Ohm Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 Есть PDFы журналов. Кому надо - в личку.Ссылка. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
antigua Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 Не знаю какие ощущения у вас там возникают, но воду мутите вы больше всех! "Все плохо, мы все умрем", надо бороться и т.д. Такой местный Че) смените род деятельности, дайте выход своей энергии и возможность реализоваться своим способностям, а то все только в черном свете видите. вам бы тоже не помешало свою энергию направить на развитие своего жк, а не на поиски будущих покупателей или арендаторов своей квартиры Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
antigua Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 Это Сезаровская цена будет? Нууу, в принципе 4р/м2 не неподъемная цена. У вас то в НП сколько было вначале - 24 или 42 за м2? 24 4 это нормальные деньги, вопрос в том, что сезаровская ук ставит расценки в 6-8 раз дороже Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Ohm Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 Журналы "Идeи вaшeгo дома" за 2016 год. Товарищ Дынин и forcer99 отреагировали на это 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 24 4 это нормальные деньги, вопрос в том, что сезаровская ук ставит расценки в 6-8 раз дорожеА у вас есть альтернатива сезаровской УК? С хорошими расценками? Так предлагайте Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 Журналы "Идeи вaшeгo дома" за 2016 год. Вот за это большой плюс в карму Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Garlik Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 А чтобы поменять местами кухню и комнату сложно ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 А чтобы поменять местами кухню и комнату сложно ? Это невозможно, так называемые "мокрые зоны" переносить запрещено. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
antigua Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 А у вас есть альтернатива сезаровской УК? С хорошими расценками? Так предлагайте я не говорю, что ук нужно моментально скинуть - охрана комплекса, это не расценки УКэто расценки чопов УК просто не должна навариваться на посредничестве, заключая с ними договор по 4 рубля с метра условно, а сдирая 24 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 16 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 16 октября, 2016 А чтобы поменять местами кухню и комнату сложно ? Ну как бы официально нельзя, разве что квартира на 1 этаже находится. Тогда мокрая зона над подвалом будет.Неофициально наверно можно Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Demitius Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 Ну как бы официально нельзя, разве что квартира на 1 этаже находится. Тогда мокрая зона над подвалом будет.Неофициально наверно можно Неофициально - продать будет нельзя потом квартиру, ну и если соседей с низу затопите то будет еще хуже.Хотя с соседями то всегда можно договорится, или потом если вдруг что протечет делать им полный ремонт.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mr. Goodcat Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 Неофициально - продать будет нельзя потом квартиру, ну и если соседей с низу затопите то будет еще хуже.Хотя с соседями то всегда можно договорится, или потом если вдруг что протечет делать им полный ремонт.. Монолит же не протекает? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Anton Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 Монолит же не протекает? это Вы в БТИ расскажите Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 Неофициально - продать будет нельзя потом квартиру, ну и если соседей с низу затопите то будет еще хуже.Хотя с соседями то всегда можно договорится, или потом если вдруг что протечет делать им полный ремонт.. Я то понимаю, но раз человек спрашивает... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Demitius Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 Я то понимаю, но раз человек спрашивает... )) вообще если начать читать форум с момента его создания, то покажется что раз в 2-3 месяца люди одну и ту же тему мусолят забывают, и через пол года снова мертвяков поднимают tolya21 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dweller1-13 Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 А чтобы поменять местами кухню и комнату сложно ? Можно поменять и перестроить все что Вам заблагорассудится, кроме фасада и мест общего пользования! В упомянутом "ИдеиВашегоДома" последнем номере пример переноса туалета с подключением толчка через насосную станцию!! Вопрос только в стоимость этого действа! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dweller1-13 Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 А в спец выпуске этого журнала про маленькие кВ. Есть пример полтораэтажной однушки, можно применить к нашим домам на 9 этаже! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 А в спец выпуске этого журнала про маленькие кВ. Есть пример полтораэтажной однушки, можно применить к нашим домам на 9 этаже!Или на первом этаже с видом на лес в доме №6. Там 4м потолок Можно поменять и перестроить все что Вам заблагорассудится, кроме фасада и мест общего пользования! В упомянутом "ИдеиВашегоДома" последнем номере пример переноса туалета с подключением толчка через насосную станцию!! Вопрос только в стоимость этого действа!Можно. А согласуют ли ? Я просматриваю пару сайтов, где мусолят темы перепланировок, переносов и склоняюсь к мысли, что дизайнеры очень любят рисовать, красивые такие картинки получаются.Но можно ли это узаконить, чтобы не оштрафовали/чтобы потом продать кв/чтобы с торгов она не ушла как в недавних новостях, этот вопрос остается открытым. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dweller1-13 Опубликовано 17 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 октября, 2016 Для того что бы не пришлось узаканивать переделку надо выполнить проект, утвердить его и выполнить работы по этому проекту!!!! Потом уже БТИ выдаст новый паспорт, сверив работы с проектом! Тока не подумайте что это просто! Проект это не каля-маля на клочке бумажки. Проектные решения должны соответствовать СНиПам и др СП, подтверждены расчетами. Например по вопросу переноса мокрых зон нужно предусмотреть усиленную гидроизоляцию; для выполнения дверного проема в несущей стене - расчет усиления вновь создаваемого проема с уч. Нагрузок верхних этажей, и т.п Kirill и Garlik отреагировали на это 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mr. Goodcat Опубликовано 18 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 18 октября, 2016 это Вы в БТИ расскажитеЛюбопытный ответ. Спасибо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dweller 13 Опубликовано 18 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 18 октября, 2016 Любопытный ответ. СпасибоИ, кстати не верный в принципе. В БТИ и слушать не будут. Вызовите-придут замеряют нарисуют. Что то синим(черным) цветом, что-то красным. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 19 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 19 октября, 2016 Интересная подборка проектов по однушкам до 40м2http://www.houzz.ru/ideabooks/74495469 ЗЫ: пролистал до конца статью, некоторые проекты открывал и смотрел чуть более внимательно. Вот мне кажется, что большинство российских несогласованные и незаконные спальня на кухне, в некоторых комментариях пишут, что вентиляцию снесли, в панельном доме чуть-ли не несущие стены. Париж и прочие Мадриды трогать не буду, не знаю как у них там с согласованиями. tolya21 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Стёрт Erased Опубликовано 19 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 19 октября, 2016 Для того что бы не пришлось узаканивать переделку надо выполнить проект, утвердить его и выполнить работы по этому проекту!!!! Потом уже БТИ выдаст новый паспорт, сверив работы с проектом! Тока не подумайте что это просто!Вы не совсем понимаете правильно эту тему, наверно читали про квартиры вторичного жилья и никогда не покупали новостройку.Давайте начнём с самого начала. Вы покупаете новостройку с голыми стенами.На практике большинство покупателей вселяется в квартиру (вернее, начинает делать ремонт), получив ключи, хотя строго по закону заселяться можно после получения документов - минимум свидетельства о собственности. Почему это важно? Дело в том, что перед выдачей свидетельства о собственности оформляется кадастровый паспорт, для чего предусмотрен еще один обмер БТИ (первый обмер для уточнения площади построенного помещения по ДДУ). В большинстве случаев его не делают, но повторный визит обмерщиков вполне возможен! Так вот, в случае, если вы уже начали делать ремонт: у вас в любом случае изменится планировка, вы наложите на стены слой штукатурки и так далее, и первоначальные обмеры не совпадут с существующими параметрами, - вам придется привести все в первоначальный вид :-) Anna127 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
tolya21 Опубликовано 19 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 19 октября, 2016 Действительно, по моему варианту прихожу к выводу, что ванную и туалет нужно оставить оригинальными, чтобы не иметь потом головняка. А по поводу стеклянной стены, разделяющую комнату и кухню - проще действительно сделать раздвижные стенки. Пока присматриваюсь, какой вид лучше. И делать ли их полностью из обычного стекла, но завешивать занавесками. Либо делать темными, но без занавесок. Если городить стеклянные стены, то по СНИПу не пройду. А перегородки раздвинул и все требования выполнил. Спасибо за наводку! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dweller 13 Опубликовано 19 октября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 19 октября, 2016 Вы не совсем понимаете правильно эту тему, наверно читали про квартиры вторичного жилья и никогда не покупали новостройку.Давайте начнём с самого начала.Вы покупаете новостройку с голыми стенами.На практике большинство покупателей вселяется в квартиру (вернее, начинает делать ремонт), получив ключи, хотя строго по закону заселяться можно после получения документов - минимум свидетельства о собственности.Почему это важно? Дело в том, что перед выдачей свидетельства о собственности оформляется кадастровый паспорт, для чего предусмотрен еще один обмер БТИ (первый обмер для уточнения площади построенного помещения по ДДУ).В большинстве случаев его не делают, но повторный визит обмерщиков вполне возможен! Так вот, в случае, если вы уже начали делать ремонт: у вас в любом случае изменится планировка, вы наложите на стены слой штукатурки и так далее, и первоначальные обмеры не совпадут с существующими параметрами, - вам придется привести все в первоначальный вид :-)Я вообще никогда не покупал кв.! Взрощен в социализме. Родина своих сынов обеспечивала!!! Так что я чистый теоретик! И теория гласит такие действия: 1-проэктант сочиняет в соответствии с нормативами. 2.Строитель выполняет по проекту и поручает в МосГосСтройНадзоре (именно там дома 1и3 получали разрешение на строительство)заключение о соответствии построенного с запроектированным. И что бы не было разногласий при "свободной планировке " строитель выполняет трассировку стен из материала и размерами соответствующими min требованиям норм. (Видели такие низенькие стеночки). 3. При оформлении паспорта на здание БТИ выполняет поэтажные планы и меряет по полу где есть стены-трассы.Вот от этого плана и будут у Вас при ремонте "красные линии" которые при наличии согласованного должным образом проекта переделок БТИ переведет в "синие". Я не утомил Вас. Хотя теория без практики... Кто лично проходил этот путь!ОТЗАВИТЕСЬ! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.