adv
-
Публикаций
396 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
67
Тип контента
Профили
Форумы
Блоги
Загрузки
Галерея
Articles
Сообщения, опубликованные adv
-
-
Всем соседям привет и поздравления с окончанием первого этапа движухи)
выделили сотрудника УК, ходил со мной 4 часа, давал советы правильные...
То есть, на осмотре квартиры представителя Красного Октября не было?
- schuga2004 отреагировал на это
-
1
-
не благодарите
Отлично) только вы ссылочки по темам перепутали
Сайты сегодня наверно появились? В поисковике пока не индексируются. Да и наспех сколочено - на сайте Адмирала данные Альянса
- http://uk-admiral.house.ru/page/4-obshchaya-informaciya-ob-upravlyayushchey-organizacii.htmlНу, как бы намекает - Last updated on 2017-03-11T18:36:34Z (http://wwhois.ru/whois.php?str=uk-alliance.ru)
-
Ну вообще сайт бы уже пора создать, наши взаимоотношения с застройщиком практически закончились, теперь всю информацию мы должны получать от УК
Получим) Электронная почта, телефон, объявления на подъездах. На теплые "домашние" отношения лучше не рассчитывать. У руководства УК опыт работы с крупными конгломератами собственников и стиль общения с народом, вероятнее всего, выработан соответствующий. Разделяй и властвуй.
-
Интересно бы узнать официальный сайт УК, если таковой имеется или хотя бы контактные телефоны. Ведь судя по уверениям Сезара и УК до начала процедуры выдачи ключей остается менее 2-х недель
Сайта нет, как нет никакой информации об УК в сети. По понятным причинам - контора свежая, созданная под определенную задачу. Мобильный телефон директора есть в выписке из ЕГРЮЛ, приложенной к первому посту.
-
Второй управляющей компанией, наряду с ООО УК Адмирал, в ЖК Рассказово будет ООО УК Альянс.
Образовано оно одномоментно с УК Адмирал в ноябре 2016 года. Единственным учредителем является Нисанова Милана Сергеевна. Генеральный директор - Бирюкова Елена Васильевна из группы компаний Комфорт Сити - крупной управляющей организации, обслуживающей, в том числе, и "Первый Московский" и "Переделкино Ближнее" (https://www.uk-kc.ru). Дочернее предприятие ГК Абсолют, судя по всему.
В "Переделкино Ближнее" Бирюкова Е.В. является (являлся?) руководителем проекта -
Информацию о деятельности Комфорт Сити можно найти в сети.
Ясно, что обслуживание домов в нашем ЖК отдано на откуп абсолютовцам. Хорошо это или плохо - будем наблюдать.
-
Итак, уважаемые будущие соседи, определена Управляющая организация нашими домами - ООО УК Адмирал. В связи с этим, предлагаю с ней немного познакомиться и обсуждать ее действия в дальнейшем в данной теме.
ООО УК Адмирал образовано в ноябре 2016 года. Единственным учредителем является Нувахов Яков Гадмилович. Ну здесь все понятно и вопросов не возникает.
С генеральным директором интереснее - Пичугин Валерий Юрьевич является руководителем управляющей компании Комфорт Сервис (http://tsg-mechta.ru/articles/2003) входящей в состав группы компаний Комфорт Сити - крупной управляющей организации, обслуживающей, в том числе, и "Первый Московский" и "Переделкино Ближнее" (https://www.uk-kc.ru). Дочернее предприятие ГК Абсолют, судя по всему.
В "Переделкино Ближнее" Пичугин В.Ю. также является (являлся?) руководителем службы эксплуатации -
Информации о Комфорт Сити в интернете достаточно. Например - http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=892
http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/napravlenie/zpp/3204----------l---r, что навскидку находится в поиске.
В общем, как представляется, наш застройщик решил отдать вопрос обслуживания ЖК Рассказово на аутсорсинг абсолютовцам. Что из этого выйдет будем внимательнейшим образом наблюдать и анализировать
-
Топтать собираетесь ?
Зачем топтать? Найти разумный компромисс) Ну а тех, кто компромисс искать не желает - тех злодеев и топтать не жаль)
-
У нас тут был представитель деревни в лице какой то женщины, она сказала как представитель что ходить не дадут
)Сколько их там? А сколько нас?)
-
-
-
-
оплатил свои 1.5 метра.
есть ли смысл брать акт сверки или уже ждать сдачи и ключей?
Если не лень ехать в офис - возьмите, для пущего спокойствия) По основной сумме я брал, по доплате удовлетворился платежкой банка застройщика и подтверждением менеджера о поступлении средств.
-
-
-
как думаете застройщик будет "вводить санкции", если не уложился в 5дневный срок, а скажем оплатил на 8-9 день.
физически не успеваю набрать всю сумму за 5 дней
Полагаю, что не будет, смысла нет.
-
если бы это делалось "неспециально" чей то рост перекрывался бы чьим то уменьшением площади
а если по всему дому среднее увеличение 0.5-3 метра на квартиру - значит где то проектировщики и строители налажали на 100 кв метров и строили не по плану
что уже вызывает некие опасения, согласитесь )
так что лучше пусть будет "специально", за качество стройки хоть не переживали бы
Смотря что вкладывать в понятие "специально") то ли спецов по строительству среди нас нет, то ли молчат они, но я все же допускаю, что при любой постройке крупных и сложных объектов невозможно соблюдать идеальное соотвествие с проектом, все равно получится либо больше, либо меньше. А то, что получается чуть больше - это да, возможно "специально", так как уменьшение проектных площадей не выгодно застройщику и наверняка огорчит дольщиков сильнее увеличения. И дело не в мифическом приращении полезной площади, всего лишь психология. Приятнее же - немного повозмущаться по поводу доплаты, собрать деньги и один раз доплатить, а потом жить с мыслью, что твоя квартира больше, чем ты рассчитывал, чем получить от застройщика небольшой возврат, проесть его быстро и жить с обратной мыслью)
-
У меня +2,9 м
Итак, пока максимальное увеличение +2,9, минимальное +0,6
Кто больше/меньше, уважаемые дамы и господа?)
-
Коллеги, здравствуйте!
4 дом, 8 секция, 3 этаж, 1-комн квартира, всего 40.9 м2 теперь - плюс 2,5 метра, 272500 рублей к оплате в течение 5 дней. Аргументация - скромный скан от МГБТИ.
Вообще то, прежде чем оплачивать доп-но намеренные метры в соблюдение пп 3.3 ДДУ, нужно проверить статус постройки. Дом введен в эксплуатацию?
Не введен, но законность требований застройщика в теме уже обсуждалась.
Новый рекорд, однако...
-
-
Всем добрый день! 4 дом, 10 секция - трёшка, прибавили 0.6 кв.м., к оплате 63600 руб. В сбербанке взяли 2% за перевод.
И похоже текущий антирекорд) мои поздравления!)
-
Добрый день. Вчера получил по электронной почте письмо об оплате. В письме приложение квитанция об оплате и скан уведомления о замере БТИ. Там прописано что они намерили и сколько вышла доплата. У меня было 37.8, стало 40.2. Доплата 278 тысяч. Секция 8, второй этаж. По почте пока уведомление не приходило. Не думал, что такая разница будет в однушке на втором этаже. Явно это специально делается, чтобы продажи поднять, в ином случае это косяк в расчетах.
У вас похоже текущий рекорд, превышение на 2,4 в однушке
Уважаемый, warl, вы же вроде статистику подбивали) Обновите первый пост, включив в него все сведения из темы - будет наглядно
-
Ну могу лишь пожелать Вам удачи в Ваших начинаниях
Удачи и вам! Не забудьте посетить и другие, неинтересные вам темы. Без ваших рекомендаций они будут крайне скучны)
-
Да в этой теме никого кроме нас с Вами
Ну, судя хотя бы по количеству загрузок выложенных решений - это далеко не так) многие не считают вопросы судебных процессов застройщика бесполезными для себя)
-
Нет, не вижу, как можно применить данную информацию и какая от нее польза, уж извините...
Ну это уж позвольте решать тем, кто видит) Неинтересную тему всегда можно просто проигнорировать, не так ли?
Приёмка квартир
в Ход строительства
Опубликовано
Уважаемые "первопроходцы", прошу подтвердить, правильно ли я понял, что:
1) При осмотре квартир полномочный (обладающий правом подписания акта о передаче ОДС) представитель застройщика не присутствует?
2) Двусторонний акт о дефектах никто не составлял?
3) Отказывающимся от подписания акта приемки предлагается лишь оставить некую претензию?