Так это, на кредиты и свои деньги до вливания, застройщик белый, работая по ДДУ пока квартиру не сдаст, взять эти деньги с баланса по идее не может. (или как минимум получить свою прибыль) Не очень уверен где читал и слышал, но мне это говорили в 3х местах точно. Если не ошибаюсь это связано с самим ДДУ и возможностью его расторжения. При этом застройщику придется вернуть вам всю сумму уплаченную, а это означает что он должен хранить и не трогать эти деньги до момента сдачи дома и подписания акта передачи квартиры. Именно поэтому всякие Авангарды(Абсолют) и прочие, перепродают свое ДДУ договором переуступки, где в договоре переуступки пишут стоимость 5-6 млн за однушку, а ДДУ предоставляют на 2 млн, а разницу смело дербанят, ибо если даже они не сдадут дома, то максимум что вы получите, те самые 2млн прописанные в ДДУ. Именно поэтому я от Самолета, и Авангара(Абсолют) сбежал как только увидел суммы в договорах