tolya21

  сорри, а "тусить с друзьями на свежем воздухе"  это к какой части  2-ки относится?         

Уже никак. Немного просчитался в прикидке метража. Например, кровать и стол точно до стенки на балкон не встанут. Метров не хватит. По-хорошему, нужно приехать в Рассказово и всё замерить. А так это всё может быть мало связано с реальностью.

У меня друг живёт в двушке советских времен в Свиблово. 38 метров. В тесноте, да не в обиде.

А зачем тогда так мельчить?) 

Время идёт, всё меняется.

Жизненный опыт показывает, что нет ничего более постоянного, чем временное. Поэтому делаю всё с запасом Мы уже ушли от темы.

Сколько у вас человек в семье, чтобы так площадь кроить?

Пока что я один

Спасибо. Плохо, что справа всё-таки кусок стены будет выпирать.

Стену на лоджию убираем до несущей колонны и слева и справа. К остеклению пристраиваем вторым слоем 2-х камерный стеклопакет. Проблема холодной лоджии решена. Ну или долго общаемся с управляющей компанией о попадании нового слекла на лоджии в цвет и стиль установленного по умолчанию - оба варианта проходные.

Спасибо! Ваш вариант кажется ещё более хорошим. А сносить "родные" окна смысла не вижу, если они конечно не совсем шлак. Лишнее утепление не помешает.

Только вот не является ли стенка, ведущая на балкон, несущей?

Кажется понял, как сделать 2 комнаты с нормальным освещением. Двери на балкон снесу, окно тоже. Пока только не очень понятно, как использовать территорию балкона. Летом там будет лежак 100%, также летом можно поставить стол и тусить с друзьями на свежем воздухе, приоткрыв окна А вот что делать зимой? Не посидишь там, от балкона будет холодом дуть.

Как вариант.

А для чего гроб в квартире?

Хороший пост. Действительно, есть над чем задуматься. Про лес вокруг точно можно забыть. Это дело времени. Застроют всё вокруг.

Особо не интересовался. То, что видел, стоит дороже. Денег на это нет. У самого ещё ипотека на 4,5 года...

Выбирал из худшего лучшее. Нужно было куда-то вкладываться. Боялся, что рубли превратятся в туалетную бумагу. В этом направлении лучше ЖК не было на тот момент.

Когда я единственный раз был на стройке в сентябре 2014 года, шум был адский. В 2-х метрах человека не слышно было, приходилось орать. Так что советую приехать и пробыть там на стройке хотя бы 2-3 часа. Возможно, что я просто удачно приехал

А что, правда не будет грузового лифта? Вот это подстава

На самом деле нужно брать конкретный банк и конкретный кредит. Универсальный ипотечный калькулятор тоже не подойдет, так как в одном банке первый платеж 80% - проценты по кредиту, а 20% - выплата тела кредита, а в другом 60% на 40%. Плюс ещё всякие штучки с досрочным погашением.

Смысл досрочно закрывать кредит есть если закрывать его полностью. А так при кредите в миллионы, досрочно погасить 50к - это пустая трата денег. Тело кредита уменьшится значительно меньше этих 50к,  и чем больший срок кредита прошел, тем меньше будет уменьшения этого "тела кредита" Это при аннуитетных платежах, которые обычно и предлагаются в банках.

У самого нет возможности что-то досрочно погасить (2 месяца досрочно погасить за 1 год - это ерунда). Положил деньги на депозит. Если вдруг сократят с работы или ещё какие-то проблемы возникнут, то этих денег хватит переседеть пик личного кризиса. Ну а если всё будет хорошо, то деньги пойдут на ремонт

P.S. Кто только берет ипотеку, советую снижать максимальный срок кредитования и по максимуму уменьшить саму сумму кредита, т.к.сложный процент очень разительно увеличивает итоговую сумму, которую придется отдать (наверно не зря в Дельта Кредит мин. срок кредита 6 лет). К тому же, теоретически можно взять такую ипотеку, которую выплатить будет просто невозможно (сложный процент сделает своё дело).

Окна не 2 рубля стоят, хотелось бы, чтобы были изначально нормальными. Лично я не рассчитывал их менять по своим сметам на ремонт

Опять одно расстройство Кругом обман.

У меня ощущение, что тут половина людей - менеджеры. Сами устраивают склоки, чтобы форум не загневал и чат тоже. Не будут тут клоуны писать, никто писать не будет. Ну раз в неделю фотки опубликуют и всё...

Ну забаните. Заведет новый аккаунт. Забаните по айпи, будет с работы писать. Забаните снова, начнет с мобильника писать. В общем, долго банить будете...

Ирина, так они же завляли сроки сдачи для 1-ой и 2-ой очереди? 4 квартал 2016. Почему второй дом позже сдадут?

 

Кстати, интересна логика маркетологов Сезара: сдача очередей произойдет фактически одновременно, а цены на квартиры в разных очередях серьезно различаются. В чем смысл для потребителя приобретать квартиру в первой очереди по завышенной цене, если рядом возводятся дома из второй очереди по более привлекательной стоимости?

Ну первая очередь почти достроена. И если будет опять какой-то экономический кризис, то тут хоть коробка уже стоит За это и хотят больше денег получить.

Народная тропа, как говорится, не зарастёт. Как проложат по ухабам напрямую - так и получится в итоге. Вон в Европах натоптанные местными жителями тропа в итоге расширяют до пешеходных тротуаров и асфальтируют.

Логика у них проста - раз народ избрал такой путь, то ничего другого более удобного градостроители не придумают - это , стало быть, оптимальный маршрут. Может и в нашем случае так будет?))

Ну нам до Европы далеко...

Да, беседки с мангалами - это было бы здорово. Приятель живёт в Отрадном, у них там парк с такими вот "заводскими" мангалами и беседками.

Логично, с однушки 6 набрать проблематично. Ну 2-3 метра - 300к тоже приличная сумма.

6 метров - это от 700к рублей. Вот это попандос.

Денег на ремонт всё равно нет, так что мне без разницы, когда сдадут. Надежда только на сумму налогового вычета хотя бы унитаз поставить Без метро там жизни нет всё равно. Нужно метро ещё ждать.