Demitius

По кругу ) в том числе и пол, заодно и соседям поможете и себя спасете от соседей.

Делать шумоизоляцию через гипсокартонные панели и металические профили, не забыть все профили проложить резинками для сокращения вибраций. на 80% уберет резкие шумы. Вибро Изоляцию в квартире делать бесполезно, если будут сверлить вибрация по монолиту пойдет.

Видим мы жильцов этого ужаса каждое утро

Господа не "Нищеброды", чего вы пристали к людям. Вы еще ЖК Позитив предложите человеку... Попробуйте уменьшить спальные зоны, объедините кухню и гостинную. а одну из комнат поделите на две маленькие спальни. Для семьи полезнее, да и вентиляцию в спальнях сделать не проблема, можно и без окон.

ну вот, у вас денег было больше

А нафига челу трешка и работать на хату? он мог себе двушку купить...

Все на субботник! не забудем заплатить по 38р с кв/м что бы нам разрешили идти на субботник

гардеробную имеют ввиду )

ага, шкаф с гардеробной путают

ну площадь увеличилась? коридор не коридор, а рост площади есть. Застройщику и БТИ вообще фиолетово чо там выросло а чо уменьшилась, и им все равно где у вас полезная площадь а где бесполезная.

Не переживайте, рынок постепенно превращается в SPAR, так что большая часть населения рассказовки ее покинет, я надеюсь. А у магазина того - да, колдыри собираются, но это везде так )

Блин а я о чем писал то.... взяли мои 3+2 назвали как 2+3 и получили тот же результат..

Торнадо, в вотцаппе скинул метраж квартиры и расчет. Все мы платим за фактическую площадь, а вот как считает бти, с коэффициентом или без, нас уже к сожалению волновать не должно в приложении к дду, это все зафиксировано, в том числе что квартира 43,2 кв метра на самом деле имеет жилую площадь 40кв м и 3,2 кв метра лоджии которая считается с коэффициентом 0,5 и получается что при регистрации фактическая площадь с учетом коэффициентов будет равна 41,6 кв.м когда нам дают замеры БТИ, они пишут что квартира была 41,6 квм а стала 44,5 допустим (а фактически 46,1 ) и нам надо доплатить за 3,9 кв.метра если не ошибаюсь так считают почти у всех застройщиков, и продают всегда реальную площадь, они же хитрые, как это за 1,6кв.м денег не получить ( как бы там оно не считалось )

Иван если не трудно, посмотрите в дду пожалуйста, как учитывалась площадь квартиры.

у меня вопрос, а в ДДУ у вас балкон был прописан как 3,2 метра или как 1,6 метра? и по результатам обмеров балкон больше стал, или все таки квартира, а балкон как был 3,2 ( с коэфф 1,6 ) так и остался? Потому что очень сомнительно что бы у кого то выросла площадь за счет балкона.

Про контингент вспомните если с УК не повезет

Ну и в принципе правильно, за все нужно платить, в нынешнее время - любое обучение кроме самообучения - деньги Поэтому делятся опытом и зарабатывают - что бы у своих жильцов не воровать, но зарабатывать

Для этого есть 2 интересных структуры, в интернете, названия не помню, но они лицензированы через интернет проводить собрания ТСЖ

ADV, так чего проще форум николин-парка почитать. я так понимаю что сейчас УК заваливают исками по всем возможным вопросам. в том числе и по поводу тонущих подвалов.

adv Так давайте в группу в ваццап, там находится их главный активист и их юрист, лего их спросите.

Кирилл, вот тут возникает вопрос, а нужна ли УК, которая будет покрывать все недоделки застройщика (ЕСЛИ они возникнут, вдруг). Про тарифы, ладно переживем. в Николин-Парке вот подвалы в двух домах текут, УК сидит на попе ровно.

Моя специализация боюсь не позволяет хоть как то помочь в сфере ЖКХ, но вот если необходимо что то купить, или провести аналитику закупок, то это больше по моей теме.

Ну начнем с того что пока никто деньги не собирает, сейчас обсуждаются мысли, чай не дети все наивные, понимают что любые действия ИГ, будут нести расходы, не думаю что люди очень будут рады тратить свое время и свои деньги, что бы обеспечить наши общие интересы, и сэкономить наши деньги. Мое время например во вне рабочее время стоит бесплатно, но все зависит от того на что его тратить. Про объективные факты - УК Респект-Сервис, и соседи из Николин-Парка. Одного прецедента недостаточно? К слову, мое личное мнение - люди которые думают что расходы на ИГ, в виде как они говорят копеечек, первыми побегут жаловаться на поборы от УК, или когда у них начнутся проблемы которые эта УК возможно не захочет решать. ( и никакой паники, я привожу примеры достоверные, которые сейчас идут в ЖК Николин-Парк).

Ну начнем с такого момента. Для полной отчетности ИГ, предлагаю ввести юридические договора. ИГ будет представлять жителей всего жк, так что нужно обозначить юридически ответственность обязанности, и соответственно фонд инициативной группы, с которого будут оплачиваться услуги юристов, а так же затраченное время ИГ. Обозначить как ИГ будет взаимодействовать с жильцами. Определить размер взноса, скажем 1р с квадратного метра в месяц. ( думаю никто из жильцов не скажет что это просто непосильная сумма - 40-150р в месяц) Обозначить ответственность нашей ИГ, например за финансовые средства. и ваще куча куча проблем собрать такую группу до заселения в ЖК. Пойду обдумаю как бы можно было все это устроить так, что бы все жильцы были довольны работой ИГ и видели ее работу.

Народ тема серьезная, второй вариант с приглашением УК тоже легко воплотить в жизнь, просто узнать дату проведения конкурса и разослать приглашения... далее они сами сделают свою работу, они это умеют и готовы работать и зарабатывать. третий вариант да, но посмотрите что творится в НП, думаете нам нужно доводить до такого и даже допускать?