Договор с УК и другие документы. Подписывать или нет

[Dweller 13]

Это юридический вопрос, а вы судя по всему не сильны в этих вопросах, а лучше не комментируйте то в чем не разбираетесь вообще... А вообще я Вас еще раз призываю все же соблюдать элементарные нормы приличия и быть все же немного корректнее в своих высказываниях, в плане разбить мне чего -либо и прочее...

+1

[AnnaSweet]

Не собственник" зависит от застройщика, от управляющей компании, которые считают своим долгом диктовать условия как жить, как платить квартплату, как делать ремонт и вообще… - рекомендуют сидеть “ниже травы, тише воды…”, а то можно и без жилья остаться

[Dweller 13]

УК и застройщик не одно и то же!! В ДДУ четко обозначено, что объект передает застройщик. Даже если УК "родственник" застройщика. "Эй, родственник!! Гони рубль, родственник! Мне Афоня рубль должен..." - незабвенный фильм Данелии Г.Н  Ук  сезаровская, выбрана с помощью теневых схем проведения тендеров, предназначена для выдаивания max бабла, и так далее, но не застройщик!

[Dweller 13]

Дык подайте в суд, подключите Депутата, делать надо, а пока это все бла-бла. Собака лает-караван идет. На собрание 11 июля пришли человек сорок-пятьдесят. Вот и делайте выводы. Это ли не есть молчаливое согласие!?

[ULA]

В ЖК Николин парк УЖЕ запущены ОСС по смене УК от застройщика на независимую! Подробности: http://np-nh.ru/oss-sep-2017

Застройщик и персонал УК в ЖК Николин парк одно лицо с нашим застройщиком и нашими двумя УК Адмирал и УК Альянс.

Основной конфликт УК в ЖК Николин парк с жителями из-за ОХРАНЫ

Охрана - это важный, но не основной конфликт в НП. Основной конфликт - это то, что не исполняются гарантийные обязательства застройщика по устранению недостатков строительства (отсутствие гидроизоляции, и как следствие - вода в подвалах, крыши текут, трещины в стенах, нарушения строительства входных групп и т.д. и т.п., еще много чего, за что отвечает застройщик). Но УК всячески затягивает решение этих вопросов с тем, чтобы вышел гарантийный срок (5 лет), и все расходы лягут тогда на плечи собственников. Вот как-то так.

[ULA]

иногда не знаю что лучше - попросить снять или просто разбить вам розовые очки, которые вы носите ))

"технический исполнитель" создан застройщиком

какой может быть вопрос Застройщика?

 

для вас наверное только падение астероида критично, какой уж там акт )) 

Розовые очки - это, вообщем-то неплохо   Люди в розовых очках дольше живут, так как нервы себе не треплют 

[AnnaSweet]

Не радует жить в квартире год и более, сделав дорогостоящий ремонт, но быть “не собственником

[AnnaSweet]

У каждого дольщика есть выбор ЖДАТЬ или ПОДАТЬ В СУД

[Borya]

У каждого дольщика есть выбор ЖДАТЬ или ПОДАТЬ В СУД

Что застройщик по срокам обещает, может без суда можно обойтись

[Kirill]

Что застройщик по срокам обещает, может без суда можно обойтись

Обещают вроде декабрь 2017, но обещать- не жениться

[antigua]

Это юридический вопрос, а вы судя по всему не сильны в этих вопросах, а лучше не комментируйте то в чем не разбираетесь вообще... А вообще я Вас еще раз призываю все же соблюдать элементарные нормы приличия и быть все же немного корректнее в своих высказываниях, в плане разбить мне чего -либо и прочее...

 

Кирилл, но если вы не носите розовые очки, тогда и разбивать ничего не придется?

а если носите - то это очень и очень плохо, и разбив я только помогу

 

разве не так?

[AnnaSweet]

Вообще подписывать «пустой Приёмочные акт» - это риск и проблема , которую, возможно, придётся решать в судебном порядке

Статья известного юриста Дениса Бутовичева, про приемку квартиры у застройщика и рисках подписания «пустого Приемочного акта».

Цитирую: «Дольщику нужно забрать свои экземпляры передаточного акта по числу участников долевого строительства плюс один для Росреестра. Подписание не подписанного со стороны застройщика акта с последующей передачей своего экземпляра ему на подпись не означает, что акт будет подписан. А если и будет подписан, то передан. Дольщик рискует не получить объект вовсе, поскольку застройщик может просто «потерять» акт, а «найти» специально для суда, чтобы доказать, что объект уже передан и течение неустойки прекратилось. Нужно взять хотя бы копию или сфотографировать уже подписанный акт, если было всё же принято решение подписать «пустой» акт»

 

Ссылка на статью для ознакомления -

 

https://zakon.ru/blog/2015/5/15/poryadok_priyomki_obekta_dolevogo_stroitelstva_u_zastrojshhika

[Allex]

Доброго всем дня, соседи!
Поделитесь, пожалуйста, своим личным опытом в решении вопросов по подключению электричества и замены отопления в квартире.  УК требует электропроект, гидропроект (планируется замена труб отопления), акты по всем видам работ, акт измерительной лаборатории по электрике. Нужно ли все это делать? Не дешевле ли будет нанять стороннюю организацию? Или проще все заказать через УК? Если делать через УК, то получается в районе 40 000- 45 0000 руб. на все виды работ, квартира 90 кв.м.
 

[Kirill]

Доброго всем дня, соседи!

Поделитесь, пожалуйста, своим личным опытом в решении вопросов по подключению электричества и замены отопления в квартире.  УК требует электропроект, гидропроект (планируется замена труб отопления), акты по всем видам работ, акт измерительной лаборатории по электрике. Нужно ли все это делать? Не дешевле ли будет нанять стороннюю организацию? Или проще все заказать через УК? Если делать через УК, то получается в районе 40 000- 45 0000 руб. на все виды работ, квартира 90 кв.м.

 

По моему опыту по крайней мере по электропректу УК в рынке, т.е. цена была не дороже чем на стороне, но через УК проще ИМХО. Отопление не менял, ничего сказать не могу.