Консьерж, и его обязанности

[antigua]

За 38 рублей Вам помоют подъезд раз в день (в лучшем случае), в нашем климате, особенно в осенне-зимний сезон этого явно недостаточно, вот и будете месить грязь в подъезде и нести всю грязь к себе в квартиру...Будете чаще убираться у себя дома, скупой платит дважды

вам консьерж не будет мыть раз в 30 минут подъезд как бы

и не надо мне кидать ссылки на википедию - консьерж в рф занимается только тем, что смотрит телевизор и готовит себе еду

если нужен уборщик - нанимать нужно уборщика - который будет целый день ходить по подъездам и мыть полы

1 на весь дом вполне хватит - это обязанность ук

[Kirill]

вам консьерж не будет мыть раз в 30 минут подъезд как бы

и не надо мне кидать ссылки на википедию - консьерж в рф занимается только тем, что смотрит телевизор и готовит себе еду

если нужен уборщик - нанимать нужно уборщика - который будет целый день ходить по подъездам и мыть полы

1 на весь дом вполне хватит - это обязанность ук

У меня сейчас консьерж именно так и делает, моет подъезд каждые 30 минут Чистота и красота

[antigua]

У меня сейчас консьерж именно так и делает, моет подъезд каждые 30 минут Чистота и красота

Кирилл, еще раз - это не консьерж, это уборщица

Научитесь правильно определять обязанности

[Kirill]

Кирилл, еще раз - это не консьерж, это уборщица

Научитесь правильно определять обязанност

Это лишь одна из функций консьержа, иметь отдельно для этого уборщицу нет смысла

И кстати, обязанности консьержа я вовсе не определяю и мне ничему не надо учиться, тем более у Вас. Обязанности консьержа определены УК и выложены на их официальном сайте. Более того, я с УК в данном вопросе полностью согласен, а если Вы не согласны, то думаю Вам лучше обратиться с претензией непосредственно в УК. А не пытаться найти виновного во всех своих бедах меня. Не я назаначал УК, не разрабатывал концепцию ЖК и т.д.

[antigua]

Это лишь одна из функций консьержа, иметь отдельно для этого уборщицу нет смысла

И кстати, обязанности консьержа я вовсе не определяю и мне ничему не надо учиться, тем более у Вас. Обязанности консьержа определены УК и выложены на их официальном сайте. Более того, я с УК в данном вопросе полностью согласен, а если Вы не согласны, то думаю Вам лучше обратиться с претензией непосредственно в УК. А не пытаться найти виновного во всех своих бедах меня. Не я назаначал УК, не разрабатывал концепцию ЖК и т.д.

Кирилл мне  до УК нет дела если честно

че там у УК где определено мне тоже неинтересно - я вижу как они работают и видел их консьержей

если вы всеми руками ЗА, пожалуйста голосуйте за консьержа и платите за него сколько считаете нужным

 

я в этом цирке участвовать не планирую

ибо дублировать функции и ставить в подъезд непонятно зачем человека не вижу смысла

 

кстати до сих пор ваша УК не удосужилась выдать ключи от почтового ящика и брелок от шлагбаума - это где определено в каком пункет у них не подскажете ?

[antigua]

не поленился зашел на сайт УК

 

http://uk-admiral.house.ru/sites/default/files/funkc-konserzh.pdf

 

Кирилл, вы сами то эту чушь читали?

 

 

Знать в лицо жителей подъезда.

Следить за качеством работы лиц (клининг), осуществляющих уборку в подъездах. Требовать от таких лиц надлежащего исполнения своих обязанностей.

В случае прибытия сотрудников правоохранительных органов проверить документы, удостоверяющие их личности, и предписание на право проверки или постановление на проведение следственных мероприятий, подписанные руководителем следственного органа и прокурором, не препятствуя проведению проверки. В дальнейшем доложить диспетчеру, руководству Заказчика и следовать их указаниям. 

Контролировать состояние поэтажных холлов, лестниц и лестничных клеток, в случае обнаружения складирования там вещей, строительных материалов или строительного мусора незамедлительно сообщать об этом представителю службы клининга, предпринимать меры к установлению владельца имущества и информировать его о недопустимости захламления мест общего пользования.

 

про уборку консьержем там ни слова

 

при этом куча дублирующих функций Технического отдела УК

 

после ваших слов об обязанностях консьержа я еще раз ЛИЧНО убедился, что нахрен он не нужен там

с учетом охраны на КПП, УК со своим штатом работников и техников

[Kirill]

Кирилл мне до УК нет дела если честно

че там у УК где определено мне тоже неинтересно - я вижу как они работают и видел их консьержей

если вы всеми руками ЗА, пожалуйста голосуйте за консьержа и платите за него сколько считаете нужным

 

я в этом цирке участвовать не планирую

ибо дублировать функции и ставить в подъезд непонятно зачем человека не вижу смысла

 

кстати до сих пор ваша УК не удосужилась выдать ключи от почтового ящика и брелок от шлагбаума - это где определено в каком пункет у них не подскажете ?

До УК "нет дела" ? Это как минимум странно, УК - это как теща, нравится она или нет, все равно с ней как то приходится коммуницировать. Так что задавайте вопросы УК, не стесняйтесь, может оно все быстрее и лучше пойдет,что вы тут то все спрашиваете, почему не обратиться в УК напрямую

[antigua]

До УК "нет дела" ? Это как минимум странно, УК - это как теща, нравится она или нет, все равно с ней как то приходится коммуницировать. Так что задавайте вопросы УК, не стесняйтесь, может оно все быстрее и лучше пойдет,что вы тут то все спрашиваете, почему не обратиться в УК напрямую

 

Кирилл по манере общения напоминаете Гевару

столько же пустопорожнего трепа ) 

 

я вам написал список обязанностей консьержа с сайта УК - вам видимо до этого нет дела, куда интересней давать "дельные" советы по поводу тещи и УК

 

просто забавно, что единственную полезную функцию консьержа в виде уборки УК умудрилось не вписать в этот список

 

после этого я еще раз убедился, что консьерж не нужен от слова совсем

[Kirill]

Кирилл по манере общения напоминаете Гевару

столько же пустопорожнего трепа )

 

я вам написал список обязанностей консьержа с сайта УК - вам видимо до этого нет дела, куда интересней давать "дельные" советы по поводу тещи и УК

 

просто забавно, что единственную полезную функцию консьержа в виде уборки УК умудрилось не вписать в этот список

 

после этого я еще раз убедился, что консьерж не нужен от слова совсем

Ну я не Гевара,а вообще не хотелось бы переходить на личности, как то это вовсе не красит Вас, мужики так не поступают, подобные высказывания в адрес любого участника форума

как раз и есть "пустопорожний треп"

[adv]

не поленился зашел на сайт УК

 

http://uk-admiral.house.ru/sites/default/files/funkc-konserzh.pdf

 

Кирилл, вы сами то эту чушь читали?

 

 

Знать в лицо жителей подъезда.

Следить за качеством работы лиц (клининг), осуществляющих уборку в подъездах. Требовать от таких лиц надлежащего исполнения своих обязанностей.

В случае прибытия сотрудников правоохранительных органов проверить документы, удостоверяющие их личности, и предписание на право проверки или постановление на проведение следственных мероприятий, подписанные руководителем следственного органа и прокурором, не препятствуя проведению проверки. В дальнейшем доложить диспетчеру, руководству Заказчика и следовать их указаниям. 

Контролировать состояние поэтажных холлов, лестниц и лестничных клеток, в случае обнаружения складирования там вещей, строительных материалов или строительного мусора незамедлительно сообщать об этом представителю службы клининга, предпринимать меры к установлению владельца имущества и информировать его о недопустимости захламления мест общего пользования.

 

про уборку консьержем там ни слова

 

при этом куча дублирующих функций Технического отдела УК

 

после ваших слов об обязанностях консьержа я еще раз ЛИЧНО убедился, что нахрен он не нужен там

с учетом охраны на КПП, УК со своим штатом работников и техников

 

Нене, такой консьерж очень полезен - представьте, приехал вас брать СОБР (тьфу,тьфу) а консьерж такой преграждает вежливым людям в масках и с автоматами вход и строго так - "минуточку! позвольте документики, не фулюганы ли вы вдруг какие?!"  Ну а пока они перед нашим консьержем отчитываются - можно и в окошко успеть убежать 

[antigua]

Нене, такой консьерж очень полезен - представьте, приехал вас брать СОБР (тьфу,тьфу) а консьерж такой преграждает вежливым людям в масках и с автоматами вход и строго так - "минуточку! позвольте документики, не фулюганы ли вы вдруг какие?!"  Ну а пока они перед нашим консьержем отчитываются - можно и в окошко успеть убежать 

 

хахаха

да, конечно с этой точки зрения такому консьержу нужно доплачивать, причем серьезно

[AlexxS]

Интересно, каковы результаты голосования дольщиков очно-заочного собрания по вопросу организации службы консьержей? Я помню, что при подписании актов передачи заполнял и опросник голосования. Есть у кого-то информация об этом?
А то получается результаты голосования не огласили а "уже месяц работают консьержи"

[Kirill]

Интересно, каковы результаты голосования дольщиков очно-заочного собрания по вопросу организации службы консьержей? Я помню, что при подписании актов передачи заполнял и опросник голосования. Есть у кого-то информация об этом?

А то получается результаты голосования не огласили а "уже месяц работают консьержи"

И хорошо,что работают, опрос нужно проводить после того как все заселятся и поймут прелести наличия консьержей

[antigua]

Интересно, каковы результаты голосования дольщиков очно-заочного собрания по вопросу организации службы консьержей? Я помню, что при подписании актов передачи заполнял и опросник голосования. Есть у кого-то информация об этом?

А то получается результаты голосования не огласили а "уже месяц работают консьержи"

 

на результаты смотреть не надо, смотреть надо на оплату услуг консьержа

[Kirill]

на результаты смотреть не надо, смотреть надо на оплату услуг консьержа

А я считаю, что идти нужно как раз от обратного, если работа выполняется хорошо и всем это нравится, то не грех и заплатить

[AnnaSweet]

А я считаю, что идти нужно как раз от обратного, если работа выполняется хорошо и всем это нравится, то не грех и заплатить

Kirill давно хочу задать вам вопрос. Судя по круглосуточному беспрерывному присутвию вас на форуме и переодически провокационным вашим высказываниям, вы сотрудник Застройщика. Сколько платят за сие занятие ?

[Kirill]

Kirill давно хочу задать вам вопрос. Судя по круглосуточному беспрерывному присутвию вас на форуме и переодически провокационным вашим высказываниям, вы сотрудник Застройщика. Сколько платят за сие занятие ?

В чем провокационность моих высказываний, кого и на что я спровоцировал?

[AlexxS]

И хорошо,что работают, опрос нужно проводить после того как все заселятся и поймут прелести наличия консьержей

 

Прелестей я не заметил к сожалению (. Может когда-нибудь в будущем...  

​А пока только моет площадку перед комнатой консьержа и спрашивает по пять раз на день пропуска. Хотя пропуска не её забота, а охраны на КПП, а мыть - это работа уборщицы.

Тех кто проходит через заднюю дверь, а такая предусмотрена, консьерж не видит , соответственно контроль входящих тоже неполноценный

В итоге платить за такую услугу считаю пустой тратой денег.

[antigua]

Прелестей я не заметил к сожалению (. Может когда-нибудь в будущем...  

​А пока только моет площадку перед комнатой консьержа и спрашивает по пять раз на день пропуска. Хотя пропуска не её забота, а охраны на КПП, а мыть - это работа уборщицы.

Тех кто проходит через заднюю дверь, а такая предусмотрена, консьерж не видит , соответственно контроль входящих тоже неполноценный

В итоге платить за такую услугу считаю пустой тратой денег.

За это переживать не стоит

Просто не платите за консьержей и все

Потом ук сама снимет

 

Главное с кпп разобраться - что за охрана рам будет в дальнейшем?

Ценник за кпп выглядит адекватным, нужен только заезд по брелкам нормальный

 

Плюс непонятки с оплатой озеленения и вывоса снега и уборки - это уже сидит в 38 руб за метр, два раза за одно и то же платить не вижу необходимости

[AlexxS]

Охрана на КПП в принципе нормальная и работу свою делает пока хорошо. Однако, правила охране устанавливает УК , и правила эти отнюдь на способствуют удобству собственников. К примеру выдача разовых пропусков и заезд и выезд гостевой машины, нужно сделать прямо на кпп, а не так как сейчас с походом в УК, но это уже другая тема...

А вот консьерж при такой охране на КПП и патрулировании дворов явно лишняя трата денег

[adv]

Охрана на КПП в принципе нормальная и работу свою делает пока хорошо. Однако, правила охране устанавливает УК , и правила эти отнюдь на способствуют удобству собственников. К примеру выдача разовых пропусков и заезд и выезд гостевой машины, нужно сделать прямо на кпп, а не так как сейчас с походом в УК, но это уже другая тема...

А вот консьерж при такой охране на КПП и патрулировании дворов явно лишняя трата денег

 

Охрана работу может делает и хорошо, но к работе вопросы. Заставлять вылезать из машины гостей собственника для выдачи пропуска - дичь и хамство, самим с журнальчиком следует подходить. Да и проверка документов у гостей - это большой вопрос нарушения приватности. Охрана должна работать для удобства и безопасности собственников. Но на удобство забивают, прикрываясь необходимостью обеспечения безопасности. Как правило, дутой. Если что серьезное планируют серьезные ребята - охрана не поможет. А для недопущения шушеры проверка документов у лиц, находящихся в сопровождении собственника или членов его семьи не нужна.

[Explosion]

Охрана работу может делает и хорошо, но к работе вопросы. Заставлять вылезать из машины гостей собственника для выдачи пропуска - дичь и хамство, самим с журнальчиком следует подходить. Да и проверка документов у гостей - это большой вопрос нарушения приватности. Охрана должна работать для удобства и безопасности собственников. Но на удобство забивают, прикрываясь необходимостью обеспечения безопасности. Как правило, дутой. Если что серьезное планируют серьезные ребята - охрана не поможет. А для недопущения шушеры проверка документов у лиц, находящихся в сопровождении собственника или членов его семьи не нужна.

это надо не на форум писать, а в УК письменное обращение. Может тогда будут какие-то изменения. 

[AnnaSweet]

это надо не на форум писать, а в УК письменное обращение. Может тогда будут какие-то изменения.

 

Через Почту России заказным письмом с уведомлением :)

Хочется надеяться, что положительные изменения будут.

Работу УК хорошо организовать пока не может!

 

Охрана работу может делает и хорошо, но к работе вопросы. Заставлять вылезать из машины гостей собственника для выдачи пропуска - дичь и хамство......

А для недопущения шушеры проверка документов у лиц, находящихся в сопровождении собственника или членов его семьи не нужна.

Согласна, поддерживаю, об удобстве собственников (дольщиков) никто не задумывается.

[adv]

это надо не на форум писать, а в УК письменное обращение. Может тогда будут какие-то изменения. 

 

А изменения (по крайней в мере в отношении моих гостей) после небольшого общения с начальником охраны и так произошли. Посмотрим как дальше пойдет. 

 

Но за совет спасибо, сами им воспользоваться, кстати, не желаете?

[Kirill]

А изменения (по крайней в мере в отношении моих гостей) после небольшого общения с начальником охраны и так произошли. Посмотрим как дальше пойдет. 

 

Но за совет спасибо, сами им воспользоваться, кстати, не желаете?

Думаю что можно свои пожелания написать  e-mail:info@uk-rasskazovo.ru , уверен они отреагируют.