svetlana_z Опубликовано 17 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 ноября, 2016 Насколько я понял жители 2 и 4 дома уже получили, 1 и 3 дом в ожидании Некоторые из 2 дома всё еще в ожидании... Звонила пару дней назад в офис, сказали, что БТИ передает замеры в хаотичном порядке. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
larchnovch Опубликовано 17 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 17 ноября, 2016 Там на самом деле не план БТИ присылают, а экспликацию, в которой написано название комнаты и размер. Плана с точными размерами стен и прочего нет и по телефону менеджер сказала, что БТИ его Сезару не предоставило.Спасибо! Станислав Д. отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
kimplin Опубликовано 23 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2016 Как уже писал выше, мне Цезарь прислал экспликацию на 1,5 метра больше заказанного.Дошли у меня руки взять заявленный план в ДДУ, нарисовать планировку в проге и отмаштабировать его на ДДУ-шный вариант, и вот что я выяснил:Согласно экспликации от БТИ, размеры комнат поменялись совсем незначительно +/- 0,1 метра. Это хорошо, по крайней мере строят весьма приближено к плану.Зато коридор подрос больше чем на метр и тут понятно за счет чего. На плане в коридоре есть непонятный перечеркнутый прямоугольник (кто-то говорит что это шкаф) и вот его-то площадь совпадает с увеличением.Т.е. даже просто по плану если отмаштабить площадь коридора, то в ДДУ заявлена площадь на 1,5 метра меньше, чем соответствует из маштаба.Таким образом объявленные площади квартир при продаже сознательно занижались.К чему это и кому было нужно - хз. Может чтобы исключить любой возврат средств из-за уменьшения фактической площади если таковой будет.Успокаивает что доплатить требуют именно за реальные метры. warl отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
tolya21 Опубликовано 23 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2016 Как уже писал выше, мне Цезарь прислал экспликацию на 1,5 метра больше заказанного.Дошли у меня руки взять заявленный план в ДДУ, нарисовать планировку в проге и отмаштабировать его на ДДУ-шный вариант, и вот что я выяснил:Согласно экспликации от БТИ, размеры комнат поменялись совсем незначительно +/- 0,1 метра. Это хорошо, по крайней мере строят весьма приближено к плану.Зато коридор подрос больше чем на метр и тут понятно за счет чего. На плане в коридоре есть непонятный перечеркнутый прямоугольник (кто-то говорит что это шкаф) и вот его-то площадь совпадает с увеличением.Т.е. даже просто по плану если отмаштабить площадь коридора, то в ДДУ заявлена площадь на 1,5 метра меньше, чем соответствует из маштаба.Таким образом объявленные площади квартир при продаже сознательно занижались.К чему это и кому было нужно - хз. Может чтобы исключить любой возврат средств из-за уменьшения фактической площади если таковой будет.Успокаивает что доплатить требуют именно за реальные метры.А где экспликацию брать? По почте мне её не присылали.А у Сезара брал только акт сверки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Zmeiy Опубликовано 23 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2016 Здравствуйте! На счет увеличения площади понятно, что это было заложено изначально и скорее всего для маркетинговых действий связанных с показом более низкой стоимости площадей при реализации на рынке. Изначально, читая договор, становится ясно, что площадь изменится и не в меньшую сторону. Существует другой тип договора, где этот пункт не оговаривается и стоимость квартиры при замерах не меняется, но в таких домах наоборот площадь в договоре всегда оказывается большей, чем при замерах, это другой вид продвижения товара (квартир) на рынке.И последнее , Нам с Вами повезло, что не прибавляют по 10 и более метров ( такая практика то же существует), если, как у нас в договоре не оговаривается максимальное значение расхождения заявленных и реальных метров. Так что радуйтесь, хоть у Всех у Нас эти метры от 1го до 3х в коридоре. tolya21 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 23 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2016 Да собственно говоря никто и не против увеличения, я так изначально на него и рассчитывал, а многие бы сейчас и от 10 метров не отказались бы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 23 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2016 Да собственно говоря никто и не против увеличения, я так изначально на него и рассчитывал, а многие бы сейчас и от 10 метров не отказались бы Это как сказать не надо за всех говорить.Я не то, чтобы против, но денюжку то платить надо. Было бы 10м2 ваще бы никак tolya21 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Светик Опубликовано 24 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 24 ноября, 2016 Перечеркнутый ящик это похоже стояк вентиляции и в площадь квартиры не входит. Интересно как проводился обмер БТИ? Может на момент обмера этого стояка и не было, а обмеры сделали без стояка? Обмер до ввода в эксплуатацию "дэ факто" является предварительным. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
kimplin Опубликовано 24 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 24 ноября, 2016 Перечеркнутый ящик это похоже стояк вентиляции и в площадь квартиры не входит. Интересно как проводился обмер БТИ? Может на момент обмера этого стояка и не было, а обмеры сделали без стояка? Обмер до ввода в эксплуатацию "дэ факто" является предварительным.Вы хотя бы план видели? На нем отдельно указаны сантехнический и вентеляционный короба.ВК- водоснабжение и канализация. ОВ- отопление и вентиляция.Их размеры 0,1-0,2 метра. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Светик Опубликовано 24 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 24 ноября, 2016 Суть не в плане какой либо чьей ни будь площади, т.к. у дольщиков разные параметры квартир, а в том, что обмеры до ввода в эксплуатацию считаются предварительными и не исключено, что фактическая площадь после ввода может оказаться иная. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
citalex Опубликовано 24 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 24 ноября, 2016 Решил оплатить. Потом измерю. Если что, отсужу. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Светик Опубликовано 24 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 24 ноября, 2016 Мы также решили Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
kimplin Опубликовано 25 ноября, 2016 Жалоба Share Опубликовано 25 ноября, 2016 Суть не в плане какой либо чьей ни будь площади, т.к. у дольщиков разные параметры квартир, а в том, что обмеры до ввода в эксплуатацию считаются предварительными и не исключено, что фактическая площадь после ввода может оказаться иная. Ну а как она может измениться? никакой отделки нет, единственные стояки в туалете и ванной маленькие. И как раз площади туалета/ванны точно совпали по плану. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Nataliya_S Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 По третьему дому по телефону сказали увеличение. Трешка на 8 этаже - увеличилась на 1,12, однушка у знакомых - увеличилась на 0,59. forcer99 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
alex.alex Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 Первый дом. По телефону. Секция Е, однушка. Увеличение по площади: +0,09 кв.м.Феноменальная точность ) Tanculkina, Kirill и tolya21 отреагировали на это 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 Первый дом. По телефону. Секция Е, однушка. Увеличение по площади: +0,09 кв.м.Феноменальная точность )Да уж немного, я бы расстроился, очень надеюсь что у меня будет побольше, завтра попробую позвонить Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 Но радует то что по 1 дому уже тоже есть обмеры Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 Меня наоборот обнадеживают такие сообщения я лучше возможную доплату на ипотеку/ремонт пущу tolya21 отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 Меня наоборот обнадеживают такие сообщения я лучше возможную доплату на ипотеку/ремонт пущуВам еще год как минимум подождать придется... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
forcer99 Опубликовано 6 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 6 декабря, 2016 Вам еще год как минимум подождать придется...Это меня тоже обнадеживает Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
spartud Опубликовано 7 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 7 декабря, 2016 Позвонил в Сезар. Увеличение на 0,8 метра. Третий дом, секция Ж, трешка.Экспликацию и письмо на почту пришлют позже, как все оформят. Пока можно просто узнать по третьему дому. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kirill Опубликовано 7 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 7 декабря, 2016 Звонил сегодня в Сезар, моя квартира в 1-м доме уменьшилась на 0.45 кв.м., судя по всему я первый с уменьшением, немного опечален, рассчитывал на увеличение минимум 2-3 метра Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
alex.alex Опубликовано 7 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 7 декабря, 2016 Звонил сегодня в Сезар, моя квартира в 1-м доме уменьшилась на 0.45 кв.м., судя по всему я первый с уменьшением, немного опечален, рассчитывал на увеличение минимум 2-3 метра вот это да. внезапно ( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Билли. Б Опубликовано 7 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 7 декабря, 2016 Звонил сегодня в Сезар, моя квартира в 1-м доме уменьшилась на 0.45 кв.м., судя по всему я первый с уменьшением, немного опечален, рассчитывал на увеличение минимум 2-3 метра[/size], какой у вас дом, этаж , колво комнат и примерное расположение квартиры на этаже? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
tami Опубликовано 7 декабря, 2016 Жалоба Share Опубликовано 7 декабря, 2016 Звонил сегодня в Сезар, моя квартира в 1-м доме уменьшилась на 0.45 кв.м., судя по всему я первый с уменьшением, немного опечален, рассчитывал на увеличение минимум 2-3 метраУ нас тоже уменьшение 0,05м, 1 корпус, однушка, секция Д citalex отреагировал на это 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.