?

Очень жду БТИ по 7 дому.



#19 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 19:51

А если нет детализации по квартире, как делать дизайн проект?

Очень жду БТИ по 7 дому.

Дизайн проект делается исключительно после обмера квартиры самим дизайнером :) Ни один уважающий себя дизайнер по обмерам БТИ работать не будет.


  • Lyoshs это нравится

#20 OFFLINE   larchnovch

larchnovch

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 148 сообщений

Отправлено 21 Декабрь 2017 - 23:06

А если нет детализации по квартире, как делать дизайн проект?
Очень жду БТИ по 7 дому.

ждать ключей. Они вам могут дать картинку, если попросите УК несколько раз.





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных